【正文】 實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 認(rèn)真組織學(xué)習(xí)執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度，對(duì)全體人員進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育，樹(shù)立“質(zhì)量是企業(yè)的生命”和“為用戶服務(wù)”的思想。 建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目全員參加的項(xiàng)目安全管理體系。 加強(qiáng)施工管理人員的安全考核，增強(qiáng)安全意識(shí)，避免違章指揮。嚴(yán)禁酒后及疲勞作業(yè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 加強(qiáng)對(duì)保溫板的管理，保溫板為易燃 物品，在存放處掛明顯警示牌，對(duì)于此類材料嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)材料制度。 施工層的保溫板安裝完畢后，要做到活完料凈 腳下清。 嚴(yán)格工藝紀(jì)律，按照規(guī)定組織生產(chǎn)和施工，做好安全生產(chǎn)，文明施工。 積極與供應(yīng)方密切配合，提前作好進(jìn)場(chǎng)材料計(jì)劃，提前生產(chǎn)，按工期計(jì)劃施工。 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)警實(shí)行 24 小時(shí)值班制度，現(xiàn)場(chǎng)每位員工必須配帶胸卡進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)出場(chǎng)人員、車輛必須進(jìn)行登記。最大程度的搜 集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 實(shí)行逐級(jí)防火責(zé)任制，明確各級(jí)的職責(zé)，組建消防小組，負(fù)責(zé)日常的消防工作。經(jīng)理部每周組織各部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行一次安全隱患檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即整改；對(duì)于日常檢查，發(fā)現(xiàn)危急情況應(yīng)立即停工，及時(shí)采取措施排除險(xiǎn)情。 建立嚴(yán)格的安全教育制度，堅(jiān)持入場(chǎng)教育、堅(jiān)持每周按班組召開(kāi)安全教育研討會(huì)，增強(qiáng)安全意識(shí)，使安全工作落實(shí)到廣大職工上。 要根據(jù)專業(yè)特點(diǎn)制定本工程的質(zhì)量管理重點(diǎn)，并成立 QC 小組，經(jīng)常開(kāi)展質(zhì)量分析活動(dòng)和勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)，做好記錄。最大程度的搜 集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。質(zhì)量檢查員進(jìn)行重點(diǎn)查 驗(yàn)。最大程度的搜 集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 保溫墻面層執(zhí)行國(guó)家《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》中“一 般抹灰工程”的規(guī)定。超出 2 ㎜的縫隙應(yīng)用聚苯薄片填塞。 檢查方法：尺量檢查取其平均值；注：檢查應(yīng)在粘接劑凝結(jié)前進(jìn)行。 抗裂砂漿與聚苯板必須粘接牢固，無(wú)脫層、空鼓，面層無(wú)爆灰和裂縫。 檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證或進(jìn)行復(fù)檢。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 注意：抹灰過(guò)程中，應(yīng)邊抹邊收光，其間隔不得過(guò)長(zhǎng)，否則易拉出裂縫。 配制方法同 。最大程度的搜 集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 攪拌好的料漿抹于已涂刷界面劑的苯板面上，一次抹灰厚度約在 5?8mm。配制時(shí)，先將適量的水倒入砂漿攪拌機(jī)中，接著加入干粉料，開(kāi)啟攪拌機(jī)，觀察料漿的稠度，料漿過(guò)稠時(shí)適當(dāng)加水、過(guò)稀時(shí)適當(dāng)加干粉料，至合適稠度（約 65?75mm，以稍稠為宜）后停止加粉料，再攪拌約 2min 后暫停攪拌，將攪拌機(jī)邊緣及攪拌葉片上粘的干粉料刮入攪拌機(jī)中，然后再攪拌 2~3min 即可使用。 固定專用尼龍脹栓 按加固圖所示的加固點(diǎn)打眼，然后固定專用尼龍脹栓。 企業(yè) () 擠塑板接縫不平處應(yīng)用打磨抹子磨平，打 磨動(dòng)作宜為輕柔的圓周運(yùn)動(dòng)。 擠塑板粘貼拐角示例擠塑板基材墻體 天津瑞景小區(qū) 9 號(hào)地 小高 層住宅工程外墻外保溫施工方案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜 集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 當(dāng)基層表面平整度較高時(shí)，可采用條粘法粘結(jié)擠塑板，這樣，粘結(jié)將更牢固。 等界面劑快干而未干透時(shí)，再涂抹粘結(jié)砂漿。 粘貼擠塑板 擠塑板切割：用電熱絲切割器或壁紙刀切割，標(biāo)準(zhǔn)板面尺寸為 1200mm 600mm，對(duì)角線及板厚誤差 177。 企業(yè) () 施工要點(diǎn) 新建工程的結(jié)構(gòu)墻體基面必須清理干凈，并檢驗(yàn)墻面平整度和垂直度。 6 施工工藝 施工程序 下列程序施工 基層準(zhǔn)備 測(cè)量、放線 擠塑板面涂刷界面劑 粘貼擠塑板 打磨、修理 涂刷界面劑 固定專用尼龍脹栓 抹底層聚合物砂漿 掛鍍鋅鋼絲網(wǎng) ( 耐堿網(wǎng)格布 ) 抹面層聚合物抗裂砂漿 貼外墻瓷磚 (彈性膩?zhàn)印⑼苛?) 天津瑞景小區(qū) 9 號(hào)地 小高 層住宅工程外墻外保溫施工方案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 5 施工條件 外墻和外門窗口施工及驗(yàn)收完畢，基面達(dá)到《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ30188) “砌塊工程”中對(duì)清水墻的要求。 企業(yè) () 北京住總第二開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司天津瑞景工程項(xiàng)目經(jīng)理部 10 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜 集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 表 2 XPS 粘接劑技術(shù)性能指標(biāo) 項(xiàng) 目 性 能 指 標(biāo) 拉伸膠接強(qiáng)度 ,Mpa (與水泥砂漿 ) 常溫常態(tài) ≥ 耐水 ≥ 耐凍融 ≥ 抗拉膠接強(qiáng)度 ,Mpa (與 18177。 在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施考察，協(xié)調(diào)安排好職工的工作、生活、用水、用電等能夠滿足需要，并作好施工前的安全再教育工作，確定堆放位置，協(xié)調(diào)好人員的分配工作，保證流水的順利進(jìn)行，并檢查所用工具， 電熱切割絲、手鋸、壁紙刀、螺絲刀、掃帚、鋼絲刷、滾刷、墨斗、電動(dòng)攪拌器、沖擊鉆 、抹子、打磨抹子、壓子、托線板、 2m 靠尺是否齊全 。最大程度的搜 集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 施工員對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行詳細(xì)的書(shū)面技術(shù)交底、安全交底，讓每個(gè)工人都清楚安裝的具體做法。 工序關(guān)系 模板施工嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制，監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一到工序。最大程度的搜 集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜 集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜 集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 加強(qiáng)施工管理，確保各種保溫的位置正確是施工的控制的一重點(diǎn)。 工程特點(diǎn) 由于本工程主要功能為居民往宅，其工程性質(zhì)決定了該工程如下特點(diǎn)： 質(zhì)量要求高 結(jié)構(gòu)安全度要 求高，結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量是結(jié)構(gòu)安全的保證。住戶信報(bào)箱設(shè)在首層門廳，采用外投內(nèi)取式信報(bào)箱。踢腳：公共樓梯間為地磚踢腳。 企業(yè) () 北京住總第二開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司天津瑞景工程項(xiàng)目經(jīng)理部 4 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 屋面防水等級(jí)為 III級(jí)，采用 SBS 改性瀝青防水卷材，單層 4mm 厚。四面陽(yáng)臺(tái)、窗戶均為中空玻璃。采暖方式為集中供暖，分戶計(jì)量。 2 工程概況 工程總體簡(jiǎn)介 本工程為天津市瑞景小區(qū) 9 號(hào)地塊 西 區(qū) 小高 層住宅。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 北京住總第二開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司天津瑞景工程項(xiàng)目經(jīng)理部 2 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () 北京住總第二開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司天津瑞景工程項(xiàng)目經(jīng)理部 1 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 圖紙 圖紙名稱 圖紙編號(hào) 出圖日期 天津市瑞景小區(qū) 9 號(hào)地 西 小區(qū)多層住宅建筑施工圖 3 3 3 39全套建筑施工圖 2020． 6 天津市瑞景小區(qū) 9 號(hào)地 西 小區(qū)多層住宅結(jié)構(gòu)施工圖 3 3 3 39全套結(jié)構(gòu)施工圖 2020． 6 天津市瑞景小區(qū) 9 號(hào)地 西 小區(qū)多層住宅水暖施工圖 3 3 3 39全套水暖施工圖 2020． 6 天津市瑞景小區(qū) 9 號(hào)地 西 小區(qū)多層住宅電氣施工圖 3 3 3 39全套電氣施工圖 2020． 6 標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)集 由于外墻保溫施工圖集、標(biāo)準(zhǔn)均不統(tǒng)一，主要原因在于主要施工用材料的變化，且現(xiàn)行圖集中部分內(nèi)容亦不適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)施工的需要，因此施工方案參照下列文獻(xiàn) 編制 ： （ 1） ?建筑構(gòu)造通用圖集 （ 墻身 外墻保溫） ?88J27 （ 2） ?建筑構(gòu)造通用圖集 （ 墻身 外墻外保溫） ?88J29 （ 3） ?外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程 ?DBJ/T0138