【正文】 (1)納稅所屬年度： 年度納稅人名稱（公章）納稅人識(shí)別碼本年共同（間接）成本歸集起始日本年共同（間接）成本歸集截止日本年共同（間接）成本發(fā)生總額項(xiàng)目金額項(xiàng)目金額（2）安裝工程費(fèi)（1）土地買價(jià)或出讓金（2）市政配套費(fèi)（3）耕地占用稅、契稅其中：預(yù)提費(fèi)用（4）土地使用費(fèi)、閑置費(fèi)（5）拆遷補(bǔ)償支出、安置及動(dòng)遷支出（1）工資及福利費(fèi)（6）其他（2）折舊費(fèi)（3）修理費(fèi)（1）水文地質(zhì)勘測（4）辦公費(fèi)（2）規(guī)劃、設(shè)計(jì)（5）水電費(fèi)（3）可行性研究（6）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（4）籌建、場地通平（7）工程管理費(fèi)（5）其他（8）利息支出費(fèi)（9）周轉(zhuǎn)房攤銷其中：預(yù)提費(fèi)用（10）項(xiàng)目營銷設(shè)施建造費(fèi)（1）建筑工程費(fèi)（11）其他共同（間接）成本在不同期分?jǐn)偧凹{稅調(diào)整明細(xì)本項(xiàng)目共分幾期每一期占地面積( )期 面積: ( ) 期 面積成本項(xiàng)目總金額分?jǐn)偡椒ㄓ?jì)算分?jǐn)偙壤姆帜附痤~一期二期分?jǐn)偙壤謹(jǐn)偨痤~納稅調(diào)整金額分?jǐn)偙壤謹(jǐn)偨痤~納稅調(diào)整金額公共配套設(shè)施其他成本費(fèi)用合計(jì)企業(yè)法人代表聲明本人知悉并保證本企業(yè)提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因資料虛假而產(chǎn)生的法律和行政責(zé)任。成本對象的確定原則是指：可否銷售原則、分類歸集原則、功能區(qū)分原則、定價(jià)差異原則、成本差異原則、權(quán)益區(qū)分原則。本年納稅調(diào)整金額填入企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)表附表三40行次。從2009年1月1日起，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入按《通知》第八條規(guī)定的計(jì)稅毛利率執(zhí)行。以后年度實(shí)際支付時(shí)按規(guī)定在稅前扣除。以后年度實(shí)際發(fā)生公共配套設(shè)施建造費(fèi)用時(shí)，按規(guī)定在稅前扣除。預(yù)提的出包工程款最高不得超過工程合同總金額的10%，且已開發(fā)票金額與預(yù)提費(fèi)用總計(jì)不得超過出包工程合同總金額。（五）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《通知》關(guān)于計(jì)稅成本核算的要求，按期按成本對象做好共同（間接）成本的核算和分配，并登記相關(guān)臺(tái)賬，臺(tái)賬格式參照附件3。主管地稅機(jī)關(guān)在登記備案出具書面告知書后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照已備案確認(rèn)的計(jì)稅成本對象計(jì)算各成本對象的計(jì)稅成本。對經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房項(xiàng)目中配套建設(shè)的商鋪、車庫、車位等未完工產(chǎn)品取得的收入，不得按照經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的計(jì)稅毛利率執(zhí)行。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房、按《通知》第八條的計(jì)稅毛利率申報(bào)納稅時(shí)，需向主管地稅機(jī)關(guān)報(bào)送以下資料：立項(xiàng)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)對經(jīng)濟(jì)適用房立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件；土地管理部門劃撥土地的批準(zhǔn)文件；物價(jià)部門核定的有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格的批件；住房保障主管部門為低收入住房困難家庭出具的購房資格證明；列明該項(xiàng)目的政府經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)投資計(jì)劃； 經(jīng)濟(jì)適用房銷售清冊（包括購房人姓名和身份證號(hào)碼、準(zhǔn)購面積、合同號(hào)、訂立合同日期、樓棟號(hào)、實(shí)際購買面積、單價(jià)、銷售金額）；主管地稅機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)《通知》第九條規(guī)定出具開發(fā)產(chǎn)品實(shí)際毛利額與預(yù)計(jì)毛利額之間差異調(diào)整情況的報(bào)告時(shí)，應(yīng)出具差異調(diào)整專項(xiàng)報(bào)告。一、關(guān)于計(jì)稅毛利率（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品