建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算-全文預(yù)覽
【正文】 （ 一 ） 直接工程費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用 ， 包括人工費(fèi) 、 材料費(fèi) 、施工機(jī)械使用費(fèi) 。 材料單價(jià)內(nèi)容包括：材料原價(jià) (或供應(yīng)價(jià)格 )、材料運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等 4項(xiàng)費(fèi)用 (元／每計(jì)量單位 )。 （二）建筑工程措施項(xiàng)目： 措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。 (一 )企業(yè)管理費(fèi)： 是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。 規(guī)費(fèi)＝（直接費(fèi)＋企業(yè)管理費(fèi)＋ 利潤(rùn)） 規(guī)費(fèi)費(fèi)率 三、利潤(rùn)與計(jì)算方法 利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)收取的利潤(rùn) 。 國(guó)家為了集中必要的資金 ，保證重點(diǎn)建設(shè) ， 加強(qiáng)基本建設(shè)管理 ， 控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模 ， 對(duì)各施工企業(yè)承包工程的收入征收營(yíng)業(yè)稅 ， 以及對(duì)承建工程單位征收的城市建設(shè)維護(hù)稅和教育附加費(fèi) 。 工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)是確定工程施工難易程度 、 計(jì)取有關(guān)費(fèi)用的依據(jù)；同時(shí)也是企業(yè)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考 。 (2)裝飾工程 ： 指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后 ， 在主體結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行抹灰 、 鑲貼 、 鋪掛面層等 ， 以達(dá)到建筑設(shè)計(jì)效果的裝飾工程 。 如某大學(xué)實(shí)驗(yàn)樓屬民用建筑工程 ， 與 96年定額規(guī)定是有區(qū)別的 。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土樁及其他樁基。 (2)與建筑物配套使用的零星項(xiàng)目 ， 如化糞池 、 檢查井等 ， 按其相應(yīng)建筑物的類(lèi)別確定工程類(lèi)別 。建筑物的面積，按建筑面積計(jì)算規(guī)則的規(guī)定計(jì)算。 (6)工業(yè)建筑的設(shè)備基礎(chǔ)，單體混凝土體積大于 1000ｍ 3，按構(gòu)筑物 I類(lèi)工程計(jì)算；單體混凝土體積大于 600ｍ 3，按構(gòu)筑物 Ⅱ 類(lèi)工程計(jì)算；單體混凝土體積小于 600ｍ 3，大于 50ｍ 3按構(gòu)筑物 Ⅲ 類(lèi)工程計(jì)算；小于 50ｍ 3的設(shè)備基礎(chǔ)，按相應(yīng)建筑物或構(gòu)筑物的工程類(lèi)別確定。 ②每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)合計(jì) 在 60元以上、 160元以下的，為 Ⅱ 類(lèi)工程。 ⑥ 單獨(dú)招牌、燈箱、美術(shù)字為 Ⅲ 類(lèi)工程。 它是根據(jù)消耗量定額所確定的人工 、 材料和機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量乘以人工工資單價(jià) 、 材料單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)匯總而成 。 為了便于清單報(bào)價(jià)，也可在基價(jià)（或人工費(fèi)）的基礎(chǔ)上計(jì)算出管理費(fèi)和利潤(rùn)。 建筑工程價(jià)目表主要由 定額編號(hào) 、 工程項(xiàng)目名稱(chēng) 、 基價(jià) 、 人工費(fèi) 、 材料費(fèi) 、 機(jī)械費(fèi) 和 地區(qū)單價(jià) 組成 。 建筑工程價(jià)目表是依據(jù)消耗量定額中的人工 、 材料 、 施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量 ， 乘以某一地區(qū)現(xiàn)行人工 、 材料 、 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià) ， 計(jì)算出以貨幣形式表現(xiàn)的完成單位子項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件合格產(chǎn)品的單位價(jià)格 。 地區(qū)單位估價(jià)表 找平層 工作內(nèi)容：清理基層、刷素水泥漿、混凝土攪拌、搗平、壓實(shí)。如某鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房跨度 20ｍ，建筑面積 8000ｍ 2，應(yīng)按 Ⅱ 類(lèi)工程計(jì)算費(fèi)用。 ④ 每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)計(jì)算：按第九章計(jì)算出全部裝飾工程量 (包括外墻裝飾 )綜合工日，乘以魯建標(biāo)字 [2022]10號(hào)文頒發(fā)的綜合工日單價(jià)，計(jì)算出人工費(fèi)，合計(jì)后除以被裝飾建筑物的建筑面積。 （ 8）強(qiáng)夯工程均按單獨(dú)土石方工程 Ⅱ 類(lèi)執(zhí)行。 (4)非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程，參照工業(yè)建筑工程的鋼結(jié)構(gòu)工程確定工程類(lèi)別。 (3)建筑物、構(gòu)筑物高度，自設(shè)計(jì)室外地坪算起，至屋面檐口高度。 包括土石方的挖 、 填 、 運(yùn)等 。一般包括：獨(dú)立煙囪、水塔、倉(cāng)類(lèi)、池類(lèi)等。 一般包括：住宅及各類(lèi)公用建筑工程 。 類(lèi)別劃分 (1)工業(yè)建筑工程 ： 指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程 。 第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用組成 一、 工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用組成 。 建筑業(yè)企業(yè)可依據(jù)本企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平和建筑市場(chǎng)供求情況，自行確定本企業(yè)的利潤(rùn)水平。 企業(yè)管理費(fèi)＝（直接工程費(fèi)＋措施費(fèi)） 企業(yè)管理費(fèi)率
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