【正文】 毒氣體，使人中毒，熏到窒息而死亡或因此而不能逃生，然后被燒死的屢見不鮮。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第二十條 消防電梯：火災時運送消防隊員，搶救人員。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第十六條 噴淋水泵：水源輸送的動力。 第十二條 電動卷簾門：隔斷煙氣、火勢，造成防火分區(qū)。 第八條 疏散 指示燈：引導疏散被困人員。 第四條 消防電話：通報聯(lián)絡消防中心。 第四節(jié) 大廈的基本消防設施及功能 第一條 消防控制中心：防火活動和一般管理的中心，是火災早期發(fā)現(xiàn)并發(fā)出警告，引導疏散，消滅初期火災及其它原因所發(fā)生事故的處理中心，也是消防機關在本大廈滅火的指揮中心。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 積極參加大廈組織的各項消防活動。 第五條 義務消防隊員的職責： 貫徹執(zhí)行消防工作制度和本大廈的防火安全要求，做好消防宣傳工作。 組織實施防火責任和崗位防火安全教育，領導義務消防 隊，組織消防演練。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第三條 商層建筑一旦失火，難以撲救，為了不讓它蔓延釀成大 火，要求最短時間內，撲滅于初起之火，單純依賴公安 消防部門，是難以奏效的。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第二節(jié) 義務消防隊的組織機構 第一條 義務消防員由公司物業(yè)部、保安部、工程部全體人員擔任。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。因此，貫徹“預防為主，防消結合”及 “ 立足自防自救 ” 的原則，制定本手冊，望大廈員工認真學習。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 由于目前尚未有專門的義務消防員理論體系，故借鑒了部分資料，外加個人的一些淺見，編成此本小冊，希望它能夠為我們大廈消防制度的完善貢獻它的力量。然而，可能因為人為、管理上的錯誤或疏忽、 設備的故障，而毀于一旦，火災帶來的還不僅僅是物質的毀滅，最為嚴重的是它會吞噬人類寶貴的生命，其給國家?guī)淼牡満Σ粊営谝粓鰵埧岬膽?zhàn)爭。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 6. 任何人在撲救火災時，應盡可能地減少火損，煙損和水損。 注意事項 : 1. 未接到指令或疏散指示 (警鈴和緊急廣播 )前 ,不得離開本崗位 . 2. 保持鎮(zhèn)靜 ,不得奔跑、高聲叫喊或其他可能驚擾客人的任何舉 動。 b、將單據(jù)及應收賬單和錢幣鎖入防火夾萬。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 6. 負責各租戶的損失記錄和各項善后工作。 2. 迅速將受災層及上下鄰層的客戶資料搜集出來，并與受災客戶取得聯(lián)系。 3. 注意消防設備（水泵、防排煙設備）、消防電梯等的供電是否正常。 （二）空調系統(tǒng)技工 1. 堅守空調控制室，嚴密監(jiān)視 空調運行指示柜。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 6. 在火災撲滅后，負責現(xiàn)場保護工作。 2. 大門及車庫出入口警衛(wèi)應堅守崗位 ,禁止無關人員及車輛進入大廈。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2. 根據(jù)經(jīng)理的指令 ,帶領人員趕赴現(xiàn)場。 2. 接管消防操作工作 ,根據(jù)總指揮的指令 ,啟停有關設備。 2. 利用監(jiān)控電視觀察火場及周圍的情況 ,包括火勢蔓延和人員的疏導、治安警戒等情況。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 保安部主管應立即趕到保安監(jiān)控總臺用電話向經(jīng)理報到 ,并使用對講機召集保安員 ,除必要人員堅守崗位外 ,盡可能地調動更多人員趕往現(xiàn)場。 四、火災信息傳遞 消防中心及監(jiān)控中心總臺接到現(xiàn)場火情傳達后 ,應立即通過 電話及總臺對講機系統(tǒng)通知以下人員 :大廈消防隊、總經(jīng)理 /物業(yè)部經(jīng)理、各部門經(jīng)理 /主管。 b. 物業(yè)部助理 :帶領物業(yè)管理員逐間房通知客人 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 b: 是否要進行局部疏散 (僅限于著火層及其上下鄰層 )。 2． 確認期間，電梯暫不停止服務，考慮到自動報警系統(tǒng)存在誤報現(xiàn)象，為了減少對客人的影響，警鐘、緊急廣播、電梯在日間暫不與系統(tǒng)聯(lián)動。 講清楚自已所在位置、趕往現(xiàn)場所需時間，盡快趕赴現(xiàn)場。 1． 以上人員收到信息后，必須盡快打電話詢問事故發(fā)展狀態(tài)， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 b. 確認火災后，觸發(fā)最近的易碎報警器。 火警處理程序 一、 報警 火警的受理方式有自動報警和人工報警兩種： 1． 火災產(chǎn)生的煙霧和高溫會引致消防系統(tǒng)發(fā)生報警，消防控制室應及時將火警信息報告監(jiān)控中心。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。因此，本 方案將是大廈全體員工對付火患的行動指南，每位員工都必須熟悉本方案的細節(jié)，認真履行所賦予的義務和職責。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 a. 打報警電話“ 87320xx7”通知消防中心，講清自已的身份，失火的確切地點及燃燒物 種類。 二、 通訊 消防中心與監(jiān)控中心同時接到報警后，立即按緊急通信聯(lián)絡電話號碼通知以下人員（緊急搶救組），并清楚說明失火地點、管理處總經(jīng)理、物業(yè)部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、主任、保安部主管、助理保安主任。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 三、 火情確認 1． “ 緊急搶救組 ” 人員接到報告后，盡快趕到現(xiàn)場進行核查。 4． 若屬真實火情，最早趕到現(xiàn)場的人員應進行滅火和控制火勢的指揮工作，當值主管有權決定以下事宜： a: 是否將火警升級指示電話通知“滅火 /疏散實施組”指 揮人員。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 a. 值班工程技工 :關閉樓層的一切通風設備 ,根據(jù)需要切換電 源。 c. 在場部份人員應負責搶救受煙圍困的客人。 所有部門經(jīng)理、主管在接到火訊后，應指示并召集義務消防隊員待命。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 各部門職責 一 .保安部 (一 )、保安部主管 : 1. 立即接管保安監(jiān)控中心 ,通過電話與消防中心的總指揮取得聯(lián) 系。 （二）當值主管（消防） /高級保安員 1. 立即趕至消防中心，向總經(jīng)理報到。 (三 )當值主管 (保安 )/高級保安員 1. 使用對講機將火警情況通知所有當值保安員。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 (四 )其他保安員 1. 被指派救援工作的保安員 ,應攜帶呼吸器 ,應急燈和滅火器 ,沿最安全直接的路徑 (或搭消防梯 )趕到現(xiàn)場。 5. 提高警惕，做好防盜防搶劫的保衛(wèi)工作。 4. 當公安消防隊指揮員接管消防中心時，負責向其介紹大廈的建筑設施和消防設備情況。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2. 組織電工迅速檢查發(fā)電機組，做好隨時投入的準備工作。 三 .物業(yè)部 1. 在接到確認火災報警時， 經(jīng)理 /物業(yè)助理應通過電話向總指揮報到。 5. 組織所屬員工參與救援工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 3. 在接到撤離指示時，財務部必須采取如下行動： a、將所有帳冊鎖入防火夾萬。 5. 主管負責在集合點清點其下屬人員人數(shù)。 5. 對于發(fā)生的 火警，任何人不得發(fā)布任何未經(jīng)證實的消息，大廈的發(fā)言人是總經(jīng)理。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 前 言 “萬丈高樓平地起”，高層建筑的建成，的確凝聚著無數(shù)的建筑工人的汗水和智慧，耗費了巨額的金錢。 然而，作為一個義務消防員，應該具備一些怎樣 的知識才能勝任如此重任呢？一旦真的要我們臨危受命時，我們是從容不迫還是手忙腳亂呢？鑒于我們不是專業(yè)消防員但又掛上了義務消防員的稱號，因此，必須要有一套適合我們的理論做指導。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。但一旦發(fā)生電火，瞬間沿電氣管井道向上蔓延，則撲救困難，直接危害至整幢大廈的人員生命和財產(chǎn)的安全。 第四條 由大廈物業(yè)部、保安部、工程部成員組成的義務消防 隊是大廈自防自救的主要力量，擔負消除火災隱患、報 警、滅火、疏散人員、協(xié)助公安消防部門追查火災原因