【正文】 ，而且每戶較容易組織交通，布置房間。由樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入分戶門(mén)的單元式住宅稱梯間式住宅。夏季內(nèi)院日照時(shí)間短，較陰涼，可改善室內(nèi)氣溫。單向院主要用于上下兩層為不同的住戶時(shí)，每層住戶有不同的方向?qū)υ鹤娱_(kāi)口，每戶各用前后兩個(gè)院子，互不干擾。聯(lián)排式住宅一般設(shè)前后院子，如二層可以上下各為一戶，分別前后出入口，獨(dú)立各用前后院。一般獨(dú)院式住宅標(biāo)準(zhǔn)比較高，房間比較多，層數(shù)在二至三層，也有些做地下或半地下室，用做車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等，底層一般為起居室、餐室、廚房和衛(wèi)生間等用房，二層為臥室與衛(wèi)生間，并有陽(yáng)臺(tái)、屋頂活動(dòng)平臺(tái)等。虛體（空間）自身不可見(jiàn)，由實(shí)體圍合而成，具有形狀、大小及方向感，因其限定方式不同，而產(chǎn)生封閉、半封閉、開(kāi)敞、通透、流通等不同的空間感受。面的空間限定感最強(qiáng)，是主要的空間限定因素。線在構(gòu)圖中有表明面與體的輪廓，使形象清晰，對(duì)面進(jìn)行分割，改變其比例、限制、劃分有通透感的空間等作用。點(diǎn)的不同組合排列方式產(chǎn)生不同的表情。建筑形態(tài)構(gòu)成是在基本建筑形態(tài)構(gòu)成理論基礎(chǔ)上探求建筑形態(tài)構(gòu)成的特點(diǎn)和規(guī)律。底層地面標(biāo)高（177。2．室外地面、底層地（樓）面、地坑、地溝、機(jī)座、各層樓板、吊頂、屋架、屋頂、出屋面煙囪、天窗、擋風(fēng)板、消防梯、檐口、女兒墻、門(mén)、窗、吊車(chē)、吊車(chē)梁、走道板、梁、鐵軌、樓梯、臺(tái)階、坡道、散水、平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、洞口、墻裙、雨水管及其它裝修等可見(jiàn)的內(nèi)容。建筑剖面圖平、剖面圖未能表示出來(lái)的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺(tái)等標(biāo)高或高度，應(yīng)在 立面圖上分別注明。建筑立面圖包括以下內(nèi)容：1．建筑兩端軸線編號(hào)。表示房屋外部形狀和內(nèi)容的圖紙稱為建筑立面圖。15．根據(jù)工程性質(zhì)及復(fù)雜程度，應(yīng)繪制復(fù)雜部分的局部放大平面圖。12．有關(guān)平面節(jié)點(diǎn)詳圖或詳圖索引號(hào)。9．陽(yáng)臺(tái)、雨篷、臺(tái)階、坡道、散水、明溝、通氣豎道、管線豎井、煙囪、垃圾道、消防梯、雨水管位置及尺寸。5．衛(wèi)生器具、水池、臺(tái)、櫥、柜、隔斷等位置。在建筑施工圖設(shè)計(jì)階段，建筑平面圖應(yīng)達(dá)到如下深度：1．承重和非承重墻、柱（劈柱）、軸線和軸線編號(hào)、內(nèi)外門(mén)窗位置和編號(hào)、門(mén)的開(kāi)啟方向、注明房間名稱或編號(hào)和房間的特殊要求（如潔凈度、恒溫、防爆、防火等）。表示建筑物水平方向房屋各部分內(nèi)容及其組合關(guān)系的圖紙為建筑平面圖。（3）衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層，可布置在本套內(nèi)的臥室、起居室（廳）和廚房上層；并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。3．衛(wèi)生間。（1）廚房的使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：一類(lèi)和二類(lèi)住宅為4平方米；三類(lèi)和四類(lèi)住宅為5平方米。（3）起居室（廳）內(nèi)的門(mén)洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少直接開(kāi)向起居室（廳）的門(mén)的數(shù)量。上述使用面積均未包括陽(yáng)臺(tái)面積。套型住宅房間實(shí)際能使用的面積，不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積。模數(shù)在建筑設(shè)計(jì)上表現(xiàn)是模數(shù)化網(wǎng)格。模數(shù)是一種度量單位，這個(gè)度量單位的數(shù)值擴(kuò)展成一個(gè)系列就構(gòu)成了模數(shù)系列。建筑物及其構(gòu)配件（或組合件）選定的標(biāo)準(zhǔn)尺寸單位，并作為尺寸協(xié)調(diào)中的增值單位，稱為建筑模數(shù)單位。2．各類(lèi)管線的垂直排序，由淺入深宜為：電信管線、熱力管、小于10kv電力電纜、大于10kv電力電纜、煤氣管、給水管、雨水管、污水管。地下管線宜敷設(shè)在車(chē)行道以外地段，特殊困難情況應(yīng)采取加固措施，方可在車(chē)行道下布置檢修較少的給水管或排水管。7．說(shuō)明欄內(nèi)：尺寸單位、比例、高層系統(tǒng)名稱等。3．場(chǎng)地外圍的道路、鐵路、河渠或地面的關(guān)鍵標(biāo)高。還應(yīng)說(shuō)明豎向布置方式（平坡式或臺(tái)階式），地表水排除方式（明溝或暗溝系統(tǒng)）等。豎向布置如把清潔的建筑物布置在主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)向；把污染建筑布置在主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向，以免受污染建筑散發(fā)的有害物的影響。風(fēng)向頻率是在一定時(shí)間內(nèi)各種風(fēng)向出現(xiàn)的次數(shù)占所有觀察次數(shù)的百分比。風(fēng)玫瑰圖根據(jù)不同用途的需要，地形圖的比例可以不同。地形圖任何建筑都不得超越給定的建筑紅線。建筑紅線是每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積或以住宅建筑總面積與住宅用地的比值表示。綠地率新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于30％；舊區(qū)改造不宜低于25％。居住區(qū)住宅建筑和規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)綜合考慮用地條件、選型、朝向、間距、綠地、層數(shù)與密度、布置方式、群體組合和空間環(huán)境等因素確定。城市設(shè)計(jì)的服務(wù)對(duì)象是人的物質(zhì)要求和精神需求。我們應(yīng)看到目前城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)之間缺少中間環(huán)節(jié)，城市設(shè)計(jì)作為一項(xiàng)中間環(huán)節(jié)如何開(kāi)展，如何與規(guī)劃設(shè)計(jì)，與建筑設(shè)計(jì)接軌，如何評(píng)估，成果如何表達(dá)都在積極的研究和實(shí)踐中。而“不自覺(jué)”設(shè)計(jì)是從人們的需要出發(fā)逐漸發(fā)展而加以認(rèn)定，相對(duì)完善，并隨時(shí)間的推移，長(zhǎng)久積淀而成，如徽州民居的形成。1．從著眼于視覺(jué)藝術(shù)環(huán)境擴(kuò)展到整個(gè)社會(huì)環(huán)境的研究。綜上五個(gè)方面，城市設(shè)計(jì)的根本原則可歸納為“協(xié)調(diào)”、“多樣”和“特色”。（4）提供多樣性服務(wù)的可能。每一地區(qū)在自然環(huán)境方面，歷史傳統(tǒng)方面，地域氣候方面都有自己的特色，城市設(shè)計(jì)應(yīng)突出特色，以加強(qiáng)識(shí)別性，令人興奮，用特色促進(jìn)地區(qū)發(fā)展。2．滿足人的生產(chǎn)、生活各項(xiàng)活動(dòng)要求。城市設(shè)計(jì)是造型設(shè)計(jì)，但不是個(gè)體建筑造型，而是把城市的多種要素排列得有秩序，所謂城市設(shè)計(jì)也就是建立秩序，使之符合現(xiàn)代社會(huì)人們的生活。近10年來(lái)，各國(guó)都在強(qiáng)調(diào)城市設(shè)計(jì)問(wèn)題以提高城市的特色形象，改善城市環(huán)境，促進(jìn)人與城市與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。設(shè)計(jì)周期定額一般劃分方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段，每個(gè)階段的周期可在總設(shè)計(jì)周期的控制范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)法規(guī)、基本建設(shè)程序及有關(guān)規(guī)定和建筑工程設(shè)計(jì)文件深度的規(guī)定制定設(shè)計(jì)周期定額。施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)按中華人民共和國(guó)建設(shè)部1992年3月2日（建設(shè)［1992］102號(hào)）文批準(zhǔn)的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》有關(guān)部分執(zhí)行。初步設(shè)計(jì)文件編制深度可執(zhí)行中華人民共和國(guó)建設(shè)部1992年3月2日（建設(shè)［1992］102號(hào)）《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》在初步設(shè)計(jì)階段，各專業(yè)應(yīng)對(duì)本專業(yè)內(nèi)容的設(shè)計(jì)方案或重大技術(shù)問(wèn)題的解決方案進(jìn)行綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，論證技術(shù)上的適用性、可靠性和經(jīng)濟(jì)上的合理性，并將其主要內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)本專業(yè)初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)中。初步設(shè)計(jì)建筑方案設(shè)計(jì)一般應(yīng)包括總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、采暖通風(fēng)及空調(diào)、動(dòng)力和投資估算等專業(yè)，除總平面和建筑專業(yè)應(yīng)繪制圖紙外，其它專業(yè)以設(shè)計(jì)說(shuō)明簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)內(nèi)容，但當(dāng)僅以設(shè)計(jì)說(shuō)明還難以表達(dá)設(shè)計(jì)意圖時(shí)，可以用設(shè)計(jì)簡(jiǎn)圖進(jìn)行表示。建筑方案設(shè)計(jì)是依據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)而編制的文件。9．項(xiàng)目的使用要求或生產(chǎn)工藝要求。5．水、電、氣、燃料等能源供應(yīng)情況，公共設(shè)施和交通運(yùn)輸條件。2．批準(zhǔn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的文號(hào)、協(xié)議書(shū)文號(hào)及其有關(guān)內(nèi)容。設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)一般應(yīng)包括以下幾方面內(nèi)容：1．設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)。4．工程所在地區(qū)的氣象、地理?xiàng)l件、建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件。8．工程設(shè)計(jì)的規(guī)模和項(xiàng)目組成。建筑方案設(shè)計(jì)建筑方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定的要求。建筑方案設(shè)計(jì)競(jìng)選應(yīng)按有關(guān)管理辦法執(zhí)行。初步設(shè)計(jì)文件的編排順序?yàn)椋?．封面；2．扉頁(yè)；3．初步設(shè)計(jì)文件目錄；4．設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)；5．圖紙；6．主要設(shè)備及材料表；7．工程概算書(shū)。初步設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)滿足審批要求：1．應(yīng)符合已審定的設(shè)計(jì)方案；2．能據(jù)以確定土地征用范圍；3．能據(jù)以準(zhǔn)備主要設(shè)備及材料；4．應(yīng)提供工程設(shè)計(jì)概算，作為審批確定項(xiàng)目投資的依據(jù)；5，能據(jù)以進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)；6．能據(jù)以進(jìn)行施工準(zhǔn)備。施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容以圖紙為主，應(yīng)包括封面、圖紙目錄、設(shè)計(jì)說(shuō)明（或首頁(yè)）、圖紙、工程預(yù)算等。2．能據(jù)以安排材料、設(shè)備訂貨和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作；3．能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝；4．能據(jù)以進(jìn)行工程驗(yàn)收。設(shè)計(jì)周期是工程項(xiàng)目建設(shè)總周期的一部分。技術(shù)設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)周期根據(jù)工程特點(diǎn)具體議定。例如紐約在1964年大力推行城市設(shè)計(jì)，作為一項(xiàng)新的政策以改進(jìn)城市環(huán)境。此外，對(duì)城市設(shè)計(jì)的理解還有如下的表述方式：城市設(shè)計(jì)也是一種社會(huì)干預(yù)和行政管理手段。城市設(shè)計(jì)是城市規(guī)劃的組成部分，應(yīng)在總體規(guī)劃指導(dǎo)精神下進(jìn)行工作，這里包括城市性質(zhì)的制約、城市規(guī)模的制約、城市發(fā)展方向的制約、城市經(jīng)濟(jì)能力的制約。3．保持環(huán)境特征。（3）人文環(huán)境如歷史傳統(tǒng)、民俗民習(xí)、社會(huì)風(fēng)尚。重點(diǎn)應(yīng)考慮平面布局的清晰，空間展開(kāi)的序列，以及形體、色彩、質(zhì)感的處理。從總的發(fā)展看有如下四個(gè)方面的趨向。“自覺(jué)”設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)師刻求而成。我們應(yīng)重新認(rèn)識(shí)建筑物之間，建筑與城市之間，城市與大自然之間，歷史與現(xiàn)實(shí)之間的相互關(guān)系，應(yīng)針對(duì)具體