【正文】 、主體結(jié)構(gòu)施工階段垂直運(yùn)輸主要采用塔吊完成。第一次的驗收時間為地下室所有模板拆除，第二、三次分別為該段混凝土結(jié)構(gòu)完成后所有模板拆除。結(jié)構(gòu)出177。并根據(jù)各區(qū)域的施工量變化，對勞動力進(jìn)行動態(tài)管理，合理調(diào)配。區(qū)域劃分設(shè)計具體詳見下表。、竣工清理階段進(jìn)入此階段主要進(jìn)行樓內(nèi)的清理、各種設(shè)備的調(diào)試工作和配合業(yè)主進(jìn)行室外市政工程的施工，保證最終順利通過竣工驗收。本階段包括墊層、承臺、基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)底板、地下車庫及住宅樓地下室結(jié)構(gòu)施工，以及底板和外墻防水施工。合理組織，保證施工的連續(xù)性、均衡性、節(jié)奏性，做好分階段驗收安排，提前插入二次結(jié)構(gòu)、粗裝修、機(jī)電設(shè)備管線安裝的施工?？偝邪芾砑?xì)致、到位、有效的原則，是實現(xiàn)本工程各項管理目標(biāo)的關(guān)鍵。根據(jù)施工需要重點選擇技術(shù)實力和裝備水平最優(yōu)的混凝土供應(yīng)商，要求混凝土攪拌運(yùn)輸車配備GPS全球定位系統(tǒng)，以便隨時掌握運(yùn)輸車準(zhǔn)確的位置，靈活調(diào)度。、布置垂直運(yùn)輸機(jī)械。：公司將組建包括項目經(jīng)理、總工程師等高素質(zhì)專業(yè)技術(shù)管理人員組成的項目經(jīng)理部；勞務(wù)分包作業(yè)隊優(yōu)先選用與公司合作多年，屢獲優(yōu)質(zhì)工程獎、有豐富經(jīng)驗、人員充足的施工隊伍。施工平面布置分為地下結(jié)構(gòu)工程、地上結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程，共3個施工階段進(jìn)行平面布置。——優(yōu)化分部工程施工流程，采用先進(jìn)、科學(xué)可行的施工工藝，充分發(fā)揮我公司核心技術(shù)方面的專項工法優(yōu)勢。統(tǒng)籌兼顧，合理安排施工作業(yè)，充分考慮上述因素制定有針對性專項保證措施，保證工程質(zhì)量，避開不利因素對工序的影響。關(guān)鍵線路：首先是基坑工程施工，其次是數(shù)主體結(jié)構(gòu)施工，然后是二次結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修施工，最后是清理及竣工驗收。 效益目標(biāo)：讓建設(shè)單位滿意，樹社會信譽(yù)，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)效益。：在投標(biāo)工期范圍內(nèi)，確保項目510日歷天內(nèi)竣工。“安全文明施工樣板工地”，現(xiàn)場平面布置必須根據(jù)實際操作條件，以其現(xiàn)場材料、機(jī)具、設(shè)備設(shè)施等場會合理化地安排布置，井然有序。（3）先主體后圍護(hù)：主體結(jié)構(gòu)與圍護(hù)結(jié)構(gòu)在總的程序上要有合理的連接。一. 施工工期原則本工程結(jié)合現(xiàn)場施工場地的條件及工程實際情況，從便于施工和合理布置安排及工期的角度考慮，本工程考慮統(tǒng)一合理施工。：公司任命履行施工經(jīng)營管理職責(zé)，協(xié)助項目經(jīng)理做好本工程經(jīng)濟(jì)經(jīng)營管理等工作。業(yè)務(wù)部門設(shè)：工程部、安保部、物資部、技術(shù)部、質(zhì)量部、經(jīng)營部、財務(wù)部和辦公室，其中技術(shù)部配備專業(yè)測量管理人員和試驗管理人員。：文化層次較高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)；主要管理人員都具有大專以上學(xué)歷，為本公司自有職工，并具有相應(yīng)崗位職稱證書，各級業(yè)務(wù)人員都具有上崗證書。6服務(wù)目標(biāo)根據(jù)合同和質(zhì)保書，編制保修方案，配合業(yè)主做好工程維修工作，提供滿意服務(wù)，贏得業(yè)主充分信任。4安全生產(chǎn)按照國家《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定組織安全生產(chǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系規(guī)定：(1)無因工死亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故。第四章 施工組織及總體安排第一節(jié) 工程管理目標(biāo)及承諾序號項目管理目標(biāo)1質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到國家施工質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)量評優(yōu)獲得廣東省安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工地及廣東省優(yōu)質(zhì)工程獎（金匠獎）榮譽(yù)。項目經(jīng)理安排有大型工程總承包管理經(jīng)驗的工程師；總工程師安排有相類似工程施工經(jīng)驗的工程師擔(dān)任；項目部其他人員抽調(diào)責(zé)任心強(qiáng)、業(yè)務(wù)、管理水平高的各類專業(yè)人員，力爭從人員上最大限度地保證總承包能力的發(fā)揮。4施工現(xiàn)場周邊居民樓、辦公樓多，擾民問題突出，領(lǐng)導(dǎo)班子中由項目經(jīng)理主管，安保部負(fù)責(zé)此項工作，成立專門的擾民解決辦公室，地點設(shè)在綜合辦公室，主要負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)亟值拦芾聿块T、業(yè)主委員會等溝通，傾聽問題反應(yīng)，協(xié)商妥善解決擾民問題，按有關(guān)規(guī)定要求發(fā)放擾民費(fèi)，做好周邊居民生活和工作的安撫工作。確保施工場地在各施工階段的動態(tài)管理，保證施工場地的合理使用。，受季節(jié)影響較大的工序盡量避開冬雨期，或采取有效措施減少影響。2. 集中我公司的各種施工資源，使勞動力、材料、機(jī)械設(shè)備等最大程度上滿足現(xiàn)場使用要求。，專業(yè)分包多，對總承包總體協(xié)調(diào)管理能力要求高本工程總承包范圍較廣，包括土建、裝飾、機(jī)電等眾多項目的采購、施工、竣工驗收，直至交付使用，同時，參施專業(yè)分包單位較多，專業(yè)工序交叉作業(yè)、專業(yè)管理知識跨度大，對總包的總體協(xié)調(diào)、管理能力要求很高。，季節(jié)性施工影響大整體施工進(jìn)度計劃經(jīng)歷兩個雨季、一個冬季。二．暫估項專業(yè)分包工程。業(yè)主質(zhì)量等級要求合格；質(zhì)量評優(yōu)獲得廣東省安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工地及廣東省優(yōu)質(zhì)工程獎（金匠獎）榮譽(yù)。C，冬季各地氣溫自北向南遞增，夏季各地氣溫較接近。C，最冷月份（1月）平均氣溫8176。：韶關(guān)地區(qū)雨量充沛，年均降雨1400―2400毫米，3―8月為雨季，9―2月為旱季。二. 韶關(guān)地區(qū)氣候條件本工程位于廣東省韶關(guān)市，廣東省北部地區(qū)。5．排水系統(tǒng)、場內(nèi)道路等臨時設(shè)施，待總包進(jìn)場后進(jìn)行布設(shè)施工。1．現(xiàn)場已采用磚砌圍墻圍護(hù)封閉，設(shè)置有兩處出入口。時間：2010年3月、規(guī)程、圖集、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程序號規(guī)范、規(guī)程名稱版本號1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020012混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020420023砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020320024屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020720025地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020820026建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB5000920067混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB5001020028建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB5001120089地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108200810工程測量規(guī)范GB50026200711建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB501949312起重設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范GB502789813建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB/T50326200614建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328200115建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范GB50210200116建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242200217建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303200218通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243200219高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3200220鋼筋焊接及驗收規(guī)范JGJ18200321鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107200322混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T109523建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ1049724建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33200125建筑機(jī)械技術(shù)試驗規(guī)程JGJ348626建筑變形測量規(guī)程JGJ8200727建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范JGJ162200828大模板多層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程JGJ208429建筑施工碗扣式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ166200830建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130200131外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范JGJ1442004序號圖集名稱版本號1建筑物抗震構(gòu)造圖集03G32912混凝土結(jié)構(gòu)施工圖……制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G1012；04G10143現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式樓梯04SG3084建筑電氣通用圖集92DQ1135常用電機(jī)控制電路圖D3032～36等電位聯(lián)結(jié)安裝圖02D50127防雷與接地安裝D5011～48電氣豎井設(shè)備安裝04D70119電纜敷設(shè)D1011～710給水工程通用圖集91SB3111排水工程通用圖集91SB4112給水、排水、暖氣、衛(wèi)生、鍋爐房等通用圖集91SBX1 法規(guī)序號法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)名稱版本號1中華人民共和國建筑法2中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法3中華人民共和國計量法4中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法5建設(shè)工程質(zhì)量管理條例6廣東省施工現(xiàn)場管理有關(guān)文件及管理辦法7廣東省建筑金匠杯工程評審管理辦法第二章 工程概況第一節(jié) 總體簡介本工程為韶關(guān)天泓居一期高層住宅，位于廣東省韶關(guān)市粵北工業(yè)開發(fā)區(qū)南郊七公里處，地塊地處韶關(guān)市濱江路東側(cè)，百旺大橋北側(cè)，韶南大道西側(cè)，風(fēng)景優(yōu)美，交通極為方便。，積累了豐富的施工組織經(jīng)驗，熟悉相關(guān)政府部門、管理單位對工程建設(shè)的要求，結(jié)合公司管理體系形成了一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)管理模式，對不同施工重點部位有成熟的專項施工方案和保證措施。、線路沿線情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，收集相關(guān)數(shù)據(jù)、照片，掌握第一手資料，使施工組織設(shè)計編制符合實際、更具有針對性。主要依據(jù)有：、合同文件序號招標(biāo)文件名稱編號時間1天泓居一期工程施工總承包招標(biāo)文件、答疑/2010年10月2施工合同/業(yè)主提供的由香港華藝設(shè)計顧問（深圳）有限公司設(shè)計的韶關(guān)天泓居一期工程施工圖紙。本工程位于廣東省韶關(guān)市濱江路東側(cè)，百旺大橋北側(cè)，韶南大道西側(cè)，風(fēng)景優(yōu)美，交通極為方便；工地現(xiàn)場內(nèi)“三通一平”已基本完成，具備施工條件。4．現(xiàn)場排污：場地現(xiàn)有市政排污管線靠濱江路一側(cè)，接口位于西北角。根據(jù)設(shè)計要求，本工程采用預(yù)應(yīng)力管樁樁基，業(yè)主安排分包單位進(jìn)行樁基施工作業(yè)。：本地區(qū)冬夏的風(fēng)向變化顯著，春季至初秋多偏南風(fēng)，秋季至冬末多偏北風(fēng)或偏東風(fēng)，3～4月份為冬～夏風(fēng)向轉(zhuǎn)換期，9月份為夏～冬風(fēng)向轉(zhuǎn)換期，大于6級風(fēng)的天數(shù)為35天，主要出現(xiàn)在臺風(fēng)期，5～10月多熱帶氣旋，中心最大處達(dá)12級。C―176。C―29176。設(shè)計概況詳見下表：工程名稱天泓居一期工程建設(shè)地址韶關(guān)市粵北工業(yè)開發(fā)區(qū)南郊七公里處招標(biāo)單位韶關(guān)市興盛投資置業(yè)有限公司設(shè)計單位香港華藝設(shè)計顧問（深圳）有限公司業(yè)主要求工期總工期：540日歷天計劃開工日期:2011年03月01日計劃竣工日期:2012年08月31日。基礎(chǔ)及地下室混凝土等級承臺CP6基礎(chǔ)梁CP6地下室底板CP6地下一層樓板C30地下室頂板CP6地下室外墻CP6塔樓外墻柱C35塔樓結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度1樓地下一層至三層梁、板C301樓四層至二十四層梁、板C251樓24+1層、屋頂層梁、板C301樓地下一層至二層墻、柱、連梁C401樓三層至六層墻、柱、連梁C351樓七層至九層墻、柱、連梁C301樓十層至二十三層墻、柱、連梁C251樓二十四層至屋頂層墻、柱、連梁C3033552樓地下一層至三層梁、板C3033552樓四層至十八層梁、板C2533552樓18+1層、屋頂層梁、板C3033552樓地下一層至二層墻、柱、連梁C3533552樓三層至六層墻、柱、連梁C3033552樓七層至十七層墻、柱、連梁C2533552樓樓十八層至屋頂層墻、柱、連梁C30各構(gòu)件混凝土等級基礎(chǔ)墊層C15設(shè)備基礎(chǔ)C20樓梯、梯柱、梯梁同樓層梁板構(gòu)造柱C20過梁、圈梁C20第三節(jié) 工程施工范圍一．工程施工內(nèi)容根據(jù)招標(biāo)文件及合同，施工的工程范圍是天泓居一期工程施工圖紙范圍內(nèi)的33552樓的建筑（結(jié)構(gòu)）（不含樁基礎(chǔ)工程）、裝飾裝修（不含室內(nèi)二次裝飾裝修）、電氣、給排水、通風(fēng)、消防工程的施工及質(zhì)量保修?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)施工所需投入的施工材料和周轉(zhuǎn)材料數(shù)量較大；同時，6棟住宅樓均為19~25層的高層建筑，體量比較大，施工周轉(zhuǎn)材料和勞動力將大幅增加。、辦公樓，存在擾民問題本工程施工現(xiàn)場東側(cè)緊鄰居民樓、北側(cè)緊鄰辦公樓，施工期間存在擾民問題，安全文明施工尤為重要，擾民和民擾問題將直接影響施工進(jìn)度。序號工程特點項目對策1工程體量大，資源一次投入大1. 制定合理的施工組織設(shè)計和施工方案，并加強(qiáng)施工組織設(shè)計的落實和調(diào)整。2工期跨越冬雨期，季節(jié)性施工影響大，以保證季節(jié)性施工的連續(xù)順利進(jìn)行和施工質(zhì)量不受影響。、主體結(jié)構(gòu)施工及裝飾施工等不同施工階段的特點，規(guī)劃布置各施工階段現(xiàn)場平面布置。，利用地下車庫頂板作為臨時材料的周轉(zhuǎn)場地。5總承包項目多，專業(yè)分包多，對總承包總體協(xié)調(diào)管理能力要求高，公司全力保證。（包括進(jìn)場時間、人員、深化設(shè)計完成質(zhì)量和進(jìn)度、對土建及裝修等專業(yè)的成品保護(hù)等項目）。3文明施工管理按照廣東省建設(shè)委員會創(chuàng)建安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工地的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行文明施工管理，獲得廣東省安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工地。5環(huán)保管理嚴(yán)格按照綠色環(huán)保施工管理要求組織施工，執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系規(guī)定。：作為施工企業(yè)基層優(yōu)秀領(lǐng)導(dǎo)集體，擬組建的本項目經(jīng)理部將在年齡、知識結(jié)構(gòu)層次上具有較大優(yōu)勢，精力充沛、年富力強(qiáng)。為加強(qiáng)項目部領(lǐng)導(dǎo)和管理力度，設(shè)總工程師一名、項目副經(jīng)理一名、總經(jīng)濟(jì)師一名、總會計師一名。：公司任命履行施工管理職責(zé)，協(xié)助項目經(jīng)理做好本工程施工組織、生產(chǎn)管理等工作。根據(jù)業(yè)主對本工程建設(shè)工期和質(zhì)量的要求，結(jié)合工程特點和場地條件，我公司在認(rèn)真研究招標(biāo)文件及設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上，充分考慮了施工中可能遇到的諸多技術(shù)難點；解決這些技術(shù)難點，一方面借助于可靠的先進(jìn)技術(shù)手段，另一方面，通過改變常規(guī)的施工順序和施工工藝，最終實現(xiàn)安全可靠，合理有效的解決。（2）先主體后安裝：土建施工應(yīng)先