【正文】 還應(yīng)寫明投標人的名稱與地址、郵政編碼，以便投標按規(guī)定宣布“遲到”時，投標文件可按內(nèi)層密封袋上標明的投標人地址原封退回。并在投標文件的內(nèi)外兩層密封袋上清楚標明“正本”或“副本”。 （ 3）投標文件封面、投標函均應(yīng)加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表人或其委托 代理人簽字或蓋章。 14 投標人的替代方案 不采用 投標文件的份數(shù)和簽署 （ 1）投標人應(yīng)按本投標須知有關(guān)規(guī)定編制正本一份副本五份投標文件。 （ 3）投標人提出的與投標有關(guān)的任何總是須在投標預(yù)備會召開前，以書面形式提交給招標人，在投標預(yù)備會上，招標人將做出澄清和解答。 （ 5）中標人的投標擔保，在中標人規(guī)定簽訂合同并按規(guī)定提交履約擔保后 5日內(nèi)予以退還（不計利息）。 13 （ 2）投標人應(yīng)按要求提交投標擔保，并采用下列任何一種形式： ①投標保函應(yīng)為在中國境內(nèi)注冊并經(jīng)招標人認可的銀行出具的銀行保函 或具有擔保資格和能力的擔保機構(gòu)出具的擔保函。 （ 2）在特殊的情況下，招標人在原定投標有效期滿之前招標人可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復(fù)，投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標保證金或投標保函。 （ 8）投標單位應(yīng)根據(jù)有關(guān)要求加強安全防護、文明施工工作。 （ 4）本報價中沒在填寫的項目的費用，視為已包括在其它項目中。 投標文件格式 投標文件包括本須知第 2 條中規(guī)定的內(nèi)容，投標人提交的投標文件必須毫無例地使用招標文件所提供的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。 ⑥招標文件要求投標人提交的其它投標資料。 （ 2）除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中會人民共和國法定計量單位。當招標文件、修改補充通知、澄清（答疑）紀要內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知在投標截止時間至少 15 日前以書面形式發(fā)給所有投標人。 招標文件的修改 （ 1） 招標文件發(fā)出后 ,在投標截止日期 15 天前的任何時候 ,無論出于何種原因 ,招標人可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改。 （ 2）投標人購取招標文件后 ,應(yīng)仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺應(yīng)在領(lǐng)到招標文件后 3 日內(nèi)向招標人提出，否則，由此引起的投標損失自負；投標人 同時應(yīng)認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，如果投標人的招標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料和規(guī)范要求等，如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風險應(yīng)由投標人自行承擔并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標有可能被拒絕。 （ 3）投標人及其人員經(jīng)過招標人的允許 ,可為踏勘目的進入招標人的工程現(xiàn)場 ,但投標人及其人員不得因此使招標人及其人員承擔有關(guān)的責任和蒙受損失 .投標人應(yīng)承擔對由此次踏勘現(xiàn)場而造成的責任 ,風險。 （ 5）由兩個或兩個以上法人組成一個聯(lián)合體以一個投標人的身份同投標時 ,除符合第（ 1）（ 2） 款的要求外 ,還應(yīng)符合以下要 求 : ①投標人的投標文件及中標后簽署的合同協(xié)議書對聯(lián)合體每一成員均具 法律約束力； ②聯(lián)合體的各成員應(yīng)當簽訂共同投標協(xié)議 ,明確約定各方擬承擔的工作責 任 ,并將該共同投標協(xié)議隨投標文件一并遞交給招標人； 8 ③聯(lián)合體中標后 ,聯(lián)合體各成員應(yīng)當共同與招標人簽訂合同 ,為旅行合同 向招標人承擔連帶責任； ④聯(lián)合體的各成員應(yīng)當共同推薦一聯(lián)合體代表人 ,由聯(lián)合體的各成員提交 一份授權(quán)書 ,證明其代表人資格 ,該授權(quán)書作為投標文件的組成部分一并提交 給招標人； ⑤聯(lián)合體代表人應(yīng)被授權(quán)作為聯(lián)合體所 有成員的代表承擔責任和接受指令 , 并負責整個合同的全面旅行； ⑥參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標 ,也不得同時參加兩 個或兩個以上的聯(lián)合體投標 .出現(xiàn)上述情況者 ,其投標和與此有關(guān)的聯(lián)合體投 標將被拒絕； ⑦除非另有規(guī)定或說明 ,本須知中“投標人”一詞亦指聯(lián)合體各成員。 合格的投標人 （ 1）投標人資質(zhì)等級：叁級以上；項目經(jīng)理資格要求：叁級以上。 ③施工中如因設(shè)計變更而引起的工程量變化時，結(jié)算單價按相對中標書優(yōu) 惠后的相關(guān)單價計取，不得計算任何與投標時不一致的單價和費用，并不計 取變更設(shè)計的賠償增加費。（其中包料部分由建設(shè)單位負責采購的設(shè)備、器材除外）。 ④工程維護保修金待維護保修期滿，經(jīng)雙方協(xié)商核定簽字起 10 日內(nèi)撥 付給承包單位。 （ 2）本工程價款的支付和結(jié)算： ①工程預(yù)付款 3萬元。 以下及177。本工程為六層磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積約 ㎡，建筑高度為 ㎡。 工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)嵭姓型稑酥疲菫榱诉m應(yīng)市場經(jīng)濟的客觀要求，通過競爭機制，優(yōu)化資源配置，低成本，高質(zhì)量，高效率的完成工程建設(shè)。 1 摘 要 本設(shè)計以東升花園 26號樓為例，利用定額計價的方法進行招標。但由于時間的原因，該設(shè)計還有不足之處，請老師給以指正。 關(guān)鍵詞：工程量 計價 工程招標 招標原則 2 目 錄 摘 要 ............................................................... 1 目 錄 ............................................................... 2 第一篇 招標文件 ...................................................... 3 第一章 前附表 .................................................... 4 第二章 投標須知 .................................................. 6 第一節(jié) 總 則 ................................................. 6 第二節(jié) 招標文件 ............................................... 8 第三節(jié) 投標文件的編制 ........................................ 10 第四節(jié) 投標文件的遞交 ........................................ 14 第五節(jié) 開 標 ................................................ 16 第六節(jié) 評 語 ................................................ 18 第七節(jié) 合同授予標準 .......................................... 20 第二篇 標底部分 ..................................................... 22 第一章 封 面 ................................................... 22 第二章 編制說明 ................................................. 23 第三章 建筑工程取費表 ........................................... 24 第四章 裝飾裝修工程取費表 ....................................... 26 第五章 工程預(yù)算書 ............................................... 28 第六章 市場價差表 ............................................... 52 第七章 工程量計算表 ............................................. 62 參考文獻 ............................................................. 92 致 謝 ............................................................. 93 3 第一篇 招標文件 房屋建筑施工招標文件 招標編號： 20200520XX 工程名稱： ____東升花園 26號樓 ___ 招標人： 山西東升恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ______(蓋章 )___ 法定代表人或其委托代理人： ______X X X____(蓋章 )___ 招標代理機構(gòu)： ____________ X X X _________(蓋章 )___ 法定代表人或基委托代理人： ____ X X X _____(蓋章 )___ 日期： 2020 年 05月 20 日 4 第一章 前附表 項號 內(nèi)容 說明與要求 1 招標人 山西東升恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2 招標代理機構(gòu) 山西東升恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 3 招標方式 公開招標 4 工程名稱 東升花園 26號住宅 樓 5 建設(shè)地點 陽泉市 6 工程規(guī)模及特征 ㎡辦公樓 7 設(shè)計單位 山西省豪士工程設(shè)計有限公司 8 承包方式 包工包料 9 質(zhì)量要求 符合標準 10 招標范圍 見投標須知總則中第 款所述 11 標段劃分 無 12 工程分包 見投標須知總則中第 款所述 13 工期要求 2020 年 07 月 01 日開工 2020 年 06 月 30 日竣工 施工總工期： 365 日歷天 14 資金來源 自籌 15 投標人資質(zhì)等級 叁級以上 16 項目經(jīng)理資格要求 叁級以上 17 資格審查方法 資格后審 5 項號 內(nèi)容 說明與要求 18 計價方式 工料單價 2020 定額 19 投標有效期 為： 20 日歷天（ 上午 11 時） 20 投標擔保 保證方式：現(xiàn)金 保 證數(shù)額： 3000 元 21 踏勘現(xiàn)場 時間： 2020 年 06 月 05 日 10 時 00 分 22 投標預(yù)備會 （答疑會） 地點： 東升花園 時間： 2020 年 06 月 06 日 10 時 00 分 23 發(fā)放書面答疑 地點： 東升花園 時間： 2020 年 06 月 08 日 10 時 00 分 24 投標人的替代方案 不采用 25 投標文件份數(shù) 正本一份副本五份 26 投標文件遞交 地點及截止日 收件單位： 山西東升恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地址： 山西東升恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 時間： 2020 年 06 月 20 日 10 時 30 分 27 開標會 地址： 山西東升 恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 時間： 2020 年 06 月 20 日 15 時 00 分 28 評標標準及辦法 太建建成字 [2020]125 號文件 29 履約擔保 保證方式：現(xiàn)金 保證數(shù)額： 5 萬元 30 支付擔保 保證方式：現(xiàn)金 保證數(shù)額： 3 萬元 6 第二章 投標須知 第一節(jié) 總 則 工程說明 （ 1）工程概況：本工程為東升花園 26 號住宅樓。 本工程混泥土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為：177。 招標范圍、工程款的支付和結(jié)算、標段劃分、工期及擬分包工程 （ 1）本次 招標的工程范圍為：公開招標，包工包料；投標人資質(zhì)等級：叁級以上；項目經(jīng)理資格要求：叁級以上；資格審查方法：資格后審；詳見圖紙、技術(shù)規(guī)范等。工程竣 工驗收后留 5%作為工程維護保修金以外，余款一次性在工程結(jié)算后，經(jīng)建設(shè)單位審查核 實后的 15 天內(nèi)撥付給承包單位。 ①本工程采用包工、包料、包工期、包工程質(zhì)量和包工程造價，一次性包 死的承包方式承包。因此造成的任何損失，建設(shè)單位有權(quán)向 承包單位索賠和追究違約責任。 資金 來源 本工程立項計劃已得到有關(guān)部門的批準，工程資金：字籌，并將部分資金用于本工程施工合同項下的合格支付。 （ 4）投標人必須按資格審查文件要求在遞交投標文件時一同報審資格后審的資料。 （ 2）招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù) ,是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料 .招標人對投標人由此而做出的推論 ,理解和結(jié)論概不負責。招標文件包括下列內(nèi)容：前附表；投標須知；合同條款；合同格式；工程規(guī)范； 圖紙及其他資料；投標函格式；投標文件商務(wù)部分格式；投標文件技術(shù)部分格式。 （ 2）如有必要，招標人將就投標人提出的問題以答疑的形式在投標預(yù)備會上進行解釋。 （ 3）招