【正文】 、報廢建立新設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收和舊設(shè)備設(shè)施拆除、報廢的管理制度。6不符合規(guī)定的，每處扣1分。 按規(guī)定登記、建檔、使用、維護(hù)保養(yǎng)和每月自檢，按期由特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行內(nèi)部檢驗(yàn)、外部檢驗(yàn)和水處理定期檢驗(yàn)。 設(shè)備裸露的轉(zhuǎn)動或快速移動部分，應(yīng)設(shè)有結(jié)構(gòu)可靠的安全防護(hù)罩、防護(hù)欄桿或防護(hù)擋板。6不符合規(guī)定的，每處扣1分。電焊機(jī)： 、焊接電纜與電焊機(jī)連接處的裸露接線板，應(yīng)采取安全防護(hù)罩或防護(hù)板隔離，以防止人員或金屬物體接觸，電焊鉗夾緊力好，絕緣良好，手柄隔熱層完整，電焊鉗與導(dǎo)線連接可靠； ，接地或接零裝置連接良好，并定期檢查； ； ，且記錄完整；3不符合規(guī)定的，每處扣1分。低壓電氣設(shè)備非帶電的金屬外殼和電動工具的接地電阻，不應(yīng)大于4Ω。 ，裝有能滿足線路通、斷能力的開關(guān)、短路保護(hù)、過負(fù)荷保護(hù)和接地故障保護(hù)等。門應(yīng)為非燃燒體或難燃燒體材料制作的實(shí)體門； 、窗、自然通風(fēng)的孔洞都應(yīng)采用金屬網(wǎng)和建筑材料封閉，金屬網(wǎng)孔應(yīng)小于10mm10mm； %變壓器油量的儲油池或排油設(shè)施； 、護(hù)板、箱閘，安全距離符合規(guī)定；，固定式遮攔網(wǎng)孔不應(yīng)大于40mm40mm； 、控制室應(yīng)隔離，電纜通道用防火材料封堵； 、操作票。 直梯、斜梯、防護(hù)欄桿和工作平臺應(yīng)符合《固定式鋼梯及平臺安全要求》（）的規(guī)定。5不符合要求的，每發(fā)現(xiàn)一處扣1分。檢查及改善情況應(yīng)做好記錄。檢查以及整治應(yīng)保留記錄。8不符合要求的，每發(fā)現(xiàn)一處扣1分。15不符合要求的，每發(fā)現(xiàn)一處扣1分。不符合要求的，每發(fā)現(xiàn)一處扣1分；沒有中央空調(diào)系統(tǒng)的，本小項(xiàng)為缺項(xiàng)，不計(jì)分。10不符合規(guī)定的，每處扣1分。安防設(shè)備：；，并保持檔案完整，資料數(shù)據(jù)保密；；、設(shè)施、工具、配件等完整無缺陷；、保險、信號聯(lián)動等安全裝置無缺陷；，對公共安全部位進(jìn)行監(jiān)控，閉路電視監(jiān)控區(qū)域應(yīng)覆蓋物業(yè)主要出入口，小區(qū)內(nèi)主要道路，營業(yè)場所的主要通道，電梯間，貴重物資集中場所、商場、地下車庫及其他區(qū)域。2）電梯、自動扶梯、乘座舒適、平層準(zhǔn)確，轎廂照明、內(nèi)外呼梯按鈕完好，樓層顯示正常，轎廂內(nèi)整潔無污染；警鈴或其它救助設(shè)備功能完備，稱重裝置可靠，安全裝置有效無缺損，電梯運(yùn)行無異常；，安全防護(hù)裝置齊全有效；、自動扶梯維修保養(yǎng)單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局檢測并獲得《安全檢驗(yàn)合格證》，在有效期內(nèi)運(yùn)行；，并按技術(shù)要求做好日常運(yùn)行巡檢及記錄；，配備應(yīng)急照明、滅火器和盤車工具齊全，并掛于顯眼方便處。，屬于小修范圍的，及時組織修復(fù)；屬于大、中修范圍的，及時提出方案或建議，經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主同意后組織實(shí)施。、設(shè)施和工器具用無毒、耐腐蝕、不生銹、易清洗消毒、堅(jiān)固的材料制作，其構(gòu)造易于清洗消毒。過濾器無堵塞現(xiàn)象，壓力適中。、溫度穩(wěn)定，符合要求，無超溫、超壓現(xiàn)象。3不符合規(guī)定的，每處扣1分。3無臺賬或檢維修計(jì)劃的，不得分；資料不齊全的，每次（項(xiàng)）扣1分。3沒有簽訂《承接驗(yàn)收協(xié)議》的，不得分；移交資料記錄不清晰的，扣1分；承接驗(yàn)收沒有到相關(guān)部門備案的，扣2分。、維護(hù)、管理必需的其他資料。小計(jì)90得分小計(jì)企業(yè)應(yīng)與建設(shè)單位、業(yè)主或業(yè)主委員會訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同，在合同中應(yīng)明確需要管理的設(shè)備設(shè)施的安全管理要求。企業(yè)應(yīng)對外來參觀、學(xué)習(xí)等人員進(jìn)行有關(guān)安全規(guī)定、可能接觸到的危害及應(yīng)急知識的教育和告知。5沒有對所負(fù)責(zé)管理、維護(hù)的區(qū)域的居民、商戶、顧客宣傳安全知識的，不得分；宣傳覆蓋不全面的，扣3分。消防控制室的值班、操作人員、從事具有火災(zāi)危險性作業(yè)人員及倉庫管理員必須經(jīng)過有資質(zhì)的專業(yè)培訓(xùn)單位組織的消防安全培訓(xùn)。10