【正文】 和設(shè)施設(shè)備，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 　　【3】 　?、澄飿I(yè)管理費(fèi)和相關(guān)配套設(shè)施使用費(fèi)，房屋交付以前發(fā)生的理應(yīng)由出賣方承擔(dān)，房屋交付以后發(fā)生的理應(yīng)由買受方承擔(dān)。（僅選一項(xiàng)） 　　【1】買賣雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納。該土地使用權(quán)原來為非出讓類型的，土地使用權(quán)變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項(xiàng)方式處理。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。自買受方退房通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。 　　第十二條：關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定。 　　第十一條：出賣方關(guān)于房屋原有戶籍遷移的承諾。 　　第十條：出賣方關(guān)于房屋及其附屬物品交付標(biāo)準(zhǔn)的承諾。 　　〖2〗買受方理應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起___天內(nèi)，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣方。需要補(bǔ)交的房屋維修基金，按下列第___項(xiàng)方式處理。自買受方解除合同通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)，出賣方將已收房屋價款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。毀損、滅失風(fēng)險責(zé)任自房屋交付之日起由買受方承擔(dān)。 　　【3】房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起______天。 　　第六條：房屋交付。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本合同第四條約定的相對應(yīng)房屋價款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相對應(yīng)房屋價款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。 　　【2】分期付款： 　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整； 　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整； 　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整。 　　第四條：房屋價款理應(yīng)在申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相對應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。 　?、惦S同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相對應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。 　　⒊房屋租賃狀況為下列第_____項(xiàng)。 　?、卜课莸盅籂顩r為下列第_____項(xiàng)。 　　第二條：房屋其它情況。 　　產(chǎn)權(quán)登記附記： 　　閣樓________________________________； 　　汽車庫_______________________________； 　　自行車庫_______________________________。 　　地號：____________幢號：_________室號：____________。 　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。 　　第七條本合同主體 　　1。 　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號) 　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。 　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。乙方是____________，代表人是____________。 　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 　　⒈坐落：______市______區(qū)_____________________________。 　?、串a(chǎn)權(quán)登記建筑面積：______________________________平方米。 　?、贩课萁ǔ赡攴荩篲_______________________________年。 　　【2】該房屋登記簿記載其它所（共）有權(quán)證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所（共）有權(quán)人的同意。出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相對應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。 　　【2】該房屋當(dāng)前尚未納入物業(yè)管理范圍。 　　買受方實(shí)際支付的房屋價款理應(yīng)等同于出賣方實(shí)際收取的房屋價款。（僅選一款） 　　【1】一次性付款： 　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣（￥___________元）________________________元整。自出賣方解除合同通知書到達(dá)