【正文】 定期限、固定利率、固定成本、固定每期租金。尤其是在日本多數(shù)租賃公司是典型的復(fù)合型租賃公司。這類租賃公司由于擁有專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢而占有較大的市場份額。融資租賃是由制造商的銷售技巧演變成為專業(yè)化的金融服務(wù)的，所以產(chǎn)業(yè)資本較金融資本參與融資租賃業(yè)務(wù)的時間悠久。自６０年代以來，金融資本就積極參與到融資租賃業(yè)務(wù)中，一方面可以獲得高額利潤，另一方面由于融資租賃的獨特作用，可以避免經(jīng)濟波動對金融機構(gòu)資產(chǎn)業(yè)務(wù)的影響，使金融機構(gòu)獲得穩(wěn)定的經(jīng)營租入。而國外的融資租賃業(yè)已有４０多年的歷史，具有發(fā)展融資租賃業(yè)的成功經(jīng)驗。 采取切實有力措施，改善和加強租賃業(yè)的保障體系。 提高從業(yè)人員的素質(zhì)。（４）對于國家急需的基礎(chǔ)設(shè)施或戰(zhàn)略工業(yè)、高新技術(shù)的租賃項目，國家財政可考慮由政策性銀行向承接該類項目融資的租賃機構(gòu)提供與租賃項目期限相等的部分或大部分中長期貸款。如美國“投資稅收抵免制度”中規(guī)定，出租人投資購買租賃設(shè)備時，可享受相當于投資設(shè)備購置成本１０％的優(yōu)惠。（２）對于某些實力雄厚、信譽卓著、經(jīng)營管理水平高、效益佳的租賃公司，可以允許其通過發(fā)行股票或發(fā)行公司債券從資本市場籌措資金。（３）加大對融資租賃的宣傳力度，改變?nèi)藗兊慕?jīng)營觀念。（１）成立全國性的統(tǒng)一的融資租賃管理部門。目前我國承租企業(yè)拖欠租金的情況非常普通，平均欠租比例占其經(jīng)營總額的１５％３０％，嚴重的已達到６０％７０％。又由于開設(shè)租賃機構(gòu)的審批權(quán)限分散，目前國內(nèi)存在三種不同類型的租賃公司，分別歸屬于三個不同的管理部門。融資租賃合同條款缺乏相應(yīng)的法律保障，出租方缺乏安全感。國家財政沒有對租賃業(yè)項目投資，銀行信貸資金也沒有針對租賃業(yè)的貸款，租賃公司發(fā)債券或上市更提下上日程，致使我國租賃業(yè)缺乏國內(nèi)資金支持；我國現(xiàn)行全會以計制度把融資租賃的設(shè)備視同于企業(yè)的自有固定資產(chǎn)，租賃費不列支成本；國家在稅收方面僅對中外合資租賃公司及開發(fā)區(qū)的一些租賃公司實施很小的減免稅措施，其他租賃企業(yè)則基本上得不到稅收方面的優(yōu)惠政策；同時，租賃業(yè)普遍存在的墊稅現(xiàn)象，嚴重影響了租賃業(yè)的迅速發(fā)展。按照行業(yè)規(guī)定，融資租賃公司資金來源的范圍十分狹窄，僅能吸收少量信托、委托存款，且數(shù)額有限，并且以短期資金居多。表現(xiàn)之一，融資租賃業(yè)整個行業(yè)規(guī)模不大，其作為一種獨立的融資手段在國內(nèi)金融市場所占比例還非常小。 【時間分類】20001223 【文獻出處】上海金融報 中國融資租賃業(yè)現(xiàn)狀及對策(2850字)【副 標 題】江西財經(jīng)大學李健【正　　文】 我國的融資租賃始于１９８１年中國東方租賃公司的成立，２０年來雖然取得了飛速的發(fā)展，但令人遺憾的是，由于種種原因，我國融資租賃業(yè)的發(fā)展遠不能適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，國內(nèi)設(shè)備的租賃還沒有真正開展起來。 沙泉：存活下來的金融租賃公司中一定會有混血兒，會誕生中美、中日、中德合資的有外資參股或控股的金融租賃公司。 田青：專業(yè)人才奇缺也是一個主要因素。 沙泉：而用另一種觀點來看，門開了，“狼”來了，卻能促進物種進化。我當時所在的中國外貿(mào)金融租賃公司僅一年就引入了１９００多輛各式日立車，為此，我們都揪心，中國的民族汽車工業(yè)招架不住了，日本人不僅賺了銷售利潤，還賺了金融利潤，更不可思議的是，我們還欠了別人一屁股債。 記者：宏觀政策上我們要進一步與國際接軌。在２０年的發(fā)展歷程中我認為經(jīng)歷了三個階段，８０年代大發(fā)展，９０年代走下坡路，２０世紀又將進入一個歷史性的轉(zhuǎn)折點，特別人民銀行出臺的《金融租賃公司管理辦法》為這個行業(yè)注入了一劑強針劑。 外資集團已在中國租賃市場上磨刀霍霍，中資性質(zhì)的金融租賃公司已該如何。 【時間分類】20001225 【文獻出處】粵港信息日報 中國金融租賃業(yè)發(fā)展前景看好(2289字)【副 標 題】粵港信息日報記者董婭宇/陳小濤【正　　文】 你想享受一豪宅，而前提又是提供豪宅的東家不向你要擔保，租期無限，月租可多可少。另一方面要加大金融租賃市場機構(gòu)資產(chǎn)重組的力度，同時放開和鼓勵商業(yè)銀行和非銀行金融機構(gòu)進一步參與并擴大對融資租賃市場的經(jīng)營和建設(shè)，以增強經(jīng)營實力。 大“洗牌”后咋謀生 這對我國金融租賃業(yè)的發(fā)展來說，無疑是一次全新的挑戰(zhàn)和機遇。到１９９９年底，我國共有１５家金融租賃公司，資產(chǎn)總額１８２億元，累計租賃業(yè)務(wù)額１９００億元，規(guī)模小、實力弱、抗風險能力差是困擾我國金融租賃業(yè)發(fā)展的普遍問題，同時，少數(shù)金融租賃公司存在的違軌經(jīng)營、資產(chǎn)惡化以及資金來源渠道有限的現(xiàn)狀也大大加劇金融租賃整個行業(yè)的經(jīng)營風險。 我國金融租賃業(yè)重新“洗牌” 作為戰(zhàn)后出現(xiàn)的一種新興的資本投資方式，金融租賃業(yè)迅速發(fā)展。中信金融控股公司的成立，將進一步提高中信公司在金融行業(yè)的競爭力，從而為中國加入ＷＴＯ作準備。 作為一家擁有２２家全資子公司、６家控股公司、５家上市公司、８家港澳和境外子公司、３個境外代表機構(gòu)，涉及國內(nèi)外銀行、證券、保險、信托、融資租賃、實業(yè)、房地產(chǎn)、旅游以及貿(mào)易等行業(yè)，總資產(chǎn)近３０００億元的中國國際信托投資公司，是一家具有相當規(guī)模和實力的金融企業(yè)，業(yè)務(wù)拓展能力較強。近年來，光大集團又向保險業(yè)邁進。去年底，上市的中國民生銀行則吸納了希望集團、東方集團等眾多民營優(yōu)勢企業(yè)參股。但是，在現(xiàn)實生活中，既存在像中信、光大等金融企業(yè)直接控股金融企業(yè)的形式，也存在工商企業(yè)以及各種形式控股銀行、證券、保險等金融企業(yè)的形式，金融控股集團模式已初具雛形。在全球的并購交易安排上，以美資銀行為主，高盛、摩根斯坦利、美林名列前三，涉資分別為１２７８０億、１１３１０億、１０２６０億美元。于是，“金融控股集團”這一全新的金融名詞開始在我們面前頻頻出現(xiàn)，且正在不斷地沖擊著金融學家和金融家們的思緒。融資租賃的業(yè)務(wù)實踐和宣傳也大多停留在國際８０年代對融資租賃的理解上。 建立信用保證保險機構(gòu)，開展汽車、住房等租賃消費的信用保證保險。 建立租賃業(yè)控制風險體系 在制定廠商融資租賃公司管理辦法時，要充分考慮融資租賃業(yè)可能發(fā)生的風險，參照金融租賃公司管理辦法，明確規(guī)定投資主體和市場準入規(guī)則，提高資本金的注冊金額，根據(jù)不同類型的租賃公司制定資產(chǎn)負債比例管理規(guī)定。沒有這個準則，就沒有區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃的具體標準，不同類型租賃業(yè)務(wù)的稅賦也無法公平。 完善租賃業(yè)發(fā)展的配套政策 盡快頒布租賃會計準則。建議由國務(wù)院確定一綜合管理部門作為主管部門統(tǒng)一管理，下設(shè)全國租賃協(xié)會，頒布統(tǒng)一的行業(yè)自律管理辦法，加強行業(yè)管理，規(guī)范自律。這些租賃公司不得從事任何其它金融業(yè)務(wù)，其資金來源只能是股東投資、銀行借款或經(jīng)有關(guān)部門批準在資本市場籌資。 我國的許多汽車、建筑施工機械及電訊設(shè)備制造廠已經(jīng)與國外跨國公司組建了生產(chǎn)型合資企業(yè)，企業(yè)可以進一步與外商合作，通過收購股份或并購的方式進入合資租賃業(yè)，建立自己的租賃銷售體系。銀行可以與租賃公司合作開展項目推薦、用戶信用評估、租金代收代付等中間服務(wù)業(yè)務(wù)，增加新的利潤來源。特別是以優(yōu)勢企業(yè)為依托的租賃公司比其它類型租賃公司更具競爭力。對生產(chǎn)廠家來說，租賃公司是流通領(lǐng)域里的一種營銷載體，融資租賃是一種營銷方式。為工業(yè)設(shè)備的流通尋求適應(yīng)市場經(jīng)濟的新的流通載體已成為促進設(shè)備流通、化解銀行貸款風險、改善經(jīng)濟運行必需解決的大問題。在逐步實行市場經(jīng)濟的過程中，原有的工業(yè)設(shè)備流通體制已經(jīng)不能適應(yīng)。ＩＢＭ、ＨＢ、西門子等跨國公司都已成立了自己控股的合資租賃公司，還有更多的國外大廠商準備進入我國租賃市場，國內(nèi)制造業(yè)及營銷商將如何與這些有金融服務(wù)支持的國外同行進行競爭？ 我在合資租賃公司工作十幾年，深感國外廠商在占領(lǐng)我國飛機、電訊、汽車的市場過程中，融資租賃所發(fā)揮的巨大作用。在美國，租賃公司還是各種基金、政府機構(gòu)和私人資本的投資對象。歐美工業(yè)發(fā)達國家工業(yè)設(shè)備的租賃占全部設(shè)備銷售額的２０％３０％，我國僅占１％左右；韓國融資租賃交易額達１３０億美元，占全部的資本市場融資額的１４％，而我國融資租賃交易額在資本市場中的份額微乎其微。 中國發(fā)展廠商融資租賃業(yè)迫在眉睫(2000年文獻)(3469字)【時間分類】20000503【文獻出處】中國改革【副 標 題】中國外商投資企業(yè)協(xié)會租賃業(yè)委員會常務(wù)副會長屈延凱【正　　文】 我國融資租賃業(yè)起步于計劃經(jīng)濟體制時期，伴隨著改革開放和經(jīng)濟體制轉(zhuǎn)移歷程逐步發(fā)展起來。一些租賃公司通過資產(chǎn)重組和股份轉(zhuǎn)讓，重新煥發(fā)了活力，為新的投資者介入租賃業(yè)提供了低成本進入的成功經(jīng)驗和有利時機。 據(jù)悉，財政部根據(jù)與國際會計準則接軌的原則，將于今年上半年頒布我國的租賃會計準則?，F(xiàn)在國外的銀行和制造商都可以在國內(nèi)成立合資租賃公司采用融資租賃或為其資金尋求出路，或做為營銷手段促銷其產(chǎn)品。 重要原因之一是我國對租賃業(yè)的行業(yè)性質(zhì)定位及其管理體制限制了制造業(yè)和流通領(lǐng)域里不同類型的租賃公司的發(fā)展。如：一些成立較早的租賃公司大量租金被拖欠；租賃公司注冊資金太少，高負債經(jīng)營，抗風險能力較差；一些金融租賃公司由于經(jīng)營不規(guī)范，租賃主業(yè)不突出，金融業(yè)實行分業(yè)經(jīng)營后，缺乏資金來源，資金周轉(zhuǎn)發(fā)生嚴重困難，資產(chǎn)狀況惡化；一些合資租賃公司由于合營期限到期或因中外方股東投資政策變化及自身經(jīng)營狀況的原因，近幾年來停止了新業(yè)務(wù)，一些外方投資者處于觀望狀態(tài)，有的租賃公司已開始做清盤準備。金融租賃公司和非銀行金融機構(gòu)從事的租賃業(yè)務(wù)累計金額約２００多億人民幣，為支持地方經(jīng)濟發(fā)展作出了貢獻。17 / 18.（.....）25萬份精華管理資料，2萬多集管理視頻講座.（.....） 專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料融資租賃業(yè)的發(fā)展前景(1723字)【時間分類】20000606 【文獻出處】中國市場經(jīng)濟報【副 標 題】中國市場經(jīng)濟報記者趙燕凌/實習記者賈厲強【正　　文】 融資租賃業(yè)立過汗馬功勞 在改革開放之初，榮毅仁先生借鑒國外經(jīng)驗，率先在我國開創(chuàng)了融資租賃業(yè)務(wù)。有力地支持了輕紡、煙草、石化、郵電通信等行業(yè)的發(fā)展。 融資租賃業(yè)日子不好過 不過，由于經(jīng)濟政策、管理體制、信用機制的變化以及租賃公司自身管理的原因，融資租賃業(yè)也發(fā)生了不少問題和困難。我國僅占１％左右，在韓國融資租賃交易額達１３０億美元，占全部的資本市場融資額的１４％，我國融資租賃交易額在資本市場中的份額更是微乎其微，差距之大可見一般。制造和流通企業(yè)成立的租賃公司未經(jīng)中國人民銀行批準只能從事設(shè)備的出租服務(wù)。新合同法中已將融資租賃作為列名合同在一個分章中作出規(guī)定，改變了融資租賃無法可依的狀況。 融資租賃行業(yè)發(fā)展到了一個新老交替、優(yōu)勝劣汰、資產(chǎn)重組、整頓發(fā)展的轉(zhuǎn)折時機。融資租賃業(yè)又迎來新的機會。 融資租賃業(yè)現(xiàn)狀堪憂 我國融資租賃是改革開放以來最早引進的新的金融工具，但其發(fā)展速度大大落后于股票、票據(jù)、債券市場，企業(yè)數(shù)量、經(jīng)濟實力、經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營方式均不能滿足經(jīng)濟發(fā)展的需要。租賃公司可以是非銀行金融機構(gòu)，也可以是由生產(chǎn)廠家或流通企業(yè)組建成的一個專門從事租賃銷售的商業(yè)機構(gòu)。入世后，我國融資租賃業(yè)及流通領(lǐng)域里的分銷體系進一步對外開放。銀行分別向生產(chǎn)部門和流通部門提供貸款，保障工業(yè)設(shè)備生產(chǎn)和流通的正常運轉(zhuǎn)。長期貸款大量增加，資金挪用現(xiàn)象嚴重。 融資租賃業(yè)務(wù)為承租人提供的是一種金融服務(wù)。對于租賃公司來說，由于依托廠家有了主營商品和售后服務(wù)，更能滿足不同用戶的要求。融資租賃是一種以實物為載體的融資，它使信貸資金流失挪用的現(xiàn)象大大減少。 廠商如何介入融資租賃業(yè) 大型企業(yè)集團可向人民銀行申請成立集團財務(wù)公司取得融資租賃經(jīng)營范圍，也可抓住目前一些金融租賃公司正在增資擴股的有利時機介入租賃業(yè)。國家應(yīng)鼓勵不同所有制的生產(chǎn)和流通企業(yè)投資組建不同規(guī)模的專門的租賃公司，盡快形成了自己的行業(yè)隊伍。 發(fā)展廠商融資租賃的幾點建議 理順管理體制、加強行業(yè)管理 我國至今尚未理順對融資租賃行業(yè)的管理體制，影響了租賃業(yè)的健康發(fā)展。 租賃公司利用外資從事的外匯租賃業(yè)務(wù)按國家規(guī)定由外匯管理局監(jiān)管，人民幣租賃業(yè)務(wù)受人民銀行貸款指導(dǎo)原則約