【正文】 物清理干凈，混凝土澆筑前應(yīng)用與混凝土同配比的無石子水泥砂漿座漿50mm厚。防治措施：防治方法是模板設(shè)計(jì)應(yīng)有足夠的強(qiáng)度和剛度，龍骨的尺寸和間距、穿墻螺栓間距、墻體的支撐方法等在作業(yè)中要認(rèn)真執(zhí)行。防治措施：成排的柱子，支模前要在地面上彈出柱軸線及柱邊通線，然后分別彈出每柱的另一方向軸線，再確定柱的另兩條邊線，支模時(shí)，先立兩端柱模，校正垂直與位置無誤后，柱模頂拉通線，再支中間各柱模板。防治措施：支模前先校正柱筋，使其首先不扭向。原因：柱模板強(qiáng)度、剛度不夠。作業(yè)中應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行設(shè)計(jì)要求，以防止混凝土澆筑時(shí)模板變形。（6）腳手眼及其他孔洞，應(yīng)用原設(shè)計(jì)的砌體材料按砌筑要求堵塞密實(shí)。（3）飾面層應(yīng)分層抹灰，分格條應(yīng)在初凝后取出，注意壓灰要密實(shí)，嚴(yán)防有砂眼和龜裂。（3）后塞口窗框與墻體之間沒有認(rèn)真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保護(hù)帶沒有撕凈，導(dǎo)致滲水。（2）窗口與墻節(jié)點(diǎn)處滲水。抗裂加強(qiáng)筋伸入橫承重墻2m。（3）房屋兩樓層標(biāo)高不一時(shí)，由于屋面或樓板脹縮或其他因素而產(chǎn)生推擠，形成在樓層錯(cuò)層處出現(xiàn)水平裂縫或在縱墻上出現(xiàn)豎向裂縫。（1）砌體材料由于膨脹系數(shù)不同，收縮不均勻和伸縮量不同，受溫度差影響而引起的裂縫。（4）頂層墻體產(chǎn)生水平和斜向裂縫。（4）按規(guī)定要求設(shè)置隔斷墻和填充墻拉結(jié)筋。：（1）磚砌體外墻轉(zhuǎn)角、縱（橫）墻交接處和樓梯間的墻體應(yīng)同時(shí)砌筑。（1）外墻轉(zhuǎn)角處樓梯間和縱（橫）墻交接處，留置直槎。（2）每層承重墻的最上一皮磚，以及在梁和梁墊的下面擺放順磚。（3）砌筑時(shí)要采用“三一”砌磚法或“二三八一”砌磚法。（3）水平灰縫縮口太大。施工洞口留置應(yīng)距縱（橫）墻500mm之處留置陽槎，并應(yīng)放置拉接筋和過梁。（3）半頭磚要求分散砌筑，不得集中使用，一磚或半磚厚墻體嚴(yán)禁使用碎磚頭。（5）沒有按設(shè)置皮數(shù)桿控制砌磚層數(shù)而造成磚墻錯(cuò)層。（1）撂底排磚不正確。（5）澆筑混凝土前，必須將模具支撐牢固；混凝土要分層澆筑，振搗棒不可直接接觸墻體。（2）要正確設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿間距（一般間距不超過15~20m，轉(zhuǎn)角處均應(yīng)設(shè)立）。（2）對磚砌體水平灰縫不進(jìn)行控制。 砌體幾何尺寸不符合設(shè)計(jì)圖紙要求（1）墻身的厚度尺寸達(dá)不到設(shè)計(jì)要求?；也壑械纳皾{，使用過程中應(yīng)經(jīng)常翻動、清底。2）控制砂的含泥量，強(qiáng)度等級等于或大于M5的砂漿，砂的含泥量不應(yīng)超過5%；小于 M5的砂漿，砂的含泥量不應(yīng)超過10%。（7）砂漿保水性差。（3）砂漿配合比計(jì)量不準(zhǔn)確。①頂層砌筑砂漿等級不低于M5；②（共3道），370mm增加3ф4，240mm增加2ф4，位置在頂層端部從山墻起兩間范圍內(nèi)的內(nèi)外縱墻及承重橫墻；變形縫兩端兩間范圍內(nèi)的上述墻體；頂層的內(nèi)橫墻靠外墻一邊2m范圍內(nèi)（伸入外縱墻每側(cè)500mm）。：混凝土框架柱與磚填充墻應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)片連接加固，墻柱結(jié)合部位必須按設(shè)計(jì)規(guī)范要求設(shè)置拉接筋且砌筑砂漿要飽滿。（氣）道的頂部應(yīng)設(shè)置煙（氣）道蓋板，加強(qiáng)煙道的穩(wěn)定性；施工時(shí)還應(yīng)用灰袋紙封閉蓋板上留置的孔洞，或采用桶式提芯器，以防止砂漿、混凝土和碎磚墜落煙道內(nèi)。臨時(shí)間斷處留槎必須順直，不得偏軸線?！叭弧逼龃u法，嚴(yán)禁鋪長灰而使底灰產(chǎn)生空穴和擺磚砌筑，造成砂漿不飽滿。，強(qiáng)度等級評定要符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。強(qiáng)度等級等于或大于M5的砂漿，砂的含泥量不應(yīng)超過5%；不小于M5的砂漿，砂的含泥量不應(yīng)超過10%。產(chǎn)生原因：回填的土料（粉質(zhì)黏土、粉土）含水量偏小或偏大。（4）回填土采用水沉法沉實(shí)，密實(shí)度大大降低。防治措施：選用合格回填土料，控制含水量在最優(yōu)范圍內(nèi)；嚴(yán)格按規(guī)定分層回填、夯實(shí)；對房心原自然軟弱土層進(jìn)行處理；將有機(jī)質(zhì)清理干凈，地坑、墳坑、積水坑等進(jìn)行認(rèn)真處理。（2）如土料不合要求，可采取換土或摻入石灰、碎石等措施壓實(shí)加固；土料含水量過大，可采取翻松、晾曬、風(fēng)干或摻入干土重新壓、夯實(shí)；含水量過小時(shí)，在回填壓實(shí)前適當(dāng)灑水增濕；如碾壓機(jī)具能量過小，可采取增加壓實(shí)遍數(shù)或使用大功率壓實(shí)機(jī)械碾壓等措施。（2）土的含水量過大或過小，因而達(dá)不到最優(yōu)含水量下的密實(shí)度要求。 （2）填方區(qū)如有地表水時(shí)，應(yīng)設(shè)排水溝排走。防治措施：永久性填方的邊坡坡度應(yīng)根據(jù)填方高度、土的種類和工程重要性按設(shè)計(jì)規(guī)定放坡；按要求清理基底和做階梯形接槎；選用符合要求的土料，按填土壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分層、回填碾壓或夯實(shí)；在邊坡上下部做好排水溝，避免在影響邊坡穩(wěn)定的范圍內(nèi)積水。（2）邊坡基底的草皮、淤泥、松土未清理干凈；與原陡坡接合未挖成階梯形搭接，或填方土料采用淤泥質(zhì)土等不合要求的土料。（3）嚴(yán)格控制基底標(biāo)高。采用機(jī)械挖土?xí)r，應(yīng)在基底標(biāo)高以上留一定厚度的土用人工清除。防治措施：（1）認(rèn)真做好基坑排水和降水工作。（3）施工中未連續(xù)降水，或停電影響。（3）測量放線錯(cuò)誤。防治措施：根據(jù)不同土層土質(zhì)情況采用適當(dāng)?shù)耐诜狡露?；做好地面排水措施，基坑開挖范圍內(nèi)有地下水時(shí)，采取降水措施；坡頂上棄土、堆載，使遠(yuǎn)離挖方土邊緣3~5m；土方開挖應(yīng)自上而下分段分層依次進(jìn)行，并隨時(shí)做成一定坡勢，以利泄水；避免先挖坡腳，造成坡體失穩(wěn)；相鄰基坑（槽）開挖，應(yīng)遵循先深后淺，或同時(shí)進(jìn)行的施工順序。（在挖方過程中或挖方后，邊坡土方局部或大面積塌陷或滑塌）產(chǎn)生原因：（1）基坑（槽）開挖較深，未按規(guī)定放坡。 質(zhì)量通病防治措施方案 編制： 審核： 批準(zhǔn)： 建筑有限公司 年 月 日目 錄 土建部分（一）工程概況.........................................................................................................3（二）土方開挖工程的質(zhì)量通病............................................................................3（三）土方回填的通病.............................................................................................4（四）基坑（槽）主要工程的通病........................................................................5（五）磚砌體工程的質(zhì)量通病................................................................................5（六）加氣塊砌體工程的質(zhì)量通病........................................................................6（七）模板工程的質(zhì)量通病....................................................................................9（八）鋼筋工程的質(zhì)量通病...................................................................................10（九）鋼筋連接的質(zhì)量通病...................................................................................11（十）鋼筋安裝的質(zhì)量通病...................................................................................13（十一）現(xiàn)澆砼的結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量通病..............................................................14（十二）一般抹灰的質(zhì)量通病...............................................................................19（十三）裝飾抹灰的質(zhì)量通病...............................................................................20（十四）木門窗的質(zhì)量通病...................................................................................21（十五）鋁合金門窗的質(zhì)量通病...........................................................................22（十六）塑料門窗的質(zhì)量通病...............................................................................23（十七）室內(nèi)貼面磚的質(zhì)量通病...........................................................................23（十八）室外貼面磚的質(zhì)量通病...........................................................................24（十九）水溶性涂料的質(zhì)量通病...........................................................................25（二十）屋面工程的質(zhì)量通病...............................................................................25（二十一）水泥砼地面樓地面的質(zhì)量通病..........................................................31（二十二）板塊樓地面的質(zhì)量通病......................................................................34 安裝部分（1） 室內(nèi)給排水的質(zhì)量通病..............................................................................38（2） 室外給排水的質(zhì)量通病..............................................................................39（3） 衛(wèi)生器具安裝的質(zhì)量通病..........................................................................40（4） 室內(nèi)采暖的質(zhì)量通病..................................................................................40（5） 普通燈具安裝工程的質(zhì)量通病..................................................................40（6） 防爆燈具安裝工程的質(zhì)量通病..................................................................41（7） 開關(guān)、插座、排風(fēng)扇安裝工程的質(zhì)量通病.............................................42（8） 接地裝置的質(zhì)量通病..................................................................................43一、土建部分（一）工程概況 （二）土方開挖主要工程質(zhì)量通病及防治措施（場地范圍內(nèi)局部積水）產(chǎn)生原因（1）場地周圍未做排水溝或場地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。（2）做好測量復(fù)核，避免出現(xiàn)標(biāo)高錯(cuò)誤。（4）土質(zhì)松軟，開挖次序、方法不當(dāng)而造成塌方。（2）邊坡上存在松軟土層，受外界因素影響自行滑塌，造成坡面凹洼不平。（2）在地下水位以下挖土，未采取降水措施將水位降至基底開挖面以下。（2）土方開挖時(shí)超挖，后又用虛土回填，該虛土經(jīng)施工操作后亦改變了原狀土的物理性能，變成了擾動土。雨季施工或基槽（坑）開挖后不能及時(shí)進(jìn)行下一道工序施工時(shí)，可在基底標(biāo)高以上留15~30cm的土不挖，待下一道工序開工前再挖除。為防止基底土凍結(jié)，可預(yù)留松土層或采用保溫材料覆蓋措施，待下一道工序施工前再清除松土層或去掉保溫材料覆蓋層。（三）回填土主要工程質(zhì)量通病防治措施（填方邊坡塌陷或滑塌）產(chǎn)生原因：（1）邊坡坡度偏陡。由于水的滲入，土內(nèi)聚力降低，或坡腳被沖刷而導(dǎo)致塌方。防治措施：（1）夯實(shí)填土?xí)r，適當(dāng)控制填土的含水量，避免在含水量過大的原狀土上進(jìn)行回填。產(chǎn)生原因：（1）填方土料不符合要求，土顆粒過大，含石塊等硬質(zhì)填料；采用了碎塊草皮、有機(jī)質(zhì)含量大于8%的土、淤泥質(zhì)土或雜填土作填料。防治措施：（1）選擇符合要求的土料回填，土料過篩；按所選用的壓實(shí)機(jī)械性能，通過試驗(yàn)確定含水量，控制每層鋪土厚度、壓實(shí)遍數(shù)、機(jī)械行駛速度；嚴(yán)格進(jìn)行水平分層回填、壓（夯）實(shí)；加強(qiáng)現(xiàn)場檢驗(yàn)，使其達(dá)到要求的密實(shí)度。（3）房心處局部有軟弱土層或地坑、墳坑、積水坑等地下坑