【正文】 據(jù) 。 ? （ 2） 它是實行班組經(jīng)濟核算 、 考核單位用工 、限額領料的依據(jù) 。 ? （ 3）它是建設銀行撥付工程價款的依據(jù)。 ? 一般情況下 ， 修正概算不能超過原已批準的概算投資額 。 ? （ 7） 它是建設銀行辦理工程撥款 、 貸款和結算 、實行財政監(jiān)督的重要依據(jù) 。 因此基本建設年度計劃以及基本建設物資供應 、 勞動力和建筑安裝施工等計劃 ，都是以批準的建設項目概算文件所確定投資額和其中的建筑安裝和設備購置等費用數(shù)額以及工程實物量指標為依據(jù)編制的 ， 此外 ，列入國家五年或十年計劃的建設項目的投資指標 ， 也是根據(jù)竣工或在建的類似項目的預算和綜合經(jīng)濟指標來確定的 。 ? （ 2） 它是國家確定和控制基本建設投資額的依據(jù) 。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 52 5．投資估算的內容 ? 投資估算應列入建設項目從籌建至竣工驗收 、 交付使用全部過程中所需要的全部投資額 。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 51 4．說明 （ 1）任何一個項目，都要通過全面的可行性論證，才能決定其是否正式立項，可行性研究不僅包括技術上的可行性，同時也包括經(jīng)濟上的可行性，投資估算是在初步設計前期個階段的工作中作為論證擬建項目的經(jīng)濟上是否合理的重要文件。也是資金籌措及建設資金貸款的依據(jù)。 （ 2）它是國家審批項目建議書的依據(jù)。 ? 對于工業(yè)建設項目竣工驗收一般分為單體試車、無負荷聯(lián)動試車、符合聯(lián)動試車三個步驟進行，合格后，雙方簽訂交工驗收證書。 ④建筑物、構筑物各種檢驗、實驗記錄。 ②全部驗收 ? 一般在驗收前，先由建設單位組織設計、施工等單位進行初步驗收，然后向主管部門提出驗收報告。 ②主要工藝設備已經(jīng)安裝配套，經(jīng)聯(lián)動負荷試車合格，構成生產(chǎn)線，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設計文件中規(guī)定的產(chǎn)品。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 40 5．建設實施階段 ? 建設實施階段是按照計劃、設計文件，編制施工組織設計進行施工，將建設項目的設計變成可供人們進行生產(chǎn)和生活活動的建筑物、構筑物等固定資產(chǎn)。 ④修建臨時生產(chǎn)和生活設施。 ③三通一平（五通一平或七通一平）。 ? 如果采用三階段設計時，在初步設計和施工圖設計之間增加技術設計階段，進一步確定初步設計中所采用工藝過程；建筑和結構的重大技術問題，設備的選型和數(shù)量，并編制修正概算。 ④各種設備的標準型號、規(guī)格及非標準設備的施工圖。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 35 （ 2）施工圖設計 ? 施工圖設計是根據(jù)批準的初步設計文件對工程建設方案進一步具體化、明確化。 ? 對于技術復雜又缺乏經(jīng)驗的建設項目采用三階段設計，即初步設計、擴大初步設計和施工圖設計。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 33 3．設計階段 ? 設計是對建設項目實施的計劃與安排，決定建設項目的輪廓與功能。 ⑦企業(yè)組織、勞動人員定員與培訓。 ③資源、原材料、燃料及公用設施情況。 ②減少項目決策的盲目性，使建設項目的確定具有科學性。項目建議書是國家選擇建設項目和有計劃的進行可行性研究的依據(jù)。 4) 投資估算和資金籌措的設想，對于利用外資的建設項目還要說明利用外資的理由、可能性及償還貸款的大體測算。 （ 2）作用 推薦作用，是基本建設的最初階段工作，是投資決策前對擬建項目的輪廓設想，主要是從擬建項目的必要性和可能性進行考慮。 （ 2）綜合性強、涉及面廣、環(huán)節(jié)多。 3．竣工項目 工程施工已經(jīng)全部結束并通過驗收。 3. 自籌資金的建設項目 是指各地區(qū)、各部門按照財政制度提留的管理和自行分配于基本建設投資的項目。如：住宅、文教衛(wèi)生、科學實驗研究、公用事業(yè)和其他建設。 5. 遷建項目 ：是指原有企業(yè)或事業(yè)單位，由于各種原因遷到另外的地方建設的項目。 （ 2）建筑安裝、生產(chǎn)準備竣工驗收、聯(lián)動試車 ? 具體指：建筑工程、安裝工程、設備工器具的購以及其他基本建設工作 建筑安裝工程定額原理與概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 14 二 、 基本建設項目分類 ? 基本建設項目是由基本建設工程項目組成，根據(jù)工程項目的 性質、用途和資金來源不同 ，可將建設項目作如下分類： 建筑安裝工程定額原理與概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 15 （ 一 ） 按性質劃分 1. 新建項目 ：新開始建設的項目或對原有建設項目重新進行總體設計，經(jīng)擴大規(guī)模后，其新增固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值三倍以上的建設項目。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 13 （ 三 ） 基本建設含義 4．注意： 固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)并不都是基本建設。 2．劃分： （ 1） 1967年以前，所有固定資產(chǎn)統(tǒng)稱基本建設 （ 2） 1967年以后，從國家計劃、統(tǒng)計上將其進行劃分 建筑安裝工程定額原理與概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 11 根據(jù)投資性質和資金來源渠道的不同 ， 固定資產(chǎn)分為 建筑安裝工程定額原理與概預算 第一章 建設工程概預算總論 基本建設投資 ① 國家預算內基本建設撥款 ② 自籌資金 ③ 國外基本建設貸款 ④ 專項基金 擴大再生產(chǎn) ① 利用企業(yè)折舊基金 ② 國家更新改造措施撥款 ③ 企業(yè)自籌資金 ④ 國內外技術改造貸款 2022/9/20 12 （ 三 ） 基本建設含義 ? 基本建設是實現(xiàn)社會主義擴大再生產(chǎn)的重要手段，它為國民經(jīng)濟各部門的發(fā)展和人民物質文化生活水平的提高建立物質基礎。 建筑安裝工程定額原理與概預算 緒論 2022/9/20 4 二 、 教材與參考書 ? 教材 《 土木工程造價 》 中國建筑工業(yè)出版社 孫國玲 張國華主編 ? 參考書 《 土木工程概預算 》 武漢工業(yè)大學出版社 劉長濱主編 《 建設工程概預算與投標報價 》 中國建筑工業(yè)出版社 任玉峰主編 建筑安裝工程定額原理與概預算 緒論 2022/9/20 5 第一章 建設工程概預算總論 ? 第一節(jié) 基本建設概述 ? 第二節(jié) 建設工程概預算的分類 ? 第三節(jié) 建設項目分解及價格形成 ? 第四節(jié) 建筑預算文件的組成 建筑安裝工程定額原理與概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 6 第一節(jié) 基本建設概述 ? 一、基本建設的含義 ? 二、基本建設項目分類 ? 三、基本建設程序 建筑安裝工程定額原理與概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 7 一 、 基本建設的含義 ? （一）固定資產(chǎn) ? （二）固定資產(chǎn)投資 ? （三）基本建設含義 建筑安裝工程定額原理與概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 8 （一）固定資產(chǎn) 1．定義： ? 是指使用期限在一年以上，單位價值在規(guī)定數(shù)額以上的主要勞動資料和非生產(chǎn)用房屋建筑 2．特點： （ 1）使用期限 （ 2）單位價值 （ 3）其轉移過程特殊（價值） 建筑安裝工程定額原理與概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 9 （ 一 ） 固定資產(chǎn) 3．固定資產(chǎn)再生產(chǎn) （ 1）固定資產(chǎn)再生產(chǎn)是固定資產(chǎn)消耗、補償、更新、擴大 過程，是一個連續(xù)反復的過程。 （三）建筑安裝工程定額 ? 該部分闡述了我國現(xiàn)行建筑安裝工程定額的組成內容以及施工定額、預算定額、概算定額和單位估價表基本組成，重點介紹施工定額中勞動定額、材料消耗定額和機械臺班使用定額構成原理以及預算定額的組成和使用。 建筑安裝工程定額原理與概預算 緒論 2022/9/20 2 一 、 其主要內容包括以下內容： （一）建筑安裝工程概預算總論 ? 該部分主要介紹以下兩部分內容： 1. 基本建設有關內容 2. 建筑安裝工程概預算基本內容 （二）建筑安裝工程費用構成 ? 該部分主要介紹建筑安裝工程費用的構成及其計算過程。（建環(huán)） （六）建筑安裝工程施工圖預算審查 ? 該部分介紹了施工圖預算審查的意義、依據(jù)、內容和步驟。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 10 （ 二 ） 固定資產(chǎn)投資 1．定義： 是以貨幣形式表現(xiàn)的計劃期內建造、購置、安裝或更新生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的工作量。 3．表現(xiàn)： 基本建設最終成果表現(xiàn)為固定資產(chǎn)的增加。具體內容包括： （ 1）資源開發(fā)規(guī)劃工作：用以確定基本建設投資規(guī)模結構、建筑布局、技術政策和技術結構、環(huán)境保護、項目決策等。 4. 恢復項目 ：又叫重建項目，是指因重大自然災害或戰(zhàn)爭而遭受破壞的固定資產(chǎn)按原來的規(guī)模重新建設或在恢復的同時進行擴建的工程項目。 2. 非生產(chǎn)性建設： 是指滿足人民物質文化生活需求的建設項目。資金的來源有銀行自有資金、流通貨幣各項存款、金融債券等