【正文】 　　　　　　　煙道元/m 　　　　　　　　包工包料、含屋面排風帽…………　　　　　　　　　　備注：人工費包括分包商所有人工費、管理費、利潤、風險等。占住費金額為 。18 違約，每延誤一天，承擔的違約責任為除承擔甲方各項損失外，還承擔 元/天的違約金。14 合同價款的支付 工程進度款支付比例為： 。13 合同價格：詳見分包單價表。 材料復原及退還材料的費用承擔方式為： （材料復原及退還材料發(fā)生的費用承擔應由乙方全部承擔）11　檢驗、驗收及完工。 甲供設備數(shù)量、種類及提貨時間： 。 乙方專職材料人員為 。8 技術資料甲方于 （時間）向乙方提供圖紙 套，并于 （時間）組織圖紙會審及設計交底。 （9）乙方人員一律不準帶家屬在施工現(xiàn)場住宿。（6）包括架板、椅、內架搭設，粉刷用鋁合金尺槁、切割機及機片、灰桶、鋤頭、鐵鍬、掃把、磨光機和鋼絲繩、沖水軟管、掃把、鐵線、鐵釘、馬元釘、篩架、裝飾砂過篩、機具等現(xiàn)場零星操作工具。（4）內墻粉刷厚度控制在1cm左右。 其他：（1）各種門窗框邊框后塞水泥砂漿。 乙方嚴禁雇傭未成年人、殘疾人、年齡未超過16歲或超過50歲(女性)以及超過55歲(男性)的現(xiàn)場作業(yè)人員。 乙方損壞其他分包人的工作成果的，對損壞部分進行修補和維護，若乙方不能及時進行維修，甲方有權指定專人維修，所發(fā)生的一切費用由乙方全部承擔。（3）甲方有權根據(jù)乙方違約的事實依據(jù)對乙方直接下達處罰通知單，不需要乙方簽字認可，罰款金額在工程款中扣除。6 甲方權利及義務 甲方派駐代表為 ，其權限包括：負責工程施工指導和管理工作，行使總承包管理職責，對乙方施工的進度、質量、安全、文明施工進行監(jiān)督和管理，協(xié)調乙方同其他施工方的配合關系。（10）施工所需的內架子搭拆、外架子拆除。（6）其他：散水、臺階、坡道、變形縫、伸縮縫、踢腳線、陽臺、雨篷、挑檐、腰線。工作內容： （1）樓地面：地面墊層、找平層、面層，樓面（樓梯面）找平、面層。在完工結算辦理完，乙方將工程交付甲方，甲方支付約定的工程款后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止。 合同備案本合同簽訂后15天內，乙方應負責至相關行政管理機關辦理分包工程備案手續(xù)，甲方給予必要的協(xié)助。如乙方發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。 工程所需清理、修復費用，由甲方承擔。 不可抗力責任承擔 本分包工程本身的損害、因不可抗力導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由甲方承擔。 甲方項目經(jīng)理認為乙方應當暫停工作的，乙方應暫停工作。在分包工程實施過程中，承包人和分包人各自的權利義務不因以正在進行訴訟為由而改變。仲裁機構應由雙方在本合同的專用條件中約定。若發(fā)生甲方購買保險保賠額以外的損失，由乙方承擔。占住費及違約責任由雙方在專用條件中約定。 因建設單位原因而解除合同如因建設單位的原因致使本合同無法履行，或因建設單位原因造成工程停建或緩建達到專用條件約定時限的，甲方和乙方可以解除本合同。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行本合同時，違約方承擔違約責任后仍應繼續(xù)履行本合同。 乙方施工質量不符合本合同約定標準的，乙方除按本合同約定進行修復外，還應承擔相應的違約金，違約金比例在專用條件中約定。甲方前期依據(jù)本合同已支付的款項被視為已滿足乙方支付農(nóng)民工工資的需要，若因此發(fā)生乙方拖欠農(nóng)民工工資、農(nóng)民工聚眾鬧事等情況，乙方將承擔結算價款的10％/次的違約責任。甲方在收到該結算資料后予以審核，并經(jīng)甲方代表簽字確認后生效。若乙方未按時報送索賠事項，視為乙方放棄其索賠權利，在此時間后提交的任何補充索賠請求均不予批準。16 索賠 協(xié)助索賠在分包工程實施過程中，如果按總包合同可進行索賠時，則乙方應盡其最大可能，以書面形式提供分包工程方面的相關情況或其它資料，出示同期施工記錄等有效證據(jù)，協(xié)助甲方索賠成功。因乙方擅自變更發(fā)生的費用和由此導致甲方的全部損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。 乙方不應執(zhí)行從建設單位或監(jiān)理處直接收到的未經(jīng)甲方確認的分包工程變更的指令。(5)改變有關的施工時間和順序。15 變更 變更的范圍和內容在履行本合同時發(fā)生以下情形之一，可按照本條規(guī)定進行變更：(1)縮小乙方工作范圍或取消合同中的任何一項工作。 工程尾款的支付乙方承接本分包工程完工結算完畢后，除保留保修金外，甲方按專用條件約定支付剩余工程尾款。甲方未予審核的，不能視為甲方對其的默認，只有當甲方以書面形式明確認可時，方表示該工程量的計算得到確認。 進度款的支付，由乙方向甲方報送已完成工程量，該報告應完整、準確的統(tǒng)計當期工作量完成情況，并包括中期結算價及明細表及上期農(nóng)民工工資已發(fā)放的工資單據(jù)。 合同價格的調整 價格調整的程序若發(fā)生影響本合同價款的事由，乙方需在七天內向甲方提出調整本合同價款的請求并附所有證明資料。 工時或工程量的計算 采用固定合同總價方式的，施工過程中不計算工時和工程量。(6)稅率及費率的變化。(2)經(jīng)過乙方標價的工程量清單（或乙方投標報價）各分項工程、各子目中的計算、價格錯誤及組價的漏項。(3)固定綜合單價+措施費包干，結算時綜合單價不變，措施費總價包干。 如發(fā)生需要乙方緊急搶修的事故,乙方應在接到甲方通知12個小時內到達事故現(xiàn)場搶修。檢驗不合格且乙方不能證明非乙方原因造成的，乙方承擔檢驗、返工、修理發(fā)生的全部費用，工期不順延。甲方并不為其檢查檢驗的行為承擔任何責任。在甲方、監(jiān)理在完工驗收單上簽字，明確表示本分包工程符合本合同約定的質量標準之日，為工程完工時間。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。 上道工序未自檢、甲方和監(jiān)理未驗收或驗收不合格，不得進入下道工序施工。 乙方在退還甲方材料時，應將其返回原狀，并在與甲方核對退還數(shù)量及質量后，完成退還工作。退還時其回收率不得低于專用條件約定的回收率，因乙方保管、使用不善造成的丟失、損壞或低于該回收率的，由乙方負責按此類周轉機具/材料的原值賠償不足部分，或由甲方在應付乙方工程價款中扣除甲方提供的現(xiàn)場照明燈具、燈泡（管）在施工過程中更換時應以舊換新。擅自使用的，除返還原值外，還應承擔專用條件約定的罰款?，F(xiàn)場剩余的材料及廢料由乙方負責及時清理運至指定地點，并及時辦理相應手續(xù)，不得亂放。因乙方計劃或報告提供不及時導致甲供材不及時，由乙方承擔相應的工期責任及相關損失。甲方按專用條件約定審核確認后，該需求計劃生效。甲方要求改正的，應立即改正，并承擔因此發(fā)生的費用。 由乙方提供的材料必須與整體工程所用材料的材質、顏色、外觀、性能配套。原材料購買前七天及時向甲方提供樣品，并按經(jīng)甲方確認的樣品采購材料。 體檢乙方進場施工人員須有一年內的體檢記錄，確保身體健康，無突發(fā)性及傳染性病史。施工現(xiàn)場嚴禁有明火，現(xiàn)場施工人員不準吸煙，避免明火。 乙方在施工過程中應最大限度的控制擾民，并負責解決出現(xiàn)的擾民及民擾問題，并承擔相應的費用。 乙方人員在進行高空施工時應注意做好防護措施及人身保護措施，遇有同一作業(yè)面上立體交叉時，作業(yè)人員在垂直方向不得交叉作業(yè)。 安全設備及要求 甲乙雙方依專用條件約定為乙方工人配備符合國家規(guī)范的安全設備及勞保用品。 乙方在施工過程中必須遵守工程所在地有關消防、安全文明施工、環(huán)境管理等規(guī)定，辦理相關手續(xù)，承擔由此發(fā)生的費用。 安全教育及事故處理乙方應按工程所在地有關規(guī)定做好安全教育、安全防護（包括為所屬人員配備個人防護用品）等工作，保證施工安全和人身安全。(3)乙方提供資料數(shù)據(jù)并配合甲方做好完工驗收各項資料，資料費用由乙方承擔。若乙方未按時報送，則甲方自行編制并通知乙方后產(chǎn)生合同約束力，乙方應遵照執(zhí)行。 其他8 技術資料 圖紙甲方按專用條件約定時間及數(shù)量向乙方提供施工圖，并組織設計交底和圖紙會審，向乙方明確施工技術、質量、安全、工期、文明施工、成品、半成品保護等要求。(2)任何財產(chǎn)的損失或損害。 乙方嚴禁雇傭未成年人、殘疾人及年齡未超過16歲的現(xiàn)場作業(yè)人員。 乙方應確保工人工資的按期足額發(fā)放，如因拖欠工人工資導致工人討薪、聚眾擾民事件，或乙方的任何人員（包括其雇傭人員）未經(jīng)甲方的同意，以索要工資、工程價款等名義，擅自進入建設單位、監(jiān)理、甲方辦公區(qū)或工程現(xiàn)場妨礙建設單位、監(jiān)理、甲方工作人員正常辦公，或影響正常施工，或做出任何影響甲方和建設單位聲譽的行為出現(xiàn)時，甲方無須通知乙方或征得乙方的同意，可按工人提出的拖欠工資額直接向其支付工資，并從乙方工程款中扣除，同時要求乙方按專用條件約定承擔違約責任。 人員 乙方應解決其施工人員的吃、住、行等問題，費用承擔由雙方在專用條件中約定。若建設單位、監(jiān)理及有關部門直接向乙方發(fā)布指令，乙方應立即報告甲方，經(jīng)甲方審批后方可實施，否則不予調整合同價款，不計任何費用，且不順延工期。 乙方應按照甲方協(xié)調的工作面按工序進行施工，不得在施工中損壞其他分包人的工作成果，否則需按甲方與其他分包人簽訂的合同價格予以賠償，并承擔專用條件中約定的違約責任。 若乙方人員不足最低數(shù)量要求時，甲方可自行安排勞動力工作直至乙方調配足夠勞動力之日止，并按本合同約定的零工或工日價格從乙方工程款中扣除相應費用。 工程施工 乙方需服從甲方現(xiàn)場管理，做到安全、文明施工，遵守甲方公司及項目部管理制度，按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。若乙方未經(jīng)甲方允許更換任何一位管理人員，或管理人員駐現(xiàn)場時間未達到本合同要求，則乙方應按專用條件約定承擔違約責任。 ，若未選擇則視為甲方無須承擔。 其他，如：(1)測量定位。，場地平整并提供進場材料臨時堆放地點。對乙方不服從現(xiàn)場管理的行為，有追究其違約責任和終止本合同的權利。6 甲方權利及義務 派駐甲方代表 甲方項目經(jīng)理代表甲方行使本合同的約定責任，履行本合同條款。 若整體工程質量標準及質量獎項未達到總包合同的要求，除非乙方舉證證明此類影響并非乙方原因造成，否則乙方應負責其承包工程的返工、修理和整改，并承擔因此而發(fā)生的費用。 甲方認為乙方施工能力不能滿足甲方工期要求的，甲方可單方面減少乙方施工范圍或工作內容，另行雇傭第三方實施，因此發(fā)生的費用直接從應付乙方工程款中扣除，無須通知乙方或征得乙方同意，扣除金額為甲方與第三方簽訂的合同額。經(jīng)甲方審核確認后，按甲方批準時間順延階段工期或總工期，但乙方無權要求因工期延長引起的合同價款的增加。乙方應按甲方要求提交階段、時段施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準后嚴格實施。 階段工期 乙方須在本合同簽訂后五日內報送本分包工程進度計劃，該計劃應滿足甲方整體工程總體進度計劃要求。3. 工作內容除非本合同另有約定，乙方應對其作業(yè)內容的實施、完工負責，乙方并應履行總包合同及本合同約定的、與勞務作業(yè)有關的所有義務及工作程序。：指根據(jù)本合同具體規(guī)定，由乙方提出并經(jīng)甲方審核認可的月度或節(jié)點已完工程量。 日、天：本文所述之“日”、“天”均指日歷日。：完工驗收報告中記載的完工日期。 總包合同：甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同。甲方：（公章） 乙方：（公章）住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分通用條件、驗收及完工1. 詞語定義 建設單位：與工程承包人簽訂總包合同的整體工程開發(fā)單位，即項目業(yè)主。七、乙方向甲方承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“本分包工程”），并在質量保修期內承擔保修責任。計劃完工日期：本分包工程暫定于 年 月 日完工；合同工期總日歷天數(shù)為： 天。一、分包工程概況分包工程名稱： 分包工程地點： 分包工程承包范圍： 二、分包合同價款□暫定金額： ，大寫：人民幣 元。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。（各子項單價詳見附件清單）三、工期計劃開工日期：本分包工程暫定于 年 月 日開工；具體開工日期以甲方簽署的