【正文】 內(nèi)，城市自來水管網(wǎng)已敷設(shè)至此，本項目用水由園區(qū)自來水管網(wǎng)供水，能夠滿足項目需要。2022 年平均氣溫 ℃，極端最高氣溫 ℃（5 月 28 日） ，極端最低氣溫 ℃（3 月 5 日） 。工業(yè)園區(qū)內(nèi)水電等供應(yīng)便利，且有保障，交通基礎(chǔ)設(shè)施條件良好。這種新型合成樹脂瓦的突出特點是：采用改良性塑料制成，且參使一定量廢舊塑料，有利環(huán)保，避免了燒泥瓦的土地浪費。（2） 芯層采用 SG5 型 PVC 樹脂并填充改性的 CaCO3 或 SiOAl2O3等材料。 包 含 3 條 新 型 環(huán) 保 合 成 樹 脂 瓦 生 產(chǎn) 線 。本項目建成后，可為社會提供 80 余人的就業(yè)崗位，每年帶來 672萬左右的稅收，經(jīng)濟效益和社會效益都比較可觀。體積穩(wěn)定該產(chǎn)品線膨脹系數(shù)為 105(1/℃),并在幾何形狀設(shè)計上具有雙向拉伸性能，即使溫度變化很大，瓦的伸縮也能被自身消化，確保瓦的幾何尺寸穩(wěn)定。卓越的自防水性能合成樹脂瓦所選用的高耐候性樹脂本身致密且不吸水，不存在微孔滲水的問題。優(yōu)異的耐腐蝕性能該產(chǎn)品的表面 PMMA 樹脂和主體合成樹脂均具有非常好的耐腐蝕性能，不會被雨雪侵蝕導(dǎo)致性能下降，可以長期抵御酸、堿、鹽等各種化學(xué)物質(zhì)侵蝕，實驗浸泡鹽、堿及以下各種酸 24 小時無化學(xué)作用。通過音位測定實驗表明，在遭受暴雨、冰雹、大風(fēng)等外界影響時，樹脂瓦都能很好吸收噪音。它不僅可以以鋼材結(jié)構(gòu)為框架直接掛瓦（自攻釘固定），也適合于現(xiàn)澆屋頂以及木框架的屋頂改造。眾多 PVC 波浪瓦（板）企業(yè)正面臨技術(shù)上新的突破?！捌礁钠隆钡墓こ滩牧希渲幸院铣蓸渲?、瀝青玻纖瓦、油氈瓦、瀝青熱固瓦等材料為主，這些材料具有很好的密封性和保溫功效，改造后長期困擾居民的漏雨問題可迎刃而解。重點扶持科技型、外向型、就業(yè)型、資源加工型、勞動密集型、扶貧開發(fā)型等民營企業(yè)加快發(fā)展，以民營經(jīng)濟帶動區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展。 加快發(fā)展勞動密集型企業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，有利于加速玉溪市城鎮(zhèn)化進程，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，縮小城鄉(xiāng)差別，實現(xiàn)鄉(xiāng)村人口向城鎮(zhèn)人口轉(zhuǎn)化，保障城鄉(xiāng)居民之間在戶籍、就業(yè)、住房、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、社會保險等社會經(jīng)濟制度上的公正公平， 以達到社會的和諧發(fā)展。堅持把發(fā)展壯大特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)作為核心任務(wù)，把玉溪建成全國知名的裝備制造基地，構(gòu)建起滇中面向東南亞的綜合物流樞紐，推進我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展向深加工、高附加值、外向型轉(zhuǎn)變?！倍?、有利于進一步推動玉溪城市個體私營經(jīng)濟的發(fā)展步伐是激活區(qū)域經(jīng)濟，加快區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的需要；該項目因其有巨大的市場潛力，產(chǎn)品生命力旺盛，而且該項目的產(chǎn)業(yè)務(wù)鏈較長，可以籍此地帶動建筑、裝飾、機械加工、鑄造、鈑金、焊接、噴涂、包裝等相關(guān)行業(yè)和發(fā)展，從而帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。同時，玉溪市工業(yè)集聚園充分發(fā)揮資源、區(qū)位、產(chǎn)業(yè)等優(yōu)勢，逐步形成了以新材料新能源、生物醫(yī)藥、機械加工為產(chǎn)業(yè)特色的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，為招商引資搭建了良好的平臺。項目的建設(shè)得益于良好的外部條件、優(yōu)惠的政策和相對成熟的高新技術(shù)產(chǎn)品。住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化水平的高低，主要由兩方面來衡量：一是改變傳統(tǒng)的住宅建造方式，提高生產(chǎn)的工業(yè)化和現(xiàn)場裝配化水平，盡量減少甚至避免現(xiàn)場濕作業(yè)。我國住宅建設(shè)的勞動生產(chǎn)率低下。在現(xiàn)場組裝生產(chǎn)的成品住宅。南京、杭州、武漢等各大城市的“平改坡”工程也相繼展開。目前，在全國范圍內(nèi)推廣的“平改坡”工程用的屋面材料要求具備重量輕、色彩豐富艷麗、防水性能好、施工簡單、價格適中等特點。據(jù)國家統(tǒng)計局公布的統(tǒng)計數(shù)字，我國房地產(chǎn)開發(fā)每年投資額高達上萬億元。塑料復(fù)合瓦作為一種新型屋面材料正在異軍突起。然而，石棉瓦、水泥瓦及近年來興起的彩鋼瓦等都難以在性能方面同時滿足環(huán)保和節(jié)能的需求?！碑?dāng)建筑節(jié)能的概念在全球范圍內(nèi)越來越深入人心的時候，環(huán)保、隔熱、保溫、耐腐等性能與防水性一樣成為屋頂材料必不可少的內(nèi)涵。作為防水、保溫、隔熱的屋面材料，粘土瓦是我國使用較多，歷史較長的屋面材料之一。不含紅塔集團，實現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，按可比價計算增長 %。境內(nèi)自然資源豐富，有動物、植物 1500 多種。市區(qū)中心——州城，海拔 1630 米，境內(nèi)最高點——高魯山海拔 2614 米，最低點是紅塔區(qū)與通海縣交界處的曲江河灘海拔 1502 米。41′37區(qū)間，東與江川縣相連，東南與通?？h毗鄰，西南與峨山彝族自治縣交界，北與晉寧縣接壤。完成工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè) 50 萬平方米；紅塔區(qū)地處滇中腹地，玉溪轄區(qū)的中心位置，位于北緯 24176。工業(yè)園區(qū)建設(shè)全面推進。2022 年，玉溪市實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 億元，比上年增加 億元，增長 %；全部工業(yè)增加值完成 億元，比上年增加 億元，增長 %；規(guī)模以上工業(yè)增加值實現(xiàn) 億元，比上年增加 140 億元，增長 %。16′～103176。項目建成達產(chǎn)后，每年可上繳稅收 670 余萬元，解決 80 余人的就 業(yè)問題，本項目的建設(shè)實施對于加快發(fā)展新興的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、經(jīng)濟增長帶具有非常重要的意義，經(jīng)濟效益和社會效益顯著，項目建設(shè)是必要的、可行的。鋪底流動資金 萬元。 廠 區(qū) 道 路 3670 平 方 米 ，綠 化 面 積 6730 平 方 米 。第三節(jié) 可行性研究的結(jié)論合成樹脂瓦國家目前大力倡導(dǎo)與推廣的新一代輕型環(huán)保建筑材料，產(chǎn)品環(huán)保、節(jié)能并可再生利用，其獨特的性能優(yōu)勢贏得了建筑界人士的普遍關(guān)注與認可，產(chǎn)品市場甚為廣闊。控制對環(huán)境的污染，節(jié)約能源。(3) 經(jīng)濟效益是企業(yè)生存的命脈。 年產(chǎn) 120萬平方米新型環(huán)保合成樹脂瓦生產(chǎn)項目可行性研究報告玉溪市恒宇新型材料有限公司二 O 一二年六月十日 目 錄第一章 總 論 ....................................5第一節(jié) 項目名稱及承辦單位 ................................5第二節(jié) 可行性研究的依據(jù)與范圍 ............................5第三節(jié) 可行性研究的結(jié)論 ..................................7第二章 項目提出的背景及建設(shè)必要性 .................10第一節(jié) 玉溪城市概況 .....................................10第二節(jié) 項目提出的背景 ...................................12第三節(jié) 項目建設(shè)的必要性 .................................16第三章 市場需求預(yù)測 ...............................18第一節(jié) 市場需求分析 .....................................18第二節(jié) 價格分析 .........................................22第四章 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 ........................22第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模 .........................................22第二節(jié) 產(chǎn)品方案 .........................................22第一節(jié) 建設(shè)地點 .........................................24第二節(jié) 建設(shè)條件 .........................................24第三節(jié) 原材料供應(yīng) ......................................26第六章 工程技術(shù)方案 .............................26第一節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案的選擇 ...............................26 第二節(jié) 工藝流程和消耗指標(biāo) ...............................28第七章 公用工程及輔助設(shè)施方案 .....................44第一節(jié) 總平面布置及運輸 .................................44第二節(jié) 給排水與消防 .....................................45第三節(jié) 供電及通訊 .......................................47第四節(jié) 管線綜合布置方案 .................................48第八章 環(huán)境保護、安全防護及節(jié)能 ...................49第一節(jié) 環(huán)境保護 .........................................49第二節(jié) 安全防護 .........................................49第三節(jié) 節(jié) 能 ..........................................50第九章 組織機構(gòu)及勞動定員 .........................57第一節(jié) 企業(yè)組織機構(gòu) ....................................57第二節(jié) 勞動定員、人員來源及培訓(xùn) .........................57第十章 建設(shè)實施與工程進度安排 .....................57第十一章 投資估算及資金籌措 ......................60第一節(jié) 估算依據(jù)及說明 ...................................60第二節(jié) 投資估算 .........................................61第十二章 經(jīng)濟評價 ...............................62第一節(jié) 財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) .....................................62第二節(jié) 財務(wù)盈利能力分析 ................................64 第三節(jié) 不確定性分析 .....................................64第四節(jié) 綜合評價 ......................................65 第一章 總 論第一節(jié) 項目名稱及承辦單位一、項目名稱、建設(shè)單位名稱、企業(yè)性質(zhì)及法人項目名稱：年產(chǎn) 120 萬平方米新型環(huán)保合成樹脂瓦生產(chǎn)項目建設(shè)單位：玉溪市恒宇新型材料有限公司建設(shè)性質(zhì)：新建企業(yè)性質(zhì)：有限公司法人代表：楊彥春二、項目建設(shè)地點玉溪市紅塔區(qū)工業(yè)園區(qū)觀音山工業(yè)片區(qū)三、主辦單位基本情況玉溪市恒宇新型材料有限公司是自然人發(fā)起成立的民營企業(yè)，公司工商注冊號 530402100031526，注冊資本 250 萬元，法定代表人楊彥春，主營新型環(huán)保合成樹脂瓦產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售等。(2) 工藝技術(shù)立足于穩(wěn)妥可靠的技術(shù)，在節(jié)省資源、能源和降低成本方面采取具體措施，提高資源利用率和企業(yè)的綜合經(jīng)濟效益。環(huán)保工程與工藝裝置同步設(shè)計、同步施工和同步投產(chǎn)。三、可行性研究的范圍項目提出的背景及建設(shè)必要性；市場需求預(yù)測；建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案；建設(shè)地點與建設(shè)條件；工程技術(shù)方案；公用工程及輔助設(shè)施方案；環(huán)境保護、安全防護及節(jié)能；企業(yè)組織機構(gòu)及勞動定員；建設(shè)實施與工程進度安排；投資估算及資金籌措；1經(jīng)濟評價。一、建設(shè)規(guī)模根據(jù)目前市場并結(jié)合項目承辦單位的實際情況，考慮企業(yè)發(fā)展的需要，本 項 目 總 占 地 40000 平 方 米 （ 合 60 畝 ） ， 主 要 建 設(shè) 內(nèi) 容 包 括 ： 生產(chǎn) 車 間 （ 包 括 原 料 混 合 車 間 、 擠 出 車 間 、 壓 飾 車 間 、 后 處 理 車 間 ） 廠房 9600 平 方 米 、 倉 庫 8000 平 方 米 、 辦 公 用 房 7500 平 方 米 、 職 工 食堂 600 及 其 配 套 設(shè) 施 建 筑 面 積 900 平 方 米 。二、總投資及資金來源項目估算總投資為 7500 萬元，其中，廠房建設(shè)投資 萬元人民幣，設(shè)備購置及安裝費用 萬元，工程建設(shè)及其他費用 萬元。投資凈利潤率 26%，企業(yè)內(nèi)部收益率 %，內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)值 12%，經(jīng)濟效益良好，經(jīng)濟效益較好。53′、東經(jīng)101176。區(qū)域最大橫距 172 千米，最大縱距 千米，總面積 15，285 平方公里?！　?022 年，玉溪市完成工業(yè)投資 億元，比上年增長 %，占全社會固定資產(chǎn)投資的 %；