商業(yè)管理委托合同-全文預(yù)覽
【正文】 方文化商業(yè)步行街 ”商戶管理守則并將其作為該 商鋪房屋租賃合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人(包括但不限于承租人 )遵守； 根據(jù) “東方文化商業(yè)步行街 ”的實(shí)際，制定 “東方文化商業(yè)步行街 ”商業(yè)經(jīng)營活動的規(guī)章和制度，供業(yè)主和物業(yè)使用人遵守； 根據(jù) “東方文化商業(yè)步行街 ”的實(shí)際，不時(shí)的修訂上述守則、規(guī)章、制度； 對甲方和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理； 按本合同相關(guān)的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《商戶管理守則》及其他規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理； 審核甲方或承租人以該商鋪為經(jīng)營場所所營事 業(yè)(包括但不限于所售商品的種類、品牌或提供的服務(wù) )是否符合乙方對 “東方文化商業(yè)步行街 ”確定的商業(yè)規(guī)劃、定位和布局； 為保證廣場開業(yè)時(shí)之狀態(tài)良好，若甲方未能于 “東方文化商業(yè)步行街 ”正式開業(yè)時(shí)開業(yè)，或在正式開業(yè)后停業(yè) 7 超過一個(gè)月，乙方有權(quán)按照甲方購置商鋪時(shí)之總價(jià)的 6％作為年 租金底價(jià)將該商鋪出租他人 ,租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)； 配合本商業(yè)步行街經(jīng)營管理公司與租戶的合作需要，一般零售合同期 35年，餐飲、美容美發(fā)、攝影、健身、超市、娛樂等大中型業(yè)態(tài)合同期為 810 年，最長不超過 15年。若 約定由承租人支付的，乙方可直接向承租人收取。甲方應(yīng)在該商鋪第一次開業(yè)之月、向承租戶收取租金之日起，向乙方交納管理服務(wù)費(fèi)。 第四條 管理期限 甲方按本合同約定接受乙方的管理服務(wù)的期限，為自 2020 年 10 月 1 日至 2020 年 9 月 30 日止。 甲方或承租人應(yīng)對其所營事業(yè)對政府、債權(quán)人、消費(fèi)者、社會公眾承擔(dān)責(zé)任。
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1