[建筑]產權式酒店、酒店公寓、酒店地產-全文預覽
【正文】 者，快速回籠資金 為了吸引購房者，產權式酒店往往提供以下功能： 第一，投資。 產權式酒店首選旅游度假勝地 “除了地段還是地段”是地產項目的投資法則。隨著產權酒店糾紛的增多，質疑和批評越來越多。目前，這種形態(tài)極其廣泛，如開元旅業(yè)集團運作的開元名都大酒店和開元名都樓盤。例如：北京的第一城、晶都國際、文津國際、紐約客等。目前，這種模式已衍生出不同的具體形態(tài)，包括產權式酒店、酒店式公寓、酒店式行政公寓、酒店式寫字樓等。在這里，酒店更多的是扮演社區(qū)配套的角色。我國產權酒店的運作案例近 100 家，但成功者甚少?？偨Y一般的產權式酒店項目，其運營模式如下。在國內，開發(fā)商也對客源豐富的旅游度假勝地格外青睞，如北京快樂假日大酒店位于有“夏都”之稱的北京郊區(qū)延慶縣龍慶峽風景區(qū)， “第一城”以北京明清皇家建筑和園林為主體， 按照北京城的原始景觀， 再現(xiàn)明清都城風貌。以一套總價 30 萬，10 年包租，每年 8％回報率的產權式酒店為例，對于投資者而言，若是一次性付款的話，十年后，扣除業(yè)主每年的固定回報
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