住宅建筑設(shè)計(jì)研究院組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)--終稿-全文預(yù)覽
【正文】 計(jì)算機(jī)中心 小區(qū)智能化 工程監(jiān)理公司 策劃咨詢 室內(nèi)裝飾 技術(shù)室技術(shù)檔案 多種經(jīng)營部 人力資源部 院 長 副院 長 副院 長 總經(jīng)理 副院 長 副總經(jīng)理 6 副總經(jīng)理 改制形成部門精簡的組織結(jié)構(gòu) 股東會(huì) 董事會(huì) 總經(jīng)理、黨書記 監(jiān)事會(huì) 副總經(jīng)理 副總經(jīng)理 項(xiàng)目部 設(shè)計(jì)部 技術(shù)部 人力資源部 財(cái)務(wù)部 辦公室 多種經(jīng)營部 工程監(jiān)理公司 服務(wù)公司 未來新業(yè)務(wù) 計(jì)算機(jī)中心 上級(jí)黨委 黨副書記 7 項(xiàng)目部組織結(jié)構(gòu)：定位于經(jīng)營中心 部長 經(jīng) 營 主 管 經(jīng) 營 合 同 管 理 方 案 主 管 概 預(yù) 算 ?公司營銷戰(zhàn)略 的制定與實(shí)施 ?項(xiàng)目篩選與承接 決策 ?組織合同評(píng)審 ?合同洽談 ?合同管理 ?項(xiàng)目前期預(yù)算 ?工程預(yù)算 職能重點(diǎn) ?建筑 方案的收 集、分析與研 究 ?具體 項(xiàng)目方案 的制作 職能重點(diǎn) 方 案 設(shè) 計(jì) 8 項(xiàng)目部職能描述 職能重點(diǎn) ?公司營銷戰(zhàn)略的制定與實(shí)施 ?建筑 方案的收集、分析與研究 ?具體 項(xiàng)目方案的設(shè)計(jì) ?項(xiàng)目篩選與承接決策 ?組織合同評(píng)審 ?合同談判 ?合同管理 ?項(xiàng)目前期預(yù)算 ?工程概預(yù)算 9 項(xiàng)目部崗位職責(zé)描述（一） 崗位名稱 職責(zé)重點(diǎn) 關(guān)鍵考核點(diǎn) 部長 市場研究及建筑設(shè)計(jì)行業(yè)分析；組織制定公司的營銷戰(zhàn)略；制定公司經(jīng)營目標(biāo)；主持項(xiàng)目篩選、合同評(píng)審工作；考核經(jīng)營人員的業(yè)績、方案室的整體業(yè)績 簽訂的合同額；部門費(fèi)用；方案中標(biāo)率 人員要求 大本以上學(xué)歷，建筑專業(yè)，二級(jí)以上注冊建筑師， 10年以上工作經(jīng)驗(yàn)，至少 5年的管理崗位經(jīng)驗(yàn) 經(jīng) 營 收集項(xiàng)目信息，負(fù)責(zé)同客戶接洽，接受委托條件，商務(wù)談判，合同簽訂， 簽訂的合同額 大本以上學(xué)歷，建筑專業(yè)，二級(jí)以上注冊建筑師， 5年以上工作經(jīng)驗(yàn) 合同管理 整理合同檔案，監(jiān)督合同回款情況，統(tǒng)計(jì)各種生產(chǎn)報(bào)表 及時(shí)、準(zhǔn)確反應(yīng)合同進(jìn)展情況 大專學(xué)歷，建筑專業(yè)，3年以上工作經(jīng)驗(yàn) 崗位人數(shù) 1人 兼任 2人 1人 經(jīng)營主管 項(xiàng)目信息匯總，主持項(xiàng)目篩選、承接決策工作；考核經(jīng)營人員的業(yè)績 簽訂的合同額 大本以上學(xué)歷，建筑專業(yè)，二級(jí)以上注冊建筑師， 5年以上設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn) 10 項(xiàng)目部崗位職責(zé)描述（二） 崗位名稱 職責(zé)重點(diǎn) 關(guān)鍵考核點(diǎn) 方案設(shè)計(jì) 了解客戶思路，分析客戶的需求，進(jìn)行具體項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì) 方案的中標(biāo)率 人員要求 大本以上學(xué)歷，建筑專業(yè) ， 富有創(chuàng)新精神 概預(yù)算 參與設(shè)計(jì)院承攬的建設(shè)項(xiàng)目前期的可行性研究工作，多方案預(yù)算比較；設(shè)計(jì)院承接的設(shè)計(jì)工程的概預(yù)算編制 概預(yù)算的準(zhǔn)確程度 大本以上學(xué)歷，建筑或經(jīng)濟(jì)專業(yè)， 3年以上預(yù)算工作經(jīng)驗(yàn) 方案設(shè)計(jì)主管 方案研究；整理全公司的項(xiàng)目方案；組織方案設(shè)計(jì)的培訓(xùn)工作；組織方案設(shè)計(jì)；考核方案設(shè)計(jì)人員的業(yè)績 全公司整體方案水平的提高；參與競標(biāo)方案的中標(biāo)率；考核準(zhǔn)確反映方案設(shè)計(jì)人員的真實(shí)情況 大本以上學(xué)歷，建筑專業(yè)，一級(jí)注冊建筑師， 15年以上工作經(jīng)驗(yàn) 人員要求 崗位人數(shù) 10人 2人 1人 11 技術(shù)部組織結(jié)構(gòu)：定位于技術(shù)支持中心 部長 專 業(yè) 技 術(shù) 管 理 科 技 、 貫 標(biāo) 管 理 職責(zé)重點(diǎn) 職責(zé)重點(diǎn) ?制定公司級(jí)技術(shù)措 施、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 范，并監(jiān)督執(zhí)行 ?新技術(shù)信息收集， 前沿技術(shù)的研究 ?解決工程 項(xiàng)目中的 重大技術(shù)問題 ?方案審定、施工圖 審查 ?組織、監(jiān)督質(zhì)量體 系的運(yùn)行與改進(jìn) ?組織質(zhì)量體系的內(nèi) 外部評(píng)審 ?內(nèi)審培訓(xùn)、貫標(biāo)教 育 ?對(duì)存檔資料進(jìn)行 ISO9000檢查 ?編制公司科技規(guī)劃， 申報(bào)科學(xué)技術(shù)成果 ?科技情報(bào)的收集 技 術(shù) 檔 案 管 理 職責(zé)重點(diǎn) ?接受、保管、整理歸檔工程 技術(shù)檔案 ?編制檔案檢索工具，提供查 閱服務(wù) ?整理、保管技術(shù)圖書與資料， 并提供查閱服務(wù) 12 技術(shù)部職能描述 職能重點(diǎn) ?制定院級(jí)技術(shù)措施、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ?各項(xiàng)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的貫徹與執(zhí)行監(jiān)督 ?新技術(shù)信息收集，重大技術(shù) 方向把握，前沿技術(shù)的研究 ?解決工程 項(xiàng)目中的重大技術(shù)問題 ?方案審定、施工圖審查
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