太原市嘉隆錦都苑小區(qū)規(guī)劃及建筑設計方案說明書-全文預覽
【正文】 道路綠地的規(guī)劃，營造不同文化氛圍的、內聚的、陽光的、園林化的生活空間。在規(guī)劃設計上要以“均享”為原則，讓每個住戶都能平等地享受環(huán)境景觀，都能獲得等同的價值回報。組團道路分為主要車行線路、宅間路及組團環(huán)行路，有分有合、流線順暢。在本設計中，北組團內部大部分采用多層板式住宅。 公共建筑布局組團公共建筑按整個居住小區(qū)的規(guī)模需要進行集中配置，在北組團中部布置一個8班制幼兒園、居民活動廣場、組團地下停車庫入口。南組團在南側規(guī)劃路設組團主要出入口。車行系統(tǒng)：車行路線沿組團內環(huán)形路設置。停車場、庫：南北組團在可能的情況下，盡量設置地面停車。充分利用地形地貌，合理確定道路控制高程，以減少土方工程量為原則，組織地面排水。根據(jù)地形特點居住區(qū)采用暗溝（管）排除地面水。（4）規(guī)劃各組團道路系統(tǒng)為“組團路——宅間小路”二級布置。使得南北兩個組團絕大部分住戶能夠享受綠化景觀?？蓞⑴c性強：組團內綠化景觀充分考慮人的活動，綠地中布置球類運動場地、休閑鋪地，提高綠地的使用率。商業(yè)規(guī)劃沿平陽南路為兩層底商，以大型商業(yè)為主，內容以餐飲、品牌旗艦店、超市、休閑娛樂為主。九、人防、衛(wèi)生、環(huán)保、節(jié)能、無障礙設計人防設計按本項目的性質、規(guī)模及所處地區(qū)的要求，在住宅地下設有人防工程，地下車庫在戰(zhàn)時兼作人防。無障礙設計本工程的總體及各類建筑的以下范圍按照無障礙原則進行設計。十、主要經(jīng)濟技術指標綜合技術經(jīng)濟指標一覽表（北區(qū)）項目計量單位數(shù)值所占比重（%）規(guī)劃總用地公頃規(guī)劃凈用地公頃居住區(qū)用地公頃100①住宅用地公頃②公建用地公頃③道路用地公頃④公共綠地公頃居住戶數(shù)戶1340居住人數(shù)人4690總建筑面積㎡㎡㎡地下建筑面積㎡人口毛密度人/公頃843人口凈密度人/公頃1086住宅面積毛密度萬㎡/公頃住宅面積凈密度萬㎡/公頃住宅建筑凈密度%容積率建筑密度%綠地率%35機動車停車位個1378綜合技術經(jīng)濟指標一覽表（南區(qū)）項目計量單位數(shù)值所占比重（%）規(guī)劃總用地公頃居住區(qū)用地公頃10
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