【正文】 速，并在全球范圍內(nèi)得到推廣，研究成果也最為集中和豐富。在美國，其核心主要是住房抵押貸款；在日本，主要采取政府與與社會想結(jié)合的方式；在德國，主要通過住房儲蓄機(jī)構(gòu)來籌集儲蓄資金；在新加坡，公積金制度在國家和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中起著重大的作用。對保障性住房融資方式進(jìn)行創(chuàng)新，拓寬融資渠道，有利于提高保障房建設(shè)資金的運(yùn)用效率，促進(jìn)政府的轉(zhuǎn)型。同時，對經(jīng)濟(jì)適用房融資理論的研究也有助于豐富我國房地產(chǎn)的相關(guān)理論，通過建立科學(xué)的融資制度，可以促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展，降低風(fēng)險發(fā)生的概率，減少不必要的資源浪費(fèi)；此外，對融資理論進(jìn)行研究，還可以豐富我國市場經(jīng)濟(jì)條件下的社會保障理論。以經(jīng)濟(jì)適用房為代表，在制定合理政策的前提下，保正持續(xù)穩(wěn)定的資金流入是實(shí)現(xiàn)保障性住房持續(xù)供應(yīng)的關(guān)鍵所在。在這一新形勢下，市場機(jī)制對房地產(chǎn)行業(yè)在資源配置上也會發(fā)揮越來越重要的作用。但由于我國人口基數(shù)龐大，要想供應(yīng)如此之多的保障性住房，需要大量的資金支持，只靠政府的財政撥款遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，因此需要集合整個社會的力量進(jìn)行融資，保證保障性住房資金鏈的持續(xù)性。隨著改革開放的不斷推進(jìn)，我國商品房市場得以創(chuàng)建并且取得了長足發(fā)展，居民的住房條件不斷得到改善，水平得到了顯著的提高。 Management , Engineering Management , Class 1301, Shanxi Province Taiyuan, 030024)Abstracts : With the rapid development of economy, our country real estate market presents the blowout growth, particularly in the field of the construction of affordable housing. However, along with the construction of affordable housing, shortage of funds problem emerges, as the main body of the construction of government agencies have already can not bear such a huge construction funds, in order to solve the problem of the shortage of funds, broaden the financing channels, change the financing model it bees very important. Aiming at the existing affordable housing financing mode, to analyze the specific problem, summarize the causes of problems in many aspects, to find the breakthrough point to solve the problem, at the same time, the research in the developed countries about the affordable housing financing mode, sum up and learn from experience, bined with the actual situation of our country, put forward suggestions for affordable housing finance in china is facing a problem, guarantee continuous adequate supply of affordable housing construction fund in our country, to promote housing construction and efficient fast, efforts to improve the housing conditions of the lowine groupKeywords : economically affordable housing。學(xué)生應(yīng)提交的設(shè)計文件（論文）：1. 畢業(yè)設(shè)計（論文） 1冊2. 答辯匯報稿 1份3. 畢業(yè)（設(shè)計）論文全部電子文檔（最后一稿），文件名格式： 工程管理1301班 屈紅彬 關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房融資模式分析主要參考文獻(xiàn)（資料）：見開題報告參考文獻(xiàn)專業(yè)班級:工程管理1301班學(xué)生姓名：屈紅彬畢業(yè)設(shè)計（論文）工作起止日期：~指導(dǎo)教師簽字：日 期：教研室主任審查簽字：日 期：系主任批準(zhǔn)簽字：日 期：關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房融資模式分析屈紅彬(經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 管理系 工程管理1301班 山西省 太原市 030024)【摘 要】隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)井噴式增長，尤其是在經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)領(lǐng)域。字?jǐn)?shù)要求不低于6000字，包括標(biāo)點(diǎn)符號和正常的空格；且按照學(xué)校統(tǒng)一規(guī)定的版面排版格式要求排版，打印。3. 畢業(yè)論文要求畢業(yè)論文選題必須符合專業(yè)培養(yǎng)業(yè)務(wù)范圍的要求，不得選擇與專業(yè)培養(yǎng)要求不相符的內(nèi)容。查閱資料可以通過下列方式：閱讀相關(guān)書籍、報刊、電子圖書、網(wǎng)絡(luò)資料等。 分類號_______________ 密級________________ UDC _______________ 學(xué)號________________畢業(yè)設(shè)計（論文）論文題目關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房融資模式分析Thesis TopicPattern Analysis of Economically Affordable House Financing學(xué)生姓名屈紅彬所 在 院 系經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院管理科學(xué)系專 業(yè) 班 級工程管理1301導(dǎo)師姓名職稱張晶 講師2015年6月10日 34 / 44 編號： __________ 畢業(yè)設(shè)計（論文）答辯許可證經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 管理 系 工程管理 專業(yè) 1301 班學(xué)生 屈紅彬 所編寫的畢業(yè)設(shè)計(論文) 43 頁，字?jǐn)?shù) 16718 ，符合畢業(yè)設(shè)計(論文)大綱的要求。另外，需查找核心參考文獻(xiàn)5篇，附上原文。內(nèi)容包括選題背景及意義，選題的國內(nèi)外研究現(xiàn)狀，研究主要內(nèi)容及主要采用的研究方法，研究進(jìn)度計劃；字?jǐn)?shù)4000字以上，條理清楚，文字通順；格式按學(xué)校畢業(yè)設(shè)計（論文）統(tǒng)一格式排版、打印、裝訂。 畢業(yè)論文中引用的參考文獻(xiàn)必須用上標(biāo)在文中標(biāo)出，且參考文獻(xiàn)的編號要與正文相關(guān)位置的編號一一對應(yīng)。針對我國經(jīng)濟(jì)適用房的融資現(xiàn)狀，深入分析梳理其在資源、實(shí)施、分配以及市場控制等方面面臨的具體問題，在借鑒國外發(fā)達(dá)國家有關(guān)保障性住房融資經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，針對性的提出解決方案和完善措施，有效加快經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)步伐，改善中低收入群體的住房條件，推動社會的和諧發(fā)展?！娟P(guān)鍵詞】經(jīng)濟(jì)適用房；融資模式；資金；解決措施Pattern Analysis of Economically Affordable House FinancingQu Hongbin (College of Economics amp。 the measures目 錄扉頁答辯許可證畢業(yè)設(shè)計（論文）任務(wù)書 1中文摘要 I英文摘要 II目 錄 III開題報告 1 一、選題背景及意義 2 （一）選題背景 2 （二）選題意義 3 二、國內(nèi)外研究動態(tài) 3 （一）國外發(fā)展的歷史及現(xiàn)狀 3 （二）國內(nèi)發(fā)展的歷史及現(xiàn)狀 4 （三）前沿發(fā)展情況 5 三、論文研究的基本框架和內(nèi)容 6 （一）論文提綱及各部分內(nèi)容間的邏輯關(guān)系 6 （二）擬采用的研究方法與手段 7 四、預(yù)計有見解的工作 8 五、論文完成的計劃與進(jìn)度安排 8 六、參考文獻(xiàn) 8 論文正文 10 一、我國保障性住房歷史發(fā)展概述 11 （一）保障性住房的分類及特點(diǎn) 11 （二）經(jīng)濟(jì)適用房的歷史發(fā)展 11 （三）經(jīng)濟(jì)適用房在我國的重要地位 12 二、經(jīng)濟(jì)適用房融資模式及分析 13 （一）經(jīng)濟(jì)適用房的主要融資模式 13 （二）融資面臨的主要問題 13 （三）現(xiàn)存融資問題的原因分析 15 三、經(jīng)濟(jì)適用房融資的國際經(jīng)驗(yàn) 16 （一）部分主要國家的融資經(jīng)驗(yàn) 16 （二）國際融資經(jīng)驗(yàn)總結(jié)分析 17 四、我國經(jīng)濟(jì)適用房融資政策建議 17 （一）創(chuàng)新融資方式，拓寬融資渠道 17 （二）構(gòu)建金融體系，控制防范風(fēng)險 18 （三）增加財政補(bǔ)貼，促進(jìn)住房建設(shè) 18 （四）做好建設(shè)規(guī)劃，提高使用效率 18 （五）調(diào)整合作模式，建立監(jiān)管機(jī)構(gòu) 18 （六）完善法律法規(guī)，創(chuàng)建公平環(huán)境 18 五、總結(jié)與展望 19 （一）研究總結(jié) 19 （二）研究展望 19 參考文獻(xiàn) 21