[計(jì)算機(jī)]房地產(chǎn)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理關(guān)于開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用的核算方法-全文預(yù)覽
【正文】 飲水的燃料等。 3．折舊費(fèi) 指開(kāi)發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位使用屬干固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等提取的折舊費(fèi)。這些費(fèi)用雖也屬于直接為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而發(fā)生的費(fèi)用，但它不能確定其為某項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品所應(yīng)負(fù)擔(dān)，因而無(wú)法將它直接記入各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本。 懸賞分：0 | 解決時(shí)間：2010821 20:50 | 提問(wèn)者：huaqiao1985 最佳答案 （一）、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用的組成和核算 開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位在開(kāi)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)組織管理開(kāi)發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 指按上項(xiàng)人員工資總額的一定比例（目前為14％）提取的職工福利費(fèi)。 6．水電費(fèi) 指開(kāi)發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位各管理部門耗用的水電費(fèi)。開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工以后的借款利息，應(yīng)作為財(cái)務(wù)費(fèi)用，計(jì)人當(dāng)期損益。因此，超額完成開(kāi)發(fā)任務(wù)，就可降低開(kāi)發(fā)成本中的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)。 （二）、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用的分配 每月終了，應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用進(jìn)行分配，按實(shí)際發(fā)生數(shù)計(jì)人有關(guān)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的成本。這部分開(kāi)發(fā)產(chǎn)品應(yīng)負(fù)擔(dān)的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用，可直接分配計(jì)人有關(guān)房屋開(kāi)發(fā)成本。520000元 ＝50 000元8%＝4 000元 102商品房： 120 000元8%＝9 600元 151出租房： 75 000元8％＝6 000元 181周轉(zhuǎn)房： 70 000元8％＝5 600元 201大配套設(shè)施： 8
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