工程造價的構(gòu)成-全文預覽
【正文】 2. 價差預備費價差預備費的內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。當總貸款是分年均衡發(fā)放時，建設(shè)期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。?Ittt10－m注：※ It建設(shè)期中第t年的投資計劃額，包括工程費用、工程建設(shè)其他費用及基本預備費，即第t年的靜態(tài)投資計劃額四、建設(shè)期利息建設(shè)期利息主要是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務(wù)資金利息。實行工程保險的工程項目，該費用應(yīng)適當降低。三、預備費按我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括基本預備費和價差預備費。（三）與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、專利及專有技術(shù)使用費和生產(chǎn)準備及開辦費等。（6）其它由勞動行政部門確認的危險、危害因素大的建設(shè)項目。（2）屬于《建筑設(shè)計防火規(guī)范》中規(guī)定的火災(zāi)危險性生產(chǎn)類別為甲類的建設(shè)項目。在計算時要注意不應(yīng)包括以下項目：（1）應(yīng)由科技三項費用（即新產(chǎn)品試制費、中間試驗費和重要科學研究補助費）開支的項目。建設(shè)單位管理費費率按照建設(shè)項目的不同性質(zhì)、不同規(guī)模確定。在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時，政府對地價不作統(tǒng)一規(guī)定，但應(yīng)堅持以下原則：1）地價對目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響。內(nèi)容主要包括土地補償費，青苗補償費和地上附著物附著物補償費，安置補助費，新菜地開發(fā)建設(shè)基金，耕地占用稅，土地管理費等。經(jīng)營性用地或同一宗地有兩個以上意向用地者，應(yīng)當采用招標、拍賣或者掛牌方式（2）通過劃撥方式獲取土地使用權(quán)。二 、工程建設(shè)其他費用（一） 建設(shè)用地費1. 建設(shè)用地取得的基本方式一是出讓方式，二是劃撥方式。（7）超高施工增加費。（3）注意地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施費與已完工程及設(shè)備保護費的區(qū)別。2. 措施項目費措施項目費是指實際施工中必須發(fā)生的施工準備和施工過程中技術(shù)、生活、安全環(huán)境保護等方面的費用。營業(yè)稅的納稅地點為應(yīng)稅勞務(wù)的發(fā)生地。在稅金的實際計算過程，通常是三種稅金一并計算，又由于在計算稅金時，往往已知條件是稅前造價，因此稅金的計算公式可以表達為：應(yīng)納稅額=（直接費+間接費+利潤）綜合稅率（%）綜合稅率的計算因納稅地點所在地的不同而不同。利潤應(yīng)列入分部分項工程和措施項目費中。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設(shè)單位委托檢測機構(gòu)進行檢測的費用。其中工程設(shè)備是指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。2. 安裝工程費用內(nèi)容包括生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療、實驗等各種需要安裝的機械設(shè)備的裝配費用，同時還包括為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進行單機試運轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設(shè)備進行系統(tǒng)聯(lián)動無負荷試運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費。鋪底流動資金=流動資金30% 如果是計算項目的全費用周期的費
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