【正文】 水運網(wǎng)絡(luò)。園區(qū)周邊市場非常發(fā)達(dá)，中國輕紡城、中國五金城、中國塑料城、中國小商品城、中國傘城、石 獅國際商貿(mào)城等知名的專業(yè)市場環(huán)布四周，為投資者提供巨大的商機和市場。區(qū)內(nèi)擁 有大片國有未利用土地，地勢平坦、配套齊全，具備了承載大企業(yè)、大項目發(fā)展的先決條件。 優(yōu)越的交通區(qū)位 園 區(qū)地處杭州灣南岸，位于上海、杭州、寧波三大城市圈中心地帶，是浙江省打造環(huán)杭州灣產(chǎn)業(yè)帶的重要組成部分。 27 發(fā)展優(yōu)勢 杭州灣 嘉紹跨江大橋 于 20xx 年經(jīng)國家發(fā)改委批準(zhǔn)，已于 20xx 年 12月動工建設(shè)。 燃?xì)? 園區(qū)正在規(guī)劃建設(shè)高壓天然氣管道，提供設(shè)計壓力為 的優(yōu)質(zhì)天然氣。 供水 園區(qū)內(nèi)已建有 10 萬噸 /日的自來水供給系統(tǒng)。 26 園區(qū)自 1998 年創(chuàng)建以來，建成區(qū)面積已達(dá) 21 平方公里，形成了 “ 九通一平 ” 的基礎(chǔ)設(shè)施配套，聚集了來自歐美、日韓、港臺等國內(nèi)外的 130余家知名企業(yè)，引進(jìn)世界 500 強及國內(nèi)外上市公司 10 多家，引進(jìn)外資 7億多美元，形成了精細(xì)化工、生物醫(yī)藥、五金機電、輕 工紡織等產(chǎn)業(yè)體系。目前建成區(qū)面積 21 平方公里，已聚集了來自歐美、日韓、港臺等 20 多個國家和地區(qū)的 150 余家企業(yè)，累計引進(jìn)投資 305 億元，引進(jìn)國內(nèi)外上市公司投資企業(yè) 12 家， 其中世界 500 強投資企業(yè) 2 家，引進(jìn)外資項目 100 多個。可通過廠址附近的杭甬運河與外界的河道連接，河網(wǎng)縱橫，有利節(jié)約運輸成本。特別是隨著嘉紹跨江大橋、杭甬客運專線、“杭紹甬”沿海高速公路等一批重大基礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè)，未來新城將成為北上滬蘇、南下溫臺、東連寧波、西接杭州的重要交通樞紐。 地形地貌 杭州灣地處浙西山地丘陵、浙東山地丘陵和浙北平原三大地貌單元的交接地帶。 紹興的地理位置屬北半球中緯度亞熱帶北緣，是東亞季風(fēng)盛行的地區(qū)，氣候溫和濕潤，四季分明，雨量中等，冬夏長，春秋短，春季溫涼多雨，夏季炎熱濕潤，秋季先濕后干，冬季寒冷干燥，屬亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候。特別是隨著嘉紹跨江大橋、杭甬客運專線、“杭紹甬”沿海高速公路等一批重大基礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè)，未來新城將成為北上滬蘇、南下溫臺、東連寧波、西接杭州的重要交通樞紐。 工藝設(shè)備來源及清單 項目工藝設(shè)備的選型主要依據(jù)項目規(guī)模和產(chǎn)品方案， 本項目工藝設(shè)備主要 機械動力設(shè)備， 需 新增工藝設(shè)備共 148 臺（套）， 估算 萬元 ,設(shè)備最終確定，要考慮價格合理、質(zhì)量好、性能可靠，售后服務(wù)好，做 到 “ 貨比三家 ” ，使項目發(fā)揮較好效益，詳細(xì)設(shè)備清單見下表： 表 4— 1（ 1） 項目 新增主要 工藝 設(shè)備 清單 單位：萬元 序 號 名稱及型號 主要技術(shù)規(guī)格 數(shù)量 臺 /套 估價 (萬元 ) 備注 單價 單價 1 全自動切割流水線 3 120 360 2 全自動中空流水線 3 270 810 3 全自動鋼化流水線 3 330 990 4 全自動磨邊清洗流水線 3 150 450 5 全自動裝卸流水線 3 80 240 6 全自動安裝流水線 3 90 270 7 不銹鋼全自動折彎流水線 3 120 360 8 實驗檢測儀器 總計 18 1160 3480 21 表 4— 1（ 2） 項目 新增主要 工藝 設(shè)備 清單 單位：萬元 序 號 名稱及型號 主要技術(shù)規(guī)格 數(shù)量 臺 /套 估價 (萬元 ) 備注 單價 單價 三、裝配試驗 1 試驗設(shè)備 170 動平衡、穩(wěn)定性、同步性測 試 2 金屬材料性能檢測儀 1套 130 130 拉、壓、沖擊、硬度等 3 金屬材料分析設(shè)施 1套 120 120 12 大小電動平板車 2～ 10噸 6輛 60 13 叉車 3～ 5噸 4輛 32 小計 22 1575 總計 工藝設(shè)備布置 生產(chǎn)車間結(jié)構(gòu) 生產(chǎn)車間結(jié)構(gòu)按機械類行業(yè)生產(chǎn)要求規(guī)劃設(shè)計，采用大開間、高空間的砼框架結(jié)構(gòu)，本項目設(shè)備按工藝需要布置在相應(yīng)的生產(chǎn)車間內(nèi)。 20 項目設(shè)備的選型 原則 為保證產(chǎn)品質(zhì)量，主要生產(chǎn)設(shè)備盡量采用技術(shù)先進(jìn)的設(shè)備。 3． 2 增強型鋼，卡尺檢測。 工藝監(jiān)督 ，工藝品操作規(guī)程，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化編制要求，工藝文件已齊全，能指導(dǎo)產(chǎn)品生產(chǎn)與檢測。 在安裝玻璃壓條時，本著先短后長的安裝順序來安裝。 8. 組裝 在給固定框、扇上橡皮條時，我們特制了專用滾輪。 以內(nèi)。該設(shè)備工作氣壓 ― ，耗氣量25L/min、 ，銑刀轉(zhuǎn)速 18000r/ min。這樣，確定焊接的工藝參數(shù)：焊接溫度 240― 251℃，夾緊力 ― MPa，加熱時間 20― 30S，保壓時間 30― 40S，這種參數(shù)下測試焊角強度最佳。選用的是門窗四角焊機。 V 形槽的下料，適用于料寬 120 mm，長度 1800 mm。在銑水槽前一定要清楚漏水孔的數(shù)目、位置，弄清之 后，先將要銑的型材放在托米架上正確位置，然后開始銑切，另外，在銑水槽時一定要注意水槽位置。在批量生產(chǎn)時，應(yīng)先下一樘，檢驗合格后，再投入成批生產(chǎn)。 公司選用的是數(shù)控雙角鋸。 項目生產(chǎn)工藝流程 生產(chǎn)工藝由產(chǎn)品方案而定，但必須是選擇先進(jìn)、成熟、可靠、經(jīng)濟、合理、適應(yīng)性強的工藝流程。 貯存要求 原料及成品存放地必須防潮、防霉、防銹、防腐蝕； 原料實行定置管理，分批分類堆放，整齊有序，做到標(biāo)識清楚，賬、物、卡一致； 主要原材料儲存量一般為 1015 天， 根據(jù)原料的緊缺情況，可適當(dāng)延長或縮短。 1）本項目的主要原料可在國內(nèi)市場采購，國內(nèi)市場貨源充足，能保證本項目原料供應(yīng)可靠 。詳見表 31《主要原材料一覽表》。 防腐蝕：由于采用的全部材料抗酸、堿、抗腐蝕，使用壽命長，尤其適應(yīng)于海濱城市的住宅和建設(shè)。 該項目技術(shù)處于國際領(lǐng)先水平，無論從任何角度，還是其本身的產(chǎn)品特色都是有一定的先進(jìn)性 節(jié)能：常年四季，該門窗具有保溫、隔熱、防幅射三大功能。 本項目用于生產(chǎn)新型節(jié)材、節(jié)能、高 效的防火精密冷彎型鋼產(chǎn)品，該產(chǎn)品技術(shù)含量高，具有自主知識產(chǎn)權(quán)，能填補國內(nèi)空白，推動防火防爆 防腐蝕 特種玻璃門窗在建筑行業(yè)的應(yīng)用，促進(jìn)我國特種玻璃門窗技術(shù)的進(jìn)步，起到行業(yè)示范性作用。所謂冷彎成形技術(shù)，是一種節(jié)省材料、節(jié)約能源、高效率的金屬成型 工藝，它通過順序配置的多道次成型軋輥，把板材連續(xù)地橫向彎曲，能夠加工出力學(xué)性能好、表面質(zhì)量高、尺寸精確的高附加值產(chǎn)品，該生產(chǎn)多為在室溫下成型，很方便與沖、鉚、焊等工藝相結(jié)合，形成多工藝組合生產(chǎn)線，實現(xiàn)近終形的精密生產(chǎn)。玻璃結(jié)構(gòu)設(shè)計的關(guān)鍵是通過一定的結(jié)構(gòu)及構(gòu)造形式來發(fā)揮不同材料各自的受力特長以求得合理的設(shè)計結(jié)果，最簡單也是最常用的方案是采用鋼或鋁合金框架來鑲嵌玻璃幕墻，這樣做可通過金屬框 架來分割整個玻璃幕墻，使得每塊玻璃面積不致太大，從而保證玻璃板的面外剛度。正是抓住這個社會關(guān)注熱點，項目主要投資方 采用高強度復(fù)合金屬材料，運用新技術(shù)，研制出第六代新型門窗 在民用建筑上的使用 。 鑒于建筑外保溫系統(tǒng)和高層建筑火災(zāi)接連發(fā)生，為認(rèn)真吸取火災(zāi)事故教訓(xùn)，從源頭上預(yù)防火災(zāi)，公安部聯(lián)合相關(guān)科研院所、單位正抓緊國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》整合修訂工作，現(xiàn)在整合修訂好的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（送審稿）已出臺。 第六代新型門窗是 此類應(yīng)用的最佳選擇，但目前國內(nèi)只能依靠進(jìn)口。所以本項目在采用全不銹鋼高標(biāo)準(zhǔn)窗框 ，以及自行設(shè)計、發(fā)明創(chuàng)造和造型、配之的足以用 F79 沖鋒槍都難以擊破的防彈玻璃，以設(shè)計的美觀、構(gòu)造安全的特點，廣泛應(yīng)用于海洋性氣候地區(qū)的公區(qū)建設(shè)和高檔樓盤門窗，其開發(fā)前景十分廣闊，利潤空間相當(dāng)之大。 8 第二章 項目建設(shè)必要性和產(chǎn)品方案 隨著社會發(fā)展和人們對宜居條件的不斷提高，門窗作為不可或缺的安居組成部分，越來越愛到大家的專注。 2）凡鼓勵類項目，前三年繳納的各種稅收（所得稅、增值稅、土地使用稅等）的地方財政收入部分給予全額獎勵。項目實施條件具備，并有良好的市場前景，社會與經(jīng)濟效益顯著。 通過對項目在技術(shù)和工藝流程的可靠性、成熟性和先進(jìn)性，經(jīng)濟上的合理性以及項目產(chǎn)品的市場現(xiàn)狀，增長趨勢的全面分析，全面論述本項目實施的可行性情況。 資金來源： 固定資產(chǎn)投資 28000 萬元中，企業(yè)自籌 9000 萬元，申請銀行貸款 19000 萬元；鋪底流動資金 5000 萬元，也由企業(yè)自籌解決。 生產(chǎn)規(guī)模 工程建成投產(chǎn)后將形成年產(chǎn) 20 萬 m2新型高端門窗套的規(guī)模。公司還實行人才戰(zhàn)略，把知識和智力資源的占有、配置、應(yīng)用作為發(fā)展的主題，以學(xué)習(xí)型組織為目標(biāo)，建立了一整套引進(jìn)和培養(yǎng)人才的機制及行之有效的激勵政策。 XXXX 玻璃有限公司是一家玻 璃深加工的專業(yè) 科技 型企業(yè)， 公司位于XX 謝塘鎮(zhèn)， 生產(chǎn) 的 中空、夾膠、 Low— E、磨砂、鋼化等建筑門窗類玻璃，以及家裝玻璃產(chǎn)品在市場中獲得廣泛認(rèn)可，其技術(shù)國內(nèi)領(lǐng)先。 編制依據(jù) 國家有關(guān)企業(yè)投資項目的方針、政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范； 中國國際工程咨詢公司《投資項目可行性研究指南》； 國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）的有關(guān)內(nèi)容； 浙江 XX 門窗有限公司（籌）是由香港佳強投資銷售有限公司與上虞 2 XX 玻璃有限公司共同投資 10000 萬元，在 XX 杭州灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東二區(qū)新增土地 60 畝（ 40000 平 方 米 ） ， 新建廠房建筑面積 26100 平方米，購置生產(chǎn)加工設(shè)備 84 臺（套） 及配套輔助設(shè)備 16臺 /套。 項目可行性報告編制單位：浙江 XX 門窗有限公司（籌） 指導(dǎo)思想 以市場需求為導(dǎo)向，以先進(jìn)技術(shù)為基礎(chǔ)，充分利用現(xiàn)有的當(dāng)?shù)毓迷O(shè)施和豐富的勞動力資源，將項目方案 定位在工藝技術(shù)和設(shè)備先進(jìn)、產(chǎn)品檔次和質(zhì)量上乘、項目經(jīng)濟和社會效益顯著，使項目建成后在同行競爭中處于領(lǐng)先的優(yōu)勢。 公司注冊資本為 萬美元，其中香港佳強投資銷售有限公司出資 萬美元，占注冊資本 %；浙江 XX 門窗有限公司出資 萬美元，占注冊資本 %。為順應(yīng)市場變幻的需要， 建立了對市場變動反應(yīng)迅速的扁平化組織機構(gòu)，設(shè)立了精簡而又強干的管理隊伍，把制度創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新和管理創(chuàng)新結(jié)合起來，建立了有效的管理運作體系、高效的市場反饋機制和科學(xué)的決策 3 機制。 廠區(qū)總平面布置主要技術(shù)經(jīng)濟 指標(biāo)： 總征地面積 160753 平方米 40000 建設(shè)用地面積 151087 平方米 37600 建筑占地面積 78452 平方米 總建筑面積 151952 平方米 計算容積率面積 207752 平方米 生活后勤用房占地面積 5172 平方米 生活后勤用房建筑面積 20472 平方米 建筑密度 % 容積率 綠化率 % 生活后勤用房地占總用地面積 % 4 生活后勤用房占總建筑面積 % 2）新增相關(guān)工藝設(shè)備 148 臺套，計 萬元； 3） 新增 630KVA 變壓器 二 臺及相應(yīng)的用電電路系統(tǒng)； 4） 建設(shè)完成的廠區(qū)道路、綠化等設(shè)施 ； 5）新建 上下水、消防、壓縮空氣等綜合管網(wǎng)系統(tǒng) 。 估算投資及資金來源 項目估算總投資 1 億元，其中固定資產(chǎn)投資 28000 萬元（含建設(shè)期利息 萬元） ，鋪底流動資金 5000 萬元。廢舊資源的再生對節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境具有重要意義，實現(xiàn)了經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。 6 表 11 項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)一覽表 序號 指 標(biāo) 名 稱 單位 數(shù)量 備 注 一 建設(shè)規(guī)模 1 總投資 萬元 33000 2 固定資產(chǎn)投資 萬元 28000 3 鋪底流動資金 萬元 5000 4 規(guī)劃征地 畝 151087㎡ 5 總建筑面積 ㎡ 151952 計容面積 207752 ㎡ 二 產(chǎn)品方案 1 瀝青混合料再生成套設(shè)備 臺套 80 2 高速鐵路用 CA砂漿攪拌車 臺套 80 3 無機建筑垃圾回收利用成套設(shè)備 臺套 20 4 瀝青改性乳化設(shè)備 臺套 40 三 主要原輔材料 萬元 主要原材料 萬元 輔助材料 萬元 825 四 燃料動力 折標(biāo)煤 922噸 1 年用電 萬度 700