開江縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點項目-全文預(yù)覽
【正文】 配套設(shè)施的建設(shè)。 、協(xié)調(diào)相關(guān)部門對本項目拆舊區(qū)復(fù)墾耕地質(zhì)量的監(jiān)督和驗收工作。未按照合同約定支付指標(biāo)價款前，不得使用城鎮(zhèn)建新區(qū)掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)。項目質(zhì)保金在招商單位取得四川省自然資源廳頒發(fā)的《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目區(qū)驗收證書》之日起年后且項目無質(zhì)量等問題的，甲方在日內(nèi)無息退還乙方繳納的質(zhì)保金。逾期未繳納的或部分繳納的每天按下欠款額的千分之三繳納違約金直至保證金、違約金繳清之日。乙方協(xié)助、支持和配合開江縣人民政府對接指標(biāo)購買方就流轉(zhuǎn)等相關(guān)工作。、補償標(biāo)準(zhǔn)另有補充或調(diào)整的部分按開江縣人民政府文件規(guī)定執(zhí)行。項目實施要充分尊重農(nóng)民群眾意愿，設(shè)計方案必須報經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)同意，建設(shè)方式原則上采取統(tǒng)規(guī)代建。 （三）質(zhì)量要求： 、嚴(yán)格按照國家、省有關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點項目法規(guī)政策所規(guī)定的程序要求依法組織項目實施，項目區(qū)所有工作必須達到城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點項目標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗收規(guī)范。發(fā)生一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。安置區(qū)須實現(xiàn) “五通”（通水、通電、通路、通電視、通訊），“三有”（有個活動廣場、個垃圾池、個排污處理區(qū)），“五化”（道路硬化、路燈亮化、小區(qū)綠化、環(huán)境凈化、庭院美化），其配置水平必須與居住戶數(shù)、人數(shù)相匹配，達到“五通，五化，三有”標(biāo)準(zhǔn)。、拆舊區(qū)拆舊地塊內(nèi)的房屋和院壩拆除、地上林木清理砍伐及青苗損失補助、拆舊地塊整理復(fù)墾（復(fù)墾水田規(guī)模不得低于拆舊規(guī)模的）、地力培肥、拆遷農(nóng)戶的過渡安置、拆遷獎勵等項目應(yīng)當(dāng)涉及的所有工作及費用。 （四）項目工期：本協(xié)議簽訂之日起，至**年*月*日（即年*月*日招商公告發(fā)布之日起個月內(nèi)）之前竣工并取得省自然資源廳頒發(fā)的《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目區(qū)驗收證書》。第一條 項目概況 （一）項目名稱：四川省達州市開江縣新街鄉(xiāng)報恩寺村、頂新場村、黃茅坪村、獅子廟村、老街村城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點項目區(qū)。甲、乙雙方根據(jù)甲方招商文件、公告和乙方承諾條件，就開江縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目投資建設(shè)相關(guān)事宜達成一致意見，特簽訂以下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。 （三）城鎮(zhèn)建新區(qū)指標(biāo)規(guī)模：以批準(zhǔn)的項目實施規(guī)劃中城鎮(zhèn)建新區(qū)使用指標(biāo)為準(zhǔn)。 （二）投資建設(shè)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)全額投資實施，主要包括但不限于以下內(nèi)容：、項目的實施、城鎮(zhèn)建新區(qū)變更，竣工資料編制，技術(shù)服務(wù)，耕地質(zhì)量等級評定，環(huán)評、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、工程監(jiān)理、項目管理、項目審計、標(biāo)識標(biāo)牌、項目驗收和雙方同意的其他事項及所有相關(guān)費用。農(nóng)民集中安置建新區(qū)內(nèi)的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括：場地平整、護坡堡坎、供排水管網(wǎng)（含飲用水過濾池和蓄水池）、供電及配電設(shè)施（含變壓器）、道路（含安置區(qū)距現(xiàn)有硬化道路的連接路）、路燈、綠化、垃圾池、化糞池、文體廣場、電視通訊等。項目終驗合格后，須配合開江縣人民政府完成指標(biāo)流轉(zhuǎn)交易等相關(guān)工作、必須嚴(yán)格按照土地綜合整治
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