【正文】 21 頁 共 28 頁 十一、 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。 九、 立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足 者應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。 六、 坡地的建筑物吊腳架空層、 深 基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在 及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足 的部位應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。層高在 及以上者應(yīng)汁算全面積；層高不足 2 .20m 者應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。 2 利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過 的部位應(yīng)計(jì)算全面積：凈高在 至 2.10m 的部位應(yīng)汁算 1/2 面積；凈高不足 l .20m 的部位不應(yīng)計(jì)算面積。 30 30 13 電動(dòng)套絲機(jī) 2 14 外用電梯 SCD200/200 6 15 水泵 Q62520 10 16 第 17 頁 共 28 頁 附件四：周轉(zhuǎn)材料清單 周轉(zhuǎn)材料清單 序號 品名 規(guī)格 數(shù)量 單位 備注 1 鋼架管 50 370 T 2 木模板 1830 91512 160 m3 3 膠合板 1830 91515 150 m2 4 木枋 50 1004000 320 m3 5 木枋 50 100300 90 m3 6 大鋼模 4300 M2 7 卡扣 250000 個(gè) 8 要求：以上各周轉(zhuǎn)材料要按照單體棟號結(jié)構(gòu)施工 3 層的周轉(zhuǎn)給予考慮。 本合同的組成： （ 1） 本合同條款 （ 2） 附件一： 粗裝修工程 做法及固定綜合單價(jià)表 （ 3） 附件二：項(xiàng)目 工程 管理 人員 名單 （ 4） 附件三：大型機(jī)械設(shè)備清單 （ 5） 附件四：周轉(zhuǎn)材料清單 （ 6） 附件 五 ：主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 （ 7） 附件 六 ： 順義南法信項(xiàng)目人員配備要求 （ 8） 附件七：建筑面積計(jì)算規(guī)則 （ 9） 附件八：廉潔責(zé)任合同書 （ 10） 附件九：安全施工協(xié)議書 （ 11） 附件十： 后沙峪勞務(wù) 分 包綜合單價(jià)明細(xì)表 合同壹 式 捌 份，甲方執(zhí) 陸 份，乙方執(zhí) 貳 份，經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字 ， 且 甲方 加 蓋合同專用章、乙方 蓋章后生效。乙方未按規(guī)定日期撤場，甲方有權(quán)安排新的 單位 進(jìn)場，由此而發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 ，或有冒用他人資質(zhì)等情況。 約定 及時(shí)進(jìn)駐施工現(xiàn)場和組織施工。以上情況一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同 暫估 總價(jià)款 30%的違約金，且承擔(dān)甲方因此造成的所有損失，甲方將停止與該公司 及其關(guān)聯(lián)單位任何形式的合作關(guān)系。 “ 活完料凈腳下清 ” ，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場遺留垃圾，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付清理垃圾 費(fèi) 5倍的違約賠償。 ，乙方應(yīng)按合同質(zhì)量要求進(jìn)行返工，并承擔(dān)造成的費(fèi)用和延誤工期責(zé)任（按本合同 ）。 2020元的結(jié)算時(shí)作相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)增減。 洽商、設(shè)計(jì)變更所發(fā)生的費(fèi)用甲方在竣工結(jié)算時(shí)予以支付。單個(gè)洽商單個(gè)定額子目直接費(fèi)（不累計(jì)且不含甲供材料）在177。 。甲乙雙方 對結(jié)算無異議后，甲方在 28日內(nèi)支付乙方工程款至結(jié)算總價(jià)的 95%； 5% 作為工程的質(zhì)保金，待工程竣工驗(yàn)收合格貳年后無質(zhì)量問題，甲方支付乙方。 以上每 六 層作為一個(gè)核算單元，每核算單元形象進(jìn)度完成時(shí)，甲方支付乙方核算單元已完工程量 甲方審核確認(rèn)的合同價(jià)款 的 40%； 每核算單元由 甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位等核驗(yàn)合格后 ， 甲方再支付乙方每核算單元工程已完工程量 甲方審核確認(rèn) 的合同價(jià)款的 40%，工程整體結(jié)構(gòu)封頂并由 甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位等核驗(yàn)合格后，甲方支付乙方工程款至已完工程量 甲方審核確認(rèn)的合同價(jià)款 的 90%。如甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方有偷工減料等 未按施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行行為的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同 暫估 總價(jià)款 30%的違約金，且甲方將停止與該公司及其關(guān)聯(lián)單位任何形式的合作關(guān)系。甲供材料實(shí)際供應(yīng)量超過合同約定量的，超出部分由乙方承擔(dān)。如供貨商按時(shí)運(yùn)送材料而乙方不能及時(shí)驗(yàn)收或未提前準(zhǔn)備好材料的堆放場地而造成的一切損失由乙方承擔(dān)。 ，由甲供材料供貨方負(fù)責(zé)卸貨至乙方準(zhǔn)備好的堆放場地， 如實(shí)清點(diǎn)并 形成相關(guān)記錄，甲乙雙方各留存一份，以作為雙方結(jié)算時(shí)的依據(jù)。甲供鋼筋及混凝土用量以結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工圖紙為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算圖紙圖示用量。 第 9 頁 共 28 頁 第六條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定 ，并向監(jiān)理及甲方提供所使用材料的合格證和質(zhì)量檢驗(yàn)證書，如因乙方采購材料不符合合同的約定或甲方要求而造成工期延誤，責(zé)任由乙 方承擔(dān)，并賠償由此給甲方造成的一切損失 。乙方應(yīng)在接到甲方修理通知 3日內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員 維 修，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方交付。乙方須在 72 小時(shí)以前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收和重新檢驗(yàn) ，如因延誤工期而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 北京 市 相關(guān)主管部門的驗(yàn)收手續(xù)作為 本 工程竣工驗(yàn)收合格的最終依據(jù)。 ，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)自身原因造成修改的費(fèi)用和延誤工期責(zé)任。 ，乙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后2小時(shí)內(nèi)通知甲方，并 于二日內(nèi)向甲方提供不可抗力發(fā)生的證明文件，經(jīng)甲方 駐工地 代表確認(rèn)后，工期予以相應(yīng)順延。如乙方未按規(guī)定日期趕回進(jìn)度，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同暫估總價(jià)款的千分之二向甲方支付違約金（違約金從工程款中直接扣除）。乙方在本合同簽訂后，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方確認(rèn)的階段性施工計(jì)劃展開施工。 ，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方駐工地代表。 《工程保修合同》。 ，乙方負(fù)責(zé)對本工程現(xiàn)場的一切設(shè)施及工程成品進(jìn)行妥善保護(hù)，否則一切損失均由乙方承擔(dān)。特殊工種應(yīng)持有效上崗證書持證上崗，同時(shí)報(bào)甲方備案。在進(jìn)場前上報(bào)相應(yīng)施工組織管理體系及人員名單，經(jīng)甲方確認(rèn) 后方可開始施工。 第三條 乙方義務(wù) 、大型機(jī)械設(shè)備清單、周轉(zhuǎn)材料數(shù)量及要求、階段性施工計(jì)劃、勞動(dòng)力安排見合同附件。乙方在需要使用 甲供 材料前 30天將材料采購計(jì)劃明細(xì)（名稱、規(guī)格、型號、用量、施工部位、進(jìn)場時(shí)間）上報(bào)甲方，甲方核實(shí)確認(rèn)后，按確認(rèn)的計(jì)劃提供甲供材料。 第二條 甲方責(zé)任 提供 施工所需用電變壓器及用水接點(diǎn) ， 甲方協(xié)調(diào)解決部分材料堆放場地，所發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方從開工到竣工每發(fā)生一起死亡事故乙方須向甲方支付 10萬 元的違約金。 固定綜合單價(jià)包括但不限于：承包范圍 、材料費(fèi)（除甲供材料外的所有材料）、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤和稅金，另含環(huán)境保護(hù)、安全文明施工措施（含垃圾清運(yùn)、消納等）、 施工技術(shù)措施、 臨時(shí)設(shè)施、季節(jié)性施工、夜間施工、夜間照明、測量放線、檢驗(yàn)、試驗(yàn)檢測費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)（含塔吊、垂直升降機(jī)、混凝土泵等）、大型機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場及安拆、腳手架、模板及支架、已完工程及設(shè)備保護(hù)等措施費(fèi)用、 竣工圖紙及資料費(fèi)用、 甲供材料的現(xiàn)場保管及現(xiàn)場二次搬運(yùn)費(fèi)等以及 分包 照管費(fèi)、 分包 配 合費(fèi) （分包服務(wù)費(fèi)） 、 乙方臨建（場地硬化）拆除外運(yùn)費(fèi) 及其它相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，甲方不再另行支付。但 ： 其中乙方直接 負(fù)責(zé)施工 的 工程項(xiàng)目 （ 部分 ） ，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、二次結(jié)構(gòu)砌筑工程等，施工工期為 396 日歷天。 ⑤施工現(xiàn)場安全隱患整改及時(shí)率達(dá)到 100%。 ： ： ① 北京 市文明安全工地。 ，同等條件下乙方優(yōu)先中標(biāo)。 ，由乙方負(fù)責(zé)全面的管理工作，并承擔(dān)全部責(zé)任。 ，甲方只提供以下材料： （ 1）地庫及汽車坡道金剛砂地面所需要的金剛砂材料及混凝土材料； （ 2）地庫排水溝角鋼； （ 3）瓷磚（包括地磚、墻磚、踢腳）、涂料。 合同簽訂后，各裝修部位的施工做法如有調(diào)整，必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)方可施工，否則結(jié)算時(shí)甲方有權(quán)不予認(rèn)可，乙方未經(jīng)甲方書面確認(rèn)擅自施工造成的一切損失由乙方承擔(dān)。 （ 7） 按設(shè)計(jì)要求，在 所有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 及二次結(jié)構(gòu) 內(nèi)暗敷設(shè)水電管 （含掃管，穿帶絲） 、盒及防雷接地 工 程，人防、通風(fēng) 等預(yù)留預(yù)埋，洞口預(yù)留，混凝土設(shè)備基礎(chǔ)施工； （ 8） 現(xiàn)場臨時(shí)性設(shè)施，包括但不限于：臨時(shí)水泵房、臨時(shí)水管、臨時(shí)電纜、箱，現(xiàn)場臨時(shí)照明、臨時(shí)道路硬化及現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)（含防護(hù)架搭設(shè)）、消防設(shè)施等； （ 9） 配合的零星工程：門窗框收口（ 除外窗外口 ） 、各種設(shè)備管洞、墻洞的封堵 及剔鑿 等。 工程監(jiān)理單位： 北京筑都方圓設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)有限公司 （負(fù)責(zé)本工程的施工監(jiān)理，監(jiān)理公司的授權(quán)范圍以 發(fā)包人 與監(jiān)理公司所簽監(jiān)理合同為準(zhǔn)） 承包范圍 ： 東亞順義 后沙峪 項(xiàng)目辦公樓、商業(yè)樓、地下車 庫 、坡道等工程的勞務(wù)分包 乙方直接負(fù)責(zé) 的主體結(jié)構(gòu) 施工 內(nèi)容 ： （ 1） 人工清除約 300毫米厚的基槽余土， 條形基礎(chǔ)人工清理溝槽， 清理的余土運(yùn)到現(xiàn)場內(nèi)甲方指定地點(diǎn)。 結(jié)構(gòu)類型： 辦公樓及車庫為 剪力墻結(jié)構(gòu)，商業(yè)樓為框架結(jié)構(gòu)。 （ 6） 圖紙所有二次結(jié)構(gòu)砌筑工程及其面層抹灰、洞口預(yù)留、辦公戶內(nèi)及地上公共走道及電梯廳樓地面墊層工程 （嚴(yán)格按照甲方提供的裝修圖紙標(biāo)準(zhǔn)施工、需要鋪貼木地板房間地 第 3 頁 共 28 頁 面墊層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到木地板直接鋪貼要求） 、地下車庫金剛砂混凝土地面一次壓光（僅指無回填土的地面）、室外散水及入口臺階土建工程，混凝土結(jié)構(gòu)面的修理、抹灰修平、防水找平層及保護(hù)層。 ： 建筑施工圖紙、工程洽商、工作聯(lián)系單、交樓標(biāo)準(zhǔn)等圖紙及文件所規(guī)定的樓地面工程、天棚工程、內(nèi)墻面工程等全部完工交活的裝修項(xiàng)目，以達(dá)到甲方及設(shè)計(jì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見裝修工程做法表。 （ 3） 人防門（含安裝）。 方式：本工程采用 成建制勞務(wù)分包方式，擴(kuò)大勞務(wù)加現(xiàn)場的全面管理。外用電梯在主體結(jié)構(gòu) 10 層封頂時(shí)安裝完成，乙方若未按此規(guī)定時(shí)間安裝外用電梯并具備使用條件，每拖延 1天乙方向甲方支付 1000元的違約金。根據(jù)本工程特點(diǎn)及任務(wù)范圍，乙方必須配備相應(yīng)施工技術(shù)管理人員，其中：項(xiàng)目經(jīng)理 2名，一級建造師，有江蘇省安全 B證；現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人 2名， 1名 高級工程師（土建）， 1名中級工程師， 應(yīng)有相應(yīng)技術(shù)職稱 2年以上類似工程建設(shè)技術(shù)質(zhì)量管理工作經(jīng)驗(yàn)；土建質(zhì)檢員 6名，有質(zhì)檢員上崗證書，中級職稱或質(zhì)量工作 5年以上；水電質(zhì)檢員 4名， 有質(zhì)檢員上崗證書，中級職稱或質(zhì)量工作 5年以上；現(xiàn)場安全員 5 名，有安全員 C 證；試驗(yàn)管理員 4 名，初級職稱（土建）或從事質(zhì)量管理工作 3年以上；資料員 2名，資料員證書；勞資員 2名，有勞資員證書。 ④無重傷及亡人事故，輕傷率小于 % 。 第 5 頁 共 28 頁 工期：總工期 396 日歷 天，從具備施工墊層或清槽 條件時(shí) 開始計(jì)算，含需要乙方配合及照管的由甲方指定分包 的 項(xiàng)目