【正文】 排除影響產(chǎn)品質(zhì)量的各種因素，把不合格產(chǎn)品盡可能地消滅在萌芽狀態(tài)中。各施工段的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃待進(jìn)入施工現(xiàn)場后，詳細(xì)進(jìn)行編制，暫略。七）、勞動(dòng)力計(jì)劃勞動(dòng)力計(jì)劃詳見附表三四、施工現(xiàn)場總平面布置圖施工現(xiàn)場總平面布置圖詳見附表五五、工期及施工進(jìn)度計(jì)劃一）、工期規(guī)劃及要求詳見附表41二）、施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖詳見附表42三）、主要安裝設(shè)備及材料供應(yīng)計(jì)劃 時(shí)間材料屋面防水基層粘合劑1673㎏SBS防水卷材1495㎡內(nèi)墻面工程水泥砂子83方膩?zhàn)尤槟z漆㎡外墻面工程801膠200㎏白水泥膩?zhàn)尤槟z漆（底漆）780㎏乳膠漆（面漆）900㎏電氣工程電氣工程PVC線管116013501050BV10*3+6210米BV25*3+10200米主線路210米寬帶線2000米電話線700米日光燈162套應(yīng)急燈12套開關(guān)插座180套配電箱6套供暖工程DN25PPR195DN32PPR185DN40PPR50閥門66個(gè)暖氣片1000片其他輔材隨工序進(jìn)度提供四）、施工進(jìn)度保障措施本工程建設(shè)單位要求在60天內(nèi)竣工，根據(jù)公司目前的情況，機(jī)械配備、周轉(zhuǎn)材料、勞動(dòng)力的組織，計(jì)劃在60個(gè)有效工作日內(nèi)完成所有工程量清單內(nèi)的任務(wù)。避免爆曬雨淋，宜存儲(chǔ)在溫度不超過40℃，通風(fēng)良好和干凈的庫房內(nèi)，與熱源距離至少應(yīng)保持在1m以上?！　。?）、電源線與通訊線不得穿入同一根管內(nèi)；　?。?）、電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應(yīng)小于500mm；　?。?）、電線與暖氣、熱水管之間的平行距離不應(yīng)小于300mm，交叉距離不應(yīng)小于100mm；　?。?0）、穿入配管導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)，線頭要留有余量150MM，接頭搭接應(yīng)牢固，絕緣帶包纏應(yīng)均勻緊密；　?。?1）、同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm；　?。?2）、每層應(yīng)設(shè)置強(qiáng)弱電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)動(dòng)作電流30MA的漏電保護(hù)器，分?jǐn)?shù)路經(jīng)過控開后，分別控制照明，空調(diào)，插座等。（8）、按以上方法，滾涂第二遍全天候外墻面漆；（9）、施工結(jié)束后，保持施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，被污染的部位及時(shí)清理干凈；電路改造、燈具工序方法　?。?）、設(shè)計(jì)布線時(shí)，執(zhí)行強(qiáng)電走上，弱電在下，橫平豎直，避免交叉，美觀實(shí)用的原則；　?。?）、開槽深度應(yīng)一致，一般是PVC管直徑+10MM；　?。?）、電源線配線時(shí)，所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。使用防滲（粗）找平膩?zhàn)有扪a(bǔ)至平整，再用柔性（細(xì)）膩?zhàn)油鈮Ｓ媚佔(zhàn)哟钆溥M(jìn)行墻體批刮；（4）、滿刮膩?zhàn)?，每次厚度控制?mm左右，待膩?zhàn)訉?shí)干后方可進(jìn)行下一道膩?zhàn)拥呐?，批嵌最后一道膩?zhàn)訒r(shí)要避免接茬，誤差在3mm內(nèi)；（5）、最后一遍膩?zhàn)痈稍锖蠹纯蛇M(jìn)行打磨，打磨砂紙一般選用240360目為宜，第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)踊蛴娩撈伟鍧M刮膩?zhàn)?，垂直度、平整度控制?mm內(nèi)，干燥后用細(xì)砂紙磨平磨光，相鄰兩遍工序在48小時(shí)以后； （5）、刷乳膠漆：刷乳膠漆3遍。 內(nèi)墻面清理修補(bǔ) 膩?zhàn)? 乳膠漆 電氣 屋面 電路改造 穿線 安裝 燈具 竣工 防水暖氣管道改造 暖氣片安裝 清理 外墻面清理修補(bǔ) 膩?zhàn)? 乳膠漆六）、主要工序和特殊工序的施工方法屋面防水工程施工工序方法防水卷材的鋪設(shè)：防水卷材的鋪設(shè)按規(guī)范要求平行或垂直于屋脊方向鋪設(shè)。（3）建立工作崗位責(zé)任制，做到分工明確，責(zé)任到人，健全各種管理體系，加強(qiáng)安全防火，衛(wèi)生和文明施工等方面的教育。材料準(zhǔn)備根據(jù)招標(biāo)預(yù)算計(jì)劃結(jié)合工程進(jìn)度，提前組織好工程材料，落實(shí)好地方材料及材料的進(jìn)場時(shí)間，辦理各類材料訂貨手續(xù)，按計(jì)劃分批進(jìn)場，進(jìn)場的材料應(yīng)有質(zhì)量合格證明，并按規(guī)定過行必要的復(fù)試。為確保實(shí)現(xiàn)其預(yù)期目標(biāo)，由公司經(jīng)理牽頭，公司各職能部門配合，實(shí)行對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)控和管理。在施工階段對(duì)建筑垃圾及原拆除物必須采取有效的清運(yùn)、遮蓋措施，確保施工現(xiàn)場文明整潔。二、工程特點(diǎn)根據(jù)現(xiàn)場初步勘察的情況，本工程面廣，項(xiàng)目多。第二章 施工設(shè)計(jì)一、工程概況工程名稱：**樓綜合大修招標(biāo)單位：*承包范圍：*綜合大修工程所包含的內(nèi)、外墻粉刷，屋面防水，線路及燈具、暖氣片及管道的更換、改造全部工程項(xiàng)目。按招標(biāo)要求及時(shí)開工，以優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量，快速的施工工期，全理的工程造價(jià)，熱情周到的服務(wù)態(tài)度為宗旨打造出讓建設(shè)單位放心、滿意的精品工程。綜合工程改造施工組織設(shè)計(jì)一、投標(biāo)人資格審查資料（技術(shù)）投標(biāo)人概況表 投標(biāo)人名稱**建筑工程有限責(zé)任公司注冊(cè)地址**郵政編碼*聯(lián)系方式聯(lián)系人*電 話*傳 真*網(wǎng) 址主管部門（如有）*規(guī)劃建設(shè)管理局法定代表人姓名技術(shù)職稱工程師電話技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名技術(shù)職稱高級(jí)工程師電話成立時(shí)間員工總?cè)藬?shù)：683企業(yè)資質(zhì)等級(jí)建筑施工總承包貳級(jí)其中項(xiàng)目經(jīng)理12營業(yè)執(zhí)照號(hào)*高級(jí)職稱人員2注冊(cè)資金2000萬元中級(jí)職稱人員26開戶銀行*初級(jí)職稱人員124賬號(hào)*技工531法定代表人或委托人：（簽名、蓋章）投標(biāo)人：（公章）**建筑工程有限責(zé)任公司注：此表也要提供在技術(shù)投標(biāo)文件中IS0 9000認(rèn)證證書影印件 相似工程業(yè)績和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)序號(hào)工程名稱工程規(guī)模㎡合同承包范圍建設(shè)工期投產(chǎn)日期建設(shè)單位127597土建、水電暖安裝、室外配套、強(qiáng)弱電27778土建、水電暖安裝314511土建、水電暖安裝、48526水電暖安裝、室內(nèi)外改造52148室內(nèi)外改造附中標(biāo)書、協(xié)議書、工程接收證書：****正在施工和新承接的項(xiàng)目情況表序號(hào)工程名稱工程規(guī)模㎡合同承包范圍建設(shè)工期投產(chǎn)日期建設(shè)單位14929土建、水電暖安裝、16800土建、水電暖安裝、附中標(biāo)書、協(xié)議：安全生產(chǎn)許可證等技術(shù)資格證明資料影印件二、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（一）、項(xiàng)目現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)體系詳見下圖：項(xiàng)目經(jīng)理安全副經(jīng)理技術(shù)副經(jīng)理技術(shù)科安監(jiān)科材料科預(yù)算科生產(chǎn)科辦公室警務(wù)室各施工作業(yè)專業(yè)班組（二）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表職務(wù)姓名職稱執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明備注證書名稱級(jí)別證號(hào)專業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)項(xiàng)目經(jīng)理助理工程師二級(jí)建造師二級(jí)建筑工程見發(fā)票、證明項(xiàng)目經(jīng)理助理工程師項(xiàng)目經(jīng)理建筑工程見發(fā)票、證明項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人工程師工程師建筑工程見發(fā)票、證明生產(chǎn)科科長工程師土建施工員建筑工程見發(fā)票、證明質(zhì)檢科科長助理工程師建筑工程質(zhì)檢員建筑工程見發(fā)票、證明材料科科長助理工程師建筑工程材料員建筑工程見發(fā)票、證明安監(jiān)科科長工程師建筑工程安全員建筑工程見發(fā)票、證明預(yù)算科科長助理工程師建筑工程預(yù)算員建筑工程見發(fā)票、證明（三）主要人員簡歷表“主要人員簡歷表”中的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)附項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證、身份證、職稱證、學(xué)歷證、養(yǎng)老保險(xiǎn)影印件，管理過的項(xiàng)目業(yè)績須附合同協(xié)議書影印件；技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)附身份證、職稱證、學(xué)歷證、養(yǎng)老保險(xiǎn)影印件，管理過的項(xiàng)目業(yè)績須附證明其所任技術(shù)職務(wù)的企業(yè)文件或用戶證明；特殊作業(yè)人員資格證、身份證、養(yǎng)老保險(xiǎn)影印件影印件；其他主要人員應(yīng)附職稱證（執(zhí)業(yè)證或上崗證書）、養(yǎng)老保險(xiǎn)影印件。如果我公司有幸成為中標(biāo)單位，我們將嚴(yán)格按照建筑施工規(guī)范等要求，組織精干的項(xiàng)目經(jīng)理部和施工隊(duì)伍，進(jìn)駐施工現(xiàn)場。編制時(shí)結(jié)合本工程的施工特點(diǎn)，著重處理了人與物，時(shí)間與空間，質(zhì)量與數(shù)量，工藝與進(jìn)度，專業(yè)與協(xié)作，供應(yīng)與消耗，生產(chǎn)與儲(chǔ)備等各種矛盾，努力克服施工中相互牽制，干擾和進(jìn)度緩慢，材料浪費(fèi)，質(zhì)量低劣的現(xiàn)象，真正達(dá)到人盡其材，物盡其用，以最小的消耗取得最大的效益，真正做到建設(shè)單位放心，用戶滿意。其中：鏟；內(nèi)墻乳膠漆3300平方米；外墻乳膠漆2520平方米；房頂SBS防水1300平方米；線路及燈具、暖氣片及管道的更換改造。要采取有效的防護(hù)措施，確保進(jìn)出人員的安全。三）、施工管理組織體系選派業(yè)務(wù)素質(zhì)高，協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，有多年施工經(jīng)驗(yàn)，能與各類人員溝通，且能夠完全勝任本工程特點(diǎn)的專業(yè)技術(shù)人員，組成施工項(xiàng)目部，由項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)施工，著重生產(chǎn)調(diào)度，施工技術(shù)，施工方法，綜合協(xié)調(diào)等方面加強(qiáng)管理。（4）備足現(xiàn)場各種測量、計(jì)量、檢測儀量、辦公用具，各種報(bào)檢存檔資料等。（2）向施工隊(duì)伍進(jìn)行施工方法、質(zhì)量要求、安全施工措施、操作要領(lǐng)等方面，口頭、書面和現(xiàn)場示范相結(jié)合的形式進(jìn)行技術(shù)交底。五）、施工工序總體安排每一單項(xiàng)工程劃分一獨(dú)立的施工段，即一個(gè)施工班組承擔(dān)一個(gè)單項(xiàng)工程的拆除、安裝、改造。內(nèi)墻面維修粉刷工序方法（1）、對(duì)于部分內(nèi)墻皮松動(dòng)、起皮的地方檢查、標(biāo)記、鏟除，按 1：；（2）、清理墻面：將原墻面、頂棚殘留灰渣、灰塵處清理干凈，然后將墻面掃凈；（3）、修補(bǔ)墻面：用水石膏將原墻面、頂棚磕碰處及坑洼等處找平，干燥后用砂紙將突出處磨掉，將浮塵掃凈，縫隙處用白乳膠粘貼填縫膠帶兩遍； （4）、刮膩?zhàn)樱涸瓑γ?、頂棚均勻涂刷封閉底漆一遍，再刮膩?zhàn)? 遍。（2）、起皮、坑凹、較大的裂縫處，用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)抹平出光；（3）、待墻體上修補(bǔ)的部位干燥10天以上后，即可進(jìn)行外墻專用的膩?zhàn)拥氖┕?。要統(tǒng)一施工手法，避免歪扭蛇行等現(xiàn)象，保持涂層厚度、色澤、質(zhì)感一致均勻、無漏涂；（7）、涂刷第一遍全天候外墻乳膠漆，在被涂墻面上輕緩平穩(wěn)地來回滾動(dòng)，直上直下重復(fù)動(dòng)作，避免歪扭蛇行，表面平滑，無滾涂痕跡、厚薄一致、光澤一致、無漏涂，當(dāng)管線長度超過15m或有兩個(gè)直角彎時(shí)，應(yīng)增設(shè)拉線盒，天棚上的燈具位設(shè)線盒固定；　?。?）、PVC管應(yīng)用管卡固定，PVC管接頭均用配套接頭，用PVC膠水粘牢，彎頭均用彈簧彎曲，暗盒，拉線盒與PVC管用鑼接固定；　?。?）、PVC管安裝好后，統(tǒng)一穿電線，同一回路電線應(yīng)穿入同一根管內(nèi)，但管內(nèi)總根數(shù)不應(yīng)超過8根，電線總截面積（包括絕緣外皮）不應(yīng)超過管內(nèi)截面積的40％；。（1）、加熱管在搬運(yùn)和安裝時(shí)應(yīng)小心輕放，不得拋、摔、滾、拖。然后把整個(gè)嵌入深度加熱，包括管道和接頭中，形成牢固而完美的接合；（4）、散熱器立管用應(yīng)用立管卡子固定，應(yīng)裝管卡或托鉤固定在墻上；（5）、管道穿墻、穿樓板處均應(yīng)設(shè)套管；（6）、管道甩口封堵應(yīng)保證封堵去除時(shí)雜物不入管道，可用8鉛絲做一凹形護(hù)網(wǎng)，掛入管口，內(nèi)襯牛皮紙或塑料布，再用水泥砂漿封堵，使用時(shí)敲掉砂漿，提出護(hù)網(wǎng)即可；（7）、上供上回系統(tǒng)散熱器支管應(yīng)坡向散熱器；下供下回系統(tǒng)頂層散熱器支管應(yīng)坡向立管；（8）、安裝結(jié)束，試壓、調(diào)試。按照施工部署中設(shè)立直屬班組，集中拆除及安裝，解除各施工段的工作壓力，有利于垃圾集中外運(yùn)，確?，F(xiàn)場的文明衛(wèi)生。質(zhì)量管理中的質(zhì)量檢驗(yàn)階段，檢驗(yàn)人員對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的控制和處理的辦法，僅限于檢查不合格產(chǎn)品，并把它挑選出來。②制定關(guān)鍵部位施工方案，技術(shù)處理，負(fù)責(zé)技術(shù)交底，組織操作規(guī)程培訓(xùn)，統(tǒng)一施工工藝，操作方法。做到不合格工程不進(jìn)行下一道工序的施工，不計(jì)算產(chǎn)值產(chǎn)量。C、做好質(zhì)量檢查中不合格工程點(diǎn)的統(tǒng)計(jì)分析工作，掌握不合格工程點(diǎn)產(chǎn)生的原因。有無任意擴(kuò)大項(xiàng)目和數(shù)量。由于房屋修繕工程的修理對(duì)象的種類繁多，改造項(xiàng)目繁雜，必須提高管理人員的業(yè)務(wù)水平和思想水平，切實(shí)消除漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)以及虛報(bào)現(xiàn)象，以真實(shí)考核施工人員的生產(chǎn)的實(shí)際工效，同時(shí)量方驗(yàn)收的好差直接影響到施工統(tǒng)計(jì)和工程決算的準(zhǔn)確性、及時(shí)性。項(xiàng)目經(jīng)理部 安全生產(chǎn)保證體系