【正文】 的原則，以畫(huà)龍點(diǎn)睛的方式加以綜合利用和合理開(kāi)發(fā)，不能以大規(guī)模破壞的方式來(lái)進(jìn)行。通過(guò)打造富有特色的社區(qū)商業(yè)，以充分體現(xiàn)出便民利民的宗旨。開(kāi)發(fā)大型現(xiàn)代生活廣場(chǎng)，一方面可以有別于其它區(qū)域以購(gòu)物消費(fèi)為主的百貨零售業(yè)，另一方面也可避開(kāi)相鄰的沃爾瑪鋒芒，并使之成為新街口市級(jí)商業(yè)中心中的一道亮麗風(fēng)景線。在此基礎(chǔ)上，積極推動(dòng)玄武區(qū)現(xiàn)代商業(yè)同相關(guān)產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，使玄武區(qū)商業(yè)在未來(lái)十年間，真正成為南京市商業(yè)發(fā)展標(biāo)志性區(qū)域之一。同時(shí)，還應(yīng)完成對(duì)孝陵衛(wèi)社區(qū)商業(yè)中心的詳規(guī)和招商引資，并在2006年能建成開(kāi)業(yè)。同時(shí)，這些重點(diǎn)項(xiàng)目還應(yīng)具有一定的拉動(dòng)作用，能在項(xiàng)目推進(jìn)實(shí)施的過(guò)程中拉動(dòng)周邊地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)或相關(guān)現(xiàn)代服務(wù)和現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)及商務(wù)的共同發(fā)展，以一個(gè)產(chǎn)業(yè)圈的概念來(lái)實(shí)施和開(kāi)發(fā)重點(diǎn)工程的建設(shè)。這一近期目標(biāo)一旦落空，那么其余的戰(zhàn)略目標(biāo)都將失去操作的基礎(chǔ)。2013年之前要利用商業(yè)板塊和長(zhǎng)江路文化旅游板塊已經(jīng)逐步成熟并互相融合的契機(jī)，加速商旅文結(jié)合的商業(yè)文化建設(shè)，通過(guò)爭(zhēng)取玄武湖畔親水商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，提高商業(yè)的國(guó)際化水平，猶如巴黎的塞納河和漢堡的萊茵河以及倫敦的泰晤士河畔的親水休閑商業(yè)業(yè)態(tài)，通過(guò)合理地利用湖畔資源，盡可能地營(yíng)造出新穎的商業(yè)氛圍，最大限度地吸引國(guó)內(nèi)外游客的高檔消費(fèi)。客觀地講，這三個(gè)項(xiàng)目是玄武商業(yè)整體發(fā)展的基礎(chǔ)，因此它們處于重中之重的戰(zhàn)略位置。第三章 玄武區(qū)商業(yè)發(fā)展的總體目標(biāo)和戰(zhàn)略定位第一節(jié) 玄武區(qū)商業(yè)發(fā)展的總體目標(biāo)玄武區(qū)商業(yè)發(fā)展的總體目標(biāo)應(yīng)是：緊緊抓住南京市沿江開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略契機(jī)，以區(qū)域商業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)為抓手，確立起區(qū)內(nèi)商業(yè)十年內(nèi)基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，并初步體現(xiàn)國(guó)際化的中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)。據(jù)此資源優(yōu)勢(shì)，完全可以依勢(shì)借景，創(chuàng)造出一流的商業(yè)投資的概念，提煉出獨(dú)具一格的商業(yè)文化和它人不可替代的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，因此合理利用這一資源對(duì)玄武區(qū)的商業(yè)發(fā)展而言，就顯得格外重要。二、發(fā)掘題材，優(yōu)化配置根據(jù)以上發(fā)達(dá)城市商業(yè)特色區(qū)發(fā)展的特點(diǎn)，一個(gè)區(qū)域的歷史、人文、景觀，實(shí)際上是一段印刻在幾代人心目中難以泯滅的文化，它雖然厚重，但是又感親切，它不僅能散發(fā)出人類(lèi)歷史的光華，又能不斷地集聚客流和人氣。明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展的各階段目標(biāo)，按時(shí)間節(jié)點(diǎn)予以推進(jìn)，并同時(shí)實(shí)施品牌戰(zhàn)略、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略、服務(wù)戰(zhàn)略、綠色戰(zhàn)略；其三，科學(xué)合理的商業(yè)布局。其中，作為政府在產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中要堅(jiān)持主導(dǎo)作用，打破原有的部門(mén)分割，優(yōu)化行政管理資源，形成管理合力，推動(dòng)商業(yè)向現(xiàn)代化發(fā)展。這點(diǎn)點(diǎn)滴滴蘊(yùn)含著的是對(duì)人的深切關(guān)懷和對(duì)城市未來(lái)的深謀遠(yuǎn)慮，這都是對(duì)“以人為本”理念最好的詮釋。蘇州工業(yè)園的社區(qū)“鄰里中心”更是新加坡的“舶來(lái)品”，新加坡的現(xiàn)代化建設(shè)強(qiáng)調(diào)“以人為本”，突出“家庭”和“鄰里”，具有濃厚的東方色彩。但人們注意到投資商在“上海新天地”周?chē)姆慨a(chǎn)升值和由“上海新天地”所帶來(lái)的巨大人氣和財(cái)氣早已使周邊地塊的身價(jià)與日俱增。同時(shí)，舉辦商業(yè)房展會(huì)，也是搭建開(kāi)放引進(jìn)及整合資源平臺(tái)的一種好形式，使得越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)外商貿(mào)服務(wù)企業(yè)了解黃浦、入駐黃浦。在新一輪的發(fā)展中，通過(guò)政府主導(dǎo)、規(guī)劃領(lǐng)先、科學(xué)合理布局的決策思想，多方聽(tīng)取專(zhuān)家意見(jiàn)，進(jìn)行科學(xué)嚴(yán)密論證，并設(shè)立必要法規(guī)使之更有效地為城市規(guī)劃服務(wù)，這些正是商業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)。正因?yàn)橐?guī)劃的一體性，才使得規(guī)劃更具科學(xué)性、前瞻性、嚴(yán)肅性和可操作性。整個(gè)規(guī)劃投資預(yù)算約180億元，將在10年內(nèi)分步實(shí)施，計(jì)劃在2002年—2005年形成基本格局，在2005年—2010年完善并提高。以投融資的理念及先進(jìn)的國(guó)際管理經(jīng)驗(yàn)，力求能使項(xiàng)目永遠(yuǎn)保持領(lǐng)先地位。此外，為了充分發(fā)揮西湖景區(qū)的資源，在湖光鱗鱗和龍井飄香的氛圍中，專(zhuān)門(mén)開(kāi)辟了西湖蕩舟休閑項(xiàng)目以及音樂(lè)茶座，引來(lái)具有世界各國(guó)風(fēng)味的爵士樂(lè)隊(duì)、鄉(xiāng)村樂(lè)隊(duì)、迪士科樂(lè)隊(duì)……。為此，西湖區(qū)政府積極導(dǎo)入國(guó)際上先進(jìn)的商業(yè)理念，在800米長(zhǎng)的“黃金湖岸”邊，借西湖之美景，重點(diǎn)打造杭州“西湖新天地”，開(kāi)辟出杭城高檔次的休閑娛樂(lè)亮點(diǎn)項(xiàng)目。三、依景開(kāi)發(fā)的杭州市西湖區(qū)湖濱商業(yè)杭州西湖，是享譽(yù)國(guó)內(nèi)外的旅游勝地。其中，上海新世界商城原來(lái)是一個(gè)僅3000平方米的中型的百貨商店，經(jīng)改造以后轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂鞋F(xiàn)代商業(yè)設(shè)施，商業(yè)面積達(dá)70000平方米的特大型綜合商場(chǎng)， ，基本同市級(jí)商業(yè)的上海市第一百貨商店處于同一水平，不僅是黃浦區(qū)商業(yè)的排頭兵，而且也是上海現(xiàn)代商業(yè)的標(biāo)志之一。其中主要的做法是，在大型百貨商場(chǎng)中導(dǎo)入餐飲、休閑、娛樂(lè)等設(shè)施；結(jié)合適應(yīng)旅游需求，開(kāi)發(fā)一批專(zhuān)業(yè)旅游用品、禮品商店；在主要路段增設(shè)有一定品味的咖啡館、茶坊、酒吧；根據(jù)企業(yè)的促銷(xiāo)活動(dòng)需要，結(jié)合商業(yè)街的公共綠地建設(shè)，多處辟出公共娛樂(lè)休閑廣場(chǎng)，一方面可供游客休息，另一方面也可導(dǎo)入畫(huà)展、工藝品展、汽車(chē)展、服裝展等，烘托商業(yè)文化氛圍。把整個(gè)居住區(qū)社區(qū)商業(yè)分為沿街型、組團(tuán)型、群樂(lè)型三種基本形式，使整個(gè)黃浦商業(yè)逐步納入上海商業(yè)國(guó)際化化、現(xiàn)代化的總體框架之中。多年來(lái)，區(qū)委、區(qū)政府在推進(jìn)城區(qū)建設(shè)中，始終把商業(yè)發(fā)展放在重要地位，逐步形成了具有黃浦特點(diǎn)的商業(yè)發(fā)展思路。第一節(jié) 滬、杭、蘇商業(yè)特色區(qū)經(jīng)驗(yàn)介紹滬、杭、蘇三個(gè)城市同屬長(zhǎng)三角地區(qū)。如果沒(méi)有，也將給玄武區(qū)商業(yè)發(fā)展帶來(lái)較大的矛盾。那么，按照玄武區(qū)商業(yè)設(shè)施的現(xiàn)狀，勢(shì)必會(huì)造成商業(yè)發(fā)展規(guī)劃與現(xiàn)有業(yè)主利益的沖撞，由此，將會(huì)提高商業(yè)改造的成本。第二，業(yè)主利益與商業(yè)規(guī)劃的矛盾。要從根本上改變玄武區(qū)商業(yè)的面貌，由傳統(tǒng)的商業(yè)形式轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代商業(yè)，一定要進(jìn)行中長(zhǎng)期的規(guī)劃。三是，受傳統(tǒng)城市商業(yè)投資環(huán)境的制約，國(guó)內(nèi)外先進(jìn)商業(yè)企業(yè)一時(shí)難以引進(jìn)。二是，缺乏領(lǐng)軍型的商業(yè)企業(yè)和現(xiàn)代標(biāo)志性的商業(yè)設(shè)施。三、玄武區(qū)商業(yè)面臨的問(wèn)題隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化速度的加快和我國(guó)已經(jīng)加入世貿(mào)組織的現(xiàn)實(shí)，以及未來(lái)國(guó)際商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，玄武區(qū)商業(yè)的持續(xù)發(fā)展面臨著“三大問(wèn)題”和在進(jìn)一步調(diào)整中的“三大矛盾”。目前正在建設(shè)的軌道交通，將創(chuàng)造更好的交通條件，形成了這一地區(qū)輻射型的樞紐商業(yè)的有利態(tài)勢(shì)，將使進(jìn)出玄武區(qū)的游人和客商絡(luò)繹不絕。其中山陵、總統(tǒng)府等是國(guó)內(nèi)外著名的旅游勝地，已成為玄武區(qū)最吸引中外旅客的著名品牌景點(diǎn)之一。如果將這些優(yōu)勢(shì)資源加以及時(shí)的整合，那么，玄武區(qū)商業(yè)在未來(lái)5年的發(fā)展中，全區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額翻一番的目標(biāo)是完全可以實(shí)現(xiàn)的。中低收入消費(fèi)與高收入消費(fèi)并存據(jù)抽樣調(diào)查，在玄武區(qū)居民結(jié)構(gòu)中工薪階層約占76%，另有一大批外來(lái)人口，占到了區(qū)內(nèi)總?cè)丝诘?0%左右，以及相當(dāng)一部分農(nóng)民人口，占到了區(qū)內(nèi)總?cè)丝诘?—2%。如連鎖超市、大賣(mài)場(chǎng)、專(zhuān)賣(mài)店等，從而在很大程度上推動(dòng)了城區(qū)商業(yè)由傳統(tǒng)業(yè)態(tài)向現(xiàn)代業(yè)態(tài)的轉(zhuǎn)換。一、玄武區(qū)商業(yè)的基本概況和特點(diǎn)玄武區(qū)共有各類(lèi)商業(yè)門(mén)店二千四百余家，主要集中在珠江路、長(zhǎng)江路、孝陵衛(wèi)、新莊、新街口等地區(qū)。近5年來(lái)，南京市民的消費(fèi)性支出占人均可支配收入的比例，始終維持在80—85%之間，人均收入的提高不僅改變了人們的消費(fèi)需求，而且也改變了人們的消費(fèi)理念和消費(fèi)方式。三、人均收入提高有利玄武區(qū)商業(yè)開(kāi)發(fā)南京市作為“長(zhǎng)三角”經(jīng)濟(jì)圈中具有重要戰(zhàn)略地位的城市，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)總量均屬于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第一層次。但是，必須清醒地認(rèn)識(shí)到，對(duì)于自然資源而言，一旦利用不好，反而會(huì)成為一種包袱。二、區(qū)位優(yōu)勢(shì)將帶動(dòng)玄武區(qū)商貿(mào)流通業(yè)的發(fā)展玄武區(qū)位于南京市的中心，內(nèi)有世界聞名的中山陵和風(fēng)景秀麗的玄武湖，歷經(jīng)風(fēng)霜的明城墻，具有融山、水、城、林于一體的獨(dú)特風(fēng)貌。未來(lái)玄武區(qū)商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)能否取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，最為主要的是兩點(diǎn)：一是，能否利用發(fā)展契機(jī)，以投融資的理念來(lái)經(jīng)營(yíng)和打造新玄武，這就取決于能否創(chuàng)造出良好的投資概念和題材，吸引國(guó)內(nèi)外各種資本的進(jìn)入；二是，能否將商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)的發(fā)展同區(qū)內(nèi)的人文環(huán)境實(shí)行有效的嫁接，通過(guò)借景和依景，推動(dòng)商旅結(jié)合，發(fā)展和提升商業(yè)服務(wù)業(yè)，并以此帶動(dòng)商貿(mào)商務(wù)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，最終推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展。第二節(jié) 南京市新一輪發(fā)展有利玄武區(qū)的商業(yè)發(fā)展玄武區(qū)是南京市自然與人文資源均十分豐富的區(qū)域，它包容了南京最著名的景觀中山陵和玄武湖，依山傍水，發(fā)展商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)的條件得天獨(dú)厚。從城市經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)而言，拉動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最主要的因素是三個(gè)方面，一是進(jìn)出口；二是消費(fèi)；三是投資。與此同時(shí)，南京市也同樣面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇，有著良好的后發(fā)優(yōu)勢(shì)。就這一意義上來(lái)說(shuō)，南京市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不僅存在著有利的外部環(huán)境，其內(nèi)生動(dòng)力也極其充分，南京市的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟，時(shí)不我待。隨著在新一輪發(fā)展中南京市經(jīng)濟(jì)的崛起，將極大的推動(dòng)需求的進(jìn)一步增長(zhǎng)，這對(duì)南京市的商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將起到十分積極的影響。與此同時(shí)，在全球經(jīng)濟(jì)不振的情況下，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)依然保持著較快的增長(zhǎng)速度，尤其是“長(zhǎng)三角”地區(qū)，增速尤為明顯，顯示了這一區(qū)域巨大的發(fā)展活力。否則，任何規(guī)劃是沒(méi)有可持續(xù)發(fā)展動(dòng)力的。本課題不是一個(gè)單一的商業(yè)項(xiàng)目“落地詳規(guī)”，而是站在戰(zhàn)略的層面，對(duì)整個(gè)玄武區(qū)商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提出了宏觀戰(zhàn)略性研究規(guī)劃。課題組從2003年7月成立伊始，四次專(zhuān)訪了南京市及玄武區(qū)等相關(guān)行政主管部門(mén)，召開(kāi)了三次由社區(qū)居民和商業(yè)工作者的專(zhuān)題座談會(huì)，并冒著酷暑展開(kāi)了五次實(shí)地考察和調(diào)研。61 / 74南京市玄武區(qū)商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃《南京市玄武區(qū)商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃》課題組 《南京市玄武區(qū)商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃》課題組組成人員組 長(zhǎng)：許衛(wèi)寧 南京市玄武區(qū)人民政府 常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)副組長(zhǎng)：王 東 南京市玄武區(qū)商業(yè)貿(mào)易局 局 長(zhǎng)丁海宏 上海市商業(yè)設(shè)計(jì)研究院 院 長(zhǎng) 高級(jí)經(jīng)濟(jì)師汪　亮　 上海市流通經(jīng)濟(jì)研究所 副所長(zhǎng) 研 究 員成　員：馮漢良 上海市流通經(jīng)濟(jì)研究所 副所長(zhǎng) 研 究 員顧廷才 上海市商業(yè)設(shè)計(jì)研究院 總工程師 高級(jí)工程師楊振中 上海市商業(yè)設(shè)計(jì)研究院 高級(jí)建筑師劉春曉　 上海市流通經(jīng)濟(jì)研究所 助理研究員張麗媛　 上海市流通經(jīng)濟(jì)研究所 　 研究實(shí)習(xí)員路 薏 上海市流通經(jīng)濟(jì)研究所 　 研究實(shí)習(xí)員李 梁 上海市流通經(jīng)濟(jì)研究所 　 研究實(shí)習(xí)員陳若谷 南京市玄武區(qū)商業(yè)貿(mào)易局 副 局 長(zhǎng)張麗娜 玄武區(qū)發(fā)展計(jì)劃與經(jīng)濟(jì)局 副 局 長(zhǎng) 劉建明 南京市玄武區(qū)商業(yè)貿(mào)易局 管理科科長(zhǎng)趙 俊 南京市玄武區(qū)商業(yè)貿(mào)易局 綜合科副科長(zhǎng)劉德儉 南京市玄武區(qū)商業(yè)貿(mào)易局 市場(chǎng)科科長(zhǎng)李 凌 南京市玄武區(qū)商業(yè)貿(mào)易局 主任科員東景瑤 南京市玄武區(qū)商業(yè)貿(mào)易局 科 員前 言2003年7月，南京市玄武區(qū)商貿(mào)局根據(jù)南京市新一輪發(fā)展的形勢(shì)，本著抓住發(fā)展機(jī)遇，推動(dòng)玄武區(qū)商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展的目的，采取借助“外腦”的方式，特別是借助商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快的外省市有關(guān)科研學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)，共謀玄武商貿(mào)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，故同上海市商業(yè)設(shè)計(jì)院、上海市流通經(jīng)濟(jì)研究所共同成立了“南京市玄武區(qū)商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃”的項(xiàng)目課題組。通過(guò)這些亮點(diǎn)工程的建設(shè)，創(chuàng)造出有利于商貿(mào)投融資的平臺(tái)，起到“牽一發(fā)而動(dòng)全身”的積極作用。課題文字部分共計(jì)62頁(yè)，31012字，概念規(guī)劃圖紙十余幅。只有在對(duì)發(fā)展的戰(zhàn)略定位和發(fā)展理念一致認(rèn)同的基礎(chǔ)上，才能有效地進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目的落地規(guī)劃。對(duì)于中國(guó)而言，這既是機(jī)遇，又是嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。“長(zhǎng)三角”經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，必將給南京市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)巨大的挑戰(zhàn)，但同時(shí)也將帶來(lái)極大的發(fā)展機(jī)遇。表一： 長(zhǎng)三角主要城市國(guó)民經(jīng)濟(jì)基本情況 城市年份內(nèi) 容南 京蘇 州杭 州寧 波199920002001199920002001199920002001199920002001GDP(億元)10201154135815411760122513831568104211761313人均GDP(元)164461854620761235922669230384199612234225074194052178624213人均可支配收入(元)769482338848105831177813670908596681089694921092111991第三產(chǎn)業(yè)完成值(億元)410472669497在新一輪發(fā)展中，南京市作為江蘇省的省會(huì)城市，其社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略地位是顯而易見(jiàn)的，其不僅將承擔(dān)起沿江經(jīng)濟(jì)的發(fā)展重?fù)?dān)，還將在“長(zhǎng)三角”經(jīng)濟(jì)圈中扮演起更為積極、更為重要的角色。隨著蘇、錫、常地區(qū)經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)，長(zhǎng)三角地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，南京市人民對(duì)南京市的社會(huì)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展將產(chǎn)生何種新需求？在新一輪城市圈經(jīng)濟(jì)中，南京市將扮演何種角色？如何進(jìn)一步提升和開(kāi)發(fā)南京市的城市綜合功能？南京市的產(chǎn)業(yè)發(fā)展如何重新定位？只有做好這篇文章，才能真正有目標(biāo)地推動(dòng)南京這座歷史名城朝著現(xiàn)代化的方向發(fā)展，才能真正應(yīng)對(duì)中國(guó)加入WTO以后所帶來(lái)的一系列問(wèn)題，才能夠形成推動(dòng)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的城市產(chǎn)業(yè)鏈。三、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展推動(dòng)了需求的增長(zhǎng)未來(lái)將隨著南京市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展，人均GDP和人均可支配的收入將會(huì)呈現(xiàn)較大幅度的增長(zhǎng)，由此將引發(fā)人們消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)理念的改變，從而引發(fā)消費(fèi)結(jié)構(gòu)的深刻變化。不僅使城市變得更加繁榮繁華，更能滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的、且不斷變化的消費(fèi)需求，并以需求為龍頭，帶動(dòng)一產(chǎn)、二產(chǎn)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，由此突顯出商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)在南京市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的支柱地位。通過(guò)將人文資源、區(qū)位資源同經(jīng)濟(jì)資源的有效融合，將極大地增強(qiáng)玄武區(qū)的經(jīng)濟(jì)輻射和吸納能力，由此也將極大地促進(jìn)玄武區(qū)商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。與此同時(shí)，其投融資的吸納能力也將大大增強(qiáng)，成為南京市新一輪發(fā)展的投資熱土。若是這一資源能夠得到有效的、科學(xué)的利用，那么毫無(wú)疑問(wèn)，將形成無(wú)可替代的核心競(jìng)爭(zhēng)能力。在玄武區(qū)的商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展中，玄武區(qū)完全有條件科