【正文】 評估報告》 原件備注：涉及大型建設(shè)工程、重點工程、爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境、人員密集場所等項目，應(yīng)當(dāng)提交雷電災(zāi)害風(fēng)險評估報告。防雷裝置施工圖設(shè)計說明書、施工圖設(shè)計圖紙及相關(guān)資料 原件備注：圖紙包括：防雷設(shè)計說明，電氣總說明，基礎(chǔ)防雷平面圖，標(biāo)準(zhǔn)層防雷平面圖（若有），轉(zhuǎn)換層防雷平面圖（若有），均壓環(huán)防雷平面圖（若有），天面防雷平面圖，立面圖，SPD設(shè)計圖或示意圖，玻璃幕墻及金屬構(gòu)架的等電位連接圖（若有）?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》 復(fù)印件備注：復(fù)印件須加蓋建設(shè)單位公章，整改或補(bǔ)裝工程不需提交。對于所申報資料符合上述要求的建設(shè)工程，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具受理憑證，并進(jìn)入資料審查程序；對于所申報資料不符合上述要求或未提供資料的建設(shè)工程，確定其為消防設(shè)計不合格。（份數(shù)：1份；材料形式：原件；備注：限設(shè)計變更項目提供，加蓋設(shè)計、審查、建設(shè)單位業(yè)務(wù)章。）建筑節(jié)能計算報告書。11個工作日市規(guī)劃局廣州市民用建筑節(jié)能設(shè)計審查結(jié)果備案表（居住/公共）/廣州市免民用建筑節(jié)能設(shè)計審查結(jié)果備案表。（4）屬于建筑物經(jīng)規(guī)劃驗收投入使用后的加建、改建、擴(kuò)建或自有用地再利用的建筑工程（不含加建電梯間工程），應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)用地規(guī)劃條件。（2）《住宅結(jié)構(gòu)比例統(tǒng)計數(shù)據(jù)表》（原件）。②用地規(guī)模大于或等于2萬平方米的，應(yīng)當(dāng)提交管線綜合規(guī)劃圖，供水、燃?xì)?、電力、電信、排水專業(yè)管理部門的書面意見或有關(guān)該工程方案初審的會議紀(jì)要，水務(wù)部門出具的城市排水設(shè)施設(shè)計條件咨詢意見書。用地規(guī)模大于或等于1萬平方米的：（1）修建性詳細(xì)規(guī)劃已經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的：①應(yīng)當(dāng)提交規(guī)劃批準(zhǔn)文件及附圖。三、屬于以下情形，請?zhí)峁┫鄳?yīng)材料的復(fù)印件（標(biāo)明要原件的除外）：屬于新征用地上建筑工程的：（1）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃條件及其他規(guī)劃審批文件（含附圖、附件）。（3）其他材料（復(fù)印件）。電子磁盤報批文件（原件，門衛(wèi)房、車棚、水池、圍墻和加建電梯等零星工程不需提交）。二、主要材料：本次申報的單體建筑設(shè)計方案圖（原件2份；圖紙深度要求詳見《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則綜合篇》）。申請函。建設(shè)單位逾期未補(bǔ)送資料的，受理窗口在第6個工作日抄告各并聯(lián)部門，并通過網(wǎng)站和短信向建設(shè)單位發(fā)送不予受理通知。（三）并聯(lián)部門在簽收后第2個工作日在系統(tǒng)確認(rèn)是否同意立案或要求補(bǔ)充相關(guān)材料，受理窗口區(qū)分不同情形作出如下處理：各部門都同意立案（環(huán)保部門操作“一致”）的，受理窗口在第3個工作日內(nèi)生成立案編號，抄告各并聯(lián)部門，并通過網(wǎng)站和短信向建設(shè)單位發(fā)送受理通知。：代理人應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明，自然人辦理建筑類業(yè)務(wù)時，如代理人與申請人屬于配偶、父母、子女關(guān)系，應(yīng)當(dāng)提交戶口薄復(fù)印件，委托其他人辦理的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公證。：說明申請辦理的事項的基本情況、辦理原因、辦理基本要求和其他需要特別說明的事項，驗收類業(yè)務(wù)要求寫明報批情況及現(xiàn)場狀況，其中城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃審查、審批時，應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃編制和歷次審查、修改過程的說明；整治規(guī)劃申請設(shè)計條件、方案審查、審批時，應(yīng)當(dāng)包括申請的原因、項目建設(shè)要求、地塊基本情況和其他需要特別說明的事項）。承諾期限：15個工作日市規(guī)劃局城市排水設(shè)施設(shè)計條件咨詢申請表（一式兩份）； 四至圖（1：2000）； 規(guī)劃部門批復(fù)的平面圖及說明書； 周邊地下綜合管線資料； 環(huán)保部門的環(huán)境影響評價批復(fù)意見。 3 申請人身份證明 1 復(fù)印件 申請人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明； 申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》；B、法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明） 4 法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書 1 原件 （我局網(wǎng)站下載或到窗口索取統(tǒng)一版本） 有授權(quán)委托時應(yīng)當(dāng)提供本項資料，應(yīng)當(dāng)明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限； 申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章； 5 法定代表人身份證明、受委托代理人身份證明 1 復(fù)印件 有委托代理時應(yīng)當(dāng)提供本項，包括身份證、軍官證、警官證、護(hù)照或其他身份證明。②申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》。②申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章 5 代理人身份證明 1 復(fù)印件 有委托代理時應(yīng)當(dāng)提供本項 6 投資批準(zhǔn)文件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件 1 復(fù)印件 7 實測廣州坐標(biāo)現(xiàn)狀地形圖及電子報批文件 ①用地面積小于10公頃的，提供1/500現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過10公頃的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖。其余文件的復(fù)印件應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“與原件一致”并加蓋建設(shè)單位公章。：規(guī)劃說明書、現(xiàn)狀圖、分區(qū)規(guī)劃整合土地利用規(guī)劃彩圖、總平面規(guī)劃彩圖均一式十份，A3或A4規(guī)格，裝訂成冊，彩色掛圖一份。《建設(shè)用地通知書》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或《國有土地使用證》、附圖附件的復(fù)印件。②申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章)。①申請人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明。代理人身份證明(復(fù)印件，有委托代理時應(yīng)當(dāng)提供本項)。②申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》。二、主要材料一、申請基本資料立案申請表。B、　法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明)。申請函。：居民身份證、護(hù)照或其它身份證明。在市國土房管局窗口索取表格或在局網(wǎng)站下載2辦理土地使用權(quán)的報告1原件若用地有特殊情況，需提供報告說明 3 申請人身份證明 1 復(fù)印件 申請人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明； 申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》；B、法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明） 4 法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書 1 原件 （我局網(wǎng)站下載或到窗口索取統(tǒng)一版本） 有授權(quán)委托時應(yīng)當(dāng)提供本項資料，應(yīng)當(dāng)明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限； 申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章； 5 法定代表人身份證明、受委托代理人身份證明 1 復(fù)印件 有委托代理時應(yīng)當(dāng)提供本項，包括身份證、軍官證、警官證、護(hù)照或其他身份證明。②申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》。②申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章5 代理人身份證明 1 復(fù)印件 有委托代理時應(yīng)當(dāng)提供本項6 投資批準(zhǔn)文件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件 1 復(fù)印件7 實測廣州坐標(biāo)現(xiàn)狀地形圖及電子報批文件 ①用地面積小于10公頃的，提供1/500現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過10公頃的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖。　　規(guī)劃設(shè)計條件及帶有用地紅線、坐標(biāo)及面積實測數(shù)據(jù)并加蓋測繪單位章的成果圖(3份藍(lán)圖及電子文件)?！　√厥忭椖啃杼峤皇姓鷾?zhǔn)文件(驗審原件，提交復(fù)印件3份)。B、　法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明 4 授權(quán)委托書 1 原件 ①有授權(quán)委托時應(yīng)當(dāng)提供本項資料，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限。法定期限：6個工作日 承諾期限：對符合核準(zhǔn)條件的項目，在5個工作日內(nèi)答復(fù)是否受理；視需要在正式受理后4個工作日內(nèi)委托有資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。 自收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)向申請人發(fā)送受理（或補(bǔ)正材料）告知書；自受理之日起45個工作日內(nèi)作出審批決定(承諾20個工作日)。申請表格：《節(jié)能評估報告表》（網(wǎng)址：）或《節(jié)能登記表》（提交節(jié)能評估報告書的則無需申請表格）。受理之日起至廳領(lǐng)導(dǎo)作出行政許可決定之日止二十日，技術(shù)評審時間除外。自受理之日起30個工作日（評審時間不列入許可時間內(nèi)；首次評審需要申請單位整改的，評審時間以原評審專家組評審?fù)ㄟ^整改情況實際所需時間計算。屬并聯(lián)審批的，承諾5個工作日。二、～，須編報水土保持方案報告表。5個工作日出具證明國土局（注：甲方指項目單位、乙方指項目編制單位）報告編制完成甲方開具介紹信；項目編制方遞送報告至規(guī)劃委（每周一、三收件），規(guī)劃委轉(zhuǎn)交通委；交通委收到件后轉(zhuǎn)預(yù)審（同時視項目情況會提出一些修改意見，如遇手續(xù)不全或硬傷會退件處理，在提出修改意見后乙方進(jìn)行修改完善）；交通委組織安排評審會議（如遇項目情況特殊則會組織上市交通專家會）；評審會議結(jié)束；開始進(jìn)入交通委的內(nèi)部審批程序；交通委給規(guī)劃委發(fā)出批復(fù)文件，給乙發(fā)承諾書框架（承諾周邊道路同期實施規(guī)劃等）；乙方擬好承諾書后交給甲方，甲方蓋章后由乙方轉(zhuǎn)交給交通委；交委批復(fù)并通知乙方取件，乙方將批復(fù)及交通影響評價報告最終版交付給甲方。5．凡委托申請的應(yīng)提交由申請人簽字或蓋章的委托書（一式2份）。法定期限：20個工作日 承諾期限：20個工作日市發(fā)展和改革委員會1．建設(shè)單位申請報批項目環(huán)評文件的申請書。報建報批資料辦事指南相關(guān)證件需要提交資料需要時間受理單位項目建議書應(yīng)按國家、省、市有關(guān)規(guī)定編制。）；；；（不需進(jìn)行節(jié)能專項評估的項目除外）。4．建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)審批登記表（俗稱“環(huán)評臺帳表”）。1．環(huán)境影響登記表：受理之日起15個工作日內(nèi)2．環(huán)境影響報告表：受理之日起30個工作日內(nèi)3．環(huán)境影響報告書：受理之日起60個工作日內(nèi)環(huán)保局 地質(zhì)災(zāi)害及礦產(chǎn)壓覆文件報審報批建設(shè)項目用地立項批復(fù)文件；建設(shè)項目用地可行性報告書；建設(shè)項目用地范圍地形圖（1:5萬或1:1萬）；建設(shè)項目用地壓覆礦床評價報告；填寫申請登記表：壓覆礦床說明登記表和建設(shè)項目地質(zhì)災(zāi)害危險性評估申請表。行政審批階段（1）報批申請函（原件1份）；（2）水土保持方案報告書（報批稿，原件8份）；（3）技術(shù)審查意見（原件1份）。以上時間不包括技術(shù)評審時間。中、高能加速器、進(jìn)口放射治療裝置、γ輻照加工裝置等大型輻射裝置建設(shè)項目還應(yīng)提交衛(wèi)生部指定的職業(yè)衛(wèi)生技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)（放射防護(hù)）出具的職業(yè)病危害預(yù)評價報告技術(shù)審查意見。 通過了特別程序后的受理： （1）經(jīng)專家組組長和審批機(jī)關(guān)復(fù)核合格的建設(shè)項目水資源論證報告書（正式稿，紙質(zhì)資料原件一式八份，并附電子文擋的光盤3份）； （2）建設(shè)項目水資源論證報告書評審專家意見（一式一份，復(fù)印件）； （3）編制單位蓋章的專家意見復(fù)核表（一式一份，原件）； （4）經(jīng)專家組組長同意報告書滿足評審要求證明； （5）上報資料目錄清單。（4）營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)件一份。項目估算總投資3000萬元以下的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的非生產(chǎn)性房屋建筑工程，可簡化項目申請報告，按照《廣東省企業(yè)基本建設(shè)投資項目核準(zhǔn)申請表》填寫有關(guān)申請。②申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》。 13 屬于道路及軌道交通工程等市政線性工程 1 復(fù)印件 規(guī)劃方案審查意見、附圖 14 使用儲備類用地的 1 復(fù)印件 需提供土地儲備機(jī)構(gòu)同意使用儲備用地意見法定期限：政府投資使用儲備用地類的，5個工作日；其他4個工作日 承諾期限：政府投資使用儲備用地類的，5個工作日；其他4個工作日廣州市規(guī)劃局 取得建設(shè)項目用地預(yù)審意見1申請單位法人資格證明2法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書3受委托經(jīng)辦人身份證明4向市國土房管局申請辦理用地預(yù)審的申請報告5建設(shè)項目用地預(yù)審申請表6建設(shè)項目基本情況表7已描繪用地界址的地形圖8地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告9重要礦產(chǎn)壓覆查詢10經(jīng)省國土資源廳審查符合要求的占用多劃基本農(nóng)田方案11銀行或驗資機(jī)構(gòu)出具的一個月內(nèi)的資金證明12作為該項目用地規(guī)模確定依據(jù)的相關(guān)技術(shù)規(guī)范文件13項目用地范圍內(nèi)或鄰近地塊的巖土工程勘察報告14歷史用地權(quán)屬證明文件15用地預(yù)審踏勘論證申請及工作方案；建設(shè)項目土地利用和耕地保護(hù)專項報告法定期限：20個工作日 承諾期限：20個工作日市國土資源和房屋管理局申請用地性質(zhì)變更報告(原件3份)?！　≡讶〉玫耐恋厥褂脵?quán)證及建設(shè)用地規(guī)劃許可證(原件)及相關(guān)文件(原件3份)。B、　法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明4 授權(quán)委托書 1 原件 ①有授權(quán)委托時應(yīng)當(dāng)提供本項資料，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限。 3 申請人身份證明 1 復(fù)印件 ①申請人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明。②實測現(xiàn)狀地形圖標(biāo)繪有擬建項目用地范圍和擬選址界點坐標(biāo)（廣州坐標(biāo)、西安坐標(biāo)及擬建設(shè)項目用地面積）；③實測現(xiàn)狀地形圖需疊加周邊歷史用地情況、規(guī)劃路、規(guī)劃河涌、地鐵、輕軌規(guī)劃線路、高壓線路及名勝古跡等信息 7 規(guī)劃部門對項目選址的前期預(yù)審意見及附圖 1 復(fù)印件 8 建設(shè)項目總平面規(guī)劃圖 反映擬選址范圍的界線及拐點坐標(biāo)、建筑的總平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等 9 提供建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的現(xiàn)場照片 1 原件 彩色、A4大小，并附有拍攝日期 （三）修建性詳細(xì)規(guī)劃（總平面規(guī)劃方案） 序號 資料名稱 份數(shù) 材料形式（核對原件） 備注1 立案申請表 1 原件 2 申請函 1 原件 說明項目概況、現(xiàn)場狀況的描述、前期規(guī)劃和用地的辦理情況及需要特別說明的內(nèi)容，各用地單位蓋公章。 11 總用地面積在20000平方米以上項目，如已取得供水、燃?xì)狻㈦娏Α?