南京長江之家-全文預覽
【正文】 物業(yè)投資、房地產消費、家居裝修消費內容為主。并以此擴大“長江之家”的影響，消除真正購買者的認知不協(xié)調，樹立“長江之家”的高尚居住區(qū)形象。 根據(jù)房地產業(yè)的特點 ， 最好的廣告宣傳媒體是報紙 。 “網(wǎng)絡社區(qū) ——未來房產發(fā)展趨勢” “購房者忽略的細節(jié) —社區(qū)網(wǎng)絡化” “長江之家樓盤專題網(wǎng)站 ” 軟文： “網(wǎng)網(wǎng)相扣，無憂生活” 凡登錄網(wǎng)站者，有機會贏豐富獎品。針對重度消費群，積累 Database資訊，為強銷期作鋪墊。 活動： “深圳之旅”兒童暑假夏令營 配合長江的活動 第二階段（ 7月末 ——8月初）：重點訴求“德國靈感” 配發(fā)軟文，贊助一個和德國文化主題活動（如音樂、畫展）等，將“德國靈感”的概念深入人心。 表現(xiàn)二：“長江之濱安個家” 突出濱江優(yōu)勢 ——寧靜、清新。 廣告策略： 長江之家 遠離喧囂與紛爭的和諧社區(qū) 讓你盡情體味 “ 人 ” 的生活質量與意義 詩意安居 品牌描述（訴求調性）： 濱江風情： （ 1）南京規(guī)劃中的首善居住區(qū) （ 2）社區(qū)安靜、空氣清新 （ 3）規(guī)劃中的濱江風光帶 訴求點： 德國靈感 ： （ 1）普魯士建筑風格，盡顯異國情調 （ 2）人性化社區(qū)環(huán)境（人文、自然），體味生活高質量 網(wǎng)絡社區(qū)： （ 1）信息、社區(qū)網(wǎng)絡，享受 21世紀新生活 （ 2）智能化管理、安保系統(tǒng)，居停無憂 四、廣告計劃 第一階段（ 7月初 7月底）：重點訴求“濱江風情” 結合軟性文章和相關活動，突出有利點，同時將地理劣勢的影響力削弱到最小。 競爭環(huán)境分析： 根據(jù)媒介監(jiān)測統(tǒng)計， 5月份共有 85個樓盤發(fā)布廣告，廣告發(fā)布金額達 280萬，直接的競爭樓盤月安花園、金陵世家、晶采馨家、利德家園、典雅居均有不同程度的廣告投放。 另一類為高收入的老板階層、自由職業(yè)者、高收入專業(yè)人士如畫家、藝術家、律師、外科醫(yī)生、教授等，他們的月均家庭收入超過 5000元。 新樓盤的“亮相”很重要。 目前周邊環(huán)境差，交通不便。 （ 2）奠定消費者心中較高的心理價
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