工程建筑工業(yè)化與全裝修-全文預(yù)覽
【正文】 到這些線條全部是對齊的。目前我們在畫圖時，因為相對來說廚房和衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)化程度是比較高的，已經(jīng)可以做到模塊化的設(shè)計。我們現(xiàn)在施工圖就是這么畫的。我要保證我的這個M，也就是凈空尺寸。b是施工誤差，這個尺寸一般在施工圖里面是不標(biāo)的，我們認(rèn)為理論上施工沒有誤差，但是不可能！施工是一定有誤差的，因為現(xiàn)在規(guī)范上要求是1%，也就是說3米的墻允許有3公分的誤差，非?？膳拢∪绻沁呍俳o你留3公分，怎么辦？所以我們現(xiàn)在在做設(shè)計的時候，一般情況下會請總包過來，跟他聊，說您老人家能給我留多少誤差？我把這個b標(biāo)上。但是這個300是到裝修完成面的300，如果你是貼磚，1公分的磚、1公分的砂漿再加1公分的防水層，就是330，而不是300。那時候廠家服務(wù)也不好，不給退貨。馬桶有很多尺寸，最重要的是a，這個a是下水距墻面的尺寸，中國大概有五六個尺寸，300、400、450、500、550、600，為什么？是因為中國的陶瓷行業(yè)太發(fā)達(dá)，是全世界的加工企業(yè)。我在幾年前去歐洲訪問，看到奧地利有一個水泥制品廠的普通工人，手上拿了一個本，就是方格本，一個格就是5毫米。我們現(xiàn)在好一點的是一體化的做，我接一個保障性住房的建筑設(shè)計，我是連裝修設(shè)計一起做的。居室范圍內(nèi)，比如說臥室、客廳，一般情況下用木地板，這種情況下可以裁切。舉個例子，這是北京的一個公租房，這邊是廚房，那邊是衛(wèi)生間。或者是60，但是我們現(xiàn)在基本上都用300300的。請大家注意，這里的建筑模數(shù)是指空間凈尺寸模數(shù)，是裝修完成面的尺寸，而不是軸線尺寸，也不是結(jié)構(gòu)完成面的尺寸，這是很關(guān)鍵的。最后講模數(shù)。我們已經(jīng)給海爾提了個要求，把這個東西再開發(fā)一款新的東西。你的菜炒完以后放在柜子上推到客廳里，變成了一個服務(wù)型的柜子。第二是部品模數(shù)要獨立，有利于分散化制造銷售和技術(shù)演進(jìn)。美學(xué)尺寸，我就不多說了。而上邊的板子是調(diào)節(jié)的。那么問題來了，板材使用的是英制，但是建筑的模數(shù)使用的是公制，他們之間怎么協(xié)調(diào)？所以現(xiàn)在就有問題了，大量的家具廠在板材這一項當(dāng)中，拿櫥柜來說是30%的板子是裁掉扔了，因為沒有人控制這個模數(shù)。保障性住房因為戶型小，完成基本動作就可以了。不提的話大家就裝配不上，工業(yè)化就搞不了。我們現(xiàn)在第一是標(biāo)準(zhǔn)化程度不夠，第二是研發(fā)上花的錢太少。產(chǎn)業(yè)形態(tài)是要形成分散化加工、一體化裝配的生產(chǎn)方式。這是關(guān)鍵點，如果品質(zhì)沒提高，效率沒有優(yōu)化，成本沒有降下來，那這條路就走錯了。最后組合成一個樓，這就是設(shè)計的過程。為什么把這句話單獨拿出來說？因為現(xiàn)在社會上有一種論點，認(rèn)為建筑工業(yè)化或者是裝配式建筑就代表了簡單、簡陋、不好看。設(shè)計是順時針的過程，把這些模塊組合就可以了?；蛘呤?40mm，那邊的門就沒有了，這邊是帶門的，或者是810mm，也沒有門。因為中國建筑標(biāo)準(zhǔn)院正在做大體系的編碼，我們在等他們，然后把我們的納入?，F(xiàn)在北京針對保障性住房，從工程的角度來說，目前一部分項目也是按照我這個分類來劃分裝修界面的。也就是我們是怎么研究這個事情的？我們是低技術(shù)條件下的理論體系。住戶是不允許在現(xiàn)場再剔鑿的。因為在2017 8號文里面要求裝配率不管是多高的建筑都要達(dá)到50%，裝配率和預(yù)制率之間的10%是靠什么湊？要靠全裝修，不裝修，裝配率就達(dá)不到50%。這是我剛才介紹的今年北京市政府發(fā)的【2017】8號文，要求城區(qū)5萬平米以上和郊區(qū)10萬平米以上必須是采用裝配式建筑。我們這套理論體系的研究其實沒有什么高科技，我們在2010年定了一個原則，我們叫做在低技術(shù)條件下的系統(tǒng)集成，不盲目的搞高技術(shù)。我們現(xiàn)在要把整個建筑的全產(chǎn)業(yè)鏈的體系都納入進(jìn)來。第三個是全產(chǎn)業(yè)鏈。第二個關(guān)健詞是責(zé)任人，以前買了毛坯房之后，請了裝修公司，裝修完了之后責(zé)任就轉(zhuǎn)到了裝修公司。第一是變成一個政府具體操作的文件，其次可能會上升為北京市的地方標(biāo)準(zhǔn)。背景是怎么產(chǎn)生的？ 2015年北京市住房保障辦公室出了一個文，叫做《2015 118號文》要求北京市所有的保障性住房全裝修、成品交房。具體到工業(yè)化的體系，是系統(tǒng)性的構(gòu)建建筑產(chǎn)品，從設(shè)計、生產(chǎn)、安裝、運維、直至拆除后再循環(huán)，整個全生命周期，這是一個體系。住宅過去是先做策劃，然后再依次做規(guī)劃、建筑方案、初設(shè)、施工圖等，到裝修就是最后一道工序了。過去的建筑是建筑師畫一個框之后各專業(yè)去拆，現(xiàn)在也是按照現(xiàn)澆的方式設(shè)計出一個房子，然后由預(yù)制構(gòu)建廠家去拆借，這又是一個錯誤的方向。這是深圳這邊提的，我覺得提得非常好。建筑也是這個道理。目前整個北京裝配式建筑大概平均貴400塊錢到800塊錢一平米。我的匯報分為四個部分：第一是建筑工業(yè)化的相關(guān)問題；第二是全裝修部品集成技術(shù)的主要概念和內(nèi)容；第三是核心問題解決方法和理論基礎(chǔ)；第四是模數(shù)與模數(shù)化網(wǎng)格設(shè)計，第五是介紹一些應(yīng)用案例，最后是介紹一下行業(yè)發(fā)展。我下午的內(nèi)容主要是聚焦在保障房的領(lǐng)域，因為我在北京主要做的是保障性住房。2018中國建筑裝飾產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇丨建筑工業(yè)化與全裝修2018年6月1314日，中國建筑裝飾協(xié)會會同中共深圳市福田區(qū)委、深圳市福田區(qū)人民政府在深圳會展中心組織召開2018中國建筑裝飾產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇暨第八屆中國國際空間設(shè)計大賽（中國建筑裝飾設(shè)計獎）頒獎典禮。大家下午好。所以我今天下午主要是匯報關(guān)于建筑工業(yè)化和全裝修的這幾年我們的研究成果。第一是標(biāo)準(zhǔn)化，第二是規(guī)?；?。在標(biāo)準(zhǔn)化中有一個例子，比如說汽車行業(yè)，有15萬輛的數(shù)量，一個車型如果是年產(chǎn)能達(dá)到15萬輛就是盈虧點，低于這個數(shù)就虧本，高于這個數(shù)就賺錢。以及減少能耗、減少人工。核心最終的表現(xiàn)形式是建筑生產(chǎn)方式的產(chǎn)品化轉(zhuǎn)型。我的主要研究方向是保障性住宅，所以我主要說住宅。所以它的生產(chǎn)方式也由分段式的手工作坊向一體化的現(xiàn)代制造業(yè)轉(zhuǎn)變。這部分講全裝修部品集中技術(shù)的概念和主要內(nèi)容。今年年底之前要寫出來。也就是說現(xiàn)
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