【正文】 　1．雙方產生糾紛，應協(xié)商解決，不成，可提起訴訟并由乙方住所地人民法院管轄。　　　　三．其他事宜：　　　 1．西溪南生態(tài)、旅游農業(yè)開發(fā)園區(qū)經營由項目公司負責，社會事務，政府服務由甲方指定西溪南鎮(zhèn)人民政府負責?！　《曳巾毘袚铝辛x務：　　1．本協(xié)議簽訂后　　日內，支付定金　 萬元（記帳帳戶：徽州區(qū)財政局，開戶行：農行；帳號：　　?。┯糜陧椖壳捌谫M用?！　?．本協(xié)議簽訂后　　 日內，完成上述地塊有償使用、征用等工作，確認上述地塊集體土地所有權為　　　所有?！　∫唬疄榇_保乙方投資項目的所屬土地的合法性，甲方承諾承擔下列義務：　　1．本協(xié)議簽訂后　　日內，完成該地塊的測繪、規(guī)劃工作，并制訂出合法的規(guī)劃圖紙?！　?．協(xié)議的生效及其它　　8．1 本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為____個月至____年____月____日止。　　7．協(xié)議的變更、終止及解除　　7．1 在本協(xié)議履行過程中，發(fā)生下列情形，本協(xié)議自動終止：　　a）因不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；　　b）本協(xié)議期限屆滿?！　）乙方保證甲方在協(xié)議有效期內或協(xié)議期滿后，均不承擔乙方或代理人因錯誤行為、過失或違約而給乙方造成損失的責任?！　）甲方應對服務工作量、完整性負責。期滿后十日內以銀行轉帳形式向乙方退還本金加____%的收益，其余的收益全部屬于甲方所有。　　2．服務種類：甲方獨立操做。 傳真：____________________________　　客戶：_____________________（乙方）　　身份證號碼：______________________簽名（蓋章）甲方：%計算四、 乙方不按規(guī)定還款或非法經營等，甲方有權追回借款并按合同規(guī)定的違約金計算。日止。日起至方協(xié)商，按照公平自愿、誠實守信的原則、特訂立本合同。借款合同簽名（蓋章）甲方：%計算四、 乙方不按規(guī)定還款或非法經營等，甲方有權追回借款并按合同規(guī)定的違約金計算。日止。日起至方協(xié)商，按照公平自愿、誠實守信的原則、特訂立本合同。 回答:(5) 借款合同　　四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力；抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份?！　∪⑷绲盅喝藖碜院Ｍ饣蚺_灣等地區(qū)，或為該地區(qū)居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議，如本合約內任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。　　五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報一經發(fā)出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經送出，即被視為已送達對方。　　第十五條 其 他　　一、對本合約內任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止?！　〉谑臈l 抵押權人責任　　抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：　　一、按合約有關規(guī)定，準時提供一定期質押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位帳戶?！　?，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯?！　。阂员竞霞s生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止?！　∈?、擔保人在取得該抵押物業(yè)權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè))，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業(yè))費用；若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數(shù)額負責賠償于擔保人。　　十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人?！　×?、抵押人使用該房產除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行；如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內，租客即須遷出?！　《⒌盅喝送庠诘盅簷嗳颂庨_立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶?！　?1)用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬)；　　(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產的費用)；　　(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人?！　?，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責?！　∷?、抵押解除　　，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產權證書》及《房產買賣合同》?！　。ｋU公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~?！　〉谑粭l 房產抵押　　一、本合約項下的房產抵押是指：　?。骸　?1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂并經____　　市公證處公證的“房產買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應擁有的權益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權人；如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣合同”內的全部權益，以清償所有欠款；　　(2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管?！　《⒌盅喝颂峁┵徶玫盅何锏馁彿亢霞s?！　《?、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____ 幣____ 元整?！　　！　?，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。　　、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：　?。弧　??！　〉诎藯l 提前還款　　一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：　　，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____ 萬元整的倍數(shù)；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。　　二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。　　三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率?！　〉谒臈l 貸款期限　　貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。　　“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____ 年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。　　“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用?！　《?、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶?！　《?、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。　　第六條 還款　　一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交?！　∥濉⒌盅喝瞬荒軓闹械挚?、反索任何款項。　　三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算?！　《?、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：　　。　　，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)?！　?。　　第九條 手續(xù)費及其他費用　　一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還?！　〉谑畻l 貸款先決條件　　一、抵押人填具房產抵押貸款申請表；該