【正文】 隱蔽工程在關鍵線路上并影響總工期則相應順延工期。 對于合同定義的關鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)甲方驗收合格并簽字后（乙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則承擔嚴重違約責任，并且甲方暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止。驗收不合格，乙方在甲方工程師限定的時間內修改后重新驗收。 乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔因此造成的一切損失。上述方式執(zhí)行后，造成甲方其它損失的，由乙方負責賠償。 質量標準的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。甲方在收到報告后5天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見的，視為同意順延工期。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔由此發(fā)生的費用且工期不予順延。 暫停施工甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。 為保證工程順利進行，乙方必須保證在施工過程中不出現(xiàn)勞資糾紛現(xiàn)象，如果出現(xiàn)勞資糾紛現(xiàn)象，需承擔嚴重違約責任。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應按甲方、總包方的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理確認后執(zhí)行。 進度計劃 乙方應于合同簽訂后3個日歷天內向甲方、總包方提交詳細的施工進度計劃，甲方、總包方確認后予以執(zhí)行。 分包合格工作面的提供：包括標高線的移交、施工水電的提供、土建移交時的問題檢查（如室內鋪設木地板處地坪標高及平整度、方正等），按總進度計劃按時提供分包工作面。 甲方指定分包的工程，乙方如有相應施工資質，則可參與投標或推薦具備資質的單位參加投標，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮由乙方中標。 乙方與甲方指定分包單位現(xiàn)場配合事項，由甲方項目管理部根據(jù)合同要求結合工程實際需要制定實施細則，乙方須無條件接受該實施細則并組織實施。否則，因此而導致的額外施工費用由乙方承擔。 乙方施工使用臨時用水，不得使用戶內永久用水，施工用電接單元內正式電纜，不得使用戶內插座。 工程交工驗收時，提交竣工資料一式四套，包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質證明等（其中一套須為原件）。 施工開始至交工驗收前負責成品保護工作，包括乙方自己的成品、其它施工單位已移交給乙方的成品、半成品和公共樓梯間、陽露臺等公共部位的成品、半成品。施工過程中乙方須按甲方工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方工程師的檢查，為檢查提供便利條件。 辦理結算、支付合同款項。 組織由甲方、乙方、設計單位以及各承包單位參加的圖紙會審。 以下經(jīng)甲方確認無法勝任工作的人員，乙方應在收到甲方通知后24小時內調離本工程范圍1) 對施工進度及質量達不到合同要求負有責任的施工人員；2) 專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；3) 不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；4) 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；5) 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；6) 與本合同規(guī)定名冊不符且沒經(jīng)甲方同意者；7) 與本工程施工無關的人員等。，乙方項目經(jīng)理必須長駐現(xiàn)場，不得兼職，不得變更，否則屬于嚴重違約。緊急情況下，甲方總代表或授權代表要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方必須無條件予以執(zhí)行。 甲方總代表的書面指令、通知簽字蓋章后生效，發(fā)給乙方資料員；確有必要時，甲方總代表或授權代表可發(fā)出口頭指令，并在3天內補發(fā)書面文件。 甲方派駐工地的其他工作人員按本補充合同規(guī)定對乙方的進度、質量等進行管理。 在合同簽訂的同時，雙方應將確定的設備、材料樣板放置于甲方辦公室，甲方將按照此樣品檢查乙方施工時實際使用的材料是否合乎甲方的要求，樣品的費用已包含在合同價款中。 若本工程由乙方負責設計的，乙方向甲方于開工之前提供圖紙 6 套，乙方應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供監(jiān)理單位及甲方有關人員進行工程檢查時使用。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由乙方承擔。 竣工日期：指甲乙雙方在協(xié)議書中約定，乙方完成承包范圍內工程并通過驗收合格的絕對或相對日期。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。 圖紙：指由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)過甲方批準、滿足乙方完成施工任務所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。 乙方項目經(jīng)理：指乙方指定的負責供貨及施工管理和履行合同的代表，其具體身份在協(xié)議書中約定。如乙方收款銀行賬號發(fā)生更變，也應及時書面通知甲方，否則，由此產(chǎn)生的付款退票及一切后果由乙方承擔。合同的權利義務終止后，乙方應當履行通知、協(xié)助、保密等義務。3. 本協(xié)議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用協(xié)議條款》中分別賦予它們的定義相同。. 合同價款的調整：施工用材料有本質性改變、施工內容有刪減、。保修期滿1年乙方履行保修義務后，甲方返還結算總價2%的保修金給乙方；保修期滿2年乙方履行保修義務后，甲方返還結算總價3%的保修金給乙方；以上保修金均無息。. 室內住宅綜合單價已包含毛坯房交樓時已施工的水電管線，結算時按乙方使用工程量乘以合同附件清單中對應單價進行扣減。六、 質量保修期雙方約定本工程的質量保修期限為2年。 違反上述規(guī)定的，視為乙方同意由甲方處理。如甲方認為該代表不能勝任工作，乙方在接到通知后2日內予以更換。 甲方向業(yè)主交樓時，乙方應積極配合，積極返修工程質量問題；若造成客戶拒收樓，且甲方承擔延期交付責任的，乙方須對甲方承擔賠償責任（包括甲方須向業(yè)主支付的違約金及訴訟費等）。 驗收標準：通過甲方組織內檢合格移交給業(yè)主并獲取業(yè)主的收樓書面確定書為標準。五、 工程驗收 乙方提供竣工圖的約定：工程竣工驗收合格后壹個月內提供四套竣工圖及竣工資料。 乙方必須健全質量、安全檢查制度，在現(xiàn)場設專職質量和安全檢查員，按施工圖紙、圖紙交底會審記錄、設計修改通知單等和國家規(guī)范、標準做好自檢工作。 乙方必須嚴格遵守國家頒發(fā)現(xiàn)行的《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》等規(guī)范和檢驗標準并參照甲方與業(yè)主所簽訂的《商品房買賣合同》，按照施工圖紙、施工說明、會審記要及技術資料組織施工，無檢驗標準的項目，按與甲方商定的質量標準施工。. 配合費用的計取：按招標文件的要求，乙方已自行考慮在后附的工程量清單相關報價及合同總價內，工程結算時配合管理費、采保費等均不予調整。取費方法按二類地區(qū),人工費參見云浮市造價站發(fā)布的人工費規(guī)定，利潤按人工費18%計取，措施費清單包干，不再計取,甲供材不參與取費。. 綜合包干單價已包括乙方提前使用甲方電梯所產(chǎn)生的費用。. 綜合包干單價包括施工現(xiàn)場交叉作業(yè)、停電、二次搬運等各種可能給施工造成不利因素所發(fā)生的費用。乙方室內施工前必須書面通知甲方現(xiàn)場核對使用數(shù)量，否則按毛坯房交樓時已施工的水電管線工程量全部進行扣減。簽訂合同后，乙方需按工程施工圖紙、報價書內容及有關要求的全部內容進行施工。 交付甲方之前的所有成品及甲方既有成品保護工作，因工程實際需要公共部位提前施工完成的所有成品保護至室內住宅裝修完成交付甲方后。 按甲方提供的裝修施工圖、甲方確認的材料實物樣板、合同約定的品牌或廠家要求、已施工樣板房質量和工藝標準及合同清單內容施工，具體施工內容包括（但不限于）： 公共部位： 標準電梯前室、地下室電梯前室：墻面、地面、天花所有硬裝及水電按裝修施工圖施工。一、 工程概況、承包范圍及承包方式1. 工程概況 工程名稱：云浮星科國際16棟電梯前室裝修工程 工程地點：云浮市云城區(qū)世紀大道西139號華策星科國際16棟2. 承包范圍： 云浮星科國際公館16棟地下室、首層及標準層電梯前室裝修施工及保修（已施工的樣板房及大堂、電梯前室不在本次范圍）。 乙方施工進度嚴重滯后或施工質量未達到國家施工標準、規(guī)范和合同質量要求時，甲方有權減少乙方的工程承包范圍，另聘請其他單位施工，工程款項按實結算,因此而引致增加甲方額外的費用由乙方承擔；乙方不能因此向甲方提出任何異議和索償任何因此而引致的費用。3. 承包方式按承包范圍和合同價款包工、包料、包措施、包工期、包質量、包安全文明、包管理費、包利潤、包一切稅費、包風險因素、包移交給大、小業(yè)主等大包干形式。 注：室內住宅綜合單價已包含毛坯房交樓時已施工的水電管線，結算時按乙方使用工程量乘以合同附件清單中對應單價進行扣減。本合同所附的單價、總價，乙方已充分考慮施工期內人工、材料和機械的價格波動風險，在工程結算時一律不予調整。. 綜合包干單價已包括臨時設施費、腳手架、照明、趕工及垂直運輸費。確因甲方為調高或降低裝修標準而發(fā)生的變更，如果清單中有相同或者相似的單價，套用清單單價；如果清單中沒有相同或相似的單價，土建、裝飾工程采用《2010廣東省建筑裝修工程綜合定額》，材料價格按雙方協(xié)商的市場合理價及施工期間《云浮市建設工程材料指導價格》信息價中的中檔材料價格。. 報價單中各項目工程內容僅列出了主要工序，次要工序、按常規(guī)的施工工序完成的內容、垃圾清運及搭設必要的裝修腳手架等費用已包含在乙方的報價中。四、 質量標準 工程質量必須達到國家質量評定標準的合格標準。 乙方應根據(jù)甲方的指令，向甲方提供應由乙方供應的裝飾材料的樣品，樣品經(jīng)甲方審定后應置放于甲方指定的辦公室內，甲方工程師將按照此樣品檢查乙方施工時實際使用的材料是否符合甲方的要求，乙方提供材料樣品的費用已包含在合同總價中。 乙方使用的各種建筑材料（包括但不限于石材、膠水），必須符合政府環(huán)保驗收要求（包括但不限于氡濃度、甲醛含量等檢測）；甲供材料由供方提供有關檢測證明文件。甲方收到申請后應立即組織初步驗收、由甲方、乙方組成初驗小組對本工程進行全面驗收，初驗提出的整改要求全部完成并經(jīng)初驗小組核實后，甲方在三天內批復乙方工程復驗申請，乙方和甲方到場參加驗收，乙方須在驗收后7天內按整改意見修改完成。 戶均返修數(shù)要求：集中交付日質量問題數(shù)/到訪戶數(shù)≤，交付后4個月內質量報修數(shù)/已交付戶數(shù)≤1條/戶。 工程保修期內，在甲方指定的維修期間，乙方必須派壹名全權代表在現(xiàn)場辦公，專職處理本工程的維修工作。須更換的，由乙方提出時間表，在得到甲方認可后嚴格按時間表維修。非乙方的原因造成的維修責任除外。. 結算總價等于結算面積乘以對應綜合單價之和+增減相應簽證費用。. 結算總價5％工程款作為保修金，保修期2年。. 以上進度款在雙方確認工程量后15個工作日內甲方支付給乙方。八、 雙方約定之其它事項1. 人員、材料設備甲方代表： 先生乙方項目經(jīng)理為： 先生2. 雙方根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。除正常質量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結算款支付完畢，本合同即告終止。乙方應于每次申請款項時提供上述付款資料證明。 乙方：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)甲方確認后按照計算合同價款的方法增加的合同價款。 違約責任：指合同一方不履行合同義務或不按照合同約定履行合同義務所應承擔的責任。 開工日期：指甲乙雙方在協(xié)議書中約定，乙方開始施工的絕對或相對日期。甲方要求適用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。除乙方存檔使用外，其余圖紙應在竣工結算完畢后退還，雙方同意無保密措施費。 乙方負責設計或完善的，以上圖紙條款責任均由乙方自行承擔，且乙方應向甲方提供三套圖紙，乙方對設計負責，甲方?jīng)]有對圖紙進行確認及簽署的義務。 若甲方工地總代表易人，甲方應提前七天通知乙方，其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。 除甲方總代表和及其授權代表外，甲方派駐工地的其他人員均無權向乙方發(fā)出任何指令。 乙方認為甲方總代表或授權代表指令不合理，應在收到指令后24小時內向甲方提出修改指令的書面報告。乙方的要求、通知均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項目部公章后遞交甲方，但其中如對本補充合同的任何修訂、價款的調整等，需由乙方法定代表人或授權人的簽字并加蓋公司公章。 乙方在開工前應向甲方提供有關人員上崗證、有關設備合格證、年審證等證件。 審核乙方提出的加工圖及其它節(jié)點圖紙，但并不能免除乙方責任。 組織交貨驗收和竣工驗收。七、 乙方責任 乙方應按合同規(guī)定的承包范圍及圖紙、規(guī)范、標準、合同的要求保質保量按期完成規(guī)定的工程內容。 乙方作為精裝修總包單位必須履行總包管理責任，對場內所有分包實行統(tǒng)一管理。乙方應對現(xiàn)場條件進行充分考察，充分考慮相應的費用，已含在本合同各造價中。 乙方應按安全施工有關規(guī)定，采取安全及防火措施，施工中因乙方原因發(fā)生的一切工傷、火災等安全事故由乙方承擔全部責任。 乙方應熟悉甲方指定分包工程的具體要求，了解其分項工程上的特殊要求，如開槽、預留孔洞、預埋件等，并在移交之前，請指定分包單位確認。 乙方在各分項施工前應與指定分包聯(lián)系，核對清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間相關聯(lián)的尺寸、標高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；及時向指定分包單位提供標高、定位點線（如各房間一米標高線、門窗洞口中線、標高線等）；乙方應根據(jù)工程需要，每兩層為分包提供一個給水點、供電點（與施工點不超過30米）；乙方應為分包提供現(xiàn)有機械設備、設施（如垂直提升機械、腳手架等）的使用。 施工中如因乙方原因影響分包單位的合同工期，工程延期的責任由乙方承擔；如因甲方分包單位自身的原因直接影響乙方的施工進度、工程整體驗收，則工程的延期責任由甲方承擔。 施工現(xiàn)場圍閉及保安：負責檢查及控制施工現(xiàn)場的人員進出，負責已上鎖單元的鑰匙管理，防止場地內物品被盜。本合同所提及的工期、時間除注明外均以日歷天為計算單位，工期包含施工準備、備料、人員進場、供貨安裝、通過竣工驗收時間在內，具體工期以協(xié)議書為準。 乙方必須按甲方、總包方確認的進度計劃組織施工，接受甲方、總包方的檢查、監(jiān)督。 如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷售安排以外的