紅線圖制作講義-全文預(yù)覽
【正文】 圖（對(duì)于研究項(xiàng)目的用地）①多幾個(gè)選址方案。（4）拆遷紅線圖。對(duì)過去已有的慣例不能突破。③用地周邊的邊角地要?jiǎng)澣?。④如果?jīng)過國土部門溝通同意，也可以只劃建筑物占地部分。盡量與國土部門溝通，已征用的土地，周邊的存量土地、莊臺(tái)等，能不征用的盡量不要?jiǎng)澣搿＃?）征地紅線圖①要搞清用地分類。③特殊地物要標(biāo)注清楚。②與周邊地塊的關(guān)系。它是一個(gè)法律文件，出錯(cuò)就要承擔(dān)責(zé)任。⑹標(biāo)注的尺寸和面積。空中供電線路、地面排灌河、自然的小路、地下雨污管道、強(qiáng)弱電管道、供熱、供氣管道、國防電纜、輸油管道等。⑵與土地利用規(guī)劃協(xié)調(diào)。選址紅線圖。用于給群眾的補(bǔ)償，要把一些邊邊角角，甚至道路用地等等劃入，一般都大于用地紅線圖、征地紅線圖。征地紅線圖。項(xiàng)目用地四址紅線圖，用于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，辦理土地使用證。用地補(bǔ)償紅線圖。管線紅線圖。用地性質(zhì)符合規(guī)劃要求（總規(guī)、控規(guī)等）。要清楚用地內(nèi)的各類管線，前后左右、空中、地下都要查清楚。⑸了解其他部門的管理權(quán)限（水利、交通、文物等）。這是最重要的，也是出錯(cuò)后很難糾正的紅線圖。不能壓占規(guī)劃道路紅線。即使已經(jīng)建設(shè)的，也有可能沒有按紅線圖
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