【正文】 在總行政策指引下，武漢分行始終將平臺貸款作為一項重要的業(yè)務(wù)類別管好、抓好。二、主要做法（一）積極主動的總分行信貸政策為規(guī)避風(fēng)險指明方向自2009年以來，招商銀行總行根據(jù)宏觀形勢和經(jīng)濟金融市場變化，及時對地方融資平臺貸款政策作出了一系列調(diào)整?！|(zhì)量高，不良比率低。其中開發(fā)區(qū)、園區(qū)類客戶2戶，；；土地儲備中心1戶，；。這些貸款主體都具有企事業(yè)法人資格，而且以企業(yè)法人為主。截止2010年3月末，％，％。招行武漢分行管理政府融資平臺貸款成效初顯招商銀行武漢分行積極履行金融企業(yè)的社會責(zé)任，從實際出發(fā)，積極參與湖北地方經(jīng)濟建設(shè)與發(fā)展，同時采取有效措施，有力管控政府融資平臺融資風(fēng)險，較好促進分行資產(chǎn)業(yè)務(wù)良性健康發(fā)展。憑借著廣泛合作和文化交融，在不到一年時間里，湖北中行成為凱迪最主要的往來銀行，凱迪系列公司在中行的各項業(yè)務(wù)占比達到60%以上。深入合作，持續(xù)發(fā)展在信貸業(yè)務(wù)緊密合作的同時，雙方將合作延伸到企業(yè)文化領(lǐng)域。湖北中行在第一時間獲悉消息后，及時跟進開展重點營銷，向企業(yè)積極宣傳中行開展租賃保理業(yè)務(wù)的成功案例，贏得了企業(yè)的認(rèn)同。為力促企業(yè)成為新能源龍頭，中行湖北省分行于2009年6月3日與凱迪公司簽訂《銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議》。近年來，中行湖北省分行認(rèn)真貫徹落實國家節(jié)能減排戰(zhàn)略和總行的信貸政策，積極支持低碳企業(yè)發(fā)展，探索打造綠色銀行，實現(xiàn)了健康持續(xù)發(fā)展。同時。特別是2007年12月武漢城市圈獲批全國資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會（簡稱兩型社會）建設(shè)綜合配套改革試驗區(qū)后，該部于2008年初在同業(yè)中搶先與武鋼集團、武漢城投、武漢經(jīng)發(fā)投、陽邏開發(fā)區(qū)簽定全面合作協(xié)議，對其授信500萬元支持武漢城市圈科技創(chuàng)新、技術(shù)改造、節(jié)能降耗、城市綠化等兩型社會建設(shè)項目。九、督導(dǎo)檢查整改工程。完善個人消費、個人經(jīng)營與?。ㄎⅲ┢髽I(yè)信貸業(yè)務(wù)擔(dān)保制度，積極實施個人信貸、小（微）企業(yè)信貸與銀行卡業(yè)務(wù)相結(jié)合的經(jīng)營模式，利用信用卡業(yè)務(wù)的優(yōu)勢，提高個人信貸、?。ㄎⅲ┢髽I(yè)融資標(biāo)準(zhǔn)化和便利化。八、信貸改革創(chuàng)新工程。七、業(yè)務(wù)操作規(guī)范工程。一是繼續(xù)強化貸款質(zhì)量管理，努力提高不良貸款回收率和現(xiàn)金清收比率，重點抓好大額不良貸款清收處置工作，堅持行領(lǐng)導(dǎo)掛帥清收大額不良貸款工作制度，加強賬銷案存資產(chǎn)管理。堅決控制投資、投機性購房貸款，嚴(yán)格執(zhí)行個人住房按揭貸款政策新規(guī)，落實面談、面簽和抵押，確保依法合規(guī)。對政府融資平臺、房地產(chǎn)等重點關(guān)注行業(yè)和客戶開展壓力測試，并將結(jié)果作為風(fēng)險量化管理和信貸政策調(diào)整的重要參考，提高風(fēng)險預(yù)期管理水平。四是將潛在風(fēng)險貸款管理計劃完成情況納入各行行長經(jīng)營績效考評范圍，并作為綜合考評指標(biāo)嚴(yán)格考核。按照總行《法人客戶潛在風(fēng)險貸款管理辦法》的規(guī)定，積極清收、轉(zhuǎn)化潛在風(fēng)險貸款。三、結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化工程。四是進一步強化優(yōu)質(zhì)服務(wù)，結(jié)合工商銀行“2010服務(wù)價值年”活動，全面提升服務(wù)品質(zhì)、服務(wù)效率和服務(wù)形象，以卓越的服務(wù)，創(chuàng)造客戶價值和銀行價值。工行湖北省分行營業(yè)部實施“九大工程”全面開展“信貸精細化管理年”活動一、貸款投放均衡工程。據(jù)統(tǒng)計，有19家銀行機構(gòu)已與83家黃陂區(qū)內(nèi)企業(yè)達成貸款及授信意向21億元。他們也在考慮進一步擴大交易品種，積極爭取集體建設(shè)用地的產(chǎn)權(quán)交易。而且事實上，在上海、重慶、成都等地同樣進行農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易探索過程中，也面臨著交易產(chǎn)品較少、交易量不大，交易不平衡的問題。三、存在的困難及今年發(fā)展方向從目前農(nóng)交所的交易情況來看，存在供求不平衡的情況。武漢農(nóng)交所制定了科學(xué)規(guī)范的抵押貸款流程規(guī)避風(fēng)險，并通過交易鑒證篩選誠信度高、實力雄厚、產(chǎn)業(yè)前景好的企業(yè)推薦給銀行進行抵押融資，引入專業(yè)的評估機構(gòu)和農(nóng)業(yè)專家對抵押物進行評估，確保抵押物的價值。武漢銀河生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司是武漢市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，2007年該公司流轉(zhuǎn)江夏區(qū)法泗鎮(zhèn)珠琳村、法泗村、從事生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)開發(fā)，兩年間，共投資了3000多萬元，但由于有效抵押物非常有限，融資十分困難，資金缺口依然很大。為了規(guī)范交易，他們還制定了《武漢市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》、《交易規(guī)則》等11項規(guī)章制度，同時規(guī)范了20多項交易細則。與全國已設(shè)立農(nóng)交所的城市相比，武漢市農(nóng)交所的交易產(chǎn)品種類更多、范圍更廣。農(nóng)交所下設(shè)交易部、鑒證部、信息部、市場部和綜合部。武漢經(jīng)濟金融動態(tài)第5期中國人民銀行武漢分行營業(yè)管理部 2010年6月29日 目 錄▲地方經(jīng)濟動態(tài)武漢農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所為資源流動增值搭建平臺▲金融服務(wù)動態(tài)1．人行武漢分行營業(yè)管理部在黃陂舉辦銀企融資洽談會2．工行湖北省分行營業(yè)部實施“九大工程”全面開展“信貸精細化管理年”活動3．農(nóng)行湖北省分行營業(yè)部助推武漢打造生態(tài)城市4．中行湖北省分行支持低碳企業(yè)打造綠色銀行5．招行武漢分行管理政府融資平臺貸款成效初顯7．光大銀行武漢分行網(wǎng)絡(luò)平臺繳費業(yè)務(wù)發(fā)展迅速8．漢口銀行積極支持新興產(chǎn)業(yè)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展9．漢口銀行積極支持武漢市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)發(fā)展【地方經(jīng)濟動態(tài)】武漢農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所為資源流動增值搭建平臺中部地區(qū)首家農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所——湖北武漢農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所至今已經(jīng)運行一年多，作為農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的試驗點和全國農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場的一個標(biāo)桿，武漢農(nóng)交所在一年多的時間里已經(jīng)組織農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易309宗，；聯(lián)合武漢農(nóng)村商業(yè)銀行為企業(yè)發(fā)放農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)抵押貸款6460萬元。農(nóng)交所交易大廳，農(nóng)交所內(nèi)設(shè)國土、房產(chǎn)、水務(wù)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等席位，涉及農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的工商部門也在農(nóng)交所內(nèi)開設(shè)了服務(wù)專窗，為交易雙方提供“一條龍”服務(wù)。為保證農(nóng)民利益，農(nóng)交所不收取農(nóng)民費用，采用超額累進方式對買方收取一定費用。形成了武漢市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理委員會監(jiān)管的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場管理體系。2009年6月13日，武漢農(nóng)交所對油菜新品種中油“519”生產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目進行全方位包裝，征集到了5家企業(yè)參與競價，起拍價為200萬元，經(jīng)過4輪競價后，最終成交額高達1000萬元，比轉(zhuǎn)讓方預(yù)期價位整整提高了500萬元以上。針對農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款可能產(chǎn)生的風(fēng)險。這種招標(biāo)方式屬于全國首創(chuàng)，正是農(nóng)交所這個平臺實現(xiàn)了農(nóng)村各項資源的整合，探索出了實現(xiàn)資源節(jié)約、農(nóng)民增收的新渠道。其他類項目較少，農(nóng)交所的綜合產(chǎn)權(quán)交易功能還未充分體現(xiàn)。在完善網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)上為交易各方提供一條龍服務(wù)。武漢市內(nèi)20家銀行機構(gòu)設(shè)置展臺，與黃陂區(qū)內(nèi)近200家企業(yè)代表洽談合作項目，開展信貸政策咨詢和信貸產(chǎn)品宣傳，并進行現(xiàn)場簽約。參會的銀行機構(gòu)紛紛表示將全方位、寬領(lǐng)域、深層次地與黃陂區(qū)企業(yè)開展合作，積極推動農(nóng)村信貸產(chǎn)品創(chuàng)新，積極推動農(nóng)村信貸產(chǎn)品創(chuàng)新