肇慶市房地產(chǎn)分析-全文預覽
【正文】 肇慶市商品房消費群體結(jié)構(gòu)和居民消費水平，主動采取措施，以合理價格促進商品住房銷售。 （二）有序推進 一是政府及相關(guān)部門采取有效措施促進房地產(chǎn)業(yè)有序發(fā)展。二、當前的市場狀況多年來，肇慶市房地產(chǎn)市場一直保持持續(xù)快速發(fā)展勢頭，盡管自去年下半年以來，受國際經(jīng)融危機及國內(nèi)外經(jīng)濟形勢變化影響，房地產(chǎn)市場面臨較大壓力，％，創(chuàng)歷史新高，保持著向前發(fā)展的動力。國務院已把肇慶納入珠三角改革發(fā)展規(guī)劃綱要的城市之一，根據(jù)廣佛肇城際軌道交通規(guī)劃，肇慶將融入珠三角城際軌道交通體系，廣州等珠三角城市到肇慶都在一小時之內(nèi)。一、肇慶的區(qū)域優(yōu)勢 肇慶市擁有四大區(qū)域優(yōu)勢：一是環(huán)境優(yōu)勢。主動走出去，擴展銷售渠道，已經(jīng)成為不少有志于長遠發(fā)展的企業(yè)共識。肇慶市建設局把2009年定為物業(yè)管理規(guī)范年，通過進報紙、進電視、進電臺、進網(wǎng)絡、進社區(qū)“五進”擴大宣傳，并分階段推進物業(yè)管理調(diào)研，研究規(guī)范監(jiān)管的有關(guān)措施，還將于今年成立物業(yè)管理專業(yè)委員會，引導物業(yè)管理科學有序發(fā)展，為推動房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展夯實基礎。（四）加快建設，完善市政基礎設施和公共服務配套設施建設。[NextPage] （三）加快對接，品牌帶動，提高房地產(chǎn)開發(fā)管理水平。作為珠三角西部的門戶城市，肇慶的區(qū)位和資源、環(huán)境優(yōu)勢明顯、人文底蘊深厚，形成了發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的獨特優(yōu)勢。首先是《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要（2008－2020）》將肇慶列為珠三角主體地區(qū)之一，使我市迎來了新一輪改革發(fā)展的重大歷史機遇，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展必將迎來廣闊的發(fā)展空間并發(fā)揮積極的促進作用。二是出現(xiàn)物業(yè)管理創(chuàng)新。另方面，開發(fā)商根據(jù)市場形勢和本地居民購買力和消費特點，調(diào)節(jié)開發(fā)計劃，調(diào)整戶型結(jié)構(gòu)，著重開發(fā)建設中、小戶型商品住宅以適應消費需求。在國務院和廣東省政府出臺促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展相關(guān)政策措施的基礎上，肇慶市建設局結(jié)合當?shù)胤康禺a(chǎn)市場實際情況，出臺了《關(guān)于支持我市房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展的暫行辦法》，提出提高工作效率、減免服務性收費等促進措施，相關(guān)部門也優(yōu)化服務、加大支持力度，為我市房地產(chǎn)市場在國際金融危機的影響下保持平穩(wěn)健康有序發(fā)展提供了有力支撐。今年，城區(qū)房地產(chǎn)市場逐步回暖，商品房交易量有較大回升，投資者信心逐漸恢復，呈現(xiàn)出平穩(wěn)健康、有序推進、創(chuàng)新發(fā)展三個特點。珠三角一體化發(fā)，將改變房地產(chǎn)市場格局。肇慶城市環(huán)境空氣質(zhì)量好、生態(tài)和諧、環(huán)境優(yōu)美、觀光休閑旅游資源富集，環(huán)境質(zhì)量與珠三角區(qū)域其它城市相比表現(xiàn)突出；二是肇慶市是久負盛名的山水景觀城市，也是國家歷史文化名城，自然資源與文化資源有機結(jié)合，最適宜人居；三是有獨特的區(qū)位和交通優(yōu)勢。本月15日至17日，廣州市舉辦“2009廣東主動走出去，擴展銷售渠道，已經(jīng)成為不少有志于長遠發(fā)展的企業(yè)共識。一、肇慶的區(qū)域優(yōu)勢 肇慶市擁有四大區(qū)域優(yōu)勢：一是環(huán)境優(yōu)勢。國務院已把肇慶納入珠三角改革發(fā)展規(guī)劃綱要的城市之一，根據(jù)廣佛肇城際軌道交通規(guī)劃，肇慶將融入珠三角城際軌道交通體系，廣州等珠三角城市到肇慶都在一小時之內(nèi)。二、當前的市場狀況多年來，肇慶市房地產(chǎn)市
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