單位集資房買賣合同-全文預(yù)覽
【正文】 ，同意簽訂并嚴(yán)格履行本合同規(guī)定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。裝修時(shí)嚴(yán)禁改變樓宇外觀、結(jié)構(gòu)及使用功能，窗護(hù)欄部位不得改動(dòng)、移位、公共場(chǎng)地一律不準(zhǔn)亂建構(gòu)筑物。實(shí)際使用權(quán)年限與之不符的，乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。 四、出售本房屋所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，房屋轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的水、電、暖、氣等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該宿舍樓為框剪結(jié)構(gòu)，樓高 25層（包括架空層）。 本 協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。協(xié)商 不成，則依法向人民法院起訴。 該房屋如因繼承等導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。 第六條 除集資款外的費(fèi)用承擔(dān) 本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購(gòu)房資格的轉(zhuǎn)讓報(bào)酬 萬(wàn)元整 (大寫： 元整）外，不再向乙 方收取除集資款外 的任何費(fèi)用。 如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下， 則甲方應(yīng)自能辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證之日起 60 日內(nèi)辦理完畢（法定稅、 費(fèi)用由甲方承擔(dān)）；辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自辦理完畢之日起的 5 日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書原件交由乙方。 第三條 集資建房手續(xù)辦理 甲方應(yīng)按本單位的要求，及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各 種手續(xù)的辦理工作，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其 4 疏忽和懈怠而 影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。 3 第二條 集資款項(xiàng)繳納 甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè) 款項(xiàng)，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)， 并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位 。 為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、 甲方： 身份證號(hào)碼： 職業(yè)： 協(xié) 商 一 致 的 基 礎(chǔ) 上 就 乙 方 取 得 位 于 集資建住房的房 屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議： 第一條 集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定 房屋坐落于 清泉小區(qū) 第 棟 層 號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為 室 廳 廚 衛(wèi)（原始結(jié)構(gòu)），建筑面積為 平方米，房屋用途為住宅。 乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。 甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。 6 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶于乙方名下期 2 間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。 自協(xié)議簽訂之日始，乙方即 為上述第 1 款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán) 人。 若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的 集資建房款項(xiàng)時(shí)，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付 與扣劃款項(xiàng)相同 數(shù)額的資金 (該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的 集資款項(xiàng) )。 （二 )產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得 如果甲方單位允許以 乙方名義直接取得該甲方名下的集資房 屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn) 權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。 第五條 甲方轉(zhuǎn)讓報(bào)酬 因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽 訂后 日內(nèi)給付甲方相應(yīng)轉(zhuǎn)讓報(bào)酬 元整 (大寫： 元整）。 第八條 聲明及保證 鑒于本協(xié)
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