【正文】 致，拼接與接縫應平順，拼接要到位。扣板式吊頂質(zhì)量缺陷：1)扣板拼縫與接縫明顯。分格板塊必須與環(huán)境相適應，如地下室或濕度較大的環(huán)境與門廳外大雨篷底均不應采用石膏板等吸水率較大的板材。措施：1)分格縫不均勻，縱橫線條不平直：吊頂安裝前應按吊頂平面尺寸統(tǒng)一規(guī)劃，合理分塊，準確分格。整體緊縫平頂其板材拼縫處要統(tǒng)一留縫2mm左右，宜用彈性膩子批嵌，也可用108膠或木工白膠拌白水泥摻入適量石膏粉作膩子批嵌拼縫至密實，并外貼拉結(jié)帶紙或布條1～2層，拉結(jié)帶宜用的確良布或編織網(wǎng)帶，然后批平頂大面。批刮膩子須平整，拼接縫處更應精心批刮密實、平整，打砂皮一定要到位，可將砂皮釘在木蟹上做均勻打磨，以確保其平整，消除接槎。（2)吊頂面層裂縫，特別是拼接處裂縫。2)陰陽角抹灰過程中，必須以基準點或護角線為標準，并用陰陽角器作輔助操作；陽角抹灰時，兩邊墻的抹灰材料應與護角線緊密吻合，但不得將角線覆蓋。3)紙筋灰墻面，應盡量采用熟化(熟透)的紙筋；抹灰前，須將紙筋灰放入砂漿拌和機中反復攪拌，力求打爛、打細。6)對抹灰面積較大的墻、柱、槽口等，要設置分格縫，以防抹灰面積過大而引起收縮裂縫。2)基層要分層抹灰，一次抹灰不能厚；各層抹灰間隔時間要視材料與氣溫不同而合理選定。3)對表面較光滑的混凝土表面，抹底灰前應先鑿毛，或用摻108膠水泥漿，或用界面處理劑處理。各工序施工過程中要對已安裝門框加以保護，防止人為及無意地破壞、污染門框。廁浴間的吊頂在施工之前的具體手續(xù)同第一條，施工過程中對馬桶、浴缸、石材臺板、門扇等進行重點保護。對下一步的工序施工必須簽定成品保護協(xié)議。每遍油漆后，都應將門扇用梃鉤鉤住，防止門扇、框油漆粘結(jié)，破壞漆膜。己完工的地面在涂刷前要覆蓋嚴實，防止落漿。，已施工完的地面、墻面，窗臺等在施工頂棚時應注意保護防止破損。實行成品保護員制度，派專人進行監(jiān)督檢查。，應在適當位置設臨時堆放點。文明施工的責任人是裝飾工程施工企業(yè)的項目經(jīng)理，管理具體實施人是工長、工地治安員、材料員、機械員、后勤管理員等等，工長在其中起著重大作用。文明施工，系指用科學、合理、行之有效的方法和舉措，對建設施工的全過程、全方位進行組織與管理，使之呈現(xiàn)出有條不紊、整潔明快、高效安全的施工狀態(tài)。：1)對錄用的所有工人，都要進行安全技術(shù)知識培訓，要讓進場的工人了解該項目的有關(guān)安全要求；掌握自身的施工安全技術(shù)，提高安全自保能力。按科學的作業(yè)標準規(guī)范人的行為，有利于控制人的不安全行為，減少人為失誤。1)定期安全檢查2)經(jīng)常性檢查 3)開工、復工安全檢查4）專業(yè)性安全檢查5）設備設施安全驗收檢查安全檢查的目的是發(fā)現(xiàn)、處理、消除危險因素，避免事故傷害，實現(xiàn)安全生產(chǎn)。1)一般檢查方法：看、聽、問、測、看、試運轉(zhuǎn)等方法。1)建立安全檢查制度，制度要求規(guī)模、時間、原則、處理、報償全面落實；2)成立由第一責任人為首，業(yè)務部門人員參加的安全檢查組織；3)安全檢查必須做到有計劃、有目的、有準備、有整改、有總結(jié)、有處理。1)施工項目的安全檢查以自檢形式為主，是對項目經(jīng)理至操作，生產(chǎn)全部過程、各個方面安全狀況的檢查。，并配備必要的防范措施。、消防措施方案。，不穿寬松服裝操作電動工具、留長發(fā)者應戴工作帽，不能戴手套操作；，檢查調(diào)整刀具的扳手等工具是否取下，插頭插入插座前先檢查工具的開關(guān)是否關(guān)著；，嚴禁疲勞操作；，以防因現(xiàn)場雜亂發(fā)生意外。作業(yè)前辦理用火手續(xù)，并配備適當?shù)目椿鹑藛T，隨身攜帶滅火器具；，做到工完場清；，嚴禁煙火，防止靜電起火和工具碰撞打火。工程內(nèi)不準住人，特殊情況需要住人的，要報上級機關(guān)批準并與建設單位簽訂協(xié)議，明確管理責任；。定期組織保衛(wèi)、防火工作檢查，建立保衛(wèi)、防火工作檔案；，并做到布局合理，經(jīng)常維護、保養(yǎng)，采取防凍措施，保證消防器材靈敏有效；、焊工從事電氣設備安裝和電、氣割作業(yè)，要有操作證和用火證。(4)告訴受教育者怎樣做才能安全，而不是不應該做什么；(5)獎勵促進，鞏固學習成果；安全檢查是發(fā)現(xiàn)不安全行為和不安全狀態(tài)的重要途徑；是消除事故隱患，落實整改措施，防止事故傷害，改善勞動條件的重要方法。(2)結(jié)合施工生產(chǎn)的變化，適時進行安全知識教育。1一切管理、操作人員應具有一定的基本條件與較高的素質(zhì)。4)施工項目負責施工生產(chǎn)中物的狀態(tài)審驗與認可，承擔物的狀態(tài)漏驗、失控的管理責任。抓制度落實、抓責任落實，定期檢查安全責任落實情況。裝飾工程項目安全管理貫穿于施工的全過程，交于各項專業(yè)技術(shù)管理。在目標設置上，要努力把項目目標和員工個人目標有機地結(jié)合起來。第四章 項目經(jīng)理部的組成和管理序號職務人數(shù)（人）1項目經(jīng)理12商務經(jīng)理13技術(shù)負責人14質(zhì)檢員1施工員15安全員16資料員17材料員18測量員29財務110設計111材料員1在我公司組建項目部、設置組織機構(gòu)時，將嚴格遵守下列原則：、高素質(zhì)的原則從項目經(jīng)理、技術(shù)負責人到現(xiàn)場各類專業(yè)人員，我們都將選派能力強、素質(zhì)高、有類似工程施工經(jīng)驗，具有拼搏、奉獻和敬業(yè)精神的人員，組建精干、高效的項目經(jīng)理部。資金運作控制要在既定工期、質(zhì)量、安全的條件下、通過跟蹤管理、動態(tài)分析、目標分解、階段性目標的提出，把工程項目的資金運作控制在計劃中。 資金運作體系要縱、橫向的展開管理工作，實現(xiàn)縱向關(guān)聯(lián)部門向上級負責，橫向關(guān)系部門責任明確、團結(jié)協(xié)作。9)應用新材料，必須通過試驗和鑒定。6)對主要裝飾及建筑配件，應在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨。4)嚴格執(zhí)行有關(guān)的驗收和保管發(fā)放制度。(4)使用商標和分級分等的產(chǎn)品，應在產(chǎn)品或包裝上有商標和分級分等標記。供應的產(chǎn)品必須符合下列要求：(1)達到國家有關(guān)法規(guī)、技術(shù)標準和購銷合同規(guī)定的質(zhì)量要求，有產(chǎn)品檢驗合格證和說明以及有關(guān)的技術(shù)資料。現(xiàn)場的大宗材料和大型設備應就近合理堆放。在驗收中，發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足、質(zhì)量不符合要求、損壞等情況要查明原因，分清責任，及時處理。1)材料和設備的申請、訂貨、采購、送樣等都要以計劃為依據(jù)，以保證按質(zhì)、按量、按時間供應工程所需材料。6)結(jié)算：根據(jù)施工班組實際完成的工程量核對和調(diào)整應用材料數(shù)量并與實耗數(shù)量進行對比，結(jié)算班組用料的節(jié)約和超耗。每次領發(fā)數(shù)量、時間作好記錄，并互相確認。易燃易爆物品單獨堆放。同時，對材料質(zhì)檢工作要抽查，進行二次檢驗，以驗證質(zhì)檢人員的工作效果。熟悉儀器設備的操作和使用。熟練掌握油漆施工工藝技能?？炊b飾施工圖。熟悉常用鋼材焊接與安裝鋼構(gòu)架的施工方法。掌握墻面和頂棚抹灰與粉刷操作。熟練常用水泥、磚、木材、瓷片的基本技能。掌握玻璃安裝的操作方法。熟悉在木結(jié)構(gòu)上的飾面工藝和操作方法。素質(zhì)審查表為工人資料，由項目部保留。、精細五金工，在公司內(nèi)或從專業(yè)供應商中選合格者參與工序的施工，確保專業(yè)水平。達到優(yōu)秀標準，給予獎勵，返工自負工料費，直到達到標準。 所有工程段各班組實行掛牌施工，責任明確，獎勵分明。 為工人提供良好的住宿伙食條件。手持式或移動式電動工具電線采用YZ1000V橡套軟電纜。總箱AL外殼及零線應重復接地（與現(xiàn)有的接地干線網(wǎng)可靠連接），接地電阻應不大于10歐姆。動力配電采用一機一閘，并加配自動脫扣漏電保護開關(guān)。做好工人技術(shù)交底培訓工作； 《建筑施工臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ4688《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T 1692用電器具特征：動力負荷電以II類手持式及移動式小型電動工具為主。：本工程為高檔小區(qū)維修，會為不同業(yè)主維修服務，這就要求我公司必須滿足業(yè)主的合理要求，如遇不合理要求要及時與我司管理人員反應，及時與甲方（客服部）溝通，由甲方（客服部）妥善處理與業(yè)主關(guān)系，要處處高要求服務，處處維護貴司及我司形象，杜絕給業(yè)主甩臉子鬧情緒等現(xiàn)象。信守合同，密切配合，認真協(xié)調(diào)與各方的關(guān)系，接受甲方、監(jiān)理單位、客服部的監(jiān)督，認真貫徹本企業(yè)“求質(zhì)、求效、求卓越”的質(zhì)量方針。以工程質(zhì)量為重點，貫徹本企業(yè)ISO9000質(zhì)量管理體系，工程質(zhì)量按中華人民共和國、建筑行業(yè)及廣東省的裝飾施工質(zhì)量規(guī)范及評定標準，保證一次驗收達到“合格”標準。內(nèi)墻面工程：墻面磚、涂料內(nèi)墻。類 別工程施工規(guī)范、規(guī)程名稱編號國家規(guī)范《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001《建筑設計防火規(guī)范》GBH1687（2001）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252001《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092002《建筑材料放射性核素限量》GB65662001《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》GB185822001《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB185832001行業(yè)規(guī)范建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ332001建筑工程施工安全檢查標準JGJ5999砌筑砂漿配合比設計規(guī)程JGJ982000《建筑分項工程施工工藝標準》《現(xiàn)行施工規(guī)范大全》圖集建筑構(gòu)造通用圖集88J1～12，88JX建筑設備施工安裝構(gòu)造通用圖集91SB1～9類 別工程施工規(guī)范、規(guī)程名稱編號材料標準室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB1876802001室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量GB186812001室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量GB186822001室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量GB186832001室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量GB186842001室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量GB186862001第二章工程綜合說明序號項 目內(nèi) 容1工程名稱華郡、浩豐公司（高層）住宅土建、精裝修、室外園林維修整改工程2工程地址珠海市斗門區(qū)珠峰大道南側(cè)3建設單位珠海華郡房產(chǎn)開發(fā)有限公司4設計單位5工程性質(zhì)精裝修維修6質(zhì)量標準合格7計劃工期按甲方及客服要求時間完成8工程規(guī)模9主要項目防水工程：卷材防水、涂膜防水樓面工程：地磚樓面。在收到甲方（客服部）維修通知后2個日歷天內(nèi)進行維修，做到及時跟進及時維修，工期滿足業(yè)主（甲方或客服部）要求。認真貫徹ISO14000環(huán)境管理體系，確保文明施工目標達到廣東省安全文明工地標準。：此維修項目多涉及項目廣泛其中包括精裝修、防水、室外園林以及電氣安裝部分，這就要求我公司不得不聘請高技能工人。第三章 施工部署人員配備齊全，由肚子中擔任項目經(jīng)理，該項目經(jīng)理常年從事第三方維修服務工作，有一套完善的施工經(jīng)驗，善于與客服部及業(yè)主溝通，其中擔任過華發(fā)新城、華發(fā)世紀城、華發(fā)水岸、華發(fā)四季等多個高檔小區(qū)的維修工程的項目經(jīng)理，工人包含油漆工、水電工、木工、泥工等。專用PE保護接地線。分配電箱至開關(guān)箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型（BVV）銅芯導線穿PVC保護架空鋪設。進出箱體的電氣線路口必須設在箱體的下底面。由專門成立的臨時優(yōu)秀工種評定小組確認達標即可領到本項目獎金，將目標結(jié)果與工人勞動收入直接掛鉤，施行激勵制度。 對進場的專業(yè)分包施工人員實行動態(tài)管理，不允許其擅自擴充和隨意抽調(diào)，以確保分包隊組的素質(zhì)和人員相對穩(wěn)定。他們大多是四川省工人，工人施工實施計件和計面積管理法，責任到人，獎罰分明，必須一次驗收通過。：選用一級泥水匠，參與本工程施工，主要負責地面、墻面磚鑲貼工藝，從基層的處理到面磚完成均由單人負責一定區(qū)域，實施面積管理法，分清界限，明確責任，獎罰分明，必須一次驗收達到優(yōu)秀標準，否則返工材料費、工費均由施工者負責，一次通過給予獎勵。 憑通過的素質(zhì)審查表，在后勤部正式辦理上崗手續(xù)，辦理工卡，領取統(tǒng)一工作服等。熟悉掌握木結(jié)構(gòu)制作安裝的技能。掌握各種木結(jié)構(gòu)收邊、則口的處理工藝和技藝。看懂裝飾施工圖以及一般建筑施工圖。熟練各種瓷磚片的貼鋪工藝與方法。熟悉常用鋼材、鋁合金材料、銅材、不銹鋼材料的基本性能。掌握各種玻璃的技能性能及安裝操作技術(shù)。熟悉各種涂料的品種及性能。熟悉裝飾、安裝施工圖紙。對國家有強制性要求的送第三方檢查材料要按要求送檢，并做到來一批檢一批、不漏檢。該裝飾工程項目的材料倉庫的用途面積、位置應繪制現(xiàn)場總平面布置圖。3)應用：施工班組憑限額單到指定部門領用，管料部門在限額內(nèi)發(fā)料。5)驗收：施工班組在完成任務后，由工長及有關(guān)人員對班組實際完成工程量和用料情況進行測定和驗收，作為估算用工、用料的依據(jù)。收集所有材料的合格證、產(chǎn)品檢測報告等材料、設備資料和原始記錄資料，并按規(guī)定 的要求整理移交資料組保存；供應商評價資料；材料采購資料；材料倉庫管理資料，保管按規(guī)定由采購員，庫管員保管的文件資料。凡屬不合格產(chǎn)品，不能運到現(xiàn)場。合格證、化驗單與材料相符。1)材料和設備供應單位（以下均稱供應單位）對供應的產(chǎn)品質(zhì)量負責。(3)產(chǎn)品包裝必須符合國家有關(guān)規(guī)定和標準。3)建筑材料、設備的供需雙方均應按上述2兩條的要求簽訂購物合同，并按合同條款進行質(zhì)量驗收。5)要重視材料的使用認證，以防錯