【正文】 方式，銷售“Tidynet”系列保潔用品，包括設備、藥劑和工具。但當合作終止后，加盟分店不能再以各種形式在營業(yè)場所內（或外出聯系業(yè)務時）繼續(xù)使用“Tidynet”商標及標志。否則，青島總店有權每發(fā)現一次，將對加盟分店扣罰100元信譽保證金。在合作期間，加盟分店各自獨立承擔民事和法律責任，相互之間在經濟性質上無產權及歸屆關系。特麗潔物業(yè)保潔連鎖機構組織及其成員——[意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務中心]的一切經營管理制度、規(guī)范均由北京總部制定，青島總店及任何加盟的合作伙伴均無權隨意修改和更改。青島地區(qū)總經銷商和總服務商（以下簡稱：青島總店）。合 作 章 程第一章 合作宗旨1意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務中心，源自意大利特麗潔國際企業(yè)集團，是世界上一流的專業(yè)清潔用品生產商。辦公室區(qū)域定期（每月）清洗、護理服務，收費標準每平方米：35元/月。青島自由空間保潔技術有限公司2003年8月22日服務項目收費參考標準一、空調系統(tǒng)清洗收費標準清洗護理周期（參考）中央空調系統(tǒng)200萬大卡以上100—200大卡100萬大卡50萬大卡以下每年清洗2次收費標準3—4萬元/年2—3萬元/年—1萬元/年1萬元左右/年每月維護一次家用空調窗式空調5P柜機3P柜機2 P柜機壁掛式空調室內機收費35元/次（免拆）50元/次40元/次30元/次20元/次室外機23年一次室外機收費50元/次（拆洗）70元/次60元/次50元/次30元/次室內機每年2次說明：2樓以上，室外機清洗應每層增收2元高空作業(yè)費。根據目前青島實現有的專業(yè)物業(yè)保潔公司（家政服務不在內）的經濟效益來看，大部分都有很高的利潤空間，并屬于勞動密集型服務行業(yè)。 1）155型多功能洗地機（必須） 1臺 4335元/臺（市場價：7195元/臺） 2）78升吸塵吸水機（必須） 1臺 1345元/臺（市場價：2235元/臺） 3）TW120高壓射流（必須） 1臺 2210元/臺（市場價：3668元/臺） 4）必要的手工操作工具等 1宗 1000元 5）必備的保潔藥劑 1宗 1000元6）1500轉/17寸拋光機 1臺 4826元/臺（市場價：8011元/臺） 7）（市場價：3727元/臺） 合計： 16961元 從以上預算可以看出：綜合投資費用在20000元就可進入市場承接各種物業(yè)保潔業(yè)務，并具有全副武裝的現代化作業(yè)的形象和氣勢，與傳統(tǒng)的保潔服務形象可形成鮮明的對照，很容易在最短的時間內打開市場。在開業(yè)初期總店將以進貨價向分店提供需要使用的主要設備和工具：簡單作業(yè)： 投資：10000元左右經濟條件寬裕一點的創(chuàng)業(yè)人員，在創(chuàng)業(yè)初期可從簡單的機械化作業(yè)開始創(chuàng)業(yè)，主要配備必要的作業(yè)設備、手工操作工具、清潔藥劑、特麗潔市場形象用品等。在業(yè)務逐漸繁忙之后，再擴大規(guī)模，把經營風險降到最低點。為幫助失業(yè)人員擺脫經濟困境，也可在參加培訓后以掛靠總店的形式開展服務，有總店統(tǒng)一分配工作業(yè)務。第五章 投資概況 5優(yōu)惠政策：本項目屬于零售、服務行業(yè)，以失業(yè)再就業(yè)形式創(chuàng)辦分店可享受青島市規(guī)定的各項優(yōu)惠政策。分店因設備、人員、技術等原因無法作業(yè)時，總店有權調動其它分店人員與承接工程的分店共同完成作業(yè)。分店有權享受特麗潔保潔產品的連鎖經銷價格，但沒有享受其他產品的連鎖經銷價格。如分店有損害特麗潔品牌形象的行為，總店將依照合作章程規(guī)定的條款予以處罰處罰。簽訂合作協(xié)議后，分店所使用的清潔工具和耗材應全部向總店訂購，否則總店有權單方面終止技術支持劑員工培訓。但合作終止后，分店應主動在營業(yè)場所內撤換“Tidynet”商標及標志。各分店在自愿接受北京總部經營管理制度、規(guī)范，認真遵守本合作章程各項條款的基礎上，總店方可有權同意在青島市開設[意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務中心]第分店，以特麗潔服務品牌在雙方簽訂的合作協(xié)議規(guī)定范圍內經營和銷售特麗潔產品和品牌服務。3市場優(yōu)勢：“青島自由空間保潔技術有限公司”作為“意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務中心”的青島總店，將在青島合作10家分店之后，與在青島的各大學合作成立服務中心，并設立勤工儉學項目，通過在校大學生的優(yōu)良素質開發(fā)青島的物業(yè)保潔市場?？偟暝谄降然ダ⒄\實守信、互惠互利、協(xié)商一致、共同發(fā)展的基礎上，根據特麗潔 “與名家攜手營造一個更清潔的世界” 的企業(yè)理念，在青島市對微小型創(chuàng)業(yè)投資者（下崗、失業(yè)職工）創(chuàng)辦分店實行免費加盟服務。特麗潔在進入中國不到2年的時間內，憑借著優(yōu)良的保潔產品和專業(yè)化、標準化、技術化、規(guī)范化服務，現已在國內發(fā)展了2000余家連鎖店，幫助眾多的微小型投資者實現了創(chuàng)業(yè)夢想，為數以千計的待業(yè)和下崗人員提供了全新的，可以駕馭的商業(yè)契機。物業(yè)保潔服務的好環(huán)，需要技術和產品的支持。專業(yè)空調清洗：隨著空調的普及，人們對生活質量的要求的逐步提升，以及各種媒體對空調對人體傷害的宣傳（如空調病等），家庭空調的日常保潔護理已成為主要市場之一。因此是我們重點發(fā)展的客戶之一。直接帶動當地經濟的發(fā)展，專業(yè)保潔服務直接影響到當地經濟的發(fā)展。物業(yè)公司：物業(yè)管理公司保潔服務是業(yè)主主要投訴的焦點之一。主要市場客體有以下幾個方面。在市場開發(fā)中始終存在著對我們至關重要的以下幾種客戶群體：第一種，是有著強烈專業(yè)保潔意識和渴望的客戶，這部分客戶一直企盼著有能力提供專業(yè)化、標準化、規(guī)范化的服務隊伍出現，并對專業(yè)保潔服務提出了越來越高要求的客戶；第二種，是已經有了專業(yè)保潔服務的意識，并已經在市場中聘請了專業(yè)保潔服務隊伍，但對專業(yè)保潔服務概念還不十分系統(tǒng)和清楚，通過宣傳在很短的時間內就可以爭取到的客戶；第三種，已經在本單位或部門設立了專業(yè)保潔服務隊伍，但始終沒有達到預想的結果，對專業(yè)保潔服務的專業(yè)化、標準化、規(guī)范化不很滿意，通過簡單的宣傳就可以爭取到的客戶；第四種，仍處在無專業(yè)保潔意識狀態(tài)中的客戶，在這部分客戶中有很大一部分群體會通過我們的宣傳，在很短的時間內接受專業(yè)保潔服務的潛在客戶群體。地區(qū)性的無序競爭狀態(tài)：行業(yè)管理還沒有真正形成，保潔服務的經營范圍比較單一，僅局限在打掃衛(wèi)生的概念中，市場的開發(fā)力度不夠，致使在很多地區(qū)仍然處于無序競爭狀態(tài)。這種無序、不規(guī)則的狀態(tài)給專業(yè)保潔市場的發(fā)展提供了巨大的發(fā)展空間，因此通過全國性的連鎖經營和品牌服務是迅速打開和進入專業(yè)保潔市場的黃金通道。專業(yè)保潔公司的出現，把一直被人們認為是臨時性的、不需要什么技能的保潔工作，發(fā)展成專業(yè)性的行業(yè)，由經過專門技術培訓的保潔人員，使用專門的保潔設備、工具、藥劑，按科學的管理方法和嚴格的保潔程序、技術規(guī)范，對特定的建筑物內外進行清掃保潔，從而為人們提供高標準的服務。物業(yè)保潔的作用：物業(yè)保潔對提高物業(yè)的經濟效益和社會效益具有重大作用，是體現管理水平的重要標志，是人們生活和工作的基本條件之一，對保護和延長建筑物使用壽命具有重要作用。物業(yè)環(huán)境的整潔與否具有直觀性，給人們帶來心理上的直接感覺，因而成為物業(yè)轄區(qū)、樓宇文明的第一象征和管理水平的重要標志。因為，目前已有近2000余家的特麗潔加盟連鎖店正在成功的運作；因為特麗潔把適合于中國市場，適合于社會需求，適合于連鎖經營的專業(yè)清洗服務，更客觀、更具體，更有效地運作為成功的商業(yè)模式，為廣大微小型投資者提供了一個前景廣闊，可以駕馭的商業(yè)契機。隨著我國經濟體制的改革，如何在市場中生存，是每個人面臨的挑戰(zhàn)。中國具有全球最大的物業(yè)保潔市場，這個市場是我們共有的資源。時刻都要記住，特麗潔就是你的團隊，就是你的堅強后盾。CIS的傳播首先要在企業(yè)內部形成共識，增強企業(yè)員工的凝聚力。此外，在電子商務方面，搭建了電子商務平臺，整合固有的網絡優(yōu)勢，以迎接專業(yè)清洗服務網絡時代的到來。特麗潔作為中國第一家連鎖經營的專業(yè)保潔品牌，隨著市場的不斷完善和發(fā)展必將為中國專業(yè)保潔市場帶來巨大變革。連鎖經營的主要優(yōu)勢是：充分發(fā)揮了網絡群體優(yōu)勢互補的作用，使品牌經營得到了最大限度的提升，使企業(yè)文化內涵不斷完善和增強，使網絡群體的素質得到最大限度的升華，使資產得到了最大整合空間，使集團作戰(zhàn)的優(yōu)勢發(fā)揮出最強的戰(zhàn)斗力。青島總店青島自由空間保潔技術有限公司2003年8月1日第一章 項目概述1項目簡介：意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務中心，源自意大利特麗潔國際企業(yè)集團，是世界上一流的專業(yè)保潔用品生產商。北京特麗潔清洗技術有限公司意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務中心1連鎖優(yōu)勢：連鎖經營是全球經濟一體化的表現形式之一。因此，在中國目前專業(yè)保潔市場發(fā)展不均恒、不完善、不規(guī)范的情況下，通過連鎖經營的優(yōu)勢極大地滿足了目前市場發(fā)展的需要。這些媒體具有收視率高，發(fā)行量達，影響面廣等特點，將有極好的宣傳作用。CIS的設計是在企業(yè)定位的基礎上對企業(yè)的視覺形象進行符號化、統(tǒng)一化設計，以利于未來的市場傳播和宣傳。如果碰到了難題，承接到了令你難以承受的大宗業(yè)務，你的設備不足業(yè)務需要，或碰到人們難以解決的問題，都會有一個團隊——特麗潔為你提供支持，并為你提供行之有效的解決方案。意大利特麗潔自進入中國市場以來，就建立