萬科企業(yè)股份有限公司財(cái)務(wù)分析畢業(yè)論文-全文預(yù)覽
【正文】 %%%%%保利地產(chǎn)%%%%%從上表中可以看出，從2008年到2012年萬科股份的資產(chǎn)增長率一直較高，2010年和2011年均超過了行業(yè)均值，并且2010年~2012年有大幅的提高，主要是因?yàn)槠髽I(yè)對外舉債的程度加大，使得企業(yè)貨幣資金的增長率加大。從上表中我們可以看出，萬科股份的權(quán)益報(bào)酬率整體略低于保利地產(chǎn)，但是相差并不大，說明企業(yè)利用所有者權(quán)益獲得利潤的水平較高。 表432 銷售凈利潤率2008年2009年2010年2011年2012年萬科股份%%%%%保利地產(chǎn)%%%%% 銷售凈利潤率=（凈利潤/銷售收入）*100% 銷售凈利潤率是指企業(yè)凈利潤與銷售收入的比值，它被用來觀察企業(yè)在一定期間內(nèi)銷售所得中可以獲取多少凈利潤，并可以反映該指標(biāo)的費(fèi)用支出中，可以獲取多少利潤。 從上表中我們可以看出，從2008年到2012年萬科股份的總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率相對穩(wěn)定，略低于保利地產(chǎn)，說明企業(yè)利用自身所擁有資本獲取收益的有效程度較好。 表422 存貨周轉(zhuǎn)率2008年2009年2010年2011年2012年萬科股份保利地產(chǎn) 存貨周轉(zhuǎn)率=主營業(yè)務(wù)成本/平均存貨存貨周轉(zhuǎn)率反映的是公司的存貨在一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)所周轉(zhuǎn)的平均次數(shù)，一方面，它可以衡量企業(yè)銷售能力的強(qiáng)弱；另一方面，它也可以簡單用來判斷企業(yè)的存貨是否過量。 通過以上對于短期償債能力與長期償債能力分析的結(jié)論，總的來說，企業(yè)的償債能力較低。 （3）利息保障倍數(shù) 表4123 利息保障倍數(shù)2008年2009年2010年2011年2012年萬科股份保利地產(chǎn) 利息保障倍數(shù)=息稅前利潤/利息支出 從上表中可以看出，萬科股份的利息保障倍數(shù)在五年內(nèi)呈現(xiàn)逐步提高的趨勢，保利地產(chǎn)的趨勢相同。過高或者過低都說明了企業(yè)對于負(fù)債資金和所有者權(quán)益資金的配置不合適，容易造成財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 從上表中我們可以看出，萬科股份的現(xiàn)金比率從2008年到2012年整體是下降趨勢，且低于保利地產(chǎn)，但是處于較為理想的水平，說明企業(yè)對于流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行了較為合理的利用。 （3）現(xiàn)金比率 表4113 現(xiàn)金比率2008年2009年2010年2011年2012年萬科股份%%%%%保利地產(chǎn)%%%%%現(xiàn)金比率=貨幣資金/流動(dòng)負(fù)債 現(xiàn)金比率是指速動(dòng)比率扣除了應(yīng)收賬款后，與流動(dòng)負(fù)債的比值。從上表中可以看出，萬科股份從2008年到2012年是逐漸降低的，也就是說流動(dòng)資產(chǎn)超過流動(dòng)負(fù)債部分較少，相較保利地產(chǎn)來說數(shù)值較低，說明企業(yè)的營運(yùn)資金并不是非常充足。（2） 負(fù)債狀況分析 表321 負(fù)債情況分析 負(fù)債及所有者權(quán)益2011 年 12 月 31 日2012 年 12 月 31 日凈增加額增長比率流動(dòng)負(fù)債:短期借款1,724,446,9,932,400,8207953771交易性金融負(fù)債17,041,25,761,應(yīng)付票據(jù)31,250,4,977,131,4945881435應(yīng)付賬款29,745,813,44,860,995,15115182301預(yù)收款項(xiàng)111,101,718,131,023,977,19922259425應(yīng)付職工薪酬1,690,351,2,177,748,應(yīng)交稅費(fèi)4,078,618,4,515,588,應(yīng)付利息272,298,649,687,其他應(yīng)付款30,216,792,36,045,315,5828523202一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債21,845,829,25,624,959,3779129866流動(dòng)負(fù)債合計(jì)200,724,160,259,833,566,59109406396非流動(dòng)負(fù)債:0長期借款20,971,961,36
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