【正文】 拆揭要輕拿輕放，不生搬硬撬，拆卸下的瓦件按指定地點(diǎn)，按瓦號、部位及破損程度分類碼放。操作中要隨釘校隨調(diào)整，以保證設(shè)計(jì)要求。在安裝工作中，上下構(gòu)件中線要對準(zhǔn)，水平方向拉線，做到勤校勤量，保證無誤。依次進(jìn)行，待各間均完成后，再開始上架構(gòu)件的安裝。安裝原則是按先內(nèi)后外，先下后上的順序進(jìn)行安裝。26大木標(biāo)識：操作人員每加工制作完一件大木構(gòu)件，應(yīng)隨即按設(shè)計(jì)位置用墨筆標(biāo)寫清楚大木構(gòu)件位置及編號。第二節(jié) 大結(jié)構(gòu)工程設(shè)固定專職畫線人員，統(tǒng)一畫線。為方便施工，需支搭 1：4 坡度之字馬道。即把每層落檐腳手架的腳手板（即平臺）由大額枋上皮，提高到檐口高度，每層飛椽之下 20cm。架子支搭完，要在外排架全部掛密眼防護(hù)網(wǎng)到頂。為了加強(qiáng)架子整體穩(wěn)固，面寬及山面每隔 4~6 根立桿打 60186。施工現(xiàn)場一機(jī)一閘，大型燈具一機(jī)一閘?，F(xiàn)場臨時(shí)用電布置為：現(xiàn)場內(nèi)臨時(shí)用電實(shí)行三級配電，兩級以上漏電保護(hù)。（1）本工程現(xiàn)場不設(shè)生活區(qū)，施工用水和生活用水量較小，施工期間現(xiàn)場用水計(jì)算僅考慮消防用水量。另外根據(jù)情況在采購中增加一定的損耗量，以滿足工程的需要。所有材料物資除做好外觀檢查外，還督促供方提供質(zhì)量合格證書，不定時(shí)進(jìn)行測試，確定內(nèi)在質(zhì)量。進(jìn)場前要對工人，尤其是從事特殊工種的工人進(jìn)行進(jìn)場培訓(xùn)，合格后并持有上崗證書者才準(zhǔn)上崗?？紤]到本工程施工作業(yè)面狹小，現(xiàn)結(jié)合工程情況、工期要求，擬采用兩個(gè)瓦木施工隊(duì)、一個(gè)石作施工隊(duì)、一個(gè)水電隊(duì)和一個(gè)油漆彩畫施工隊(duì)進(jìn)行施工。由管理員、安23全員、消防保衛(wèi)干事組成。（5）材料部：負(fù)責(zé)工程材料及施工材料和機(jī)械、工具的購置、運(yùn)輸，編制并實(shí)施材料使用計(jì)劃，監(jiān)督控制現(xiàn)場各種材料使用情況，維修保養(yǎng)機(jī)械，工具等。（3）質(zhì)檢部：全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目質(zhì)量檢查工作，對進(jìn)貨和過程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤監(jiān)控，嚴(yán)格落實(shí)“自檢” 、 “專檢” 、 “交接檢”制度，按期向公司質(zhì)量管理部報(bào)送質(zhì)量檢查報(bào)表和質(zhì)量活動情況。（3）主任工程師主抓技術(shù)工作和質(zhì)量控制，并負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢站和業(yè)主的協(xié)調(diào)工作，分管技術(shù)部。（2）層次分明、職責(zé)明確的原則組織機(jī)構(gòu)分為企業(yè)保障層、項(xiàng)目管理層、施工作業(yè)層，企業(yè)保障層是后盾，項(xiàng)目管理層是主體，施工作業(yè)層是基礎(chǔ)，各層間要做到職責(zé)明確。（3）圖紙管理： a、圖紙管理作為受控文件來管理，由資料員負(fù)責(zé)收發(fā)，并有收、發(fā)記錄，對作廢圖紙及時(shí)進(jìn)行標(biāo)識。（2）技術(shù)保證資料： a、項(xiàng)目經(jīng)理部配備專職技術(shù)資料管理人員，負(fù)責(zé)工程從開工至竣工期間的19 專業(yè)技術(shù)資料收集、整理和歸檔，達(dá)到技術(shù)資料積累與工程同步。 高程引測： （1）根據(jù)室內(nèi)實(shí)際標(biāo)高和施工平面圖的要求，做好本建筑水準(zhǔn)點(diǎn)的引測和維護(hù)工作。同時(shí)結(jié)合施工實(shí)際，完善各項(xiàng)施工方案。項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人組織認(rèn)真研究圖紙，與設(shè)計(jì)、甲方進(jìn)行圖紙會審，盡量把技術(shù)問題提在開工前。（3）古建資料：類別 名 稱《文物建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 《中國古建筑修繕技術(shù)》《中國古建筑木作營造技術(shù)》 《中國古建筑瓦石營法》《傳統(tǒng)建筑木裝修》 《中國園林建筑施工技術(shù)》《中國古代門窗》 《清代古建筑油漆作工藝》《中國古建彩畫藝術(shù)》 《古建筑彩畫圖集》古建《古建園林技術(shù)》雜志 《中國建筑類型及結(jié)構(gòu)》（4）主要標(biāo)準(zhǔn)：類別 名 稱 編 號建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002022行業(yè)建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999地方 高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) DBJ/T0127202215 建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ01512022建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程 DBJ01412022（5）主要規(guī)程、規(guī)范：類別 名 稱 編 號工程測量規(guī)范 GBJ012195混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502042022建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022022砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032022古建筑木結(jié)構(gòu)維護(hù)與加固技術(shù)規(guī)范 GB5016592屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072022建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502092022建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102022建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB503192022建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB5019493GB5025496GB5025596GB5025696GB5025796電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB503032022給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5026897國家建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502422022建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332022施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4688建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ8091建筑施工安全檢查評分辦法 JGJ5988建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ11397行業(yè) 建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DBJ/T014299建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ012696北京市建筑工程施工測量規(guī)程 DBJ012195地方北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程 DBJ0162202216 北京市建筑工程施工資料管理規(guī)程 DBJ512022（6）主要圖集：類別 名 稱 編 號建筑構(gòu)造通用圖集 88J11 工程做法建筑構(gòu)造通用圖集 88J2（六）墻身輕鋼龍骨石膏板建筑構(gòu)造通用圖集 88J8 衛(wèi)生間、洗池建筑構(gòu)造通用圖集 88J10 庭院、綠化、小品等電位聯(lián)接安裝 97SD567建筑設(shè)備施工安裝通用圖集 91SB 系列建筑電氣通用圖集 92DQ 系列（7）主要法規(guī)：類別 名 稱 編 號中華人民共和國建筑法1997 年 11 月 1 日八屆人大二十八次會議通過。第二節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備依據(jù)下列文件、資料、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范、圖集、法規(guī)等，編制施工組織設(shè)計(jì)。第一節(jié) 合同準(zhǔn)備本項(xiàng)目主要合同： 施工合同、主要材料供貨合同、主要機(jī)械租賃合同、勞務(wù)分包合同、試驗(yàn)分包合同。（10）現(xiàn)場指揮部和值班室由甲方指定。（7）施工材料的進(jìn)場運(yùn)輸和出渣均安排在夜間進(jìn)行。（4）考慮到施工現(xiàn)場區(qū)域較小、噪音污染和環(huán)境衛(wèi)生污染的情況，現(xiàn)場不設(shè)加工場地。修繕施工中還需蛙夯、電鋸、電刨、砂輪機(jī)、云石機(jī)、角磨機(jī)等，以上施工機(jī)械均應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度情況提前做好設(shè)備購置與進(jìn)場計(jì)劃，保證施工的順利進(jìn)行。合灰機(jī)：屋面苫背、瓦瓦，墻面鏟抹灰、地面揭墁等工程施工，采用現(xiàn)場合灰。具體工期安排如下并附《施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖》 。對不按照施工方案或施工措施進(jìn)行施工成品保護(hù)的單位及現(xiàn)象進(jìn)行指正和督促整改。選擇信譽(yù)好、素質(zhì)高的勞務(wù)施工隊(duì)伍，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。（9）項(xiàng)目經(jīng)理部要同建設(shè)單位、監(jiān)理單位建立例會制度，緊密配合。因此，水電安裝進(jìn)度必須服從總控進(jìn)度計(jì)劃，選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，在總包統(tǒng)一的協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個(gè)工程形成一盤棋。根據(jù)施工情況，及時(shí)調(diào)整關(guān)鍵線路，并根據(jù)調(diào)整后施工進(jìn)度計(jì)劃，狠抓各階段主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度，從材料、勞動力、施工機(jī)具方面給予保證，確保整體進(jìn)度。（4）施工過程中，按照總進(jìn)度計(jì)劃編制各單項(xiàng)工程詳細(xì)的作業(yè)計(jì)劃。保證工期措施：（1）我公司在附近有安置施工人員住宿和施工材料加工的基地。（2）先進(jìn)：每道工序從工程量計(jì)算、投入勞動力實(shí)施到完成，完全采用動態(tài)控制。各段的各道工序施工均按各建筑自然流水來組織。第三節(jié) 施工流水段劃分、施工流向、關(guān)鍵線路施工順序流水段劃分原則：根據(jù)本工程修繕特點(diǎn)、平面分布及工程量，結(jié)合具體施工人數(shù)和機(jī)具的配置劃分施工流水段。質(zhì)量目標(biāo) 合格。各段的各道工序施工均按各建筑自然流水來組織。為保證連續(xù)施工，要求專業(yè)預(yù)埋應(yīng)隨室內(nèi)木架修繕、頂棚施工和地面墁磚施工同時(shí)進(jìn)行，下架修繕、木裝修、墻面、地面及水電安裝等，待分段上架大木修繕及屋面瓦瓦驗(yàn)收完畢后隨時(shí)插入，以便于構(gòu)架和裝修同時(shí)穿插進(jìn)行，從而縮短工期。凡施工區(qū)域外，不得放置施工材料，保護(hù)院內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。施工前，約同業(yè)主、設(shè)計(jì)進(jìn)行攝像或拍照并登記造冊。零星材料的料場只能見縫插針地設(shè)置在各建筑臺明周圍。保溫節(jié)能設(shè)計(jì)：本工程外墻設(shè)計(jì)為 30 厚擠塑板內(nèi)保溫做法，屋面為坡屋面，在室內(nèi)吊頂上加設(shè) 30 厚擠塑板。脊內(nèi)灰漿要飽滿，瓦壟伸入脊內(nèi)不易太少。檐頭瓦坡度不應(yīng)過緩。苫背灰要均勻、充分潑制，潑制后適當(dāng)沉裝狀。屋面苫背，曲線須柔順，摻灰泥背分屋苫抹，每屋不超過 50mm，摻灰泥背配比：白灰：黃土=5：5。待原制探明時(shí)，以原制為準(zhǔn)。室內(nèi)輕鋼龍骨石膏板吊頂。臺幫小停泥淌白十字縫。E、裝修：傳統(tǒng)裝修外做地仗油飾。C、地面：尺四方磚細(xì)墁地面。正房：三開間，五檁硬山挑蝎子脊。青白石如意石踏步。A、屋面：2 號合瓦。D、大木構(gòu)件：傳統(tǒng)大木構(gòu)件。A、屋面：2 號合瓦B、墻體：小停泥淌白十字縫；室內(nèi)地坪以下負(fù) 60mm 做防水，防水砂漿龍筑兩皮磚：室內(nèi)墻面四白落地，刷現(xiàn)代內(nèi)墻涂料。1 目 錄第一章 工程概況及施工特點(diǎn) 3第一節(jié) 工程建設(shè)概況 3第二節(jié) 工程項(xiàng)目概況 3第三節(jié) 工程修繕施工主要內(nèi)容 3第四節(jié) 施工條件和特點(diǎn) 5第二章 施工總體部署 6第一節(jié) 施工部署原則 6第二節(jié) 工程質(zhì)量和管理目標(biāo) 6第三節(jié) 施工流水段劃分、施工流向、關(guān)鍵線路施工順序 7第四節(jié) 工期控制、保證工期措施及施工進(jìn)度計(jì)劃表 7第五節(jié) 主要施工機(jī)械配置及設(shè)備表 11第六節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置圖 11第三章 施工準(zhǔn)備 14第一節(jié) 合同準(zhǔn)備 14第二節(jié) 技術(shù)準(zhǔn) 備 14第三節(jié) 組建項(xiàng)目經(jīng)理部及人力資源配備 19第四節(jié) 勞動力準(zhǔn)備 22第五節(jié) 物資準(zhǔn)備 22第六節(jié) 現(xiàn)場準(zhǔn)備 23第四章 主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施 24第一節(jié) 腳手架支搭 24第二節(jié) 大結(jié)構(gòu)工程 24第三節(jié) 屋面瓦瓦 25第四節(jié) 絲縫墻和淌白縫子墻 28第五節(jié) 木裝修 30第六節(jié) 墻體抹靠骨灰 31第七節(jié) 油飾、彩畫地仗 32第八節(jié) 油飾 35第九節(jié) 彩畫： 36第十節(jié) 細(xì)墁方磚地面 392 第十一節(jié) 輕鋼 龍骨石膏板或礦棉吸音板吊頂 41第十二節(jié) 電氣工程施工 42第五章 質(zhì)量管理和“建造合格工程”保證措施 47第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo) 47第二節(jié) 質(zhì)量控制和保證的指導(dǎo)原則 47第三節(jié) 工程質(zhì)量管理保證體系和工程質(zhì)量目標(biāo)值 47第四節(jié) 質(zhì)量管理措施 48第五節(jié) 部門有關(guān)人員的質(zhì)量職責(zé) 50第六節(jié) 質(zhì)量保證體系實(shí)施、監(jiān)控的管理規(guī)定 53第六章 施工安全管理體系及措施 55第一節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部安全管理體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制 55第二節(jié) 施工現(xiàn)場安全技術(shù)措施方案 58第三節(jié) 消防保衛(wèi) 62第七章 環(huán)保、環(huán)衛(wèi)及文明施工措施 64第一節(jié) 現(xiàn)場 CI 形象 64第二節(jié) 環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)和防噪音污染 64第三節(jié) 料具管理 66第八章 成品保護(hù)措施 67第一節(jié) 施工成品保護(hù)責(zé)任及管理措施 67第二節(jié) 施工成品保護(hù)技術(shù)措施 67第九章 工程項(xiàng)目總承包的管理 69第一節(jié) 工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 69第二節(jié) 工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作 69第十章 降低造價(jià)措施 73第十一章 冬季施工措施 74第十二章 為業(yè)主提供的全方位服務(wù)計(jì)劃措施 76附錄：各章節(jié)圖表 813 第一章 工程概況及施工特點(diǎn)第一節(jié) 工程建設(shè)概況建設(shè)單位 北京大前門投資經(jīng)營有限公司工程名稱 前門東區(qū)旌德會館修繕工程（大江胡同 19 號）建設(shè)地點(diǎn) 北京市東城區(qū)前門東區(qū)大 江 胡 同 19 號建筑面積 約 270 平方米 m 2質(zhì)量要求 合格工期要求 計(jì)劃開工日期：2022 年 11 月 15 日，計(jì)劃竣工日期：2022 年5 月 14 日。第三節(jié) 工程修繕施工主要內(nèi)容一、工程項(xiàng)目倒座房：五開間，五檁硬山過壟脊。青白石臺意石踏步。東、西配房：三開間，五檁硬山過壟脊。C、地面：尺四方磚細(xì)墁地面。E、裝修：傳統(tǒng)裝修外做地仗油飾。臺幫小停泥淌白十字縫。室內(nèi)輕鋼龍骨石膏板吊頂。B、墻體：小停泥淌白十字縫：室內(nèi)地坪以下負(fù) 60mm 做防水，防水砂漿砌筑兩皮磚：室內(nèi)墻面四白落地，刷現(xiàn)代內(nèi)墻涂料。D、大木構(gòu)件：傳統(tǒng)大木構(gòu)件。關(guān)于基礎(chǔ)部分：新做基礎(chǔ)以原有基礎(chǔ)為準(zhǔn)；采用傳統(tǒng)工藝、傳統(tǒng)材料砌筑 在基礎(chǔ)情況未探明時(shí)，暫以室外地坪下 800 深，下夯二號夯土，建筑軸線滿做條基為樣。磚瓦、石作：建筑的臺明石、柱頂石、壓面石均用青石料，歸安穩(wěn)墊石活用 M5 混合砂漿。用生石灰塊潑制潑漿灰，麻刀含量 5%。板瓦沾生石灰漿，瓦與瓦的搭接部分不小于瓦長的 6/60。筒瓦抹足嚴(yán)雄頭灰，蓋瓦側(cè)面不易有灰。油漆：上架椽、望、連檐及上架大木統(tǒng)刷紅土子顏料光油三遍，下架柱及檻柜黑色顏料光油三遍（黑紅凈做法）墨綠窗屜（凡砍地仗前需記錄舊活做法，最好拍照片留檔） 。同時(shí)，也為控制揚(yáng)塵污染，為此，我公司擬將大量半成品材料的加工安排在場外進(jìn)行，成型后隨用隨運(yùn)，直接運(yùn)輸?shù)绞褂貌课?。本工程施工區(qū)域?yàn)檎滟F的文物保護(hù)區(qū)。并且嚴(yán)格控制作息時(shí)間，中午 12：00~13：30 和晚上 21：00~次日 6：00 不進(jìn)行施工，在遇到特殊情況必須晚間進(jìn)架木具時(shí)，要輕搬輕放，不得擾民。滿足工序邏輯關(guān)系的原則：施工中遵循“先基礎(chǔ)、