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定金、訂金、押金、保證金、違約金區(qū)別-全文預(yù)覽

2025-08-26 05:11 上一頁面

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【正文】 罰款。  第二十二條第四章 法律責(zé)任  第二十一條  第二十三十九條編制環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表的建設(shè)項(xiàng)目,需要其配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施經(jīng)驗(yàn)收合格,該建設(shè)項(xiàng)目方可正式投入生產(chǎn)或者使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得投入生產(chǎn)或者使用。  環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收,應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行?! 〉诙邨l編制環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表的建設(shè)項(xiàng)目竣工后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向?qū)徟摻ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門,申請(qǐng)?jiān)摻ㄔO(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收。  第十七六條 建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì),應(yīng)當(dāng)按照環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求,編制環(huán)境保護(hù)篇章,并依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書或者環(huán)境影響報(bào)告表,在環(huán)境保護(hù)篇章中落實(shí)防治環(huán)境污染和生態(tài)破壞的措施以及環(huán)境保護(hù)設(shè)施投資概算?! 〉谑娜龡l 建設(shè)單位可以采取公開招標(biāo)的方式,選擇從事環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作的單位,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)?! 氖陆ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作的單位,必須取得國務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門頒發(fā)的資格證書,按照資格證書規(guī)定的等級(jí)和范圍,從事建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作,并對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)論負(fù)責(zé)?! 〗ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表自批準(zhǔn)之日起滿5年,建設(shè)項(xiàng)目方開工建設(shè)的,其環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批機(jī)關(guān)重新審核?! 〗ㄔO(shè)項(xiàng)目造成跨行政區(qū)域環(huán)境影響,有關(guān)環(huán)境保護(hù)行政主管部門對(duì)環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論有爭(zhēng)議的,其環(huán)境影響報(bào)告書或者環(huán)境影響報(bào)告表由共同上一級(jí)環(huán)境保護(hù)行政主管部門審批?! ∫婪☉?yīng)當(dāng)填報(bào)環(huán)境影響登記表的建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門的規(guī)定將環(huán)境影響登記表報(bào)建設(shè)項(xiàng)目所在地縣級(jí)環(huán)境保護(hù)行政主管部門備案。預(yù)審、審核、審批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表,不得收取任何費(fèi)用?! “凑諊矣嘘P(guān)規(guī)定,不需要進(jìn)行可行性研究的建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項(xiàng)目開工前報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表;其中,需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照前報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表?! 〉诎藯l 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書,應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容: ?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)項(xiàng)目概況; ?。ǘ┙ㄔO(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀; ?。ㄈ┙ㄔO(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成影響的分析和預(yù)測(cè); ?。ㄋ模┉h(huán)境保護(hù)措施及其經(jīng)濟(jì)、技術(shù)論證; ?。ㄎ澹┉h(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析; ?。?duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境監(jiān)測(cè)的建議;  (七)環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論。  第三條 建設(shè)產(chǎn)生污染的建設(shè)項(xiàng)目,必須遵守污染物排放的國家標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn);在實(shí)施重點(diǎn)污染物排放總量控制的區(qū)域內(nèi),還必須符合重點(diǎn)污染物排放總量控制的要求。值得注意的是,新《條例》并沒有明確環(huán)境監(jiān)理地位,沒有提到建設(shè)項(xiàng)目需開展環(huán)境監(jiān)理的要求,同時(shí),也沒有明確環(huán)評(píng)與排污許可制度相銜接的要求。
  定金、訂金、押金、保證金、違約金無論是從內(nèi)容上還是法律后果上都有明顯不同,在簽訂合同時(shí),當(dāng)事者應(yīng)對(duì)此有充分的理解,并根據(jù)自己的實(shí)際情況慎重行事?!钡⒁?,根據(jù)合同的約定,有時(shí)它們?cè)谛再|(zhì)上就是一種定金。如受侵害方能舉證證明違約行為所造成的損失大于違約金金額時(shí),還有權(quán)請(qǐng)求違約方補(bǔ)償不足部分。合同履行后,定金應(yīng)當(dāng)收回,或者抵作價(jià)款。而違約金因具有預(yù)定賠償金的性質(zhì),是根據(jù)違約可能造成的損失額來確定。
  交付的時(shí)間不同:定金是簽訂合同時(shí)或之前預(yù)先支付的,作為簽訂合同或履行合同的擔(dān)保,具有雙倍返還的懲罰性;違約金是雙方在合同種約定的,違約方應(yīng)支付的賠償金,不事先支付。
  定金與違約金都是當(dāng)事人一方應(yīng)向另一方交付的款項(xiàng),并且都有擔(dān)保合同履行的作用。雙方當(dāng)事人可以自行約定在合同履行前、合同履行過程中皆可;保證金的數(shù)額可以相當(dāng)于債務(wù)額,并不像定金那樣,其總額不得超過主合同總價(jià)款的20%,而且必須是在合同約定時(shí)或者合同簽訂前給付。
  保證金也具有類似定金一樣的擔(dān)保合同實(shí)現(xiàn)的作用,但其沒有雙倍返還的功能。
四、保證金
  保證金,是指合同當(dāng)事人一方或雙方為保證合同的履行,而留存于對(duì)方或提存于第三人的金錢。押金擔(dān)保,在本質(zhì)上屬于質(zhì)押的范疇。
  二者的作用不同:定金一經(jīng)給付,則發(fā)揮制裁違約方,補(bǔ)償守約方的功能;而訂金給付后,如發(fā)生一方違約,導(dǎo)致解除合同的情形時(shí),收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。一般情況下,訂金作為預(yù)付款,它不具備定金性質(zhì),交付訂金的一方主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持,訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在合同總價(jià)的5‰以內(nèi),雙方在簽訂商品買賣合同后,訂金應(yīng)及時(shí)返還或抵作價(jià)款。
二、訂金
  訂金在日常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中被廣泛的采用。《擔(dān)保法解釋》第121條規(guī)定,“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。
  定金擔(dān)保的標(biāo)的物具有特定性。”其中“無權(quán)要求返還定金和雙倍返還定金”的規(guī)定都是定金擔(dān)保的懲罰性的具體表現(xiàn)。
  目前我國現(xiàn)行法律中對(duì)定金的規(guī)定主要有《民法通則》第89條、《擔(dān)保法》第二章、《合同法》第115條、116條、128及《最高人民法院關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問題的解釋》。債務(wù)人履行債務(wù)后,依照約定,定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。定金、訂金、押金、保證金、違約金區(qū)別
一、定金
  定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn),雙方當(dāng)事人通過書面約定,由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。給付定金一方如果不履行債務(wù),無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù),需向另一方雙倍返還債務(wù)?!岸ń稹钡淖饔糜袃煞N情形:
  第一、合同正常履行時(shí),定金充作價(jià)款或由交付方收回;
  第二、合同不履行時(shí),適用定金罰則:即交付方違約的,無權(quán)收回;接受方違約的,應(yīng)雙倍返還。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金,收受定金的一方不履行債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。這種擔(dān)保方式較為便捷,較為有效?!稉?dān)保法》第91條規(guī)定“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%”。而且多為合同雙方當(dāng)事人無法同時(shí)履行而僅能先后分別履行債務(wù)的情形,一般給付定金的一方應(yīng)為依約承擔(dān)金錢支付義務(wù)的一方。其目的不外乎解決收受訂金的一方的資金周轉(zhuǎn)短缺,從而增強(qiáng)其履約能力。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為。目前,我國現(xiàn)行法律對(duì)于押金尚無明確的法律規(guī)定,依據(jù)法律沒有強(qiáng)制性規(guī)定即為合法的法律原則,應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中采取約定給付一定數(shù)額的押金這種擔(dān)保方式。即,給付押金的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)的,無權(quán)收回押金;而接受押金的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)的,并不承擔(dān)雙倍返還押金的義務(wù)。另一種形式的保證金,是雙方在合同成立時(shí)候,為保證各自義務(wù)的履行而向共同認(rèn)可的第三人(通常為公證機(jī)關(guān))提存的保證金。
  保證金留存或提存的時(shí)間和數(shù)額是沒有限制的。我國《合同法》第114條規(guī)定,“約定的違約金低于造成的損失的
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