【正文】 檢修，不得帶病運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)。特種設(shè)備的機(jī)操人員必須持有效的特種設(shè)備操作證作業(yè)。(二)機(jī)操工要堅(jiān)持“清潔、緊固、調(diào)整、潤(rùn)濕、防腐”、“十字”作業(yè)，填寫運(yùn)轉(zhuǎn)和日常檢查記錄。(二)實(shí)行機(jī)操人員持證上崗制度。裝飾裝修所用的材料均用門架解決垂直運(yùn)輸。經(jīng)測(cè)算吊運(yùn)量和塔機(jī)性能，特選用QTZ5012塔機(jī)，塔機(jī)在基礎(chǔ)砼施工時(shí)即投入使用。第一節(jié)、垂直運(yùn)輸設(shè)備的選擇該工程為磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆梁板柱，材料運(yùn)輸量大、頻繁。三級(jí)計(jì)劃：是指周計(jì)劃，由各專業(yè)隊(duì)編制，項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)調(diào)批準(zhǔn)后下發(fā)執(zhí)行。各分部工程的施工人員必須無(wú)條件地接受現(xiàn)場(chǎng)管理。同時(shí)協(xié)調(diào)安裝專業(yè)提前搞好水電系統(tǒng)工作，為裝飾工程提供施工面。，減少人為因素造成的工期延誤。具體措施如下：，由我公司主持。本工程所有特殊工種(起重工、焊工、機(jī)操工、架工、電工、管道工等)均持證上崗，并在重要施工程序中安排技師(例如砼工程，鋼筋工程)。、裝飾、安裝的用工特點(diǎn)，即土建施工的勞動(dòng)力密集型、安裝施工的專業(yè)性，施工前組織二支勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍，一支為土建施工勞務(wù)作業(yè)隊(duì)，則另一支為裝飾安裝施工作業(yè)隊(duì)。七、合理的勞動(dòng)力安排按照本工程特點(diǎn)，結(jié)合四川省建筑安裝工程勞動(dòng)定額和施工工序的先后安排及各施工段工程量，確定本工程各施工階段建筑、安裝的勞動(dòng)力配各。，以保證臨時(shí)停電的備用電源，使工程進(jìn)度順利進(jìn)行。工程進(jìn)入裝飾樓地面施工階段各棟樓安裝一臺(tái)龍門架，以此保證垂直運(yùn)輸材料的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。中小型設(shè)備按照施工的總體部署，根據(jù)各階段進(jìn)度需要配置足夠，并及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)。，實(shí)行平方米包干，采用優(yōu)獎(jiǎng)劣罰政策，大大激勵(lì)職工的勞動(dòng)熱情，至少可縮短工期。，對(duì)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、勞動(dòng)力調(diào)配、成本控制、工程質(zhì)量和技術(shù)資料等進(jìn)行全過(guò)程管理，提高了管理水平，加速了施工進(jìn)度。、新工藝縮短技術(shù)間歇時(shí)間，提高施工工效，確保工程進(jìn)度。將己經(jīng)確定的技術(shù)變更及時(shí)通知施工工長(zhǎng)和施工班組。應(yīng)用新技術(shù)、新工藝縮短技術(shù)間歇時(shí)間，提高施工效率，確保工程進(jìn)度。為加快施工進(jìn)度，分段進(jìn)行平行流水和交叉作業(yè)，確保工期。三、保證工期的施工技術(shù)措施按照施工準(zhǔn)備及施工部署要求配備的勞動(dòng)力、機(jī)具等及時(shí)到位和到場(chǎng)。二、周密的施工進(jìn)度計(jì)劃安排，工程施工中將以此為基礎(chǔ)，編制好每日的進(jìn)度計(jì)劃。目標(biāo)管理基本內(nèi)容如圖： [上級(jí)] 目標(biāo)措施 權(quán)限下放 上級(jí)評(píng)定 提高領(lǐng)導(dǎo)能力意見(jiàn)交流成果評(píng)價(jià)目標(biāo)的制定目標(biāo)的展開(kāi)目標(biāo)執(zhí)行 管理過(guò)程 → → → [下級(jí)] 制定個(gè)人目標(biāo) 自我管理 自我評(píng)定 激發(fā)激勵(lì)性在上述目標(biāo)管理體系下，各分部工程定期以書面形式對(duì)自己所制定的目標(biāo)計(jì)劃進(jìn)行自我評(píng)定，找出有利和不利因素，并制定相應(yīng)的措施上報(bào)上級(jí)主管。公司生產(chǎn)部門每日定時(shí)核實(shí)工程進(jìn)度，并督促其按進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。，責(zé)任到人。，將本工程劃分為建筑專業(yè)和安裝專業(yè)兩大部分，兩者之間平行交叉施工，互為依托。，處理本工程施工過(guò)程中的一切事務(wù)，并享有人事組閣權(quán)，勞動(dòng)力選擇權(quán)、材料采購(gòu)權(quán)以及資金使用權(quán)?，F(xiàn)就我公司承包范圍內(nèi)土建、裝飾、安裝工程各主要施工工序的工期目標(biāo)確定如下：土建部分工程各主要分部的施工作業(yè)時(shí)間。外墻裝修由上至下進(jìn)行，合理搭接工序，盡可能安排交叉作業(yè)以縮短工期。結(jié)構(gòu)施工階段：主體結(jié)構(gòu)施工階段將本工程劃為二個(gè)大的流水段，各段再按棟號(hào)采取分段流水施工?！?第 五 章 】 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃一、工期根據(jù)工程特點(diǎn)和我公司的施工管理經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，本公司為業(yè)主所想，決心在150天內(nèi)完成本工程，交付業(yè)主使用。(3)項(xiàng)目主要管理人員配置無(wú)繩電話(手機(jī))，以便相互聯(lián)絡(luò)。(2)松散顆粒材料堆放處砌筑圍墻，表面覆蓋竹席或塑料彩條布，防止刮風(fēng)粉塵彌漫，影響環(huán)境衛(wèi)生。第四節(jié)、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)，安全文明的平面布置(一)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)布置按照國(guó)家有關(guān)環(huán)保規(guī)定，進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)與所在區(qū)域環(huán)保部門聯(lián)系，按要求控制各種粉塵、噪音等環(huán)境污染，并將工地環(huán)境衛(wèi)生納入現(xiàn)場(chǎng)總體規(guī)劃。(二)施工用電線路布置現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)供電線路按二個(gè)回路鋪設(shè)。施工用水及現(xiàn)場(chǎng)排污。在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置一處消防水池，選用S65—40—250型離心清水泵一臺(tái)，水泵啟動(dòng)、停止控制采用磁力啟動(dòng)器和熱繼電保護(hù)器，另外，在水泵直接供水期間增加電接壓力表作為水泵過(guò)壓停機(jī)保護(hù)。(二)施工給水線路的平面布置本工程場(chǎng)內(nèi)用水主要包括施工用水、生活用水、消防用水。8鋼筋、木工加工車間原有招待所內(nèi)。3食堂活動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)房。、廁所，開(kāi)間10m，其進(jìn)深為6m。搭設(shè)一座鋼筋加工棚，其成品鋼筋堆場(chǎng)及鋼筋原材料堆場(chǎng)位于塔吊臂幅范圍內(nèi)。放置于離地200mm鋼管架上，按規(guī)格、長(zhǎng)短堆碼整齊。(五)材料堆場(chǎng)、水泥、材料庫(kù)房和鋼筋加工房布置(1)砂石堆放緊靠場(chǎng)內(nèi)施工道路。垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)置基礎(chǔ)主體施工階段，一區(qū)段設(shè)QTZ5012塔吊壹臺(tái)，負(fù)責(zé)砼、鋼筋、磚及周轉(zhuǎn)材料的垂直運(yùn)輸。入口處設(shè)置鑄鐵欄桿大門。第一節(jié)、施工臨設(shè)、道路、機(jī)械的平面布置(一)施工圍墻，并按文明工地要求進(jìn)行美觀化。施工交通方便，但由于現(xiàn)場(chǎng)利用的場(chǎng)地有限，特別是施工中利用業(yè)主提供的場(chǎng)地搭設(shè)施工期間使用的臨時(shí)設(shè)施和周轉(zhuǎn)材料的堆碼較緊湊。，各承包商應(yīng)在總承包商的統(tǒng)一組織、管理和協(xié)調(diào)下開(kāi)展施工，互相幫助、相互諒解，土建施工要為安裝創(chuàng)造條件，安裝要注意對(duì)土建工程的成品及半成品保護(hù)。穿插要選擇合理的時(shí)機(jī)。在室外上下垂直交叉施工中，為確保下層施工人員的安全，要沿外腳手架設(shè)置一層完全封閉的安全防護(hù)層，杜絕安全隱患的存在。粗裝修插入后要與結(jié)構(gòu)工作面適當(dāng)隔離。要充分體現(xiàn)結(jié)構(gòu)快、裝修和安裝早插入，裝修緊張有序的原則，在具備施工作業(yè)面的情況下及時(shí)組織交叉施工的原則。、周轉(zhuǎn)材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并及時(shí)組織各種前期施工所需要的施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料的進(jìn)場(chǎng)工作。，并對(duì)已有水準(zhǔn)點(diǎn)和建筑定位坐標(biāo)點(diǎn)進(jìn)行正式復(fù)測(cè)，對(duì)軸線、標(biāo)高和定位坐標(biāo)進(jìn)行測(cè)量，并繪制相關(guān)的復(fù)測(cè)圖。公司領(lǐng)導(dǎo)小組安排一名生產(chǎn)副經(jīng)理長(zhǎng)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各種問(wèn)題及時(shí)與公司進(jìn)行聯(lián)系， 或直接進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。(十三)在施工中，及時(shí)會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院照總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收樣板間，進(jìn)行部位驗(yàn)收，中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。鼓勵(lì)參與人員艱苦創(chuàng)業(yè)，同時(shí)提高其福利待遇，讓他們以熱情充沛的精力投入到工程建設(shè)中去。(八)項(xiàng)目配置專職會(huì)計(jì)人員，把土建、安裝作為一個(gè)統(tǒng)一的經(jīng)濟(jì)核算體進(jìn)行統(tǒng)一核算管理，把業(yè)主最為擔(dān)憂的施工過(guò)程中土建與安裝及各專業(yè)其他單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)配合產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題納入項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部管理。(四)每周召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，重點(diǎn)解決項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保資金為前提，帶動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。三、組織管理機(jī)構(gòu)高效運(yùn)轉(zhuǎn)及保障措施(一)組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，由項(xiàng)目經(jīng)理選用思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。(5)材料設(shè)備組安排材料員按照計(jì)劃員提供的各種材料需用計(jì)劃單按時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)，下設(shè)采購(gòu)組、料庫(kù)、地材驗(yàn)收管理等部門及人員，并及時(shí)向成本核算部門反饋信息、計(jì)劃需用量、實(shí)際消耗量等數(shù)據(jù)。有權(quán)對(duì)施工方案及各施工安全間題提出質(zhì)疑。(3)質(zhì)安組質(zhì)檢員負(fù)責(zé)對(duì)工程作業(yè)的質(zhì)量控制、自檢及配合監(jiān)理工程師工作。（見(jiàn)下頁(yè)）項(xiàng)目施工組織管理機(jī)構(gòu)體系框圖項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理會(huì)計(jì)員機(jī)械員統(tǒng)計(jì)員試驗(yàn)員質(zhì)安員材料員預(yù)算員責(zé)任工長(zhǎng)作業(yè)班組12序號(hào)按項(xiàng)目管理規(guī)定和已經(jīng)通過(guò)的ISO9001：2000質(zhì)量管理體系建立工程管理制度1項(xiàng)目經(jīng)理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)2項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)管理制度3項(xiàng)目安全管理制度4項(xiàng)目施工生產(chǎn)管理制度5項(xiàng)目質(zhì)量管理制度6項(xiàng)目技術(shù)管理制度7項(xiàng)目材料管理制度8項(xiàng)目機(jī)械管理制度9項(xiàng)目計(jì)量管理制度10項(xiàng)目技術(shù)資料管理制度11項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)管理制度、崗位職責(zé)(1)項(xiàng)目決策層項(xiàng)目決策層以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為成員，按照項(xiàng)目施工內(nèi)容，對(duì)工期、質(zhì)量、成本控制、安全生產(chǎn)、文明施工等各項(xiàng)管理目標(biāo)，按照本公司已經(jīng)通過(guò)的ISO9001:2000質(zhì)量管理體系及程序文件的要求，全面開(kāi)展施工工作，最終實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本控制目標(biāo)。組織強(qiáng)有力的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，根據(jù)該工程的建筑特點(diǎn)，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由三個(gè)層次組成：(1)指揮決策層——工程總指揮部工程總指揮部是項(xiàng)目施工決策和保障機(jī)構(gòu)，在公司整個(gè)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目施工所需要的人員、機(jī)械、材料、資金等進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)和調(diào)配，為項(xiàng)目施工提供可靠的保證。(二)公司領(lǐng)導(dǎo)總指揮部機(jī)構(gòu)組成組 長(zhǎng)：公司總經(jīng)理副組長(zhǎng)：公司主管生產(chǎn)副總經(jīng)理公司總工程師公司總會(huì)計(jì)師組 員：公司技術(shù)科負(fù)責(zé)人公司質(zhì)安科負(fù)責(zé)人公司財(cái)務(wù)科負(fù)責(zé)人公司預(yù)算、計(jì)劃科負(fù)責(zé)人公司材料科負(fù)責(zé)人公司設(shè)備、租賃科負(fù)責(zé)人二、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組建我公司高度重視本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等綜合目標(biāo)，將成立工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。公司入庫(kù)稅金連續(xù)六年名列都江堰市建筑行業(yè)首位，被列為都江堰市“重點(diǎn)保護(hù)企業(yè)”、“重合同、守信用企業(yè)”；公司先后被評(píng)為成都市建筑業(yè)“五十強(qiáng)企業(yè)”、“先進(jìn)建筑企業(yè)”；成都市鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑行業(yè)綜合綜合評(píng)比“明星企業(yè)”、“質(zhì)量效益型企業(yè)”；同時(shí)獲得四川省鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑“明星企業(yè)”、四川省建筑業(yè)“先進(jìn)企業(yè)”稱號(hào)、四川省技術(shù)監(jiān)督局質(zhì)量申訴處理中心“2000年質(zhì)量無(wú)投訴單位”、四川省技術(shù)監(jiān)督局“二級(jí)計(jì)量達(dá)標(biāo)單位”，并得到了各關(guān)有方面的表彰和好評(píng)。其中都江堰市郵電廣場(chǎng)工程獲成都市優(yōu)質(zhì)工程“芙蓉杯”獎(jiǎng)和四川省優(yōu)質(zhì)工程“天府杯”金獎(jiǎng)；成都市第二衛(wèi)生學(xué)校圖書樓工程獲得成都市優(yōu)質(zhì)工程“芙蓉杯”。下屬有：****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷售；****建筑裝飾公司；機(jī)具租賃公司；****建材有限責(zé)任公司，位于青城橋工業(yè)區(qū)，占地30余畝，包括：水泥制品廠；塑鋼門窗廠；年加工能力3000噸的冷軋扭鋼筋加工廠；以及二級(jí)試驗(yàn)室、多孔頁(yè)巖磚廠、砂石料場(chǎng)等。施工場(chǎng)地有限，工程材料量大而且品種繁多，材料堆放和管理難度較大。該工程工種較多、施工作業(yè)面復(fù)雜，施工精度要求高，因此在施工過(guò)程中各工種之間應(yīng)密切配合。 第二節(jié) 工程特點(diǎn)一、環(huán)境和施工條件特點(diǎn)本工程位于成都市，交通較方便。編制的原則是：確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)、速度快、造價(jià)合理、操作性強(qiáng)。施工現(xiàn)場(chǎng)所具備的自然條件。7樓需二次裝修走廊、客房樓地面拆除至找平層，衛(wèi)生間地面、墻面及吊頂拆除，垃圾外運(yùn)?？头课蓓斾摿?、鋼柱造型和主入口處不銹鋼罩另行發(fā)包，預(yù)埋件由專業(yè)廠家提供，投標(biāo)方負(fù)責(zé)配合預(yù)埋施工?！?第 一 章 】編 制 說(shuō) 明第一節(jié) 編制依據(jù)一、工程名稱：總裝備部后勤部****供應(yīng)站7樓改造工程二、工程地址：四川省成都市三、建設(shè)單位：總裝備部后勤部****供應(yīng)站四、施工單位：都江堰市****建設(shè)集團(tuán)有限公司五、計(jì)劃施工工期：155個(gè)工作日六、施工范圍：（一）7樓改造工程施工圖設(shè)計(jì)土建和安裝工程所有內(nèi)容。電梯設(shè)備另行發(fā)包，電梯安裝預(yù)埋件電梯設(shè)備廠家提供，投標(biāo)方負(fù)責(zé)配合預(yù)埋施工。注明二次裝修房間窗臺(tái)板工程量計(jì)入裝飾工程預(yù)算。我公司目前的技術(shù)力量及機(jī)械設(shè)備裝備情況。第二節(jié) 編制范圍及內(nèi)容本工程施工組織設(shè)計(jì)是在人員、機(jī)械、材料供應(yīng)、平衡調(diào)配、施工方案、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、裝飾、安裝等專業(yè)組成。該工程由6樓和7樓招待所部分組成，面積2882平方米，其中原有部分1985平方米，新加部分897平方米。二、工程特點(diǎn) 由于本工程質(zhì)量要求高，必須精心組織、精心施工，項(xiàng)目經(jīng)理必須嚴(yán)格負(fù)責(zé)，以確保工程目標(biāo)的圓滿實(shí)現(xiàn)。如何建立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、合理調(diào)配項(xiàng)目管理人員，協(xié)調(diào)各協(xié)作單位的工作進(jìn)度，確定合理的施工順序，做好與各不同專業(yè)施工的交叉平行作業(yè)，協(xié)同配合工作，以確保工程順利進(jìn)行并按期竣工是本工程要重點(diǎn)解決的問(wèn)題。公司自有電梯式八層辦公大樓一幢，現(xiàn)代辦公系統(tǒng)設(shè)施齊備。公司近年承建的房屋建筑工程主要有：都江堰市郵電廣場(chǎng)工程（12層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積20590㎡）、汶川縣三江潘達(dá)爾森林大酒店（建筑面積10253）㎡）、都江堰市外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校綜合樓（建設(shè)面積17000㎡，其中多媒體室跨度24 m）、都江堰市華峰大廈（13層、全框架，建筑面積11402㎡）、西藏日喀則地區(qū)行署干休所（建筑面積12360㎡）、都江堰市教育局安居工程III期（建筑面積18600㎡）、成都市第二衛(wèi)校圖書樓工程（框架、建筑面積4658㎡優(yōu)良工程）、岷江華庭（框架，建筑面積10916㎡，優(yōu)良工程）、阿壩州石油公司職工集資住宅樓工程（建筑面積10751㎡，優(yōu)良工程）等，承建的市政公用工程主要有：都江堰市幸福大道道路工程（）、都江堰市綠色環(huán)城通道工程（）、都江堰市江安河改造工程（）；承建的公路工程主要有：羅圈灣大橋引孔工程、中雁公路20k+~+000段公路工程、老川藏路新津至邛崍段等；承建的水利水電工程主要有：維關(guān)水電站（）、黑土坡電站CII標(biāo)主副廠房工程（裝機(jī)容量24兆瓦）；承建的建筑裝修裝飾工程主要有：九寨溝麟翔源酒店二裝工程（建筑面積4500㎡，三星級(jí)賓館標(biāo)準(zhǔn)，總造價(jià)593萬(wàn)元）、川龍山莊裝修兼土建工程（建筑面積5420㎡，三星級(jí)賓館標(biāo)準(zhǔn)，總造價(jià)658萬(wàn)元）；承建的園林古建筑工程主要有：龍池商住城2樓等共計(jì)10幢仿明清古建筑工程；以及起重設(shè)備安裝工程、金屬門窗安裝工程、屋面防水工程等。所承建的工程一次性合格率100%，優(yōu)良率逐年提高；%，二00一年度工程優(yōu)良率93%，%。