【正文】 的價(jià)格調(diào)整按照本款約定處理： （1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程的子目的，采用該子目的單價(jià)。監(jiān)理人認(rèn)為不需要變更的，可以書(shū)面形式通知承包人變更不被批準(zhǔn)； （2）如果該變更內(nèi)容不屬于監(jiān)理人被授權(quán)范圍，監(jiān)理人對(duì)承包人的變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，若發(fā)現(xiàn)其中存在技術(shù)上的缺陷，通知承包人改正。發(fā)包人認(rèn)為不需要變更的，則不進(jìn)行變更。承包人與監(jiān)理人提請(qǐng)變更的，需要經(jīng)過(guò)發(fā)包人批準(zhǔn)。因環(huán)境污染引起糾紛而導(dǎo)致停工的，工期不予順延。 承包人在簽訂合同時(shí)應(yīng)全面考慮可能發(fā)生的費(fèi)用，合同一經(jīng)簽訂，就視為承包人已經(jīng)認(rèn)識(shí)到了保護(hù)環(huán)境可能面臨的所有風(fēng)險(xiǎn)，【法律變化引起的調(diào)整】，由于本合同所適用法律的變化導(dǎo)致承包人保護(hù)環(huán)境的費(fèi)用增加，承包人不可就保護(hù)環(huán)境所發(fā)生的其他費(fèi)用要求賠償。 勞動(dòng)保護(hù) 承包人應(yīng)當(dāng)為員工提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。 承包人所提供的勞動(dòng)條件，包括工作條件和生活條件。承包人應(yīng)與員工簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同。如果該額外措施避免了承包人的損失，由承包人自己承擔(dān)此措施費(fèi)用。如果由于分包人不服從承包人管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故發(fā)生的，分包人承擔(dān)主要責(zé)任。 8 安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù) 安全文明施工 安全生產(chǎn)責(zé)任 合同當(dāng)事人應(yīng)按安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定及合同約定履行安全職責(zé)，接受政府安全監(jiān)督部門的檢查與監(jiān)督，服從監(jiān)理人的安全管理。如暫停施工影響到整個(gè)工程，可視為發(fā)包人嚴(yán)重違約，【發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)】的約定處理。當(dāng)工程具備復(fù)工條件時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工通知。 暫停施工 監(jiān)理人指示暫停施工 監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示暫停施工。 承包人導(dǎo)致的工期延誤 由于承包人原因?qū)е聲和Ｊ┕せ蛟斐晒て谘诱`的，承包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并自行承擔(dān)加快進(jìn)度可能增加的費(fèi)用，工期不予順延。監(jiān)理人對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的修改在批復(fù)前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。 經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù)。由于發(fā)包人提供上述基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人測(cè)量放線工作的返工或造成損失的，【發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤】的約定，【承包人索賠程序】承包人有權(quán)要求： （1）發(fā)包人延長(zhǎng)工期； （2）發(fā)包人增加費(fèi)用，并支付合理的利潤(rùn)。 測(cè)量放線 發(fā)包人應(yīng)在專用條款約定的期限內(nèi)，通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料。 工程材料、工程設(shè)備和施工技術(shù)準(zhǔn)備 對(duì)于應(yīng)由發(fā)包人提供的工程材料和工程設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，及時(shí)向承包人提供，并保證其數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格符合要求。 開(kāi)工準(zhǔn)備 人員準(zhǔn)備 【承包人人員的管理】向監(jiān)理人提交承包人在施工場(chǎng)地的人員安排的報(bào)告。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)至少包含以下內(nèi)容： （1）施工方案； （2）施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施； （3）勞動(dòng)力及材料供應(yīng)計(jì)劃； （4）施工機(jī)械設(shè)備的選用； （5）質(zhì)量保證體系及措施； （6）安全生產(chǎn)、文明施工措施； （7）環(huán)境保護(hù)、成本控制措施等。監(jiān)理人在發(fā)出開(kāi)工通知前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。除專用條款另有約定，承包人負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需臨時(shí)道路和交通設(shè)施，包括維修、養(yǎng)護(hù)和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施，并承擔(dān)全部費(fèi)用。 （2）場(chǎng)外交通。 經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人可根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃撤走閑置的施工設(shè)備。 發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書(shū)面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)； （2）承包人采購(gòu)材料設(shè)備，承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理人檢驗(yàn)。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。 結(jié)算審價(jià)結(jié)果的唯一性 發(fā)包人委托造價(jià)咨詢?nèi)撕藢?duì)審定竣工結(jié)算的，竣工結(jié)算經(jīng)造價(jià)咨詢?nèi)藢彾ㄍ瓿桑砂l(fā)包人和承包人簽字確認(rèn)后，當(dāng)事人不得與其他造價(jià)咨詢?nèi)酥貜?fù)核對(duì)竣工結(jié)算。發(fā)包人委托造價(jià)咨詢的，應(yīng)與造價(jià)咨詢?nèi)撕炗單性靸r(jià)咨詢合同，造價(jià)咨詢?nèi)说臋?quán)利義務(wù)在委托造價(jià)咨詢合同中明確。有異議的，構(gòu)成爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決辦法處理。 確定 合同當(dāng)事人不能就任何事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的，總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)會(huì)同當(dāng)事人協(xié)商，盡量通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。監(jiān)理人的指示應(yīng)該用書(shū)面形式并蓋有監(jiān)理人的公章，同時(shí)也要有發(fā)出指示的監(jiān)理人員的蓋章或簽字。對(duì)承包人計(jì)劃使用的材料、設(shè)備未在約定的或合理期限內(nèi)提出否定意見(jiàn)的，視為批準(zhǔn)使用。總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表應(yīng)將被授權(quán)的監(jiān)理人員的姓名及授權(quán)范圍通知承包人。 由于監(jiān)理人員不恰當(dāng)行使權(quán)利造成承包人有損失的，發(fā)包人對(duì)承包人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 發(fā)包人若對(duì)監(jiān)理人進(jìn)行了臨時(shí)授權(quán)，應(yīng)當(dāng)在授權(quán)之日前7日內(nèi)將授權(quán)內(nèi)容以書(shū)面形式通知承包人。承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書(shū)前一直有效。 分包工程價(jià)款 （1）分包工程價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算，【工資標(biāo)準(zhǔn)和勞動(dòng)條件】發(fā)包人直接向員工支付工資情形外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付各種工程款項(xiàng)； （2）如果基于生效的判決、裁定或者行政命令，致使發(fā)包人需向分包人支付分包工程價(jià)款，發(fā)包人有權(quán)將此款項(xiàng)從應(yīng)付工程款中予以扣除。 分包 專業(yè)分包需要具備的條件 （1）專業(yè)分包人要經(jīng)過(guò)發(fā)包人認(rèn)可； （2）專業(yè)分包人需要具備相應(yīng)的資質(zhì)； （3）擬分包的專業(yè)工程不屬于主體部位。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考核。承包人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提交施工場(chǎng)地人員變動(dòng)情況的報(bào)告。 項(xiàng)目經(jīng)理部 承包人應(yīng)在開(kāi)工前將項(xiàng)目管理的組成人員的姓名、崗位、資質(zhì)等相關(guān)資料報(bào)送監(jiān)理人。 【監(jiān)理人的指示】作出的指示，負(fù)責(zé)組織工程的實(shí)施?！窘邮张c部分工程的接收】，工程接收證書(shū)頒發(fā)時(shí)尚有部分未竣工工程的，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程的照管和維護(hù)工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止； （9）承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。發(fā)包人更換發(fā)包人代表應(yīng)提前7天書(shū)面通知承包人和監(jiān)理人。 發(fā)包人人員和其他承包商 發(fā)包人應(yīng)保證在現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人人員和（或）其他承包商遵守法律、法規(guī)有關(guān)安全、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、文明施工的要求，并保障承包人免于承受因發(fā)包人人員和（或）其他承包商未遵守該要求給承包人造成的損失和責(zé)任。 許可或批準(zhǔn) 發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理如下許可或批準(zhǔn)：施工許可證，施工所需臨時(shí)停水、停電、中斷道路交通的許可或批準(zhǔn)，爆破作業(yè)批準(zhǔn)，進(jìn)出口海關(guān)批準(zhǔn)，以及法律、法規(guī)、規(guī)章或主管機(jī)關(guān)要求發(fā)包人應(yīng)當(dāng)辦理的其他許可、批準(zhǔn)、備案。包括：將施工用水、電力、通訊線路、道路等施工所必需的條件從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)；將施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通，并使該通道達(dá)到專用條款所約定的標(biāo)準(zhǔn)或要求；以及將專用條款約定的其他設(shè)施提供至專用條款約定地點(diǎn)。 2 發(fā)包人 發(fā)包人的一般義務(wù) （1）發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)、足額地支付合同價(jià)款； （2）發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場(chǎng)地以及基礎(chǔ)資料，并使其具備施工條件； （3）發(fā)包人應(yīng)獲得由其負(fù)責(zé)辦理的批準(zhǔn)和許可，并協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)證明和批準(zhǔn)文件； （4）發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人提供施工圖紙和發(fā)布指示，并組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底； （5）發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收； （6）發(fā)包人應(yīng)按合同約定時(shí)間頒發(fā)部分或全部工程的接收證書(shū)、解除工程擔(dān)保、返還質(zhì)量保證金； （7）發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)收集和整理工程準(zhǔn)備階段、竣工驗(yàn)收階段形成的工程文件，并應(yīng)進(jìn)行立卷歸檔； （8）發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 侵權(quán)責(zé)任 任何一方都不得由于自己的原因而使得對(duì)方承擔(dān)侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)人 發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于本合同的要求或其他類似性質(zhì)的文件的版權(quán)屬于發(fā)包人，發(fā)包人聲明需要保密的資料和信息在專用條款中約定，承包人可因?qū)嵤┍竞贤哪康亩鴱?fù)制、使用此類文件，但不能用于與本合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。 化石、文物 在施工場(chǎng)地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國(guó)家所有。 權(quán)益轉(zhuǎn)讓 除合同另有約定外，未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，一方當(dāng)事人不得將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得將合同義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人。監(jiān)理人應(yīng)在專用條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。 監(jiān)理人和承包人均應(yīng)在施工場(chǎng)地各保存一套完整的圖紙和承包人文件。 圖紙需要修改和補(bǔ)充的，應(yīng)由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應(yīng)部位施工前的合理期限內(nèi)簽發(fā)圖紙修改圖給承包人，具體簽發(fā)期限在專用條款中約定。 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件做為本合同的組成部分，并具有最高優(yōu)先順序。必要時(shí)專用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文注釋。 質(zhì)量保證金：是指發(fā)包人與承包人在合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。 費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開(kāi)支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤(rùn)。從全部工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體時(shí)間長(zhǎng)度由當(dāng)事人自行約定，但不得違反我國(guó)法律關(guān)于最低保修期限的規(guī)定。 天：除特別指明外，指日歷天。 竣工日期：【竣工日期 】確定的日期。 施工現(xiàn)場(chǎng)：指用于合同工程施工的場(chǎng)所，以及在合同中指定作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所，包括永久占地和臨時(shí)占地。 臨時(shí)工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。 總監(jiān)理工程師：指在專用條款中指明的，由監(jiān)理人任命并派駐本項(xiàng)目對(duì)監(jiān)理人派駐本項(xiàng)目的其他人員行使管理權(quán)，代表監(jiān)理人行使權(quán)利、履行義務(wù)的注冊(cè)監(jiān)理工程師。 項(xiàng)目經(jīng)理部：由項(xiàng)目經(jīng)理在企業(yè)法定代表人授權(quán)和職能部門的支持下按照企業(yè)的相關(guān)規(guī)定組建的、進(jìn)行項(xiàng)目管理的現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)。 發(fā)包人：指與承包人簽訂合同協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指合同文件中約定的用于指導(dǎo)施工的國(guó)家、行業(yè)或地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同中約定的專門針對(duì)某工程部位的技術(shù)要求。 合同協(xié)議書(shū)：指構(gòu)成合同文件組成部分的由合同當(dāng)事人共同簽署的，約定合同主要內(nèi)容的書(shū)面文件。 10 合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 。 5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 6 計(jì)價(jià)方式與簽約合同價(jià)格 本合同采用計(jì)價(jià)方式為 金額：（大寫(xiě)） 元（人民幣） （小寫(xiě)）￥： 元（人民幣） 7 組成合同的文件 組成本合同的文件包括： （1）合同協(xié)議書(shū)及合同附件； （2）中標(biāo)通知書(shū)（如果有）； （3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如果有）； （4）專用合同條款； （5）通用合同條款； （6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （7）圖紙； （8）已標(biāo)價(jià)工程量清單（如果有）； （9）其他合同文件。 1 工程名稱： 2 工程地點(diǎn)： 3 工程承包范圍 承包范圍： 4 計(jì)劃工期 開(kāi)工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 9 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。 合同 合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用條款、通用條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單，以及其他合同文件。 投標(biāo)函附錄：指附在投標(biāo)函后構(gòu)成合同文件的，用以對(duì)投標(biāo)函解釋說(shuō)明的，稱為“投標(biāo)函附錄”的文件。 合同當(dāng)事人和人員 合同當(dāng)事人:指發(fā)包人和(或)承包人。 項(xiàng)目經(jīng)理：指在專用合同條款中指明的，由承包人任命并派駐施工場(chǎng)地行使承包人權(quán)利的代表。 監(jiān)理人：指在專用條款中指明的，與發(fā)包人簽訂監(jiān)理委托合同，受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。 施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他