旅游項目投資效益評價-全文預(yù)覽
【正文】 元）32824 34137 35450 36763 38076 39389 40702 257340 銷售面積26259 26259 26259 26259 26259 26259 26259 183814 平均價格12500 13000 13500 14000 14500 15000 15500 2 公寓地產(chǎn)銷售收入（萬元）28586 29606 30627 31648 32669 33690 34711 221538 銷售面積40836 40836 40836 40836 40836 40836 40836 285855 平均價格7000 7250 7500 7750 8000 8250 8500 二稅費及附加3378 3506 3634 3763 3891 4019 4148 26338 1 營業(yè)稅3070 3187 3304 3421 3537 3654 3771 23944 2 城建費及教育費附加307 319 330 342 354 365 377 2394 三凈收入58032 60237 62443 64649 66854 69060 71265 452540 物業(yè)項目損益表序號項目第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年合計1地產(chǎn)收入 2成本費用 3銷售費用 4稅費及附加 5土地增值稅 6總所得稅稅前毛利潤 7所得稅（25%） 8銷售期利息 9稅后利潤（45） 10累計未分配利潤 經(jīng)營項目收入表序號項目 年份12345678910111213一收入（萬元） 1 出租收入 出租面積（平方米） 出租天數(shù) 出租率 價格（元/平米） 2 游客其它游樂及購物消費收入 游客量人數(shù)（萬人） 平均消費價格 二稅費及附加 1 營業(yè)稅 2 城建費及教育費附加 三凈收入 經(jīng)營項目經(jīng)營損益表序號項目 年份1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 一總收入 1 出租收入 成本費用（去除折舊） 稅前毛利潤 2 游客其它游樂及購物消費收入 成本費用（去除折舊） 稅前毛利潤 二總計毛利潤 四固定資產(chǎn)折舊 五稅費及附加
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