【正文】 基礎，凡距地坪高度超過 上的，均按雙排腳手架計算。 3) 同一建筑物高度不同時，應按不同高度分別計算。 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 92 （ 6） 安全網(wǎng) 1) 立掛式安全網(wǎng)按架網(wǎng)部分的實掛長度乘以實掛高度，以平方米計算。 4) 貯水 (抽 )池腳手架，按外壁周長乘以室外地坪至池壁頂面之間高度，以平方米計算。以計算式表示： 2) 滿堂腳手架增加層 =室市內(nèi)凈高度 3) 挑腳手架，按搭設長度和層數(shù)，以延長米計算， 4) 懸空腳手架，按搭設水平投影面積以平方米計算。 3) 獨立柱腳手架按圖示柱結(jié)構(gòu)外圍周長另加 ，乘以砌筑高度，以平方米計算，套用相應外腳手架定額。適用于一般工業(yè)與民用建筑工程，多層建筑物六層以內(nèi)總高不超過 20m，單層建筑物層高 6m以內(nèi)，總高不超過 20m，均以建筑面積計算。 ? 腳手架工程分綜合腳手架和單項腳手架項目兩大類。 ? 解：樁長為 ， 樁斷面積為 = ? V＝ 120＝ 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 85 ? [例 42] 某工程設計鉆孔灌注混凝土樁，需用 216。 2) 灌注混凝土樁的鋼筋籠制作依設計規(guī)定，另行計算。 2) 擴大樁的體積按單樁體積乘以根數(shù)計算。硫磺膠泥接樁按樁斷面以面積計算。 （ 2）余 (方 )土運輸： 余 (方 )土運輸是指回填土后余 (方 )土的運輸。管徑在 500mm以下的不扣除管道所占體積，管徑超過500mm以上時按預算定額規(guī)定扣除管道所占體積計算。 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 74 4． 挖地坑 ? 基坑底面積在 20rn2以內(nèi)的挖土為挖地坑。 ? 挖基槽土方工程量，應根據(jù)增加工作面、是否帶擋土板、放坡和不放坡等情況，采用不同的計算公式。 ? 工程量按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 2．計算放坡時，在交接處的重復工程量不予扣除，原槽、坑作基礎墊層時，放坡自墊層上表面開始計算。 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 64 （ 8）熟悉土壤放坡系數(shù)。 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 63 （ 7）熟悉土壤的濕度。 （ 6）熟悉干濕土界線。建筑工程預算定額采用的土壤及巖石分類表，該表把土壤及巖石分為十類，其中經(jīng)常遇到是一至四類土；在實際施工中，由于一類土所占比重很多，各地區(qū)多把一、二類土合并為一項，定名為普通土。 （ 3）確定挖填方起點標高。 9. 建筑物內(nèi)外的操作平臺、上料臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 57 第四節(jié) 分部分項工程量計算 ? 一、土石方工程 ? 二、打樁工程 ? 三、腳手架工程 ? 四、磚石工程 ? 五、混凝土、鋼筋混凝土工程 ? 六、構(gòu)件運輸及安裝工程 ? 七、門窗及木結(jié)構(gòu)工程 ? 八、樓地面工程 ? 九、屋面及防水工程 ? 十、防腐、保溫、隔熱工程 ? 十一、裝飾工程 ? 十二、金屬結(jié)構(gòu)制作工程 ? 十三、垂直運輸及超高費 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 58 一 、 土石方工程 ? （一）土石方工程計算須知 ? （二）工程量計算 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 59 （ 一 ） 土石方工程計算須知 （ 1）熟悉定額項目類型。 5. 沒有圍護結(jié)構(gòu)的屋頂水箱問、舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺。 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 55 （ 二 ） 不計算建筑面積范圍 1. 突出墻面的構(gòu)件、配件和藝術(shù)裝飾以及掛（壁）板突出的藝術(shù)裝飾線，如栓罩等。 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 50 ? 如圖所示，其一半凸、半凹陽臺，陽臺的建筑面積＝[(a b)十 (c d)]/2 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 51 17．建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外邊線水平面積計算建筑面積；無柱的走廊、檐廊，按其投影面積的一半計算建筑面積。 ? 15．突出墻外的門斗、眺望間，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。建筑面積＝ a b。 建筑面積＝ a b 獨立柱的雨罩，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。 9．電梯并、提物井、垃圾道、管道井、附墻煙煙囪等，均按建筑物自然層計算建筑面積。 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 40 ? 6．坡地建筑物利用吊腳做架空層加以利用的層高超過，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。 在同一建筑物中，若一部分為框架結(jié)構(gòu)，另一部分為磚混結(jié)構(gòu)時，應分別按框架結(jié)構(gòu)以柱外邊線，磚混結(jié)構(gòu)以墻外邊線分開計算建筑面積。 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 36 3． 多層建筑物按分層建筑面積的總和計算 （ 1）底層按建筑物外墻勒腳以上水平投影面積計算。如圖所示，只計算二層以上樓層面積，底層不再計算面積。 ? 設計概算的參數(shù)：建筑面積、結(jié)構(gòu)特征。 5. 結(jié)構(gòu)面積 是指建筑物各層中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)在平面布置上所占面積的總和。 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 27 1) 統(tǒng)籌程序，合理安排 2) 利用基數(shù)，連續(xù)計算 3) 一次計算，多次使用 4) 結(jié)合實際，靈活機動 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 28 第三節(jié) 建筑面積計算規(guī)則 ? 一、建筑面積的概念及作用 ? 二、建筑面積計算規(guī)則 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 29 一 、 建筑面積的概念及作用 ? （一）建筑面積的概念 1. 建筑面積 ：建筑面積是指房屋建筑水平平面面積，以平方米為單位計算出的建筑物各層面積的總和。 ? 注意工程量數(shù)據(jù)的位數(shù)，鋼材以噸為單位，木材以立方米為計量單位，均保留三位小數(shù)，其余項目一般都保留兩位小數(shù)，土方匯總時取整數(shù)。 2）必須按照工程量計算規(guī)則計算 ? 預算定額各個分項工程都列有工程量計算規(guī)則，在計算時，必須嚴格執(zhí)行工程量計算規(guī)則。 2）先橫后豎，先上后下，先左后右 （ 1）以平面圖上橫豎方向分別從左到右或從上到下逐步計算。 ? 按施工順序計算工程量，是指計算項目按工程施工順序自下而上，由外向內(nèi)，并結(jié)合定額手冊中定額項目排列的順序依次進行各分項工程量的計算。 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 15 工程量計算原則 4．工程量計算精度要統(tǒng)一 ? 工程量的計算結(jié)果，除鋼材、木材取三位小數(shù)外，其余一般取小數(shù)點后四位和三位，匯總時取小數(shù)點后三位和二位。 ? 因此，在計算工程量時，除了熟悉施工圖紙及工程量計算規(guī)則外，還應掌握預算定額中每個分項工程的工作內(nèi)容和范圍，避免重復列項及漏項。 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 11 二 、 工程量的作用 1．工程量是以規(guī)定計量單位表示的工程數(shù)量，是概預算的原始數(shù)據(jù)，它是編制一般土建工程預算的重要依據(jù)； 2．是編制施工組織設計和各項資源供應計劃的依據(jù)； 3．是進行工料分析、編制人工、材料、機械臺班需要量，做好建筑統(tǒng)計和各項經(jīng)濟活動分析的依據(jù)； 4．是編制基本建設計劃和加強基建財務管理的重要依據(jù)。 八、工料分析 ? 工料分析是工程預算組成部分，是施工企業(yè)加強經(jīng)營管理和內(nèi)部經(jīng)濟核算的重要依據(jù)。 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 7 四 、 計算工程量 ? 正確劃分計算項目。找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 1 建筑安裝工程定額原理與概預算 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 2 第四章 建筑工程施工圖預算 第一節(jié) 施工圖預算的編制步驟 第二節(jié) 工程量概述 第三節(jié) 建筑面積計算規(guī)則 第四節(jié) 分部分項工程量計算 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 3 第一節(jié) 施工圖預算的編制步驟 1) 收集編制預算的基礎文件和資料 2) 熟悉預算基礎文件 3) 全面掌握施工現(xiàn)場狀況 4) 計算工程量 5) 確定分項工程單價和直接費 6) 計算土建工程預算造價 7) 計算預算造價的技術(shù)經(jīng)濟指標 8) 工料分析 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 4 一 、 收集編制預算的基礎文件和資料 ? 這些基礎文件和資料主要包括： 1) 施工圖設計文件 2) 施工組織設計文件 3) 設計概算文件 4) 建筑工程預算定額 5) 建設工程費用定額 6) 材料預算價格表 7) 工程承包合同文件 8) 預算工作手冊等文件 9) 資料 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 5 二 、 熟悉預算基礎文件 1．熟悉施工圖設計文件 ? 在編制工程預算時，必須認真、詳細地熟悉和審查全部施工圖設計文件，發(fā)現(xiàn)圖紙中的錯誤和問題，在預算人員頭腦中形成一個清晰、完整和系統(tǒng)的工程實物形象，以便加快預算工作速度。必須隨時觀察和掌握，并做好記錄。 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 8 五、確定分項工程單價和直接費 六、計算土建工程預算造價 七、計算預算造價的技術(shù)經(jīng)濟指標 ? 通常根據(jù)工程類別，分別以不同計量單位，計算相應技術(shù)經(jīng)濟指標。 ? 自然計量單位：指以客觀存在的自然實體為單位的計量單位，如個、臺、套、座、組等。計算分項工程量時就應列面層及結(jié)合層二項，又如，水磨石樓梯面層，預算定額中已包含水泥砂漿結(jié)合層，則計算時就不應再另列項目。 ? 例如：女兒墻壓頂， 《 全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額 》以體積計，在計算工程量時，一定要與所用定額一致，以免發(fā)生差錯。 ? 如定額中沒有相應的分項工程，應注明，以便調(diào)整或編制補充定額，列出分部分項工程時，其名稱、先后順序和采用的定額編號都必須與所選用的定額保持一致，以便套用和查找核對 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 22 （二）計算工程量的方法 1．計算工程量的順序 ? 一般按施工順序或按定額編排的順序計算工程量。 適用范圍：外墻、外墻基礎、樓地面、天棚、室內(nèi)裝修等。 找造價資料上一覽造價文庫！ 2022/9/20 24 1）計算口徑要一致 ? 計算工程量時，根據(jù)施工圖紙列出的分項工程的口徑（指分項工程所包括的內(nèi)容和范圍）應與預算定額相對應分項工程的口徑相一致。 5）計算必須準確、不重算、不漏算 ? 計算工程量時，必須嚴格按照圖示尺寸，不得任意加大或縮小。 ? 因此，根據(jù)這個特性的預算定額的規(guī)定，運用統(tǒng)籌法原