【正文】 本項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容主要包括電路改造現(xiàn)有供電及弱電線路老化現(xiàn)象、裸露嚴(yán)重，且線路鋪設(shè)錯(cuò)綜復(fù)雜，在建設(shè)圖紙上無(wú)從查證，給日常維修改造等工作帶來(lái)嚴(yán)重影響，本項(xiàng)目旨在理清現(xiàn)有電路，重新鋪設(shè)跑線復(fù)雜、裸露在外、老化的電路3200米，總體要求：（1）依照通過(guò)施工圖設(shè)計(jì)文件審查的圖紙施工，按相關(guān)設(shè)計(jì)和施工規(guī)范，把好施工質(zhì)量關(guān)，保持鋪設(shè)線路與鋪設(shè)圖紙的高度一致，便于日后維護(hù) 。技術(shù)參數(shù)整個(gè)安防系統(tǒng)要按以下技術(shù)參數(shù)進(jìn)行實(shí)施：系統(tǒng)容量：MAX=16路視頻輸入；顯示模式：60個(gè)畫(huà)面；監(jiān)視畫(huà)面放大功能，圖像可截取功能；顯示畫(huà)面亮度、對(duì)比度、色彩可調(diào)；錄像方式：連續(xù)錄像、動(dòng)態(tài)偵測(cè)錄像、報(bào)警錄像、定時(shí)錄像、警前錄像；只能檢索：分別按攝像機(jī)、日期、時(shí)間（小時(shí)、分）、事件快速檢索；回放：?jiǎn)温?全屏和多路同時(shí)回放，并可進(jìn)行快放、慢放和到訪；靜止畫(huà)面可放大、局部放大 、明暗度調(diào)節(jié)等處理；多任務(wù)方式：錄像、回放、防止、傳輸、備份可同時(shí)進(jìn)行；監(jiān)視、錄像、傳感器、報(bào)警按設(shè)置聯(lián)動(dòng)；云臺(tái)控制：外加譯碼器，可分別控制上下、左右、聚焦、自動(dòng)搜索、預(yù)置位等功能；壓縮方式：MPEG4圖像壓縮比高，畫(huà)面清晰；存儲(chǔ)方式：連續(xù)硬盤(pán)分區(qū)、自動(dòng)循環(huán)存儲(chǔ)、自動(dòng)備份、網(wǎng)絡(luò)端備份；備份方式：硬盤(pán)、DVDRAM、磁帶機(jī)、軟盤(pán)、網(wǎng)絡(luò)備份；網(wǎng)絡(luò)功能：LAN、ISDN、ATM遠(yuǎn)程監(jiān)控；遙控功能：紅外線遙控，可進(jìn)行監(jiān)視畫(huà)面設(shè)置，回放，云臺(tái)控制；保密功能：可設(shè)置不同的功能選擇和權(quán)限；錄像文件水印加密。——工程量消防實(shí)施主要工程量詳見(jiàn)表44表44 消防實(shí)施主要工程量序 號(hào)工程名稱單 位數(shù) 量備 注1改造消防管道米2002新增室外消防栓個(gè)23應(yīng)急廣播輻射面積㎡1200004新增滅火器個(gè)16二、安防設(shè)施設(shè)計(jì)依據(jù)——《電視監(jiān)控工程程序與要求》、《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)》（GA/T7594）；——《局域網(wǎng)圖像傳輸標(biāo)準(zhǔn)》（EBD0395）；——《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ23290/920）?！黾邮彝庀浪ㄑ毓珗@草坪面積較大區(qū)域設(shè)立消防栓，改變?cè)瓉?lái)消防栓不合理性，新增共2處，主要沿道路布置，且保證相互間距不大于100m，每個(gè)消防栓用水量按照10～15L/S設(shè)計(jì)。而公園外圍的消防噴淋管道的供水，需要增設(shè)消防井來(lái)彌補(bǔ)。標(biāo)識(shí)標(biāo)牌更換公園所有標(biāo)識(shí)標(biāo)牌，設(shè)計(jì)特色鮮明、符合公園特色的游覽標(biāo)識(shí)標(biāo)牌，現(xiàn)有標(biāo)牌數(shù)量共有595個(gè)（清單見(jiàn)表43），在引導(dǎo)及安全警示方面仍不夠，在整體更換基礎(chǔ)上預(yù)計(jì)仍需添置大小標(biāo)識(shí)牌150個(gè)。游客中心及管理服務(wù)用房建設(shè)游客中心總面積約余50㎡，應(yīng)滿足為游客提供信息、咨詢、講解、休息、購(gòu)物等系列服務(wù)功能。二、工程方案本項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容主要包括木質(zhì)設(shè)施建設(shè)——修復(fù)南門(mén)木質(zhì)觀景平臺(tái)、西南角木質(zhì)平臺(tái)及木質(zhì)橋面約1500㎡；——整修園區(qū)木質(zhì)游客休息椅42個(gè)；——拆除現(xiàn)有老化壞損木質(zhì)樹(shù)凳，設(shè)計(jì)安裝經(jīng)久耐用，符合景觀特色的樹(shù)凳26個(gè)。園區(qū)景觀改良提升針對(duì)雪楓公園園區(qū)綠化景觀層次性差、檔次低等情況，本項(xiàng)目擬在現(xiàn)有綠化基礎(chǔ)上重新規(guī)劃設(shè)計(jì)，移植、補(bǔ)植、新建園區(qū)景觀性灌木、喬木， 合計(jì)約30000㎡。堅(jiān)持綠化景觀的經(jīng)濟(jì)性，提高綠化美化效率。觀光車(chē)行道拓寬、改造景區(qū)各入口至紀(jì)念館銅像前道路，使其具有觀光車(chē)通行能力，總長(zhǎng)約1400米?！＼?chē)場(chǎng)內(nèi)的主要通道寬度不得小于6米。（5）其它規(guī)范——機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)出入口應(yīng)有良好的視野。(m）停車(chē)位寬度W(m）停車(chē)位面積A（㎡）小客車(chē)30度前進(jìn)停車(chē)545度前進(jìn)停車(chē)2845度交差型前進(jìn)停車(chē)2860度前進(jìn)停車(chē)60度后退停車(chē)90度前進(jìn)停車(chē)690度后退停車(chē)6大客車(chē)30度前進(jìn)停車(chē)8249645度前進(jìn)停車(chē)45度交差型前進(jìn)停車(chē)60度前進(jìn)停車(chē)60度后退停車(chē)90度前進(jìn)停車(chē)12490度后退停車(chē)124（3）車(chē)位數(shù)按面積估算時(shí)以表2為計(jì)算依據(jù)，公園占地320畝，車(chē)位數(shù)約為43個(gè)。第二節(jié) 道路交通設(shè)施一、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)依據(jù)《旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》（GBT 177752003）《旅游廁所質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》(GB/T189732003) 設(shè)計(jì)原則（1）堅(jiān)持選址合理，設(shè)計(jì)美觀，與周邊環(huán)境和建筑相協(xié)調(diào)。（5）文明用廁宣傳牌有設(shè)立，語(yǔ)言文字規(guī)范，內(nèi)容通俗易懂，中英文對(duì)照，安裝位置醒目。標(biāo)識(shí)（1）廁所指向牌規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，中英文對(duì)照，安裝位置醒目，指向準(zhǔn)確。？？？——采光通風(fēng)：塑鋼及其他高級(jí)材料，高級(jí)木材（仿古）玻璃窗，帶窗紗；廁窗采光系數(shù)8：1以上，有強(qiáng)制排風(fēng)設(shè)備；——照明：高級(jí)藝術(shù)裝飾燈，壁燈，備有應(yīng)急燈；——除臭設(shè)備：自動(dòng)香水散發(fā)器，男女廁所各設(shè)一個(gè)；（2）環(huán)境美化設(shè)有裝飾畫(huà)、幽默畫(huà)或其他裝飾措施。潔手設(shè)備（1）凈手設(shè)備1個(gè)以上洗手盆，以優(yōu)質(zhì)石材、大理石、花崗巖或其他優(yōu)質(zhì)材料作臺(tái)面，配感應(yīng)式水龍頭的豪華洗手盆，感應(yīng)式洗手液容器，每個(gè)洗手盆設(shè)一個(gè)?！蟊闫髑謇硭疀_式：感應(yīng)式節(jié)水型自動(dòng)沖洗。兒童用小便器：小便器底沿距地面不得超過(guò)30cm。小便器：符合殘疾人使用標(biāo)準(zhǔn)，帶扶手，男用小便器不少于1個(gè)。（2）地面排水（有水型廁所適用）：設(shè)防腐水封地漏男女廁所各兩個(gè)，高級(jí)銅制、不銹鋼或高級(jí)工程塑料，底下排水管200 mm以上。（4）室內(nèi)墻壁：拋光大理石、花崗巖或其他高級(jí)瓷面磚到頂。三、工程方案為改變現(xiàn)有公共廁所選址不合理，設(shè)計(jì)不滿足日常使用功能的現(xiàn)狀。建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模如下：修建生態(tài)公廁2座擴(kuò)建停車(chē)場(chǎng)（生態(tài)）3000平方米改善完善園區(qū)道路旅游公路500米、游步道2700米綠化景觀提升12萬(wàn)平方米挖掘紅色理念，改造展館800平方米及環(huán)境整治21萬(wàn)平方米改造供排水、供電、監(jiān)控、安防、消防、噴灌系統(tǒng)東門(mén)修建管理用房第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案經(jīng)過(guò)充分調(diào)研論證，同時(shí)借鑒全國(guó)其他公園的成功經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合雪楓公園的實(shí)際情況，擬對(duì)園區(qū)旅游道路、游步道、展館、供排水、供電、監(jiān)控、安防、消防、噴灌系統(tǒng)進(jìn)行改造；完成綠化景觀的提升和環(huán)境整治；修建生態(tài)公廁并擴(kuò)建生態(tài)停車(chē)場(chǎng)。堅(jiān)持突出重點(diǎn)、分步實(shí)施的原則根據(jù)雪楓公園總體規(guī)劃和管理現(xiàn)狀、確定重點(diǎn)和優(yōu)先實(shí)施項(xiàng)目。注重開(kāi)放性，包括空間的開(kāi)放、功能設(shè)施方面的共享和文化取向方面的一致，從而最大限度地提高公園的使用價(jià)值及與城市文化的對(duì)應(yīng)。第三章 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模第一節(jié) 建設(shè)目標(biāo)一、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)雪楓公園作為宿遷精心打造“紅色旅游”品牌，并適應(yīng)國(guó)家紅色旅游發(fā)展和宿遷革命老區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的需要，本項(xiàng)目努力實(shí)現(xiàn)集“紀(jì)念瞻仰、愛(ài)國(guó)主義教育、國(guó)防教育及旅游休閑（休閑娛樂(lè)）等多種功能于一體的紅色旅游基地”，通過(guò)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的改擴(kuò)建完善雪楓公園的各項(xiàng)設(shè)施，更好地滿足群眾日益增長(zhǎng)的旅游和學(xué)習(xí)需求。？公園基礎(chǔ)設(shè)施存在較多問(wèn)題，亟需解決以完善公園設(shè)施，提高公園的接待能力。（市區(qū)）城北片受災(zāi)較為嚴(yán)重，公園也遭受巨大損失。四年的經(jīng)營(yíng)（運(yùn)轉(zhuǎn)）中原有景觀草皮逐步遭到破壞，每年的修整維護(hù)費(fèi)用高。中央、省、市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)也曾多次親臨指導(dǎo)關(guān)心基地建設(shè)工作。雪楓公園是為紀(jì)念以彭雪楓將軍為代表的抗日民族英雄而建設(shè)的一座集紀(jì)念瞻仰、愛(ài)國(guó)主義教育、國(guó)防教育及旅游休閑等多種功能于一體的紅色旅游基地，也是宿遷市規(guī)模最大的愛(ài)國(guó)主義教育基地，江蘇省全民國(guó)防教育基地，全國(guó)紅色旅游經(jīng)典景區(qū)。1941年皖南事變后，任新四軍第4師師長(zhǎng)、淮北軍區(qū)司令員，領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)地軍民同日偽軍及國(guó)民黨頑固派艱苦斗爭(zhēng)，先后取得1942年冬季淮北反“掃蕩”、1943年3月山子頭等戰(zhàn)役的勝利，鞏固發(fā)展了淮北抗日根據(jù)地，并創(chuàng)辦了四師騎兵團(tuán)、拂曉劇團(tuán)、《拂曉報(bào)》。同時(shí)也有利于豐富宿遷的革命歷史文化內(nèi)涵，有利于宿遷創(chuàng)建國(guó)家級(jí)愛(ài)國(guó)主義教育基地和雙擁城市，有利于提升宿遷的城市品位和國(guó)內(nèi)外的影響力，有利于帶動(dòng)宿遷革命老區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展第三節(jié) 雪楓公園發(fā)展的需要是公園擴(kuò)大影響的需要宿遷是革命老區(qū)，抗日戰(zhàn)爭(zhēng)期間，宿遷大地涌現(xiàn)過(guò)無(wú)數(shù)可歌可泣的英雄人物，彭雪楓將軍就是其中的杰出代表。宿遷市雪楓公園紅色旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)，有利于形成宿遷城市旅游的精品特色區(qū)域，培育發(fā)展旅游業(yè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。江蘇省旅游局為響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，編制《華東片區(qū)紅色旅游發(fā)展規(guī)劃》重視紅色旅游的發(fā)展。創(chuàng)新發(fā)展紅色旅游景區(qū)，推進(jìn)紅色旅游與生態(tài)觀光、休閑度假、修學(xué)旅游等其它旅游產(chǎn)品的融合，鼓勵(lì)紅色旅游與餐飲、購(gòu)物、影視等不同產(chǎn)業(yè)間的集聚。加強(qiáng)財(cái)政手段和金融手段的協(xié)調(diào)配合，設(shè)立江蘇旅游產(chǎn)業(yè)投資基金，探索建立旅游發(fā)展投融資平臺(tái)，引導(dǎo)社會(huì)資金進(jìn)入旅游領(lǐng)域，扶持旅游大項(xiàng)目、大集團(tuán)建設(shè)，定期發(fā)布《江蘇省旅游產(chǎn)業(yè)投資報(bào)告》。同時(shí)要求各級(jí)政府對(duì)規(guī)劃落實(shí)給予組織保障、政策保障和資金保障。引導(dǎo)旅游主題社區(qū)、度假村、產(chǎn)權(quán)式酒店、商務(wù)會(huì)所等多樣化的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目有序建設(shè)，規(guī)范旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。打造大型開(kāi)放性自然休閑空間，建設(shè)多功能城市濱水空間，培育城市購(gòu)物休閑綜合體，推進(jìn)主題公園、文化產(chǎn)業(yè)園、創(chuàng)意體驗(yàn)基地的建設(shè)，全面促進(jìn)城市品質(zhì)提升。重視旅游節(jié)點(diǎn)塑造，傳承城市文化底蘊(yùn)，彰顯現(xiàn)代活力與文化創(chuàng)意，建設(shè)文化場(chǎng)館、體育場(chǎng)館、城市公園、主題公園、博物館等休閑場(chǎng)所。美化城市公共空間景觀，構(gòu)建類型多樣、布局合理、層次豐富的城市公共空間體系。明確全省旅游發(fā)展要求首先要強(qiáng)化城市休閑游憩功能。以徐州為區(qū)域旅游樞紐城市，以徐州、宿遷、淮安為主體。實(shí)現(xiàn)旅游經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展。2011年4月18日，全國(guó)紅色旅游工作協(xié)調(diào)小組第九次會(huì)議在北京進(jìn)行，全國(guó)紅色旅游工作協(xié)調(diào)小組組長(zhǎng)、國(guó)家發(fā)展改革委黨組副書(shū)記、副主任朱之鑫同志講話中指出，黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視紅色旅游發(fā)展工作，充分肯定過(guò)去六年來(lái)紅色旅游發(fā)展取得的成績(jī)，同時(shí)也要求我們要注意解決紅色旅游發(fā)展中存在的問(wèn)題，對(duì)“十二五”時(shí)期紅色旅游發(fā)展提出了新的更高要求?！缎戮V要》提出要以社會(huì)主義核心價(jià)值體系建設(shè)為根本，以愛(ài)國(guó)主義和革命傳統(tǒng)教育為主題，遵循旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律，深入挖掘紅色旅游思想文化內(nèi)涵，不斷豐富發(fā)展內(nèi)容，積極創(chuàng)新發(fā)展方式，進(jìn)一步增強(qiáng)紅色旅游的時(shí)代感和現(xiàn)實(shí)感。這表明，國(guó)家將大力發(fā)展紅色旅游產(chǎn)業(yè)。實(shí)施進(jìn)度及工程建設(shè)招投標(biāo)結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，提出合理的實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃；按照國(guó)家及省市有關(guān)要求提出項(xiàng)目招標(biāo)初步方案。建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容對(duì)雪楓公園基礎(chǔ)設(shè)施工程的建設(shè)目標(biāo)進(jìn)行分析，結(jié)合立項(xiàng)申請(qǐng)書(shū)的批復(fù)、項(xiàng)目實(shí)際情況及設(shè)計(jì)方案，明確項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模。按照國(guó)家有關(guān)可研報(bào)告編制規(guī)定及相關(guān)方面要求，項(xiàng)目組首先開(kāi)展了項(xiàng)目基礎(chǔ)資料的調(diào)查工作，并就相關(guān)問(wèn)題與項(xiàng)目單位進(jìn)行了廣泛的接觸，在對(duì)相關(guān)基礎(chǔ)資料進(jìn)行數(shù)據(jù)分析與整理的基礎(chǔ)上，結(jié)合有關(guān)方面意見(jiàn)，編制了本可行性研究報(bào)告。雪楓公園是著名的紅色旅游景點(diǎn)，對(duì)開(kāi)展愛(ài)國(guó)主義教育和帶動(dòng)宿遷革命老區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展具有十分重要的意義。公園建成后先后獲得 “江蘇省全民國(guó)防教育基地”、“全國(guó)紅色旅游經(jīng)典景區(qū)二期名錄”等稱號(hào)，是國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)。他投身革命20年，出生入死、戰(zhàn)功卓著，被毛澤東、朱德譽(yù)為“共產(chǎn)黨人的好榜樣”，是胡錦濤總書(shū)記在紀(jì)念抗戰(zhàn)勝利60周年講話時(shí)明確為八名抗日名將代表之一，也是中共中央確定的我黨36位杰出軍事家之一。2011年獲得“宿遷市旅游優(yōu)質(zhì)服務(wù)先進(jìn)集體”榮譽(yù)稱號(hào)。目前在崗9人，雪楓公園的管理一直采取管理人模式，公園日常維護(hù)采用外包服務(wù)方式管理，管理處只配備必要管理人員，綠化工、保潔工、保安等輔助管理人員通過(guò)外包服務(wù)來(lái)實(shí)現(xiàn)。主要職責(zé)有弘揚(yáng)愛(ài)國(guó)主義精神，豐富人民群眾文化生活，公園園容園貌管理，革命史料收集陳列保管，組織開(kāi)展紀(jì)念活動(dòng)等。2010年8月列入全國(guó)紅色旅游經(jīng)典景區(qū)二期名錄名單。彭雪楓將軍是中國(guó)工農(nóng)紅軍和新四軍杰出的指揮員，著名的抗日民族英雄，原新四軍第四師師長(zhǎng)，是我國(guó)現(xiàn)代革命歷史上具有重要地位的歷史人物。園內(nèi)有“一館、一塔、一湖、一橋、兩亭、四座雕塑、六個(gè)廣場(chǎng)”等10余處景點(diǎn)。四年多的開(kāi)放經(jīng)營(yíng)（運(yùn)轉(zhuǎn)）帶來(lái)一定問(wèn)題，如景觀單一吸引力不足、公共設(shè)施損壞嚴(yán)重、管線裸露帶來(lái)一定的安全隱患、停車(chē)場(chǎng)車(chē)位不足等，亟需完善基礎(chǔ)設(shè)施以提高園區(qū)的接待能力、增加公園的影響力（管理服務(wù)水平）。本公司組織相關(guān)人員成立了項(xiàng)目組。本次可行性研究主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義研究全國(guó)及江蘇省大力發(fā)展旅游業(yè)以及紅色旅游的形勢(shì)，結(jié)合宿遷發(fā)展經(jīng)濟(jì)和特色資源的需要，挖掘旅游資源提升宿遷經(jīng)營(yíng)城市？（增加優(yōu)秀旅游城市的內(nèi)涵）的效益，同時(shí)考慮到雪楓公園發(fā)展情況和發(fā)展趨勢(shì)，提出項(xiàng)目建設(shè)的必要性。項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能、消防與安全對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響進(jìn)行初步分析，提出建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，同時(shí)提出節(jié)能安全措施。三、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)《宿遷市“關(guān)于雪楓公園基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)”》《20112015年全國(guó)紅色旅游發(fā)展規(guī)劃綱要》《江蘇省“十二五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》《國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知》（發(fā)改投資【2006】1325號(hào)）宿遷市歷年統(tǒng)計(jì)調(diào)查資料及數(shù)據(jù)宿遷市規(guī)劃局提供的有關(guān)資料及數(shù)據(jù)關(guān)于中心城市規(guī)劃方案征集和雪楓公園建設(shè)等問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要項(xiàng)目單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料研究過(guò)程中實(shí)際調(diào)查及收集的其他資料項(xiàng)目單位與江蘇天信建設(shè)項(xiàng)目咨詢有限公司簽訂的技術(shù)咨詢合同書(shū)第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義第一節(jié) 旅游及紅色旅游發(fā)展形勢(shì)的需要一、紅色旅游發(fā)展的需要中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦