重慶市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期全程報(bào)建工作指南-全文預(yù)覽
【正文】 。 若有以下資料應(yīng)同時(shí)報(bào)送復(fù)印件各1份：1可研批準(zhǔn)文件；2聯(lián)建協(xié)議；3項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓批復(fù)；4市政府規(guī)劃方案批復(fù)；5經(jīng)濟(jì)適用房批復(fù)。 設(shè)計(jì)委托書及合同復(fù)印件各1份。 工程勘察質(zhì)量審查意見書復(fù)印件1份；9） 規(guī)劃相關(guān)資料復(fù)印件1份（選址、設(shè)計(jì)條件、規(guī)劃紅線、方案審查意見、綜合管網(wǎng)意見及附圖）；5）建委、人防初設(shè)審定（區(qū)）建委勘設(shè)處審核（除特殊說明外其余資料統(tǒng)一用A4版面裝訂，㎡以上應(yīng)報(bào)市建委審批），：1）6）地質(zhì)勘察審查意見復(fù)印件1份（工程部提供）7）若有地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告時(shí)，應(yīng)提供復(fù)印件1份8）申請(qǐng)?jiān)?份：1）申請(qǐng)表原件1份（由規(guī)劃局提供空表，有聯(lián)建單位應(yīng)同時(shí)蓋章）2）建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)原件2份（由策劃部提供）3）設(shè)計(jì)說明書原件1份（由策劃部提供）4）審批通過后，領(lǐng)取批文及附圖交存檔，復(fù)印件送相關(guān)部門。：1環(huán)評(píng)報(bào)審表原件1份（由環(huán)保局提供）；2已通過專家評(píng)審的環(huán)評(píng)書（表）原件2份；3環(huán)評(píng)書（表）評(píng)估報(bào)告2份。6初步設(shè)計(jì)總平面藍(lán)圖1份（由策劃部提供）； 4初步設(shè)計(jì)原件2套（由策劃部提供）； 2規(guī)劃方案設(shè)計(jì)審查意見書及附圖復(fù)印件各1份；，即可準(zhǔn)備以下資料報(bào)市園林局審核：：1申報(bào)表1份（在市消防領(lǐng)取，若有聯(lián)建單位須同時(shí)蓋章）；2初步設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)說明原件各1套（由策劃部提供）。準(zhǔn)備設(shè)計(jì)方案原件1套（由策劃部提供）報(bào)市防雷辦審批。 設(shè)計(jì)說明書原件1份（由策劃部提供）3）彩色效果圖（由策劃部提供）4）設(shè)計(jì)模型（由策劃部提供） 5綠地布置總平面圖原件2份以上（需在1：500實(shí)測地形圖上編制，明確范圍、界限、指標(biāo)，若有地下架空平臺(tái)綠化需表明其范圍線）； 1報(bào)件登記表原件1份（此表在市園林局領(lǐng)取，若有聯(lián)建單位應(yīng)同時(shí)蓋章）；。 1規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；、否則繼續(xù)修改設(shè)計(jì)直至通過專家評(píng)審會(huì)。 彩色效果圖7) 修建性詳規(guī)方案原件2套5) 申請(qǐng)?jiān)?份（若有聯(lián)建單位應(yīng)同意蓋章）3)提供修建性詳規(guī)方案及設(shè)計(jì)說明2套后，準(zhǔn)備以下資料送區(qū)規(guī)劃審批：1)：1）3立項(xiàng)批文復(fù)印件1份。： 1 4規(guī)劃批文（含方案階段、初設(shè)階段的文字批復(fù)）復(fù)印件1份6） 國土公示資料復(fù)印件1份3），繳納土地出讓金，然后領(lǐng)取用地批準(zhǔn)書，國土使用證及附圖進(jìn)行保存。重慶市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期全程報(bào)建工作指南測繪現(xiàn)狀地形圖在確定開發(fā)項(xiàng)目后，聯(lián)系重慶市勘測院測繪擬開發(fā)地塊，并確定所需地形圖份數(shù)，繳納測繪費(fèi)用后領(lǐng)取現(xiàn)狀地形圖（含管網(wǎng)）。準(zhǔn)備以下資料提交區(qū)國土局審批：申請(qǐng)?jiān)?份，經(jīng)現(xiàn)狀測繪的1：500地形圖3份，若有聯(lián)建單位應(yīng)提交聯(lián)建合同，并同時(shí)在申請(qǐng)上蓋章。，準(zhǔn)備以下資料送區(qū)國土局審批：建設(shè)用地申請(qǐng)?jiān)?份，立項(xiàng)批文復(fù)印件1份，1：500現(xiàn)狀地形圖4份（必備資料）。 “立項(xiàng)申請(qǐng)”原件1份2） 如申報(bào)的項(xiàng)目規(guī)模超過60000㎡，則須編制“項(xiàng)目建議書”，并送交原件1份。，根據(jù)建委初步設(shè)計(jì)審查意見書下達(dá)的指標(biāo)為依據(jù)編寫下達(dá)投資計(jì)劃及固定資產(chǎn)許可證申請(qǐng)并持下列資料向市、區(qū)計(jì)委申請(qǐng)下達(dá)年度計(jì)劃及辦理固定資產(chǎn)投資許可證。 3國土使用證復(fù)印件1份規(guī)劃定點(diǎn)、選址。2國土紅線圖復(fù)印件1份，領(lǐng)取批文，交資料員存檔。修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批若項(xiàng)目建筑總面積超過10萬㎡則須申報(bào)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批，具體步
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