【正文】 鐵管、 PVC—u 排水塑料管、潛污泵、排污泵、白閉式座便器、混合龍頭洗臉盆、冷熱水浴盆 消 防 鍍鋅鋼管 (溝槽連接 )、消火栓、消火栓結(jié)合器、水泵、變頻泵 空調(diào)水 無縫鋼管、焊接鋼管、鍍鋅鋼管 (絲接、溝槽連接 )、 橡塑保溫、板式熱交換器、水泵、 24 膨脹水箱、變頻給水裝置、全自動軟水設備 照 明 焊接鋼管、扣壓式薄壁鋼管、線纜敷設、照明配電箱 (柜 )、普通燈具 動 力 焊接鋼管、線纜敷設、動力配電箱 (柜 ) 弱 電 焊接鋼管、線纜敷設、接線箱 防雷接地 衛(wèi)生間等電位聯(lián)接、避雷網(wǎng)敷設、利用底板鋼筋及母線作接地極 通風空調(diào) 鍍鋅鋼板風管、軸流式通風機、組合式空調(diào)機組、風機盤管、正壓送風機、離心式冷水機 組、玻璃鋼冷卻塔、冷凍水泵、全自動軟水箱、板式換熱機組 二、建安工程造價構(gòu)成 工程造價匯總表 專業(yè)名稱 建筑工程 裝飾工程 電氣工程 管道工程 通風工程 合計 單方造價 (元／㎡ ) 工程造價構(gòu)成 工程 單方造價 占工程單方造價比例 (％ ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元／㎡ 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經(jīng)費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 其中：①建筑工程造價構(gòu)成 單 方造價 占建筑工程單方造價比伊 (％ ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元／㎡ 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經(jīng)費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 其中：②裝飾工程造價構(gòu)成 單方造價 占裝飾工程單方造價比例 (％ ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元／㎡ 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經(jīng)費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 其 中： ③ 電 氣 工 程 造 價 構(gòu) 成 項 目 單方 占電氣工程單方造價比例 (％ ) 造價 直 接 費 企業(yè)管理費及其他費用 元／㎡ 人工 費 材料 費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經(jīng)費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總 價 照 明 動 力 25 弱 電 防雷接地 其中：④管道工程造 價 構(gòu) 成 項 目 單方 占管道工程單方造價比例 (％ ) 造價 直 接 費 企業(yè)管理費及其他費用 元／㎡ 人工 費 材料 費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經(jīng)費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總 價 272. 28 給排水 消 防 空調(diào)水 其 中：⑤ 通 風 工 程 造 價 構(gòu) 成 項 目 單方 占通風工程單方造價比例 (％ ) 造價 直 接 費 企業(yè)管理費及其他費用 元／㎡ 人工 費 材料 費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經(jīng)費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總價 集中空調(diào) 1。外墻外保溫粘貼聚苯板、外墻內(nèi)保溫為水泥聚苯板，增強水泥條板隔墻，外窗為落地窗。公共部分樓梯間、電梯間地面粘貼地磚，天棚做輕鋼龍骨裝飾石膏板吊頂，外墻外保溫粘貼聚苯板，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，混凝土為預拌混凝土，土方運距 30km 以內(nèi)?；炷翞轭A拌混凝土，土方運距 5km 以內(nèi)。 設施與裝修標準 檐高 層數(shù) 17／ 1 層高 建 筑 工 程 基礎 C35 預拌鋼筋混凝土滿堂紅基礎 樓板 C35 預拌混凝土 墻體 C35 預拌混凝土、陶?？招钠鰤K 樓梯 C30 預拌混凝土 屋面 聚苯乙烯泡沫板保溫、水泥、粉煤灰、頁巖陶粒屋面 防水 屋面： SBS 瀝青防水卷材 地下室： SBS 改性瀝青油氈 衛(wèi)生間： JS—復合防水涂料 模板 普通模板 鋼筋連接方式 錐螺紋連接 裝 飾 工 程 樓地面 預拌細石混凝土整體面層、局部粘貼地磚 天棚 刮耐水膩子、刷耐擦洗涂料 內(nèi)墻面 底層刮耐水膩子、面層局部刷耐擦洗涂料 外墻面 粘貼釉面磚 門窗 塑鋼雙玻推拉窗 安 裝 工 程 給排水 鍍鋅鋼管、 PVC—U 排水塑料管、不銹鋼水箱、紫外線消毒器 照明 焊接鋼管、線纜敷設、普通燈具 動力 焊接鋼管、線纜敷設、線槽敷設、疏散燈、動力、照明配電箱 弱電 焊接鋼管、接線箱 電梯 交流自動快速電梯 防雷接地 避雷網(wǎng)敷設、利用底板鋼筋及母線作接地極 通風空調(diào) 普通鋼板風管、單層百葉風口、軸流式通風機 二、建安工程造價構(gòu) 成 工程造價匯總表 專業(yè)名稱 建筑工程 裝飾工程 電氣工程 管道工程 通風工程 單方造價合計 單方造價 (元／㎡） 工程造價構(gòu)成 11 工程單方造價 占工程單方造價比例 (％ ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元／㎡ 人工費 材料費 機械費 臨時設施費 現(xiàn)場 經(jīng)費 合計 企業(yè)管理費 利潤 稅金 合計 其 中： ① 建筑工程造價構(gòu)成 單方造價 占建筑工程單方造價比例 (％ ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元／㎡ 人工費 材料費 機械費 臨時設施費 現(xiàn)場經(jīng)費 合計 企業(yè)管理費 利潤 稅金 合計 其中： ② 裝飾工程造價構(gòu)成 單方造價 占裝飾工程單方造價比例 (％ ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元／㎡ 人工費 材料 費 機械 費 臨時設施費 現(xiàn)場 經(jīng)費 合計 企業(yè)管理費 利潤 稅金 合計 其中： ③ 電氣工程造價構(gòu)成 項目 單方 占電氣工程單方造價比例 (％ ) 造價 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元／㎡ 人工費 材料費 機械費 臨時設施 費 現(xiàn)場經(jīng)費 合計 企業(yè)管理 費 利潤 稅金 合計 總價 照明 動力 弱電 電梯 防雷接地 其中： ④ 管道工程造價構(gòu)成 項目 單方 占管道工程單方造價比例 (％ ) 造價 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元／㎡ 人工費 材料 費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經(jīng)費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總價 給排水 ⑤通風工程造價構(gòu)成 12 項目 單方 占通風工程單方造價比例 (％ ) 造價 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元／㎡ 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經(jīng)費 合計 企業(yè)管理費 利潤 稅金 合計 總價 通風空調(diào) 三、單方工程量 名稱 單位 數(shù)量 名稱 單位 數(shù)量 土方 挖土 m3 模 板 總量 ㎡ 回填 基礎 砌體 梁 混 凝 土 總量 板 基礎 柱 梁 墻 板 樓梯 柱 陽臺雨罩 墻 其它構(gòu)件 樓梯 門窗 門 陽臺 窗 其它構(gòu)件 地面 鋼筋 總量 ㎏ 天棚 Ф10 內(nèi) 內(nèi)墻面 Ф10 外 外墻面 四、人工、主要材料單方消耗量 ① 建筑、裝飾工程 名 稱 單 位 數(shù) 量 名 稱 單 位 數(shù) 量 人 工 工日 砂 子 ㎏ 水 泥 ㎏ 石 子 鋼 筋 石 灰 混凝上 m3 防水涂料 鐵 件 ㎏ 乳膠漆 防水卷材 m2 地 磚 m2 砌 塊 m3 外墻釉面磚 耐水膩子 ㎏ 其中： ② 安裝工程 名 稱 單 位 數(shù) 量 名 稱 單 位 數(shù) 量 人 工 工日 電 線 m 水 泥 ㎏ 燈 具 套 13 閥 門 個 電 纜 m 型 鋼 ㎏ 管材 (電 ) 管材 (水 ) m 造價構(gòu)成53%21%22%4%土建 裝飾 電氣 管道每立方米混凝土模板含量： ㎡ 12501300135014001450150015501600工程造價變化直方圖單方造價 1383 1379 1384 1387 1457 1476 1552 1582 1486 1544 1526 1564基期 029 0212 033 036 039 0312 043 046 049 0412 053鋼筋、混凝土占建筑工程造價比例26%36%38%混凝土 鋼筋 其他 14 全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)塔樓 一、 工程概況 本工程為全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓，地處四環(huán)內(nèi)，建筑面積 m1，地上 16 層，地下 1 層，檐高 ，層高 。包括建筑、裝飾、給排水 (含泵房 )、通風、照明、動力、電梯、弱電、防雷接地等九個專業(yè)。包括建筑、裝飾、采暖、給排水 (冷水、熱水、中水、排水、雨水 )、消防、照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等十個專業(yè)。包括通風、照明、動力、消防報警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業(yè)。 層高：該工程的標準層層高 二、工程造價構(gòu)成 均按 2020 年 4 月 1 日定額頒發(fā)期的基期價格計算確定 三、單方工程量 總量：同類型構(gòu)件地 上、地下工程量匯總后除以總建筑面積 地下量：同類型構(gòu)件地下工程量匯總后除以地下建筑面積 地上量：同類型構(gòu)件地上工程量匯總后除以地上建筑面積 土方、砌體、混凝土單位為 m3／㎡，模板、門窗、地面、天棚、墻面單位為。所選工程均不包括室外工程、護坡、降水、基礎處理等因素。 鑒于該指標專業(yè)性強、涉及面廣，難免有不完善之處，誠望廣大專業(yè)人員提出寶貴意見。 北京建設工程技術經(jīng)濟指標 (一 ) 北京市建設工程造價管理處 北京市建設工程造價管理協(xié)會 前 言 為進一步規(guī)范建設市場計價行為，北京市建設工程造價管理處和北京市建筑工程造價管理協(xié)會組織專業(yè)人員編制了 (北京建設工程技術經(jīng)濟指標》，該指標作為建設市場有關主體合理確定、有效控制工程造價的參考數(shù)據(jù)。 在該指標的編制過程中，得到了北京城市開發(fā)集團有限責任公司，北京市首旅華遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、中國新興建設開發(fā)總公司、中國建筑一局 (集團 )有限公司、中國建筑一局發(fā)展有限責任公司、北京城建集團有限責任公司、北京建工集團有限責任公司、北京恒樂工程咨詢有限公司、北京求實工程管理有限公司、北京國信鑫業(yè)工程咨詢有限責任公司等 單位的大力支持，在此表示謝意。鋼筋，模板均按設計圖紙計算。 一、工程概況： 工程名稱： XXXXXXXX 住宅樓、 XXXXXXXX 教學樓 建筑類型：該工程的結(jié)構(gòu)形式 建筑面積：該工程的總建筑面積 檐高：室外設計地坪至檐口的標高 層數(shù)：表格內(nèi)斜杠上方數(shù)字為地上層數(shù)，斜杠下方數(shù)字為地下層數(shù)，其中地上層數(shù)與地下層數(shù)分界線為 177。塔樓檐高 ，板樓檐高 —44m，層高 。 設施與裝修標準 檐高 塔樓檐高 、板樓檐高 —44m 層數(shù) 2 棟 22／ 2 層塔樓、 4 棟 10—14／ 2 層 板 樓 層高 建筑工程 基礎 C30 預拌抗?jié)B混凝土滿堂紅基礎 樓板 C25 預拌混凝土 墻體 C30 預拌混凝土 樓梯 C25 預拌混凝土 屋面 膨脹珍珠巖保溫、水泥磚屋面 防水 屋面： APP 改性瀝青卷材 地下室： APP 型冷膠防水涂料 廚、衛(wèi)： APP 型冷膠防水涂料 模板 墻 體：大鋼模 其它：普通模板 鋼筋連接方式 錐螺 紋連接 裝飾工程 樓地面 預拌細引混凝土整體面層、局部粘貼地磚