【正文】 21水電線路敷設(shè) 22水電燈具、潔具安裝 23工程收尾24工程驗收說明：工程總工期為30天。根據(jù)我公司施工水平，在正常使用的情況下，本工程實行終身保修。要求著裝整潔，講衛(wèi)生，不隨地吐談，不大聲喧嘩，嚴格遵守社會公德，職業(yè)紀律，妥善處理施工現(xiàn)場周圍的公共關(guān)系，爭取有關(guān)單位的諒解和支持，共同營造一個良好的環(huán)境。13)、運輸各種材料、垃圾等有遮蓋和防護措施，防止泥漿等隨車帶出場外，影響市容環(huán)境衛(wèi)生。9)、嚴格按照市政府《整治》條例做到施工“標準化”、現(xiàn)場“景觀化”?，F(xiàn)場設(shè)置砼砂漿攪拌沉淀池，廢水經(jīng)沉后，排入污水管內(nèi)。加強消防工作的領(lǐng)導，建立一支義務(wù)消防隊，現(xiàn)場設(shè)消防值班人員，對進場職工進行消防知識教育，建立安全用火制度。3）、噪音的控制：施工時應(yīng)盡量避免辦公時間施工。配電箱、開關(guān)箱中導線的進線口和出線口應(yīng)設(shè)在箱體的底面，進、出線應(yīng)加護套分路成束并做防水彎，移動式配電箱和開關(guān)箱的進、出線必須采用橡皮絕緣電纜，所有配電箱，開關(guān)箱須上鎖。 2）．施工現(xiàn)場臨時用電工程必須采用TNS系統(tǒng)，設(shè)置專用保護零線。 5）、建立安全檢查制：公司每旬組織一次安全生產(chǎn)大檢查，項目部每月組織兩次不定期的安全生產(chǎn)檢查，作業(yè)班組每天組織崗前安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告定人、定時、定措施進行整改。落實安全生產(chǎn)責任制，建立安全施工保障體系，并始終保持有效運轉(zhuǎn)。d、施工設(shè)備等需配備足夠的易損零部件或總成件。3)、材料及設(shè)備針對性保證措施a、各階段施工10天前，現(xiàn)場材料組、尤其是采購人員需與業(yè)主代表一起落實好廠家貨源，采用“貨比三家”——比質(zhì)、比價、比服務(wù)的原則進行動作，確保工程質(zhì)量。d、關(guān)鍵節(jié)點網(wǎng)絡(luò)控制計劃中，除列出關(guān)鍵線路外，還應(yīng)確定主要控制點，并制定各種控制點的獎罰標準。建立工作網(wǎng)絡(luò)，按程序進行日常工作。b、網(wǎng)絡(luò)計劃的檢查和落實施工部門必須嚴格按計劃施工，項目施工負責人每天召集施管人員及施工隊長開碰頭會，布置第二天的生產(chǎn)。d、現(xiàn)場調(diào)度每天定時召開現(xiàn)場碰頭會，檢查計劃執(zhí)行情況，研究并解決存在的問題，訂出第二天形象進度目標，協(xié)調(diào)各工序和豎向的交叉作業(yè)，作好料具和勞動力的平衡與調(diào)度，超前作好準備。在施工過程中，以“滿足業(yè)主要求，實現(xiàn)質(zhì)量承諾，竭誠服務(wù)”為宗旨，以“全、快、嚴、細、實”的工作作風，精心組織，科學管理。工程施工段采取“平面分區(qū)分段，立體分層，同步流水”的劃分進行。2）、北碚區(qū)人才招聘中心裝飾工程建設(shè)單位要求邊裝修邊施工和工期目標要求，針對工程實際情況，我司采取以下措施進行施工：a、 采取“平面分區(qū)分段，立體分層，同步流水”措施安排工程施工。I、對于分期完成裝飾部位，裝飾面必須用板塊、彩條布等進行保護，以免破壞。e、施工場地作封閉式管理，由保衛(wèi)人員負責監(jiān)管有關(guān)人員、材料之進出。2)、裝修成品及半成品維護a、現(xiàn)場施工人員要認真遵守現(xiàn)場成品保護制度，注意愛護建筑物內(nèi)的裝修、成品、設(shè)備及其他設(shè)施。電纜托盤安裝后若遇土建濕作業(yè)，應(yīng)防止受潮；e、對安裝的給排水、衛(wèi)生器具、電線管應(yīng)臨時封堵。 、導軌必須牢固可靠。在施工和使用過程中均應(yīng)注意防止局部滲水；油漆時板表面一定要干凈、干燥，并涂刷得薄而均勻。接頭用釘釘牢。 （1）開膠、鼓包的防治措施： [1]刷膠前應(yīng)將刷膠面清掃干凈，粘結(jié)面應(yīng)均勻涂刷一遍膠液，不得漏刷，使膠液滲透到木材空隙中。 。2).石膏板吊頂 。 ，對好顏色，調(diào)整花紋，使板板之間上下左右紋理通順，顏色協(xié)調(diào)，并由上至下逐塊編寫鑲貼順序，然后對號入座。 1).花崗石飾面工程 墻、柱及地面鑲貼花崗石板后，因基層處理不好，墻柱面偏差過大，對板材質(zhì)量未進行嚴格挑選，鑲貼前試拼不認真；施工操作不當?shù)仍?，會出現(xiàn)板與板之間的接縫粗糙不平，紋理橫豎突變不通順協(xié)調(diào)，色澤深淺不勻等現(xiàn)象。每分項工程施工自檢、項目部復檢后，由公司技術(shù)處、質(zhì)檢處及相關(guān)部門組成復核小組復核工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。如：墻面未干不插入膩子施工，木制作須在無水作業(yè)和其基層干透插入施工，衛(wèi)生間蓄水實驗合格后進行找平層施工等。1）、工人培訓上崗制。各種原材料和成品、半成品均應(yīng)有合格的質(zhì)量保證資料，進場原材料和成品應(yīng)妥善保管，不得雨淋、浸泡、日曬、發(fā)霉、變質(zhì)、變形。，做到文明施工，凡質(zhì)量、安全、防火等文明施工方面的規(guī)定，重要的必須抄寫在牌上，掛在現(xiàn)場醒目位置。，各分項工程必須執(zhí)行相應(yīng)的技術(shù)操作規(guī)程，特殊情況必須經(jīng)技術(shù)負責人批準。3)、技術(shù)管理措施，在施工過程中，全體管理人員必須嚴格執(zhí)行國家和地方各級政府部門頒發(fā)的各項規(guī)范、規(guī)程和標準，嚴格執(zhí)行本公司制定的各項技術(shù)和質(zhì)量管理制度，嚴格執(zhí)行崗位責任制。 堅持上道工序不合格，下道工序不施工的交接班制度，直到達到要求方可施工。e、配合建設(shè)、監(jiān)理的質(zhì)量控制，做到外控、內(nèi)控雙執(zhí)行的原則。挑選專業(yè)技術(shù)強的管理干部和作業(yè)班組，并縱橫向相互簽訂創(chuàng)優(yōu)承包合同，把各層管理組織的責、權(quán)、利落到實處。5）衛(wèi)生器具安裝：在衛(wèi)生間室內(nèi)防水層施工結(jié)束后進行，安裝前要認真核對平面位置和標高，特別注意衛(wèi)生器具與排水管道接口部的處理，地漏口不得高于地坪面。安裝前要認真檢查預(yù)留口，吊垂直通線，橫向管道要找準流水坡度，確定好支架吊架位置，然后依次安裝。2）剔槽：排水管道剔槽與給水相同，管道支架采用成品配件安裝。B、選擇正確的加熱溫度，保證獲得足夠的粘流態(tài)融質(zhì)。并核對各支管接口方向是否正確，然后進行固定。4）、預(yù)制加工：管段加工應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙并結(jié)合對土建結(jié)構(gòu)的實際測量數(shù)據(jù)繪制施工草圖，然后采用先主管，后支管的順序，分段進行加工，管道切割使用專用的斷管機具，使其斷口平整，并垂直于管軸線。給水管道工程 1）、施工工藝流程：施工準備→剔槽→熱熔連接→管道安裝→水壓試驗沖洗→填堵孔洞→附件安裝2）、施工準備：管道安裝前，應(yīng)認真做好施工準備，其主要包括①認真熟悉施工圖（管道安裝圖和土建結(jié)構(gòu)圖）搞好圖紙會審和技術(shù)交底。6）、絕緣電阻測試：在導線敷設(shè)完結(jié)后，采用500V兆歐表對每一回路的導線進行相間、線間、對地絕緣電阻測試，測試時搖表速度應(yīng)保持120r/min左右。配線前首先應(yīng)檢查導管，清除堵塞物，采用小型壓縮機吹掃管路，然后穿鋼絲引導。為避免交叉和絞擰，敷設(shè)時應(yīng)放一根立即卡固一根。剔槽位置準確，深度按管線規(guī)格確定，不深剔、不漏鑿。木制作工程 木制作工程嚴格按操作程序進行，做到基層處理牢固，面層處理細致，效果美觀大方。 3）、成品要求表面就凈光和砂磨，不應(yīng)有創(chuàng)痕、毛刺、錘印、棱角應(yīng)平整，門扇制成后應(yīng)及時涂刷干性底油，并應(yīng)均勻無漏刷。鋁扣板工程。安裝時，吸聲板上不得放置其它材料，防止板材受壓變形，安裝時，使紙面石膏背面的箭頭方向和白線方向一致，保證花樣、圖案的整體性，安裝采用擱置法安裝，3)、質(zhì)量要求：a、輕鋼龍骨安裝位置造型尺寸正確，連接牢固，無松勁變形。吊桿距就帽端即不超過300MM，當?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整吊點構(gòu)造成增設(shè)吊桿。d、吊桿的選擇：輕鋼龍骨吊頂選用吊桿可依據(jù)標準圖，長度按實際標高差距確定寬刷防銹漆。輕鋼龍骨紙面石膏板工程1）、工藝流程：搭設(shè)施工腳手架→彈標高線→固定吊桿→安裝龍骨→按標高線調(diào)整龍骨→龍骨底部彈線（拄線）→安裝礦棉板→ 礦棉板飾面→清潔2）、操作程序a、安裝吊頂龍骨的基體質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。c、飾面磚鑲貼牢固。h、擦縫。計算好最下一皮磚下口標高，底尺上皮一般比地面低1CM左右，以此為依據(jù)放好底尺，要求水平、安穩(wěn)。在抹灰面上根據(jù)設(shè)計和房間實際尺寸及飾面磚規(guī)格進行排版、彈線，排版后經(jīng)項目主管人員審核后方可定版。c、選磚、浸磚。 3）、質(zhì)量要求a、被涂施物面按要求處理好。乳膠漆采用刷涂。調(diào)配膩子：膩子白乳膠：滑石粉：甲基（干吸磚）=1：10：d、磨平，第一遍滿刮膩子。b、抹水泥砂漿。如發(fā)現(xiàn)滲漏，應(yīng)及時修補，再做蓄水或淋水試驗，直至不漏為止。 8）、刷第五、六遍膠料 實干后即可涂刷第五、六遍膠料，要求同第三遍膠料。同樣要涂刷均勻，不得漏刷，不得有白茬、折皺。 5）、鋪貼第一層玻璃布，刷第二遍膠料 附加層鋪貼實干后，接著即可鋪大面第一層玻璃纖維布，玻璃布可卷成圓卷，邊鋪邊刷第三遍膠料。衛(wèi)生間防水工程 1）、工藝流程 基層找平處理→刷第一遍膠料→表干后，刷第二遍膠料，同時鋪第一層玻璃布→實干后，刷第三遍膠料→表干后，刷第四遍膠料，同時鋪第二層玻璃布→實干后，刷第五遍膠料→表干后，刷第六遍膠料→蓄水試驗。8）、質(zhì)量標準a、面層表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺棱等現(xiàn)象。6）、勾縫、擦縫應(yīng)在24h內(nèi)進行，用1:1水泥砂漿，要求縫隙密實，平整光潔。c、鋪磚可采取在底灰（找平層）上鋪抹粘結(jié)層后，直接在其上擺磚跟線鋪砌，亦可采取在底灰澆水泥漿后，在磚的背面抹鋪粘結(jié)砂漿，厚度不小于10mm，碼砌到澆好水泥漿的底灰上，并使上楞跟線，磚鋪好后應(yīng)用木板墊好，按鋪磚先后用木錘全面砸實找平。鋪前在找平層上酌量灑水濕潤或再刷素水泥漿一度，接著抹粘結(jié)層水泥砂漿，配合比為1:2，稠度以手捏成團、落地開花為宜，厚度不小于10mm。尺寸相差較小時，可在允許范圍內(nèi)調(diào)整縫寬。鋪灰時根據(jù)沖筋的高度用小平鍬或木抹子將砂漿攤平，用小刮杠刮平，木搓板拍實、搓平，順手劃毛；如厚度超過20mm，應(yīng)分兩遍成活。2）、水泥砂漿打底a、按控制標高和坡度，先在房間四周基層上做好灰餅。施工排水工程施工廢水經(jīng)沉砂井處理達到國家排放標準后排入建設(shè)、監(jiān)理指定的下水管道中。3）道路、排水、排污等滿足文明施工有關(guān)法規(guī)和條例。在公司經(jīng)理、總工程師、項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人的組織管理下，做好工程資源計劃。在公司經(jīng)理的組織下，建立工程項目經(jīng)理部組織機構(gòu)、健立健全各種規(guī)章制度、組織施工隊伍、組織機械設(shè)備等施工組織準備工作。1施工流水段劃分及施工程序 依據(jù)本工程特點，結(jié)合本單位的技術(shù)裝備、勞動力資源狀況，擬定在工程過程中實行平面分區(qū)分段，立體分層，同步流水的施工方法。1工程服務(wù)目標 信守合約，密切配合、認真協(xié)調(diào)好各有關(guān)方面的工作，接受業(yè)主、監(jiān)理對工程質(zhì)量、施工進度計劃的協(xié)調(diào)以及對現(xiàn)場管理、現(xiàn)場控制的監(jiān)督。 杜絕死亡事故、重傷事故、重大交通事故和火災(zāi)事故。 項目機構(gòu)組建后，按照各職能分工，編制詳細的施工組織設(shè)計，優(yōu)化組合，調(diào)配人力、物資、資金等生產(chǎn)要素，制定質(zhì)量、工期、安全文明施工控制目標計劃，全面指導本工程項目建設(shè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保各項管理目標的實現(xiàn)。 3）、強化激勵與約束機制，制定業(yè)績評比，獎罰辦法，定時組織項目經(jīng)理部管理人員會議，檢查工作質(zhì)量。具體做法是把項目施工職業(yè)道德的具體含義，指標分解落實到項目每個管理人員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質(zhì)量粗糙和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等不良行為。 2）、根據(jù)項目經(jīng)理部的安排，具體明確項目部每個管理人員的責、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開展工作，從而較大幅度提高項目部的工作效率，有效加強管理整體實力，使項目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時間來分析運籌各種復雜的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗，無準備之仗。后勤 負責施工現(xiàn)場及后方人員的食宿，安排好職工生活，解決好職工福利。勞資財務(wù)部勞資預(yù)算 根據(jù)項目生產(chǎn)需要，編制勞動力需用計劃，負責勞動力的調(diào)配及管理編制勞資報表，建立勞工臺賬，核定班組的工資分配。計劃統(tǒng)計 根據(jù)工程進度（工程施工控制網(wǎng)絡(luò)計劃）要求編制下達季、月、旬（日）生產(chǎn)計劃，編制上報月度施工產(chǎn)值報表，建立施工生產(chǎn)各項統(tǒng)計臺賬。應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、超前布局、統(tǒng)籌兼顧、科學安排、優(yōu)化配置、合理協(xié)調(diào)、動態(tài)管理，確?？傮w目標的實現(xiàn)。5）、本工程的經(jīng)營宗旨是“保本、微利、求發(fā)展”。施工部署工程的施工指導方針本工程施工質(zhì)量、施工進度乃至場容場貌，對業(yè)主、承建人都具有重要的現(xiàn)實意義，因此，我公司對本工程的施工指導方針如下：1）、我司將本工程列為2004年度的重點工程，由公司設(shè)立工程指揮部（由裝飾公司經(jīng)理擔任指揮長，裝飾公司技術(shù)負責人擔任副指揮長）。門窗：辦公室、衛(wèi)生間和教室安裝櫸木門包門套，微機教室安裝不銹鋼防盜門。由于工期要求緊，各個專業(yè)間要相互交叉作業(yè)，必須和其它專業(yè)之間加強聯(lián)系，合理協(xié)調(diào)配合，以確保整個工程的裝飾效果。在施工時間內(nèi)，須嚴格遵守南京市文明施工管理要求，項目經(jīng)理部要精心組織、科學安排施工流程，并根據(jù)現(xiàn)場施工進度的要求，合理計劃材料、機具的進場時間、順序，對施工現(xiàn)場進行合理的安排、使用。（2）施工用水、電已接至施工場地，具備施工條件。（三）施工現(xiàn)場條件和勘察資料。（二）施工圖紙及建設(shè)單位對施工的要求。二、工程概況、施工工期及質(zhì)量 （一）工程概述