成都城南寫字樓匯總-全文預覽
【正文】 割利用。 天合凱旋廣場項目分布建筑物三棟建筑物，一、二號樓建 12層，高為 ，三號樓建 32層，高為 。不過層高 4米恰恰與比鄰新希望國際、凱旋廣場項目拉開差距。 第 21 頁 共 60頁 8/19/2022 項目名稱 威爾斯洲際廣場 總建筑面積 12萬㎡ 總占地面積 20畝 項目狀態(tài) 在建 項目地址 宜家家居對面，成都高新區(qū)站華路 18號 開發(fā)商 成都興益房產(chǎn) 項目分析 項目鄰近規(guī)劃中的地鐵 1號線，還緊鄰新政務中心，地段優(yōu)勢得天獨厚；就產(chǎn)品來看，是集高檔高端商務、電梯公寓、商業(yè)配套等于一體的大型復合建筑群落。 第 19 頁 共 60頁 8/19/2022 項目名稱 華電大廈 總建筑面積 ㎡ 總占地面積 27畝 項目狀態(tài) 在建，擬于 2022年建成 項目地址 成都市南延線西側(cè)、武侯大道南側(cè)高新區(qū)科創(chuàng)中心片區(qū) 開發(fā)商 中國華電集團公司 項目分析 項目體量小，按照華電其他城市的華電大廈情況來看，華電不對外出售、自己持有的可能性較大。在未來高新區(qū)整體打造完畢后，其低密的辦公環(huán)境將使項目在區(qū)域內(nèi)達到最高價值。同時中信大廈的商業(yè)，走“ 高端 ” 路線，也與其自身定位相符。 135米的絕對高度，極具特色的帆影外觀，都使得該項目的辨識度極高。距市中心僅 20分鐘車程，緊鄰地鐵一號線，交通便捷。 項目周邊分布多處高檔住宅項目，而成都百貨業(yè)第一的伊藤入駐，為項目的價值提升起到了決定性的作用。伊藤洋華堂旗艦店預計2022年投入使用。項目預計開發(fā)量 ㎡，系甲級寫字樓與商業(yè)集合的大型商業(yè)綜合體。月 寫字樓大堂面積 550 寫字樓大堂高度 電梯數(shù)量 8 電梯服務面積 總面積 28萬平米 單層面積 2022 層高 車位數(shù) 1160 新希望國際位于天府新城科技商務核心區(qū)，包括 A區(qū)兩座 5A甲級 Power office和 B區(qū) Moco無間隔彈性商務樓，總建筑面積逾 28萬平米。8/19/2022 成都思源房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 【 長城 多媒體呼叫中心 ?興州數(shù)字大廈 ?國家西部信息安全產(chǎn)業(yè)園 ?川大科技園 ?建行數(shù)據(jù)中心 ?招商銀行信用卡服務中心 第 10 頁 共 60頁 8/19/2022 ?領地國際廣場 ?中國水電大廈 ?中信廣場 ?通威大廈 ?中石化 ?中節(jié)能 ?希頓廣場 ?諾亞舟 ?ICON創(chuàng)世紀廣場 ?海洋中心 ?新希望國際大廈 ?天合凱旋廣場 ?花樣年香年廣場 ?中石油 CPE大廈 ?鼎能電力 ?安捷倫 ?中興成都研發(fā)基地 ?軟件園一期 A\B ?英郡 ?易方達 ?長虹研發(fā)中心 ?凌陽成芯科技大廈 ?賽門鐵克 ?美年廣場 第 11 頁 共 60頁 8/19/2022 新希望國際 開盤時間： 2022/3/1 入住時間： 2022600 占地面積： 建筑面積： 容 積 率： 物業(yè)管理費： 6元 /平方米 B座 A座 第 12 頁 共 60頁 8/19/2022 項目名稱 中航
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