北京市房屋租賃合同-全文預覽
【正文】 在本頁?！ ”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件?！ 。ǘ? 。 ?。ò耍┢渌? ?！ 。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金?！ ∑渌? ?！ ∩米愿淖冊摲课萦猛镜?。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！ 〉谑龡l 所有權變動 （一）租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。 ?。ㄋ模τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。 ?。ǘτ谝曳降难b修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用?！ 〉谑畻l 房屋的交付及返還 ?。ㄒ唬┙桓叮杭追綉? 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！ 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。 （三）租金支付方式：（□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。 第七條 租金（一）租金標準： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計： 元（大寫： 元）。（期限超過20年的，超過部分無效?！ 〉谖鍡l 房屋改善 ?。ㄒ唬┘追綉诒竞贤炗喓? 日內(nèi)對該房屋做如下改善： ，改善房屋的費用由（□甲方 / □乙方）承擔。 （二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： ?！ ×⒈竞贤炗喼掌?0日內(nèi)租賃雙方應按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)?！ 《?、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜
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